Denne for nylig renoverede penthouselejlighed med to soveværelser ligger i den etablerede bydel El Paraiso på Costa del Sol, vest for Estepona. Boligen måler 58 m² boligareal, har to badeværelser, en privat terrasse og udsigt over fællespoolen. Den sælges helt møbleret og har en turistudlejningslicens. Udbudsprisen er fastsat til €425.000. Komplekset er et lukket boligområde med anlagte fælleshaver, en stor pool og fælles parkering. El Campanario Golfbane ligger 0,3 km væk i fugleflugt, og den nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km væk i lige linje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Paraiso er et boligområde mellem Estepona og San Pedro de Alcantara, let inde i landet fra kystvejen. Den nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km væk i fugleflugt med en flad hældning på 1,4 %. Tre golfbaner ligger inden for 1,1 km i lige linje. Marbella ligger 14 km væk, og Estepona cirka 15 minutters kørsel.
Lejligheden er indrettet til vedligeholdelsesfri bosættelse: to soveværelser, to badeværelser, aircondition, indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken på kun 58 m². Den private terrasse er vestvendt og giver eftermiddags- og aftensol. Fællesfaciliteterne omfatter en stor pool, haver og parkering, så der er udendørs arealer at nyde uden private vedligeholdelsesforpligtelser.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen blev færdigbygget i 1998 og er sidenhen renoveret, og den er indflytningsklar til øjeblikkelig ibrugtagning. Turistudlejningslicensen er allerede på plads. Eventuelle datoer for købsafslutning og overdragelse er vejledende og afhænger af salgsprocessen.
Boligen tilbyder ikke privat pool, privat have eller privat parkeringsplads; alle disse er fælles. Boligareal er 58 m², hvilket begrænser indretningsfleksibiliteten sammenlignet med større lejligheder. Bygningen er fra 1998, så konstruktion og installationer afspejler den periode, dog internt renoveret. Der er ikke angivet elevator, havudsigt eller privat garage i de tilgængelige data.
Ref: VL313483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en overskuelig sekundær bolig på Costa del Sol, vil finde 58 m²-planløsningen nem at vedligeholde, idet fællespoolen og haverne helt fjerner have- og poolvedligehold. Købere med fokus på lejeindtægter kan handle på den eksisterende turistudlejningslicens; beliggenheden tæt på tre golfbaner og 1,3 km fra stranden understøtter udlejemuligheder hele året, især uden for sommersæsonen. Golfspillere får El Campanario 0,3 km væk og El Paraiso Golf Club 1,0 km væk i lige linje, reelt set gå- eller kort køreafstand. Ejere, der planlægger sæson- eller permanent flytning, glæder sig over de nærliggende services: supermarkedslignende faciliteter inden for 2 km, en international skole 0,8 km væk og sundhedscentre i området. Den egner sig til købere, der accepterer kompakte dimensioner i bytte for et renoveret interiør, møbleret overdragelse og et lukket boligområde. Den passer mindre godt til husstande, der har brug for tre eller flere soveværelser, privat pool eller privat garage, da ingen af disse er en del af tilbuddet. Købere, der sammenligner med nybyggeri, bør bemærke byggeåret 1998 og veje det mod den lavere indgangspris på nybyggerier som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000).
Interiøret er for nyligt renoveret og præsenteres i indflytningsklar stand. Køkkenet er fuldt udstyret, soveværelserne har indbyggede skabe, og boligen sælges helt møbleret, hvilket betyder, at købsprisen omfatter møblerne vist i annoncen. Aircondition sikrer klimastyring i de varme måneder, en praktisk nødvendighed gennemsnitlige sommertemperaturer omkring 26 °C taget i betragtning. Den private terrasse udvider boligen udendørs og er vestvendt, hvilket på denne kyst betyder, at solen kommer fra tidlig eftermiddag til solnedgang. Som penthouselejlighed ligger enheden øverst i bygningen, hvilket typisk betyder færre naboer ovenover og mere lys. Bygningen selv er fra 1998, så den bærende konstruktion, vinduer og fællesinstallationer afspejler byggeperioden, medmindre renoveringen har behandlet dem; de tilgængelige data angiver ikke omfanget af arbejderne ud over
Udbudsprisen er fastsat til €425.000 for boligen, som den står, inklusive det komplette møbelpakke. Dette er en eksisterende bolig fra 1998, helt renoveret, ikke et nybyggeri med prisliste. Prisen afspejler en møbleret, licenseret penthouselejlighed i etableret golfnær beliggenhed. Købere bør separat budgettere med købsomkostninger i Spanien, herunder overførselsskat, notar- og tinglysningsgebyrer, som typisk lægger cirka 10-13 % oveni købsprisen. Årlige udgifter som fællesudgifter og IBI er ikke angivet i de tilgængelige data og bør forespørges, inden man forpligter sig.
Hverdagen i denne penthouselejlighed kredser om et kompakt, for nyligt opdateret interiør og et velholdt fællesanlæg. Den vestvendte terrasse fanger eftermiddags- og aftensol, hvilket passer til sene frokoster udenfor og solnedgangsmiddage i den lange, varme sæson. Indendørs gør de to soveværelser og to badeværelser boligen brugbar for et par, en lille familie eller to par, der deler en feriebolig. Stuen forbinder med spiseplassen og det udstyrede køkken, og hele plantegningen udgør 58 m², så rummene er funktionelle snarere end rummelige. Selve boligområdet er roligt og anlagt med grønne områder, og en stor fællespool er det sociale centrum i sommermånederne. Da komplekset er et lukket boligområde, forbliver omgivelserne rolige hele året, også uden for feriesæsonen. Praktiske behov dækkes inden for en kort radius: området inden for 2 km rummer 31 restauranter, 6 caféer, 4 apoteker, 3 banker og en tandlæge. The International School of Estepona ligger 0,8 km væk i lige linje, og der er to sundhedscentre i det bredere område. En bil er det praktiske valg for de fleste ture, strande, Puerto Banus (15 minutters kørsel), Marbella og Estepona nås alle ad vej, selvom det bredere område har 50 offentlige stoppesteder på 6 linjer. Turistudlejningslicensen tilføjer en anden anvendelse: ejere, der ikke bruger boligen hele året, kan udleje den under den eksisterende tilladelse.
El Paraiso ligger i korridoren mellem Estepona og Marbella, et af de mest servicetætte stræk på den vestlige Costa del Sol. Inden for 2 km fra boligen kan beboere nå 31 restauranter, 6 caféer, 4 apoteker, 3 banker og en tandlæge, hvilket dækker de fleste daglige behov uden længere ture. Uddannelse er velrepræsenteret: 19 folkeskoler og 10 ungdomsskoler betjener det bredere område, og The International School of Estepona ligger blot 0,8 km væk i lige linje. Sundhedsvæsen dækkes af to sundhedscentre i regionen. Til sport ligger RozaRossa Tennis and Padel Club 0,9 km væk. Selve boligområdet beskrives som roligt og anlagt, og den lukkede adgang begrænser gennemkørende trafik. Angivne afstande er i lige linje; faktiske vejstrækninger er længere. Offentlig transport findes, 6 linjer og 50 stop i området, men det praktiske mønster for de fleste beboere er bilbaseret, med fælles parkering på stedet.
Kortet viser boligens placering i El Paraiso, umiddelbart vest for Estepona på Costa del Sol. Bemærnergolfbane- klyngen inden for 1 km og strandstrækningen 1,3 km mod syd, med Marbella 14 km mod øst langs kysten. Viste afstande er målt i lige linje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraiso indtager en midterposition på den vestlige Costa del Sol: 14 km fra Marbella, tæt på Estepona og cirka en times kørsel fra Malaga-lufthavn. Området kendetegnes af golfbaserede boligområder frem for høj hotel- eller lejlighedstæthed, hvilket giver en roligere profil end Banus eller centrum af Marbella, mens de centre stadig er inden for kort kørsel. Det lokale boligmarked registrerer cirka 3.163 handler om året, hvilket indikerer stabil omsætning og likviditet i korridoren mellem Estepona og San Pedro.
Den nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km væk i fugleflugt på en flad 1,4 % hældning; Salduna (1,4 km) og Playa Atalaya (1,7 km) tilbyder alternativer. Lystbådehavnen Puerto Deportivo Jose Banus ligger 6,6 km væk i lige linje, cirka 15 minutters kørsel ifølge sælgeren. Marbella ligger 14 km mod øst, og Estepona cirka 10-15 minutters kørsel mod vest, hvilket giver adgang til to fuldt udbyggede byer inden for 20 minutter med bil. Lufthavne: Gibraltar (GIB) ligger cirka 46 km væk og Malaga-Costa del Sol (AGP) cirka 52 km, begge i lige linje; køretider ad vej er længere. Elbilister kan bruge Superchargeren i Estepona 3,8 km væk. Golfadgang er usædvanligt tæt: El Campanario 0,3 km væk og El Paraiso Golf Club 1,0 km væk i lige linje.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 25 m over havet med en flad tilkørsel til kysten, så ingen nævneværdige bakker adskiller boligen fra stranden. Klimatet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og månedsgennemsnit fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesæsonen varer cirka fem måneder, hvor havtemperaturerne holder sig på eller over 20 °C, cirka maj til september. Dette mønster understøtter helårsbeboelse såvel som sæsonbesøg: vintre er milde nok til udendørs liv de fleste dage, mens sommervarmen håndteres af aircondition indendørs. Til natur giver udsigtspunktet Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 km) og Mirador del Tajo del Novio (4,9 km) muligheder for vandreture og landskab i de nærliggende bakker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for 1,7 km i lige linje: Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) og Playa Atalaya (1,7 km). Golf er beliggenhedens stærkeste fritidsaktivitet, El Campanario Golfbane 0,3 km væk, El Paraiso Golf Club 1,0 km væk og dens clubhouse 1,1 km væg omgiver reelt set boligområdet. Padelspillere og tennisspillere kan bruge RozaRossa Tennis and Padel Club 0,9 km væk. Til vandleje ud over stranden tilbyder Puerto Deportivo Jose Banus (6,6 km) havnefaciliteter, restauration og shopping. Turisminfrastrukturen i området, 24 hoteller med næsten 6.900 senge, vidner om en veludviklet serviceøkonomi, der holder restauranter og faciliteter åbne ud over sommerens spidsbelastning, hvilket betyder noget for ejere, der er til stede i skuldersæsonerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
I det bredere Costa del Sol-marked konkurrerer denne penthouselejlighed på stand og licens frem for størrelse. Nybyggeri-alternativer i sammenlignelige segmenter starter lavere: Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000. Disse projekter tilbyder nybyggeri, typisk med moderne energimærkning og udviklerbetalingsstrukturer, men de er projektsalg eller under opførelse med leveringsdatoer, der fortsat er vejledende. Denne El Paraiso-bolig indtager den modsatte position: en eksisterende bygning fra 1998, renoveret og straks tilgængelig, med møbler inkluderet og lejelicens allerede meddelt. Beliggenhedsmæssigt adskiller El Paraiso sig fra Torre del Mar og Mijas ved at ligge i den etablerede golfkorridor mellem Estepona og Marbella, hvor grundværdier og servicetæthed er højere. Afstanden på 14 km til Marbella og nærheden til Puerto Banus placerer den i den vestlige Costa del Sols premiumzone, hvilket understøtter både sæsonudlejning og efterspørgsel på brugte boliger. Købere, der afvejer mulighederne, bytter reelt set nybyggerspecifikationer mod øjeblikkelig tilgængelighed, licensstatus og en møbleret overdragelse til fast pris. Det 58 m² boligareal er mindre end det, de fleste nybygger-sammenligninger tilbyder til lignende eller lavere indgangspriser, hvilket er det vigtigste kvantitative trade-off. Lokal markedsaktivitet, cirka 3.163 handler om året i området, tyder på rimelig likviditet for videresalg, mens den gennemsnitlige provinsindkomst på €16.450 understreger, at dette segment i væsentlig grad drives af internationale købere frem for det indenlandske marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN