Denna bottenvåningslägenhet ligger i El Paraiso, ett bostadsområde väster om Estepona på Costa del Sol, cirka 1,3 km från Playa Isdabe fågelvägen. Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrum och 72 m² boyta, byggd 1983 och nu inflyttningsklar. Den levereras helt möblerad med ett delvis inrett kök, en egen terrass och en trädgård för exklusivt bruk. Det begärda priset är fast till €360,000. Området har en gemensam pool och trädgård, och El Campanario Golf Course ligger cirka 300 meter bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Paraiso ligger i Estepona-området, cirka 14 km från Marbella och 1,3 km fågelvägen från närmaste strand. Miljön kombinerar ett etablerat bostadsområde med golf direkt i närheten: El Campanario Golf Course ligger cirka 300 meter bort och El Paraiso Golf Club cirka 1 km. Butiker, skolor och vårdinrättningar ligger samlade inom en kort bilfärd, och kustvägen A-7 förbinder området längs strandlinjen.
Lägenheten vänder sig till köpare som söker ett lättskött boende på Costa del Sol. Två sovrum, ett badrum och ett kök med öppen planlösning täcker grundläggande behov för permanent eller säsongsbaserat boende. Den egna terrassen och trädgården för exklusivt bruk utökar den användbara utemiljön, medan den gemensamma poolen erbjuder säsongens bad utan privat underhållsansvar. Gatu- och gemensam parkering finns; privat garage saknas.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 1983, inte en nyproduktion. Den erbjuds inflyttningsklar och delvis renoverad, helt möblerad. Annonsen anger både gott skick och renoveringsbehov, vilket betyder att delar av bostaden är uppdaterade medan andra områden skulle må bra av modernisering. Överlämning kan i princip ske direkt efter köp; eventuella datum är vägledande och beror på köpprocessen.
Bostaden har endast ett badrum, vilket begränsar lämpligheten för större hushåll. Parkeringen är begränsad till gatu- och gemensam parkering; privat garage eller förråd ingår inte. Byggnaden är från 1983, så byggstandard skiljer sig från dagens nyproduktionskrav, och delar av interiören behöver renoveras. Tomtstorlek och exakt trädgårdsstorlek anges inte i tillgängliga data.
Denna lägenhet passar en köpare som söker en bottenvåningsbostad i ingångssegmentet med uterum i ett etablerat område på Costa del Sol, till en prisnivå under det regionala nyproduktionsgenomsnittet. Den passar ett par eller litet hushåll som vill ha ett andra hem som är direkt användbart, eftersom bostaden levereras möblerad och inte kräver omedelbara arbeten utöver eventuell renovering. Investerare kan också överväga den, eftersom läget nära golfbanor och stränder stöder efterfrågan på uthyrning, med hänsyn till gällande lokala regler för semesteruthyrning. Bostaden är mindre lämplig för köpare som behöver två badrum, privat garage eller moderna nyproduktionsstandarder. Hushåll som planerar omfattande renovering bör räkna in byggnadsåret 1983 och det delvisa renoveringsskicket i sin budget. Köpare som vill gå gångavstånd till ett fullständigt stadscentrum bör notera att vardagsservice är nåbar men koncentrerad, med Estepona och Marbella på bilavstånd. Slutligen har de som enbart förlitar sig på kollektivtrafik sex busslinjer och cirka femtio hållplatser i området, men bilen förblir det mest praktiska alternativet i vardagen.
Lägenheten byggdes 1983 och har sedan dess delvis renoverats. Nuvarande specifikation omfattar marmorgolv och isolerrutor, vilka båda bidrar till komfort: marmor är en vanlig regional finish som är hållbar och lätt att underhålla, medan isolerrutor minskar buller och värmeförluster under de kyligare månaderna. Köket är delvis inrett, vilket innebär att vissa vitvaror och skåp finns men att installationen inte är komplett enligt modern standard. Bostaden levereras helt möblerad, så fönsterklädsel, sittmöbler och sovrumsinredning ingår i köpet. Annonsen anger samtidigt gott skick och renoveringsbehov, vilket i praktiken betyder att de renoverade delarna är användbara medan andra områden, troligen badrummet, köket eller allmän inredning, skulle må bra av uppdatering. Bilderna visar tomma rum med kakelgolv, vita väggar och skjutdörrar i glas mot terrassen, i linje med ett urstädat, överlämningklart skick. Byggmetoder från 1983 innebär generellt lägre isoleringsvärden än dagens föreskrifter kräver; isolerrutor kompenserar delvis. Ingen energideklaration eller teknisk installationsrapport ingår i tillgängliga data, så köpare rekommenderas att anlita en oberoende teknisk besiktning före köp, särskilt gällande elledningar, VVS och fukt, vanliga observationspunkter i byggnader av denna ålder.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på €360,000. Det gäller en begagnad, inflyttningsklar lägenhet på 72 m² med två sovrum och ett badrum, byggd 1983 och delvis renoverad. Priset inkluderar full möblering, vilket påverkar den totala kostnadsbilden jämfört med omöblerade begagnade bostäder. Som jämförelse marknadsförs nyproduktionsprojekt i den bredare regionen för närvarande från cirka €205,000 i Mijas, €269,950 i Torre del Mar och €321,000 i Estepona; det är startpriser för nybyggnation snarare än fasta begärda priser för färdiga hem. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förutsatt den spanska standardköpprocessen.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring bottenvåningsboende med direkt tillgång till en egen terrass och en trädgård för exklusivt bruk, en planlösning som passar både permanent boende och säsongsbruk. Söderläget innebär att uterummet får sol mitt på dagen, vilket gör terrassen praktisk större delen av året med tanke på regionala medeltemperaturen på 19,2°C. Inomhus bildar köket med öppen planlösning och vardagsrummet en enda zon om 72 m², kompakt men funktionell för ett tvåpersonershushåll eller en liten familj. Områdets gemensamma pool ligger några steg från dörren, vilket förkortar dagliga rutiner under badsäsongen, lokalt runt fem månader med vattentemperaturer på 20°C eller mer. Området runt omkring är uppbyggt kring golf och bostadsrekreation: El Campanario Golf Course ligger cirka 300 meter bort och El Paraiso Golf Club cirka 1 km. Vardagsservice är samlad inom 2 km, inklusive restauranger, kaféer, ett apotek, banker och en skola, så de flesta ärenden kräver bara en kort tur. The International School of Estepona ligger cirka 800 meter bort. Eftersom avstånden till större centra som Estepona och Marbella är mätbara förblir bilen det praktiska transportmedlet, även om sex kollektivtrafiklinjer med cirka femtio hållplatser betjänar det bredare området.
Den omedelbara omgivningen definieras av El Paraiso-området och dess golfinriktade miljö. Inom 2 km finns 31 restauranger, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker, en tandläkare och en skola, vilket täcker de flesta dagliga behov utan att lämna grannskapet. The International School of Estepona ligger cirka 800 meter bort, relevant för familjer som överväger permanent flytt. Vård betjänas av två vårdcentraler i det bredare området. För rekreation ligger RozaRossa Tennis and Padel Club cirka 900 meter från bostaden, och två pooler inom områdets anläggningar ligger inom cirka 1 km. Stränderna Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) och Playa Atalaya (1,7 km) ligger alla inom gång- eller kort bilavstånd fågelvägen. Turisminfrastrukturen i området är omfattande, med 24 hotell och nästan 6 900 sängplatser, vilket indikerar en säsongsmässig variation i aktivitet: livligare på sommaren, lugnare utanför högsäsong. Årliga bostadstransaktioner i området uppgår till cirka 3 163, vilket speglar en aktiv andrahandsmarknad. Terrängen är i princip platt, med en lutning på endast 1,4% mot stranden, vilket gör gång och cykling realistiska alternativ för lokala resor.
Kartan visar bostadens läge i El Paraiso mellan Estepona och Marbella, på den platta kustremsan cirka 25 meter över havet. I närheten synns golfbanorna runt området, stränderna öster om platsen och vägförbindelserna längs kusten. Visade avstånd är fågelvägen; vägrutter är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Paraiso intar en position mellan Estepona och Marbella på västra Costa del Sol, cirka 14 km fågelvägen från Marbella och inom Esteponas kommun. Detta placerar bostaden i övergångszonen mellan Esteponas bostads- och golflandskap och Marbella-Banús-bältet, där marina Puerto Deportivo José Banús ligger 6,6 km bort. Jämfört med Málaga stad, 61 km österut, är området märkbart lugnare och mer bostadsinriktat, med fritid koncentrerad till golf-, strand- och marinanläggningar snarare än urbant nattliv. Närheten till både Gibraltar (46 km) och Malaga-Costa del Sol (52 km) flygplatser ger platsen ett praktiskt dubbelt tillträdesmönster som är ovanligt även inom Costa del Sol.
Bostaden ligger cirka 1,3 km fågelvägen från Playa Isdabe, närmaste strand, med Salduna och Playa Atalaya något längre längs kusten. Marbella ligger 14 km bort fågelvägen och Algeciras 53 km, medan provinshuvudstaden Málaga ligger 61 km från El Paraiso. Två flygplatser betjänar regionen: Gibraltar på cirka 46 km och Malaga-Costa del Sol på cirka 52 km, båda realistiska ankomstpunkter för internationella ägare. Marina Puerto Deportivo José Banús ligger 6,6 km bort för båtägare och marinabesök. Förare av elbilar kan använda Superchargern i Estepona på 3,8 km eller Superchargern i Marbella på 9,5 km. Kollektivtrafiken består av 6 linjer med cirka 50 hållplatser i området, tillräckligt för enstaka resor men inte för helt bilfritt boende. Angivna avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd och restider är längre.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger cirka 25 meter över havet med platt lutning mot kusten, så inga höjdskillnader påverkar den dagliga rörligheten. Medeltemperaturen per år är 19,2°C, med månadsgenomsnitt från 12°C under de kyligaste månaderna till 26°C på sommaren. Badsäsongen varar cirka fem månader, under vilka havstemperaturerna når 20°C eller högre, ungefär från sen vår till tidig höst. Detta klimat stöder året-runt-användning av terrass och trädgård, särskilt med lägenhetens söderläge. Nederbörden koncentreras till vinterhalvåret, vilket håller sommarmånaderna torra och soliga. För natur erbjuder utsiktspunkten Mirador de la Charca de los Tubos på 4,4 km och Mirador del Tajo del Novio på 4,9 km promenadmål i det gröna bältet mellan kusten och Sierra, karaktäristiskt för övergångszonen där Esteponas bostadsområden möter natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,7 km fågelvägen från bostaden: Playa Isdabe på 1,3 km, Salduna på 1,4 km och Playa Atalaya på 1,7 km, vilket ger invånarna val av tillgångspunkter längs denna kuststräcka. Golf är det starkaste rekreativa inslaget i närområdet: El Campanario Golf Course ligger endast cirka 300 meter bort, El Paraiso Golf Club på 1,0 km och klubbhuset på 1,1 km, vilket i praktiken placerar bostaden i en golfgrannskap. Racketsporter täcks av RozaRossa Tennis and Padel Club på 0,9 km. Själva området har en gemensam pool och trädgård, med den nedre poolen cirka 1,0 km och den mellersta poolen cirka 1,1 km från bostaden enligt intressedata. Områdets turisminfrastruktur, 24 hotell och nästan 6 900 sängplatser, bidrar säsongsbetonad service som strandrestauranger och fritidsanläggningar nära till hands, medan det lokala klimatet med sommargenomsnitt på 26°C stöder en utomhusorienterad livsstil stora delar av året.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL190239
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare Costa del Sol och angränsande kustmarknader intar denna lägenhet ingångssegmentet på andrahandsmarknaden. Nuvarande nyproduktionsalternativ inkluderar Aquamar i Torre del Mar från €269,950, Lantana Residencial i Mijas från €205,000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321,000. Det är startpriser för nybyggnation, typiskt för lägenheter av jämförbar eller större storlek med moderna byggstandarder, men utan möbler och ofta med framtida överlämningsdatum. Till ett fast pris på €360,000 för 72 m² prissätts denna bostad till cirka €5 000 per kvadratmeter, en nivå som speglar dess etablerade läge mellan Estepona och Marbella snarare än nyproduktionsspecifikation. Jämförelsen illustrerar en klassisk avvägning: nyproduktionsprojekt erbjuder aktuella byggstandarder, energiprestanda och garantivillkor, medan denna begagnade lägenhet erbjuder omedelbar tillgänglighet, möblerad överlämning och ett uterumspaket med terrass och trädgård för exklusivt bruk som ingångslägenheter i nyproduktion sällan inkluderar. Lägesmässigt konkurrerar El Paraiso med områden som Atalaya och Esteponas golfkorridor, där närhet till banor och stränder driver både efterfrågan på andrahandsköp och uthyrning. Årliga bostadstransaktioner på cirka 3 163 i det bredre området indikerar en likvid marknad med regelbunden utbud, vilket innebär att köpare kan jämföra detta begärda pris mot jämförbar andrahandsbostäder. Mijas och Torre del Mar ligger längre österut längs kusten och har längre restider till både Gibraltar och Marbella-området; för köpare som prioriterar västra Costa del Sol inskränker den geografiska faktorn den realistiska alternativmängden betydligt. Köpare som överväger investeringsbruk bör notera den lokala turisminfrastrukturen, 24 hotell och nästan 6 900 sängplatser, som en indikator på säsongsbetonad uthyrningsefterfrågan, samtidigt som de verifierar gällande kommunala regler för semesteruthyrning innan hyresintäkter antas.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL