Tato luxusní vila se nachází v prestižní urbanizaci Forest Hills na Nové Zlaté míli, mezi Marbellou a Esteponou. Jedná se o oblast s vysokou poptávkou mezinárodních kupujících. S rozlohou 427 m² zastavěné plochy na pozemku o velikosti 1126 m² nabízí nemovitost prostorné bydlení s 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Vila je již zkolaudovaná a připravená k nastěhování.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tato vila v El Padron představuje výrazně vyšší cenovou kategorii. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí byty nebo menší domy v nižších cenových relacích, tato nemovitost je samostatná vila s nadstandardními parametry, jako je velký pozemek, soukromý bazén a rozsáhlá obytná plocha. Cena 1,595 milionu EUR ji řadí do segmentu luxusních nemovitostí na Costa del Sol, kde kupující platí prémiovou cenu za lokalitu, soukromí a rozsah vybavení. Tento projekt je určen pro kupující s odlišnými finančními možnostmi a požadavky na bydlení, kteří hledají exkluzivnější a prostornější řešení v porovnání s dostupnějšími developerskými projekty v jiných částech pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v městské zástavbě s dostupností k pláži na dosah pěší chůze. Okolí poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, což podporuje každodenní pohodlí a mobilitu bez nutnosti spoléhat se výhradně na automobil.
Tento dům je určen pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na komfort a kvalitu. Zahrnuje soukromý bazén, posilovnu a rozsáhlé venkovní prostory, které umožňují plnohodnotné využití středomořského klimatu po celý rok, což uspokojuje potřeby náročnějších rezidentů.
Nemovitost je již zkolaudovaná a připravená k nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, odpadají čekací doby spojené s novou výstavbou. Okamžité užívání je klíčovým benefitem pro kupující, kteří preferují rychlé pořízení bydlení.
Tento projekt nenabízí typické vlastnosti novostavby, jako je možnost vlastního výběru dokončovacích materiálů či individuálního návrhu rozvržení. Rovněž neposkytuje výhody komunitních projektů, jako jsou sdílené bazény nebo zahrady, jelikož se jedná o samostatnou vilu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a komfortní bydlení v blízkosti moře, ale zároveň ocení klid a soukromí. Ideální je pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a sportovních zařízení, nebo pro páry či jednotlivce preferující aktivní životní styl s možností golfu či vodních sportů. Kupující, kteří si přejí okamžité nastěhování a preferují samostatně stojící dům s vlastním pozemkem a bazénem, zde naleznou ideální volbu. Rovněž je vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem, díky své atraktivní lokalitě a vybavení.
Vila disponuje 427 m² obytné plochy s důrazem na kvalitní materiály a provedení. Interiéry jsou navrženy s ohledem na maximální využití přirozeného světla a výhledů. Součástí vybavení jsou prostorné ložnice s kvalitními povrchovými úpravami a tři plně vybavené koupelny. Mezi nadstandardní prvky patří soukromá posilovna s výhledem, což je v tomto segmentu luxusních nemovitostí na Nové Zlaté míli stále vyhledávanější vlastnost. Vnější úpravy zahrnují velkou terasu s panoramatickým výhledem, soukromý bazén a prostor pro grilování, navržený pro celoroční využití.
Tato vila je nabízena za cenu 1 595 000 EUR, což odpovídá přibližně 3 738 EUR za metr čtvereční zastavěné plochy. Tato cena odráží vysoký standard vybavení a polohu v žádané oblasti Nové Zlaté míle. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je k dispozici okamžitě. Nabídka samostatných vil s podobnou velikostí pozemku a kvalitou provedení v této lokalitě je omezená, což může ovlivnit budoucí cenový vývoj.
Forest Hills v Esteponě představuje rezidenční lokalitu s charakterem předměstského bydlení, kde se snoubí klid s dobrou dostupností k moři a městským službám. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházku na pláž Playa del Padron, vzdálenou pouhých 635 metrů, nebo rychlý nákup v supermarketu do kilometru. Okolí je rovněž vybaveno 50 restauracemi a 21 kavárnami v okruhu dvou kilometrů, což umožňuje snadný přístup k volnočasovým a stravovacím možnostem. Výška 60 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima a dobrou cirkulaci vzduchu. Blízkost mezinárodních škol a sportovních center podporuje rodinný život a aktivní trávení volného času.
Život v urbanizaci Forest Hills v Esteponě je charakterizován klidem a zároveň výbornou dostupností k městské infrastruktuře. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Blízkost lesů a zelených ploch v kombinaci s výhledem na moře a hory vytváří příjemné prostředí. Hustota obyvatel v okolí (49 167 v širší oblasti) naznačuje předměstský charakter s dostatkem soukromí. Dostupnost 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí podporuje mobilitu i bez osobního automobilu.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v urbanizaci Forest Hills, s důrazem na její blízkost k pobřeží a plážím, stejně jako k hlavním dopravním trasám a rekreačním zařízením. Zobrazuje strategické umístění v rámci Nové Zlaté míle mezi Esteponou a Marbellou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v oblasti Nové Zlaté míle, která je strategicky umístěna mezi Marbellou (25 km) a Esteponou (4,8 km dle přístavu). Tato poloha je klíčová pro mezinárodní kupující, kteří hledají kombinaci luxusního bydlení, plážového přístupu a blízkosti k významným městským centrům s jejich vybaveností a zábavou. Vzdálenost od Malagy (73 km) zajišťuje snadný přístup k většímu mezinárodnímu letišti a dalším službám.
Vila se nachází 37 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobré spojení s mezinárodní leteckou sítí. Nejbližší pláže, Playa del Padron a Playa de Punta Plata, jsou vzdáleny méně než kilometr, což umožňuje snadný přístup k moři. K supermarketům a lékárnám je to do 1,5 km. Golfoví nadšenci ocení blízkost tří golfových hřišť, z nichž nejbližší je vzdáleno 4,4 km. Dobrá dostupnost k hlavním silničním tahům usnadňuje cestování po pobřeží.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a přibližně 3 848 slunečnými hodinami ročně. Teplota moře dosahuje nad 20 °C po dobu čtyř měsíců, což umožňuje příjemné koupání. Nadmořská výška 60 metrů nad mořem přispívá k příjemné atmosféře a výhledům. Mírný sklon terénu směrem k moři (3,3 %) nenarušuje celkové pohodlí užívání pozemku a okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa del Padron (635 m) a Playa de Punta Plata (845 m), které jsou snadno dostupné pěšky. V okolí je k dispozici široká škála rekreačních aktivit, od vodních sportů až po golf. Mezi nejbližší golfová hřiště patří Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) a Flamingos Golf (6,5 km). V okruhu 2 km se nacházejí také sportovní centra a paintballové hřiště, což zajišťuje dostatek možností pro aktivní vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v oblasti Nové Zlaté míle, která je strategicky umístěna mezi Marbellou (25 km) a Esteponou (4,8 km dle přístavu). Tato poloha je klíčová pro mezinárodní kupující, kteří hledají kombinaci luxusního bydlení, plážového přístupu a blízkosti k významným městským centrům s jejich vybaveností a zábavou. Vzdálenost od Malagy (73 km) zajišťuje snadný přístup k většímu mezinárodnímu letišti a dalším službám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL258304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
