Den nylig renoverte penthouseleiligheten med to soverom ligger i den etablerte urbanisasjonen El Paraiso på Costa del Sol, vest for Estepona. Boligen har 58 m² bruksareal, to bad, privat terrasse og utsikt over fellesbassenget. Den selges helt møblert og har lisens for turistutleie. Prisantydningen er fastsatt til €425 000. Anlegget er lukket, med anlagte felleshager, et stort basseng og felles parkering. El Campanario golfbane ligger 0,3 km unna i luftlinje, og nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Paraiso er et boligområde mellom Estepona og San Pedro de Alcantara, noe inne i landet fra kystveien. Nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna i luftlinje, med en flat stigning på 1,4 %. Tre golfbaner ligger innenfor 1,1 km i luftlinje. Marbella ligger 14 km unna, og Estepona omtrent 15 minutter med bil.
Leiligheten er laget for vedlikeholdsfri bosetting: to soverom, to bad, klimaanlegg, innbygde skap og et fullt utstyrt kjøkken innenfor en kompakt planløsning på 58 m². Den private terrassen er vestvendt og gir ettermiddags- og kveldssol. Fellesfasiliteter omfatter et stort basseng, hager og parkering, slik at utearealer kan nytes uten private vedlikeholdsforpliktelser.
Dette er ikke et nybygg. Boligen sto ferdig i 1998 og er siden blitt renovert, og den er innflyttingsklar for umiddelbar bruk. Lisensen for turistutleie er allerede på plass. Datoer knyttet til kjøpsfullføring og overlevering er veiledende og avhenger av salgsprosessen.
Boligen har ikke privat basseng, privat hage eller privat parkeringsplass; alle disse er felles. Bruksarealet er 58 m², noe som begrenser fleksibiliteten i planløsningen sammenlignet med større leiligheter. Bygningen er fra 1998, så konstruksjon og installasjoner gjenspeiler den perioden, internt renovert. Det finnes ikke heis, havutsikt eller privat garasje ifølge tilgjengelige data.
Ref: VL313483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som søker en håndterbar sekundærbolig på Costa del Sol vil finne planløsningen på 58 m² lett å vedlikeholde, og fellesbassenget og hagene fjerner all hage- og bassengvedlikehold. Kjøpere med fokus på leieinntekter kan handle på den eksisterende turistutleielisensen; beliggenheten nær tre golfbaner og 1,3 km fra stranden støtter utleiepotensial hele året, særlig utenom sommersesongen. Golfspillere får El Campanario 0,3 km unna og El Paraiso Golf Club 1,0 km unna i luftlinje, i praksis gang- eller kort kjøreavstand. Eiere som planlegger sesongmessig eller permanent flytting drar nytte av nærtjenestene: supermarked-nivå av fasiliteter innenfor 2 km, en internasjonal skole på 0,8 km og helsesentre i området. Den passer for kjøpere som aksepterer kompakte dimensjoner i bytte mot renovert interiør, møblert overlevering og et lukket anlegg. Den passer dårligere for husholdninger som trenger tre eller flere soverom, privat basseng eller privat garasje, siden ingen av disse inngår i tilbudet. Kjøpere som sammenligner med nybygg bør merke seg byggeåret 1998 og vekte det mot lavere inngangspris på nybygg som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000).
Interiøret er nylig renovert og fremstår innflyttingsklart. Kjøkkenet er fullt utstyrt, soverommene har innbygde skap, og boligen selges helt møblert, det vil si at kjøpesummen inkluderer møblene som vises i annonsen. Klimaanlegget sørger for komfort i de varme månedene, en praktisk nødvendighet gitt sommertemperaturer i snitt rundt 26 °C. Den private terrassen utvider boligen utover og er vestvendt, som på denne kysten betyr sol fra tidlig ettermiddag til solnedgang. Som penthouse ligger enheten øverst i bygningen, noe som vanligvis innebærer færre naboer over og mer lys. Selve bygningen er fra 1998, så bygningskropp, vindusrammer og felles installasjoner gjenspeiler byggeperioden med mindre renoveringen tok dem; tilgjengelige data presiserer ikke omfanget utover dette.
Prisantydningen er fastsatt til €425 000 for boligen som den står, inkludert hele møbelpakken. Dette er en eksisterende bolig fra 1998, fullt renovert, ikke et nybygg med prisliste. Prisen gjenspeiler en møblert penthouse med lisens i en etablert urbanisasjon ved golfbane. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger i Spania, inkludert overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer, som vanligvis utgjør omtrent 10–13 % av kjøpesummen. Årlige kostnader som fellesutgifter og IBI er ikke oppgitt i tilgjengelige data og bør forespørres før enhver forpliktelse.
Dagliglivet i denne penthouseleiligheten kretser om et kompakt, nylig oppgradert interiør og et godt vedlikeholdt fellesanlegg. Den vestvendte terrassen fanger ettermiddags- og kveldssol, noe som passer til sene lunsjer ute og middag ved solnedgang i den lange varme sesongen. Inne gjør de to soverommene og de to badene boligen funksjonell for et par, en liten familie eller to par som deler ferieopphold. Stuen er koblet til spiseplassen og det utstyrte kjøkkenet, og hele planløsningen utgjør 58 m², slik at rommene er funksjonelle snarere enn romslige. Selve urbanisasjonen er stille og grønn, med et stort fellesbasseng som sosialt senter i sommermånedene. Fordi anlegget er lukket, forblir omgivelsene rolige hele året, også utenom ferisesongen. Praktiske behov dekkes innenfor en kort radius: området innenfor 2 km rommer 31 restauranter, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker og en tannlege. The International School of Estepona ligger 0,8 km unna i luftlinje, og det finnes to helsesentre i nærområdet. Bil er det praktiske valget for de fleste turer, strendene, Puerto Banus (15 minutter med bil), Marbella og Estepona nås alle med bil, selv om nærområdet har 50 offentlige holdeplasser fordelt på 6 linjer. Lisensen for turistutleie gir en ekstra bruksommulighet: eiere som ikke bor her hele året kan leie den ut under den eksisterende tillatelsen.
El Paraiso ligger i korridoren mellom Estepona og Marbella, et av de tettest betjente strekkene på vestlige Costa del Sol. Innenfor 2 km fra boligen kan beboerne nå 31 restauranter, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker og en tannlege, som dekker de fleste daglige behov uten lengre reiser. Utdanning er godt representert: 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler betjener nærområdet, og The International School of Estepona ligger bare 0,8 km unna i luftlinje. Helse dekkes av to helsesentre i regionen. For idrett ligger RozaRossa Tennis and Padel Club 0,9 km unna. Selve urbanisasjonen beskrives som stille og grønn, og den lukkede inngangen begrenser gjennomgangstrafikk. Oppgitte avstander er i luftlinje; faktiske veiruter er lengre. Kollektivtransport finnes, 6 linjer og 50 holdeplasser i området, men mønsteret er for de fleste bilbasert, med felles parkering på stedet.
Kartet viser boligens posisjon i El Paraiso, like vest for Estepona på Costa del Sol. Legg merke til klyngen av golfbaner innenfor 1 km og strandbeltet 1,3 km mot sør, med Marbella 14 km mot øst langs kysten. Oppgitte avstander er målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Paraiso inntar en mellomposisjon på vestlige Costa del Sol: 14 km fra Marbella, nær Estepona, og omtrent en time med vei fra Malaga flyplass. Området kjennetegnes av golfbaserte boligområder snarere enn høyhus-tetthet, noe som gir en roligere profil enn Banus eller sentrale Marbella, samtidig som disse sentrene ligger en kort kjøretur unna. Det lokale boligmarkedet registrerer rundt 3 163 transaksjoner per år, noe som indikerer jevn omsetning og likviditet i korridoren mellom Estepona og San Pedro.
Nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna i luftlinje med flat stigning på 1,4 %; Salduna (1,4 km) og Playa Atalaya (1,7 km) gir alternativer. Marinaen Puerto Deportivo Jose Banus ligger 6,6 km unna i luftlinje, omtrent 15 minutter med bil ifølge selger. Marbella ligger 14 km mot øst og Estepona rundt 10–15 minutter med bil mot vest, noe som gir tilgang til to fullverdige byer innen 20 minutter med bil. Flyplasser: Gibraltar (GIB) er omtrent 46 km unna og Malaga-Costa del Sol (AGP) omtrent 52 km, begge i luftlinje; kjøretid er lengre. Elbilførere kan bruke Superchargeren i Estepona 3,8 km unna. Golfadgang er uvanlig nær: El Campanario på 0,3 km og El Paraiso Golf Club på 1,0 km i luftlinje.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 25 m over havet med flat tilkomst til kysten, så ingen merkellige åser skiller boligen fra stranden. Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og månedssnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen varer omtrent fem måneder, der sjøtemperaturen holder seg på eller over 20 °C, omtrent fra mai til september. Dette mønsteret støtter både helårsbosetting og sesongbesøk: vintrene er milde nok til uteliv de fleste dager, og sommervarmen håndteres med klimaanlegg innendørs. For natur gir utsiktspunktene Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 km) og Mirador del Tajo del Novio (4,9 km) tur- og landskapsmuligheter i nærliggende åser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 1,7 km i luftlinje: Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) og Playa Atalaya (1,7 km). Golf er den sterkeste fritidsfaktoren på denne beliggenheten, El Campanario golfbane på 0,3 km, El Paraiso Golf Club på 1,0 km og klubbhuset på 1,1 km omslutter praktisk talt urbanisasjonen. Padel- og tennisspillere kan bruke RozaRossa Tennis and Padel Club 0,9 km unna. For fritid ved vannet utover stranden tilbyr Puerto Deportivo Jose Banus (6,6 km) marinafasiliteter, servering og shopping. Turisminfrastrukturen i området, 24 hoteller med nesten 6 900 senger, indikerer en velutviklet serviceøkonomi som holder restauranter og fasiliteter åpne utenom sommertoppen, noe som betyr noe for eiere som er til stede i skuldersesongene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
I det bredere Costa del Sol-markedet konkurrerer denne penthouseleiligheten på stand og lisens snarere enn størrelse. Nybygg-alternativer i sammenligningssettet starter lavere: Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Disse prosjektene tilbyr nybygg, typisk med moderne energiytelse og utviklerens betalingsstrukturer, men de er kjøp på tegning eller under bygging, med leveringsdatoer som fortsatt er veiledende. Denne El Paraiso-boligen har den motsatte posisjonen: en eksisterende bygning fra 1998, renovert og umiddelbart tilgjengelig, med møbler inkludert og utleielisens allerede innvilget. Beliggenhetsmessig skiller El Paraiso seg fra Torre del Mar og Mijas ved å ligge i den etablerte golfkorridoren mellom Estepona og Marbella, der tomteverdier og tjenestetetthet er høyere. Avstanden på 14 km til Marbella og nærheten til Puerto Banus plasserer den i vestlige Costa del Sols preiumsone, noe som støtter både sesongutleie og etterspørsel ved videresalg. Kjøpere som veier alternativene byr i praksis nybygg-spesifikasjoner mot umiddelbar tilgjengelighet, lisensstatus og møblert overlevering til fast pris. Bruksarealet på 58 m² er mindre enn det de fleste nybygg-sammenlignbare tilbyr til tilsvarende eller lavere inngangspriser, som er den viktigste kvantitative avveiningen. Lokal markedsaktivitet, rundt 3 163 transaksjoner per år i området, tyder på rimelig likviditet ved videresalg, mens median inntekt på provinsnivå på €16 450 understreker at dette segmentet drives i betydelig grad av internasjonale kjøpere snarere enn det innenlandske markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN