科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，尤其是新黄金英里（New Golden Mile）区域，是国际买家需求增长最快的市场之一。与其他地区如托雷德尔马（Torre del Mar）或米哈斯（Mijas）相比，该区域高端别墅的价格区间显著更高。例如，托雷德尔马的Aquamar项目起价约为26.9万欧元，米哈斯的Lantana Residencial项目起价为20.5万欧元，而埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目起价为25.9万欧元。这些项目通常定位为公寓或联排别墅，价格低于本项目的独立别墅。本项目所在的森林山（Forest Hills）社区，提供的是占地超过1100平方米、建筑面积超过400平方米并享有真正海景的别墅，这类房产在区域内的供应量有限，因此市场价值和长期增值潜力相对较高，与价格较低、规模较小的项目形成了显著差异。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地处埃斯特波纳（Estepona）郊区，距离海滩仅有步行距离，周边城市环境便利，各类生活设施近在咫尺。该区域交通便捷，距离机场约37公里，是追求便利生活与海滨休闲的理想选择。
此房产适合寻求宽敞生活空间、高品质装修及优越地理位置的买家。拥有私人泳池、健身房以及可供全年享受的户外空间，满足了对地中海式高品质生活的向往，并提供了海景与山景的居住体验。
该别墅项目现已完工，即买即住。作为已建成的房产，它省去了等待建造周期的不确定性，为买家提供了一个快速实现其在西班牙南部购房梦想的途径。
该项目定位为高端别墅，不提供低于此价格区间的选择。由于是已建项目，无法进行定制化设计修改。不提供共享的社区设施，如公共泳池或高尔夫球场，所有设施均为私人配置。
该别墅非常适合那些寻求地中海式生活方式，同时又不愿牺牲便利性和舒适度的国际买家。如果您钟情于在气候宜人、阳光充足的地区拥有一个带私人泳池和花园的家，并且希望步行即可到达海滩和城镇设施，那么这个项目将是一个合适的选择。对于希望在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）拥有度假屋、退休居所或高潜在增值资产的投资者而言，这栋已完工的别墅提供了即时入住的便利和稳定的市场价值。它同样适合那些偏爱独立住宅、需要更多私人空间和户外活动区域的家庭。
该别墅的内部装修标准符合其高端定位，注重材料的品质和细节的处理。宽敞的4间卧室均配有高品质的装饰，3间设备齐全的浴室提供了舒适的体验。设计上最大化了自然采光和外部景观的引入，确保了室内空间的明亮与通透。别墅的一大特色是设有一个私人健身房，并享有壮丽的景色，这在当地豪华住宅市场中是稀缺而备受追捧的设施。覆盖式露台、嵌入式衣柜和私人露台等设计元素，进一步提升了居住的舒适度和实用性。
此别墅的起价为159.5万欧元，按建筑面积计算，每平方米约为3738欧元。该房产是4卧室、3浴室的独立别墅，建筑面积427平方米，占地1126平方米。由于该项目已经完工，房源数量有限，一旦售出，将不再有同类房产可用。价格反映了其在高档社区的优越位置、宽敞的占地面积、私家泳池、健身房以及海景和山景等高端配置。
该别墅位于埃尔帕德隆（El Padron），靠近埃斯特波纳（Estepona）的森林山（Forest Hills）社区，该区域以其宁静的郊区环境和便利的城市设施而闻名。步行即可到达海滩和当地商店，生活节奏舒适。项目周边拥有超过50家餐厅和21家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。6所学校和18家药店的近距离，也为家庭和日常生活提供了便利。平均海拔60米，享有开阔的视野，同时距离海滩仅635米，坡度适中（3.3%），方便前往海边。年均气温18.1°C，3848小时的年均日照，确保了全年宜人的气候和丰富户外活动的可能性。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）的新黄金英里（New Golden Mile）区域，这是一个连接马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）的高需求住宅走廊。该区域以其低密度住宅社区、便捷的交通网络和靠近海滩、高尔夫球场及游艇码头的优势而闻名。周边拥有完善的基础设施，包括50家餐厅、21家咖啡馆、6所学校和18家药店，满足日常生活所需。生活节奏适中，既能享受宁静的居住环境，又能轻松接触到区域内的各项活动和设施。
此别墅位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，具体位于埃斯特波纳（Estepona）附近。该区域以其优美的海岸线、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，是欧洲重要的度假和居住目的地之一。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，紧邻埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）两大城市。埃斯特波纳（25公里外）拥有约4.9万人口，而马贝拉（25公里外）则是一个国际知名的度假胜地，人口约14.8万。距离马拉加市（73公里外）约58万人口，是安达卢西亚（Andalusia）的首府。这种战略位置使得居民能够轻松享受周边城市提供的各种文化、购物和餐饮体验，同时又保持了相对宁静的居住环境。
别墅地理位置优越，距离海滩（Playa del Padron）仅635米，步行即可到达。距离超市899米，药店1.5公里，医院3.0公里，生活便利性高。交通方面，距离马拉加机场（AGP）直线距离约64公里，距离直布罗陀机场（GIB）直线距离约36公里，便于国际出行。周边拥有1.8公里处的电动汽车充电桩，以及4.4公里起的多个高尔夫球场，如Club de Golf El Coto de la Serena。此外，该区域拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多样化选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.1°C，年均日照长达3848小时，气候温和宜人。夏季的平均水温能够维持在20°C以上，游泳季节可持续约4个月。项目所在地海拔约60米，略高于海平面，提供了良好的视野。前往最近的海滩（La Rada）坡度约为3.3%，较为平缓。周边靠近森林区域，提供了与自然接触的机会。科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的亚热带地中海气候，使得全年大部分时间都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅距离多个海滩仅举步之遥，包括Playa del Padron（635米）、Playa de Punta Plata（845米）和Playa del Angel（1.8公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海滨休闲活动的便利。对于高尔夫爱好者，区域内有多家知名高尔夫球场，如Club de Golf El Coto de la Serena（4.4公里）和Flamingos Golf（6.5公里）。此外，附近还有Paintball Estepona（0.8公里）等体育休闲设施，以及Estepona码头（4.8公里），提供了丰富的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，紧邻埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）两大城市。埃斯特波纳（25公里外）拥有约4.9万人口，而马贝拉（25公里外）则是一个国际知名的度假胜地，人口约14.8万。距离马拉加市（73公里外）约58万人口，是安达卢西亚（Andalusia）的首府。这种战略位置使得居民能够轻松享受周边城市提供的各种文化、购物和餐饮体验，同时又保持了相对宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL258304
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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