Ez a kivételes luxusvilla El Padron, Málaga exkluzív környezetében található, az Új Arany Mérföld szívében. Ez a Marbella és Estepona közötti lakóövezet nemzetközi vásárlói keresletének éllovasa a Costa del Solon. Az 1.595.000 eurós áron kínált, 427 m²-es épített területű, 1126 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 4 hálószobával, 3 fürdőszobával, privát medencével és panorámás kilátással rendelkezik a Földközi-tengerre és a hegyekre.
A Costa del Solon számos újépítésű projekt található, azonban ez az El Padronban elhelyezkedő villa kiemelkedik egyedi jellemzőivel. Míg az olyan területeken, mint Torre del Mar (Aquamar) vagy Mijas (Lantana Residencial), az árak alacsonyabbak (200.000-300.000 euró), ezek a projektek általában kisebb lakóterületet, kevesebb hálószobát és korlátozottabb privát teret kínálnak. Etheria Homes 2 Esteponában (259.000 euró) szintén kedvezőbb árfekvésű, de nem ér fel a jelenlegi villa méretével és telkével. Ez a 1.595.000 eurós luxusvilla a magasabb szegmensbe tartozik, különösen az Új Arany Mérföldön, ahol a tengerparti elhelyezkedés, a panorámás kilátás és a nagy telekméret ritkaságszámba megy. Más, hasonló méretű és minőségű villák a környéken, különösen Marbella közelében, gyakran magasabb áron kerülnek forgalomba, vagy kisebb telken helyezkednek el. Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése, gyalogosan elérhető strandjai és szolgáltatásai, valamint a prémium kivitelezés teszi vonzóvá a befektetők és a lifestyle vásárlók számára, akik a minőséget és a kényelmet részesítik előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Padron városrészban helyezkedik el, gyalogosan megközelíthető távolságra a strandtól és a helyi üzletektől. A környék városias jellegű, de zöldterületekkel és erdős részekkel is rendelkezik, ideális egyensúlyt kínálva a kényelem és a természet közelsége között.
Ez a villa ideális azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről. A tágas belső terek, a privát medence, a kert és a kilátás egyaránt hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz, miközben a közeli szolgáltatások könnyű elérhetősége a mindennapi életet is egyszerűvé teszi.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy nincsenek építési várakozási idők, és a vásárlók azonnal élvezhetik új otthonukat és a környék előnyeit. Az építkezés befejezése stabil és megbízható, így a vásárlási folyamat gördülékenyebb lehet.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok gyalogosan elérhetők. Nem rendelkezik közös medencével vagy egyéb közösségi létesítményekkel, mivel ez egy teljesen privát villa. A magas árkategóriájú ingatlanoknál megszokott, hogy a privát szféra és a személyes terek előtérbe kerülnek.
Ez a villa tökéletes választás lehet azoknak, akik egy új életet szeretnének kezdeni a napfényes Spanyolországban, és értékelik a kényelmet, a privát szférát és a minőséget. Ideális lehet családok számára, akiknek tágas élettérre van szükségük, beleértve a gyermekek számára biztonságos udvart és medencét. Azok a vásárlók, akik a tenger közelségét keresik, de fontos számukra a csendes, de mégis jól felszerelt környezet, szintén megtalálják itt számításukat. Azoknak is ajánlott, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a villa tágas teraszai és a medence körüli pihenőterület kiválóan alkalmasak összejövetelekhez. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá teszik az aktív életmódot kedvelők számára is. Végül, befektetők számára is vonzó lehet, mivel a Costa del Sol ezen része folyamatosan növekvő kereslettel bír.
Az ingatlan kivitelezése prémium minőségű anyagok felhasználásával történt, a legmagasabb igényeket is kielégítve. A 427 m²-es lakóterületet 4 tágas hálószoba és 3 modern fürdőszoba alkotja. Az egész villára jellemző a természetes fény maximalizálása és a kilátás kihasználása. A belső terek eleganciáját és kényelmét kiemelik a minőségi burkolatok, a gondosan megválasztott szaniterek és a modern konyhabútorok. A klímaberendezés (hűtés-fűtés) biztosítja az egész éves kellemes hőmérsékletet, míg a kandalló hozzájárul az otthonos hangulathoz. A gardróbszekrények beépítettek, maximalizálva a tárolóhelyet. A fedett terasz lehetőséget nyújt a kinti élet élvezetére az időjárástól függetlenül. A fürdőszobák és a konyha prémium minőségű anyagokból készült, ami hozzájárul az ingatlan értékéhez és tartósságához.
Az ingatlan ára 1.595.000 euró. Ez az ár egy 427 m²-es, 4 hálószobás luxusvillára vonatkozik egy 1126 m²-es telken, El Padron, Málaga exkluzív részén. Az ár magában foglalja a privát medencét, a panorámás kilátást és a prémium minőségű kivitelezést. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így az ár a kulcsrakész állapotot tükrözi. Az ilyen típusú ingatlanok a Costa del Sol ezen részén limitált kínálattal rendelkeznek, ami az árat befolyásoló tényező. A vételár magában foglalja a vételárat és a hozzá tartozó telekterületet, de nem tartalmazza a vásárlással járó egyéb költségeket, mint például adók és illetékek.
El Padron egy dinamikus városrész Estepona közelében, amely a kényelem és a kikapcsolódás tökéletes keverékét kínálja. A mindennapi élet itt a mediterrán napfény, a közeli strandok és a számos helyi létesítmény körül forog. A reggeli kávé a teraszról a tengerre nézve, egy délutáni séta a Playa del Padronon, vagy egy vacsora a közeli éttermek egyikében, mindez része az itt élők mindennapi rutinjának. A városias környezet ellenére a terület zöldterületeket és erdős részeket is magában foglal, ami nyugodt légkört teremt. A bevásárlási lehetőségek, iskolák és egészségügyi intézmények közelsége mindennapi teendőket egyszerűsíti, míg a szórakozási lehetőségek, mint a sportközpontok és a tengerparti éttermek, gazdag szabadidős tevékenységeket biztosítanak.
A villa El Padronban található, egy élhető és jól felszerelt környéken. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint a szupermarket (899 m), a gyógyszertár (1,5 km) és az egészségügyi központ (3,0 km), karnyújtásnyira van. A gyerekek számára 6 iskola található a közelben. A környék rendkívül jó mobilitást kínál: sok helyre el lehet jutni gyalog vagy kerékpárral. A 50 buszjárat és a 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedés elérhetőségét is. A számos étterem (50) és kávézó (21) lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a helyi gasztronómia felfedezésére. A közelben található parkok (2) zöldterületeket biztosítanak a pihenéshez.
Ez a térkép El Padron, Málaga elhelyezkedését mutatja be. Látható a tenger közelsége, a főbb útvonalakhoz való hozzáférés és a környező létesítmények, mint például a strandok, golfpályák és a repülőtér. A vizuális ábrázolás segít megérteni a terület földrajzi elhelyezkedését és az ingatlan stratégiai pozícióját a Costa del Solon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa El Padronban található, a Costa del Sol nyugati részén, Estepona városától nem messze. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést olyan fontos csomópontokhoz, mint Marbella (25 km) északi irányban, valamint Algeciras (42 km) délnyugati irányban. Málaga városa, a régió legnagyobb központja, 73 km távolságra helyezkedik el. Ez a pozíció ideális a régió felfedezéséhez, miközben a lakók élvezhetik a csendesebb, de mégis jól felszerelt lakókörnyezetet.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 37 km távolságra található, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A strandok rendkívül közel vannak: a Playa del Padron 635 méterre, a Playa de Punta Plata pedig 845 méterre fekszik. A golfrajongókat 4,4 km-en belül több golfpálya várja, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena. Az elektromos autótöltő állomás is könnyen elérhető (1,8 km). A közeli városok, mint Marbella (25 km) és Estepona (közvetlenül mellette), további vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron egy olyan régióban fekszik, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlagos éves hőmérséklet 18,1°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3848 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a napozás és az úszás, amelyre a 4 hónapos (≥20°C) úszószezon lehetőséget ad. A terület átlagos magassága 60 méter a tengerszint felett, ami enyhe klímát biztosít. A domborzat mérsékelt lejtésű a tenger felé (3,3%), ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést tesz lehetővé. A közeli erdős területek friss levegőt és természeti szépséget kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Padron (0,6 km) és a Playa de Punta Plata (0,8 km), gyalogosan is könnyen elérhetők. A Playa del Angel 1,8 km távolságra található. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik: a Club de Golf El Coto de la Serena 4,4 km-re, a Flamingos Golf 6,5 km-re, a Tramores Golf pedig 7,5 km-re van. A vízi sportok kedvelői számára a közeli Puerto Deportivo de Estepona (4,8 km) kínál lehetőségeket. Emellett sportközpontok, mint a Paintball Estepona (0,8 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (2,8 km), szintén rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
A villa El Padronban található, a Costa del Sol nyugati részén, Estepona városától nem messze. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést olyan fontos csomópontokhoz, mint Marbella (25 km) északi irányban, valamint Algeciras (42 km) délnyugati irányban. Málaga városa, a régió legnagyobb központja, 73 km távolságra helyezkedik el. Ez a pozíció ideális a régió felfedezéséhez, miközben a lakók élvezhetik a csendesebb, de mégis jól felszerelt lakókörnyezetet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL258304
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
