Tato luxusná vila sa nachádza v exkluzívnej štvrti El Padrón na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 427 m² na pozemku s rozlohou 1126 m² ponúka štyri spálne a tri kúpeľne. Vila je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Lokalita kombinuje blízkosť k pláži a mestským službám s pokojným prostredím a výhľadom na more a hory.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v El Padrón predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú ceny výrazne pod 300 000 EUR, táto vila je na úrovni 1 595 000 EUR. Tento rozdiel v cene je odôvodnený výrazne väčšou obytnou plochou (427 m² oproti často menším jednotkám v porovnávaných projektoch), väčším pozemkom (1126 m²), počtom izieb (4 spálne oproti často 2-3) a prémiovým umiestnením na Costa del Sol s výhľadom na more a hory. Porovnávané projekty sa nachádzajú v menej exkluzívnych lokalitách alebo ponúkajú menšie typy nehnuteľností. V rámci segmentu luxusných víl na Costa del Sol, najmä v oblasti medzi Marbellou a Esteponou, je táto vila v súlade s očakávanými štandardmi pre veľkosť, vybavenie a polohu. Ponuka podobných, rozsiahlych víl s pozemkami nad 1000 m² a priamym výhľadom na more je v tejto oblasti obmedzená, čo zdôvodňuje vyššiu cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti El Padrón, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži, ktorá je vzdialená len necelých 700 metrov. Okolité mestské prostredie poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a vybaveniu, čím podporuje pohodlný životný štýl s minimálnou závislosťou od automobilovej dopravy pre každodenné potreby.
Projekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s možnosťami pre relaxáciu a zábavu. Súkromný bazén, rozsiahle terasy a možnosť úpravy exteriéru reagujú na potrebu vonkajšieho životného štýlu a komfortu. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí.
Vila je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie. Kupujúci nemusia čakať na výstavbu, ale môžu sa rovno presťahovať a začať využívať vlastnosti nehnuteľnosti a okolitú oblasť bezprostredne po nadobudnutí.
Tento projekt sa nezameriava na nízkorozpočtové bývanie alebo bytové jednotky. Ponúka výhradne samostatné vily s priestrannými pozemkami a súkromnými bazénmi, čo naznačuje cielenú ponuku pre segment luxusného trhu. Verejná doprava síce existuje, ale pre plnohodnotné využitie okolia je automobil nevyhnutný.
Táto vila je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a priestranné bývanie na pobreží Costa del Sol. Ideálna je pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a chcú žiť v blízkosti pláže a zároveň mať na dosah mestské vybavenie. Kupujúci, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťami ako je golf, vodné športy a vonkajšie aktivity, ocenia blízkosť k ihriskám a prístavom. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo najrušnejších turistických centier, no zároveň si cenia dobrú dostupnosť k letisku (37 km) a väčším mestám ako Marbella (25 km). Vzhľadom na dokončený stav je vhodná aj pre kupujúcich, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti a začať ju využívať bezprostredne.
Vila bola navrhnutá s dôrazom na kvalitu a komfort. Disponuje štyrmi priestrannými spálňami a tromi plnohodnotnými kúpeľňami, ktoré sú dokončené s použitím kvalitných materiálov. Celková obytná plocha 427 m² je efektívne rozložená s cieľom maximalizovať prirodzené svetlo a výhľady. Vnútorné vybavenie zahŕňa klimatizáciu (teplú a studenú) pre celoročný komfort, ako aj krb, ktorý prispieva k atmosfére. K dispozícii je aj súkromná posilňovňa s výhľadom, čo je žiadaná funkcia v tomto segmente trhu. Pokryté terasy poskytujú priestor na oddych v tieni, zatiaľ čo vstavané skrine ponúkajú praktické úložné riešenia.
Vila je ponúkaná za cenu 1 595 000 EUR. Táto cena odráža charakteristiky nehnuteľnosti ako je jej veľkosť (427 m² obytnej plochy), rozloha pozemku (1126 m²), počet izieb (4 spálne, 3 kúpeľne) a jej poloha v žiadanej oblasti. Vzhľadom na to, že sa jedná o dokončenú nehnuteľnosť, je okamžite k dispozícii na kúpu. Ceny v tomto segmente na Costa del Sol sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej lokality, veľkosti a vybavenia, pričom táto vila predstavuje ponuku v strednej až vyššej cenovej kategórii pre tento typ nehnuteľností v danej oblasti.
El Padrón, kde sa vila nachádza, predstavuje oblasť na Costa del Sol, ktorá spája pokojné bývanie s mestským komfortom. Blízkosť pláží, ako je Playa del Padrón a Playa de Punta Plata, umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. V okolí do 2 km sa nachádza široká škála služieb vrátane reštaurácií, lekární a bánk. Vzdelávacie inštitúcie sú tiež v dosahu, pričom medzinárodné školy sú vzdialené do 9 km. Vysoká nadmorská výška 60 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme a výhľadom. Denne sa obyvatelia môžu tešiť z priemernej ročnej teploty 18.1°C a približne 3848 slnečných hodín ročne, čo podporuje aktívny životný štýl vonku počas väčšiny roka. Existuje tu 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okruhu 2 km, ale pre efektívne využívanie vzdialenejších zariadení, ako sú golfové ihriská alebo letisko, je vozidlo odporúčané.
Okolie vily v El Padrón ponúka dynamický životný štýl s dobrou rovnováhou medzi mestským pohodlím a blízkosťou prírody. Služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú dostupné v pešej vzdialenosti do 2 km, čo uľahčuje každodenný život. Vzdelávacie inštitúcie sú tiež v blízkom okolí. Vzdušná vzdialenosť k pláži je len 635 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. V pešej alebo cyklistickej vzdialenosti sa nachádza množstvo zariadení, čo podporuje aktívny a zdravý životný štýl. Nadmorská výška 60 metrov nad morom a mierne svahy prispievajú k príjemnému prostrediu.
Mapa zobrazuje polohu vily v El Padrón, na Costa del Sol. Jasne sú viditeľné blízke pláže, ako aj vzdialenosť k hlavným cestným ťahom a mestám v regióne. Z mapy je zrejmé umiestnenie v blízkosti pobrežia, s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v oblasti El Padrón, ktorá je súčasťou širšej provincie Málaga na juhu Španielska. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami: Marbella, vzdialená 25 km, známe svojím luxusom a medzinárodným životným štýlom, a Estepona, ktorá je bližšie a ponúka tradičnejšiu andalúzsku atmosféru. Málaga, hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom, je vzdialená 73 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám a ich službám.
Vila je strategicky umiestnená s dobrou dostupnosťou k dôležitým bodom. Najbližšia pláž, Playa del Padrón, je vzdialená len 635 metrov, čo je v pešej dostupnosti. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 37 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Pre milovníkov golfu sú v okruhu do 8 km k dispozícii tri golfové ihriská. Mestské vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne, je vzdialené menej ako 1 km, zatiaľ čo nemocnica je dostupná do 3 km. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, avšak pre optimálne využitie regiónu je odporúčané vlastniť automobil.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Padrón na Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.1°C. S približne 3848 slnečnými hodinami ročne patrí k najslnečnejším oblastiam Európy. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška vily, 60 metrov nad morom, poskytuje príjemné výhľady a mierny vánok. Mierne svahy v okolí (3.3% k pláži) nenaznačujú extrémne terénne podmienky. Priemerné teploty v rozmedzí 15-25°C počas roka vytvárajú ideálne podmienky pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa del Padrón (635 m) a Playa de Punta Plata (845 m), ktoré sú v pešej dostupnosti. V okruhu 2 km sú k dispozícii aj ďalšie pláže ako Playa del Ángel (1.8 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri významné golfové kluby: Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 km), Flamingos Golf (6.5 km) a Tramores Golf (7.5 km). V oblasti Estepona (do 5 km) sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Deportivo de Estepona. Pre športové aktivity sú v okolí k dispozícii aj športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v oblasti El Padrón, ktorá je súčasťou širšej provincie Málaga na juhu Španielska. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami: Marbella, vzdialená 25 km, známe svojím luxusom a medzinárodným životným štýlom, a Estepona, ktorá je bližšie a ponúka tradičnejšiu andalúzsku atmosféru. Málaga, hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom, je vzdialená 73 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám a ich službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL258304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
