Denne fritliggende villa ligger i El Padrón, et eftertragtet boligområde nær Estepona på Costa del Sol. Med 427 m² boligareal og en 1.126 m² stor grund, tilbyder ejendommen god plads og privatliv. Ejendommen er beliggende i et etableret område med en blanding af beboelse og faciliteter, hvilket giver en balanceret livsstil mellem ro og bekvemmelighed. Området er kendt for sin nærhed til kysten og gode transportforbindelser.
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne villa sig markant anderledes. Disse sammenligningsprojekter repræsenterer typisk lejligheder eller rækkehuse i nye udviklinger, med startpriser, der er en brøkdel af denne villas pris. Den nuværende ejendom er en eksisterende, stor villa på en betydelig grund, designet til købere, der prioriterer plads, privatliv og en etableret beliggenhed. Prisen på €1.595.000 afspejler disse kvaliteter, især den private pool, den store grund og den direkte nærhed til stranden og faciliteterne i et eftertragtet område som El Padrón. Mens de nævnte projekter appellerer til et bredere marked, der søger nybyggeri til en lavere pris, henvender denne villa sig til et segment, der værdsætter eksklusivitet, rummelighed og en moden, veludviklet beliggenhed med umiddelbar adgang til livsstilsfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et beboelsesområde, der værdsætter nærhed til kysten og de tilhørende faciliteter. Dens placering sikrer, at strandene og visse dagligdags fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket integrerer boligen i den lokale infrastruktur og livsstil. Området er designet til at facilitere en aktiv, men afslappet livsstil.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med private udendørs faciliteter. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er der plads til både familieliv og gæster. Den private pool og haveareal understøtter en livsstil med fokus på fritid og udendørs aktiviteter, især i et klima med mange solskinstimer.
Denne villa er færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er en byggeperiode eller kommende projektudvikling forbundet med selve ejendommen. Købere kan overtage boligen umiddelbart efter afsluttet købsproces, hvilket eliminerer ventetid på færdiggørelse og giver mulighed for øjeblikkelig indflytning og brug af faciliteterne.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller umiddelbare muligheder for personlig tilpasning af designet under opførelsen. Der er ingen fælles faciliteter som fælles pools eller haver, da fokus er på privatliv og individuelle udendørsarealer. Området er etableret, hvilket betyder begrænsede muligheder for nye, store udviklingsprojekter i umiddelbar nærhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en permanent bolig eller et luksuriøst fritidshus på Costa del Sol, hvor komfort og plads er prioriteret. Familier, der ønsker at integrere sig i et etableret boligområde med god adgang til internationale skoler (som The International School of Estepona, 8,1 km væk) og fritidsaktiviteter, vil finde denne villa attraktiv. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til golfbaner (som Club de Golf El Coto de la Serena, 4,4 km væk), strande og vandrestier, vil også finde ejendommen passende. Desuden appellerer den til dem, der ønsker en bolig med privat udendørs plads til afslapning og socialt samvær, samt bekvemmelighed i form af nærliggende indkøbsmuligheder og restauranter.
Ejendommen er en fritliggende villa med 4 soveværelser og 3 badeværelser, der fremviser en god byggekvalitet og finish. De angivne kendetegn inkluderer 'Good' som generel stand, samt specifikke funktioner som 'Fitted Wardrobes' og 'Private Terrace'. Opholdsrummene er designet til at maksimere naturligt lys og udsigt, med elementer som panoramiske vinduer. Køkkenerne har træskabe og flisegulve, hvilket indikerer et praktisk og holdbart design. Klimakontrol er sikret gennem aircondition med både varme og kolde funktioner, suppleret af en pejs, hvilket sikrer komfort året rundt. Materialevalget og den generelle udførelse bidrager til en følelse af soliditet og komfort i boligen.
Villaen udbydes til en pris fra €1.595.000. Denne pris reflekterer ejendommens størrelse, beliggenhed og de medfølgende faciliteter som en privat pool og en generøs grund på 1.126 m². Med 427 m² bebygget areal falder prisen pr. kvadratmeter til ca. €3.738, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for regionen. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for købere, der ønsker at overtage boligen hurtigt efter afsluttet transaktion. Der er ikke angivet nogen varianter eller yderligere muligheder for denne specifikke ejendom.
El Padrón repræsenterer en del af Costa del Sol, der balancerer en rolig boligatmosfære med bekvem adgang til kystens attraktioner. Området er præget af villaer og grønne områder, hvilket giver en følelse af eksklusivitet og rummelighed. Nærheden til stranden, som Playa del Padrón kun 635 meter væk, inviterer til regelmæssige besøg ved havet. Dagligvarer og andre fornødenheder kan findes inden for en radius af under en kilometer, hvilket reducerer behovet for længere rejser til indkøb. Samtidig giver placeringen inden for 37 km fra Málaga Lufthavn god forbindelse til internationale rejsemål. Området er velegnet til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med mulighed for gåture langs kysten eller cykelture, og som samtidig ønsker at bo i et etableret boligmiljø.
Beliggende i El Padrón, nyder beboerne godt af en urbaniseret, men alligevel relativt rolig atmosfære. Nærheden til stranden, kun 635 meter væk, giver mulighed for daglige gåture ved havet eller afslapning ved vandkanten. Indkøbsmuligheder, herunder supermarkeder, er inden for 1 km, mens apoteker og banker er ligeledes let tilgængelige i nærområdet (inden for 1,5-3 km). Dette etablerede boligområde tilbyder en praktisk hverdag, hvor mange fornødenheder kan nås til fods eller på en kort cykeltur. Byen Estepona ligger ca. 4,8 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af restauranter, butikker og marinafaciliteter.
Dette kort illustrerer placeringen af villaen i El Padrón, med fokus på dens nærhed til stranden, lokale faciliteter og den overordnede infrastruktur i regionen. Det viser de centrale adgangsveje og afstanden til større byer som Estepona og Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Padrón er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den dynamiske by Estepona. Afstanden til Marbella er ca. 25 km, mens den større metropol Málaga ligger ca. 73 km væk. Denne positionering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og kulturelle oplevelser. Estepona tilbyder en charmerende gammel bydel, en moderne marina og en livlig promenade. Marbella tiltrækker med sin glamourøse atmosfære, luksuriøse butikker og berømte Puerto Banús. Málaga byder på et rigt kulturliv med museer, historiske seværdigheder og et pulserende bycentrum.
Denne villa tilbyder fremragende tilgængelighed til både kysten og centrale infrastrukturelle knudepunkter. Den nærmeste strand, Playa del Padrón, ligger kun 635 meter væk, hvilket gør det nemt at nyde Middelhavet. For de golfinteresserede er flere baner tilgængelige inden for en kort køretur, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) og Flamingos Golf (6,5 km). Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 37 km væk, hvilket sikrer en relativt kort rejsetid for internationale rejsende. EV-ladestationer og andre dagligdags faciliteter som supermarkeder og apoteker er ligeledes inden for rimelig afstand, hvilket understøtter en bekvem livsstil.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-klimaet er kendt for sine behagelige temperaturer, med et gennemsnit på 18,1°C årligt og over 3.800 solskinstimer, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter. El Padrón-området ligger cirka 60 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 3,3% mod stranden. Dette bidrager til en behagelig brise og gode udsigter. Schwemseizoen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den sydøstlige og sydlige orientering af ejendommen sikrer optimal udnyttelse af sollyset i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring El Padrón er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa del Padrón og Playa de Punta Plata, ligger inden for en kilometers rækkevidde og er ideelle til solbadning og vandsport. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf. Derudover er der sportscentre som Paintball Estepona (0,8 km) og forskellige faciliteter i Esteponas sportsanlæg, der tilbyder muligheder for en aktiv livsstil. Marinaerne i Puerto Deportivo de Estepona er også tæt på, hvilket giver adgang til vandsportsaktiviteter og en livlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
El Padrón er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den dynamiske by Estepona. Afstanden til Marbella er ca. 25 km, mens den større metropol Málaga ligger ca. 73 km væk. Denne positionering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og kulturelle oplevelser. Estepona tilbyder en charmerende gammel bydel, en moderne marina og en livlig promenade. Marbella tiltrækker med sin glamourøse atmosfære, luksuriøse butikker og berømte Puerto Banús. Málaga byder på et rigt kulturliv med museer, historiske seværdigheder og et pulserende bycentrum.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL258304
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
