Вила са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештена у ексклузивном урбанистичком насељу Ел Падрон у Малаги. Са површином од 427 м² на парцели од 1126 м², ова некретнина нуди луксузан животни стил са панорамским погледом на Медитеран и планине. Пројекат је тренутно завршен и нуди директан приступ локалним садржајима и плажи, што га чини атрактивном опцијом за међународне купце који траже квалитет и локацију.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Ел Падрону представља премиум понуду са знатно вишом ценом од 1.595.000 €. Док су наведени пројекти често у фази изградње и нуде апартмане или мање виле, ова некретнина је завршена, самостојећа вила са великом парцелом и високим нивоом завршне обраде, што оправдава вишу цену. Квалитет материјала, величину парцеле и приватни садржаји попут базена и теретане, као и директан поглед на море и планине, позиционирају је у луксузном сегменту тржишта. Регион Нове Златне Миље, где се налази ова вила, тренутно је најбрже растуће тржиште на Коста дел Сол, са великом потражњом међу међународним купцима за оваквим врстама некретнина, што указује на потенцијал за очување и раст вредности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила се налази у приградском насељу, на пешачкој удаљености од плаже и близу градских садржаја. Окружена је приватношћу, али истовремено омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и спортским објектима, нудећи баланс између мира и урбане погодности.
Дизајнирана за савремени начин живота, ова вила задовољава потребе за пространим животним простором, приватним базеном и теретаном. Фокус је на повезивању унутрашњег и спољашњег простора, са терасама које пружају погледе на море и планине, идеално за опуштање и забаву током целе године.
Иако је ова вила већ завршена, припада сегменту модерне градње у региону. Пројекат је реализован са фокусом на квалитетне материјале и савремену естетику, обезбеђујући да некретнина одговара високим стандардима новоградње на Коста дел Сол.
Ова вила не нуди директан поглед на море са сваке терасе или из сваке просторије, иако се поглед пружа са главног дела имања. Такође, иако има приватну теретану, нема додатних заједничких спортских објеката у оквиру самог пројекта. Физичка удаљеност од аеродрома и већих градова захтева употребу превозног средства.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже стално пребивалиште или луксузну резиденцију за одмор на Коста дел Сол, са посебним нагласком на близину плаже и квалитетне садржаје. Идеална је за оне који цене приватност, простор и могућност да уживају у медитеранском начину живота током целе године, било да се ради о свакодневном животу, било о редовним одморима. Купци који желе да буду близу голф терена, међународних школа и луксузних градова попут Марбеље, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који траже некретнину са потенцијалом за раст вредности, ова област на Новој Златној Миљи је препозната као динамично тржиште.
Вила се одликује високим квалитетом градње и завршне обраде, што је видљиво у детаљима попут уграђених плакара и покривених тераса. Материјали су одабрани да пруже трајност и естетску привлачност, укључујући подне облоге и завршне радове на зидовима. Клима уређаји обезбеђују комфор током целе године, док камин доприноси пријатној атмосфери. Поглед на базен и панорамски поглед на море и планине додатно доприносе осећају луксуза и квалитета живота. Кухиња је опремљена модерним елементима, а купатила су дизајнирана са пажњом на функционалност и естетику.
Тренутна цена за ову вилу је 1.595.000 евра, што је сврстава у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Сол. Цена по квадратном метру износи приближно 3.738 евра, што је у складу са тржиштем за квалитетне виле са овом површином и локацијом. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина нуди значајан животни простор. Тренутно је завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на градњу. Доступност је ограничена на једну јединицу, што чини ову понуду специфичном за заинтересоване купце.
Смештена у насељу Ел Падрон, ова вила нуди живот у урбаном окружењу са предностима близине обали и природним лепотама. Свакодневни живот се одвија уз лак приступ локалним погодностима попут супермаркета и апотека, који су на пешачкој удаљености. Близина плажа као што је Плаја дел Падрон (635 м) омогућава честе одласке на обалу, док је градски центар Естепоне удаљен само неколико километара. Регион је познат по својим голф теренима, од којих су неки на мање од 7 километара, пружајући додатне могућности за рекреацију. Укупан амбијент комбинује мир приградског живота са динамиком популарне туристичке дестинације.
Живот у насељу Ел Падрон нуди баланс између урбане динамике и мирнијег окружења. Локација пружа лак приступ широком спектру садржаја у кругу од 2 километра, укључујући више од 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке. Близина паркова и кафића додатно обогаћује свакодневни живот. За спортске активности, у близини се налазе различити спортски центри и терени за пеинтбалл. Јавни превоз је такође доступан са 8 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила за краће релације. Ово чини околину погодном за различите стилове живота, од породица са децом до активних појединаца.
Вила се налази у приградском делу Ел Падрона, на југоисточној обали Малаге. Ова локација нуди близину плажама и локалним садржајима, истовремено пружајући добру повезаност са већим градовима попут Марбеље и аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Падрон се налази на стратешкој локацији унутар Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) као главним регионалним центром. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима, док истовремено нуди спокојнији живот у поређењу са већим градовима. Близина познатих туристичких дестинација попут Марбеље са њеним луксузним садржајима и лукама, чини ову локацију изузетно атрактивном за међународне купце.
Вила је добро повезана са кључним тачкама. Налази се на само 37 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи плажа, Плаја дел Падрон, удаљена је само 635 метара, док су и друге плаже попут Плаја де Пунта Плата (845 м) и Плаја дел Ангел (1.8 км) лако доступне. За љубитеље голфа, голф клубови попут Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена (4.4 км) и Фламингoс Голф (6.5 км) су на разумној удаљености. Супермаркет и апотека налазе се на мање од 1 км, односно 1.5 км, док је болница удаљена 3.0 км, обезбеђујући лак приступ основним потребама и здравственој заштити.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.1°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 60 метара изнад нивоа мора доприноси угодном окружењу, без екстремних температура. Близина шума и пејзажа пружа могућности за рекреацију у природи, док је нагиб ка плажи умерен (3.3%), што чини приступ обали лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато могућностима за рекреацију. Најближи плажа, Плаја дел Падрон, добитник је Плаве заставе и удаљена је само 635 метара. Друге популарне плаже попут Плаја де Пунта Плата (845 м) и Плаја дел Ангел (1.8 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, голф терени као што су Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена (4.4 км) и Фламингoс Голф (6.5 км) налазе се у близини. Постоје и спортски центри попут Паинтбалл Естепона (0.8 км) и спортског центра Хосе Рамон де ла Морена (2.8 км), пружајући разноврсне активности за све узрасте.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Падрон се налази на стратешкој локацији унутар Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) као главним регионалним центром. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима, док истовремено нуди спокојнији живот у поређењу са већим градовима. Близина познатих туристичких дестинација попут Марбеље са њеним луксузним садржајима и лукама, чини ову локацију изузетно атрактивном за међународне купце.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL258304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
