Denna nyligen renoverade penthouse med två sovrum ligger i etablerade El Paraiso-området på Costa del Sol, väster om Estepona. Bostaden mäter 58 m² boyta, har två badrum, en egen terrass och utsikt över den gemensamma poolen. Den säljs helt möblerad och innehar turistuthyrningslicens. Det begärda priset är fast till 425 000 €. Anläggningen är inhägnad, med anlagda gemensamma trädgårdar, en stor pool och gemensam parkering. El Campanario Golf Course ligger 0,3 km bort i fågelvägen, och närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km bort i rak linje.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Paraiso är ett bostadsområde mellan Estepona och San Pedro de Alcantara, beläget något inåt landet från kustvägen. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km bort i fågelvägen, med en lutning på 1,4%. Tre golfbanor ligger inom 1,1 km i rak linje. Marbella ligger 14 km bort och Estepona ungefär 15 minuters körtid.
Lägenheten är utformad för lättskött boende: två sovrum, två badrum, luftkonditionering, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök inom en kompakt planlösning på 58 m². Den privata terrassen har västerläge och ger eftermiddags- och kvällssol. Gemensamma anläggningar omfattar en stor pool, trädgårdar och parkering, så utomhusutrymmet kan njutas utan privata skötselåtaganden.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Bostaden färdigställdes 1998 och har därefter renoverats, och den är inflyttningsklar för omedelbart bruk. Turistuthyrningslicensen finns redan på plats. Datum som rör köpets slutförande och överlämning är indikativa och beror på försäljningsprocessen.
Bostaden erbjuder inte egen pool, egen trädgård eller egen parkeringsplats; alla dessa är gemensamma. Boytan är 58 m², vilket begränsar flexibiliteten i planlösningen jämfört med större lägenheter. Byggnaden är från 1998, så konstruktion och installationer speglar den perioden, renoverad invändigt. Det finns ingen hiss, havsutsikt eller privat garage angivet i tillgängliga data.
Ref: VL313483
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en lättskött andra bostad på Costa del Sol tycker att planlösningen på 58 m² är lätt att underhålla, och den gemensamma poolen och trädgårdarna tar helt bort trädgårdsskötsel och poolunderhåll. Köpare med fokus på hyresintäkter kan agera på den befintliga turistuthyrningslicensen; läget nära tre golfbanor och 1,3 km från stranden stödjer uthyrningspotential året runt, särskilt utanför sommarsäsongen. Golfare får El Campanario 0,3 km bort och El Paraiso Golf Club 1,0 km bort i rak linje, i praktiken tillgång till fots eller med kort körning. Ägare som planerar säsongsmässig eller permanent flyttning gynnas av närliggande service: bekvämligheter i mataffärsskala inom 2 km, en internationell skola på 0,8 km och vårdcentraler i området. Det passar köpare som accepterar kompakta dimensioner i utbyte mot ett renoverat interiör, möblerad överlämning och en inhägnad miljö. Det passar mindre bra för hushåll som behöver tre eller fler sovrum, egen pool eller privat garage, eftersom ingen av dessa delar ingår i erbjudandet. Köpare som jämför nyproduktionsalternativ bör notera byggnadsåret 1998 och väga det mot de lägre ingångspriserna hos nyproduktioner som Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €).
Interiören har nyligen renoverats och visas i inflyttningsklart skick. Köket är fullt utrustat, sovrummen har inbyggda garderober, och bostaden säljs helt möblerad, vilket innebär att köpesumman inkluderar möblerna som visas i annonsen. Luftkonditionering ger klimatkontroll under de varma månaderna, en praktisk nödvändighet med tanke på medeltemperaturer på cirka 26°C på sommaren. Den privata terrassen utökar boytan utomhus och har västerläge, vilket på denna kust betyder att solen kommer från tidig eftermiddag fram till solnedgången. Som penthouse ligger enheten högst upp i byggnaden, vilket normalt innebär färre grannar ovanför och mer ljus. Själva byggnaden är från 1998, så byggnadskonstruktionen, fönsterbågar och gemensamma installationer speglar den byggnadsperioden om inte renoveringen åtgärdat dem; tillgängliga data specificerar inte omfattningen av arbetena utöver
Det begärda priset är fast till 425 000 € för bostaden i befintligt skick, inklusive hela möbelpaketet. Detta är en befintlig bostad från 1998, fullständigt renoverad, inte en nyproduktion med prislista. Priset speglar en möblerad, licenshållande penthouse i ett etablerat bostadsområde vid golfbana. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader i Spanien, inklusive överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter, vilket normalt tillför ungefär 10–13% till köpesumman. Årliga kostnader som gemensamhetsavgift och IBI anges inte i tillgängliga data och bör begäras innan åtagande.
Livet i denna penthouse kretsar kring ett kompakt, nyligen uppdaterat interiör och en välskött gemensam miljö. Terrassen med västerläge fångar eftermiddags- och kvällssol, vilket passar sena luncher utomhus och middagar vid solnedgången under den långa varma säsongen. Inomhus gör de två sovrummen och två badrummen hemmet fungerande för ett par, en liten familj eller två par som delar en semesterbostad. Vardagsrummet förbinder sig med matplatsen och det utrustade köket, och hela planlösningen omfattar 58 m², så rummen är funktionella snarare än rymliga. Själva bostadsområdet är lugnt och anlagt, med en stor gemensam pool som socialt centrum under sommarmånaderna. Eftersom anläggningen är inhägnad förblir miljön lugn året runt, även utanför semestersäsongen. Praktiska behov täcks inom en kort radie: området inom 2 km innehåller 31 restauranger, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker och en tandläkare. The International School of Estepona ligger 0,8 km bort i rak linje, och det finns två vårdcentraler i det större området. Bil är det praktiska valet för de flesta resor, stränder, Puerto Banus (15 minuters körtid), Marbella och Estepona nås alla via väg, även om det större området räknar 50 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på 6 linjer. Turistuthyrningslicensen ger en andra användning: ägare som inte bor i hemmet hela året kan hyra ut det under det befintliga tillståndet.
El Paraiso ligger i korridoren mellan Estepona och Marbella, ett av de mest service-täta sträckorna på västra Costa del Sol. Inom 2 km från bostaden kan invånare nå 31 restauranger, 6 kaféer, 4 apotek, 3 banker och en tandläkare, vilket täcker de flesta dagliga behov utan längre resor. Utbildning är väl representerad: 19 grundskolor och 10 högstadieskolor betjänar det större området, och The International School of Estepona ligger bara 0,8 km bort i rak linje. Vård tillhandahålls genom två vårdcentraler i regionen. För sport ligger RozaRossa Tennis and Padel Club 0,9 km bort. Själva bostadsområdet beskrivs som lugnt och anlagt, och den inhägnade infarten begränsar genomfartstrafik. Angivna avstånd är fågelvägen; faktiska vägsträckor är längre. Kollektivtrafik finns, 6 linjer och 50 hållplatser i området, men det praktiska mönstret för de flesta invånare är bilbaserat, med gemensam parkering på plats.
Kartan visar bostadens läge i El Paraiso, omedelbart väster om Estepona på Costa del Sol. Notera klustret av golfbanor inom 1 km och strandremsan 1,3 km söderut, med Marbella 14 km österut längs kusten. Visade avstånd är mätningar i fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Paraiso intar en mittposition på västra Costa del Sol: 14 km från Marbella, nära Estepona, och cirka en timme med väg från Malagas flygplats. Området kännetecknas av golf-ledda bostadsområden snarare än högrestät täthet, vilket ger en lugnare profil än Banus eller centrala Marbella samtidigt som dessa centrum ligger nära med bil. Den lokala bostadsmarknaden registrerar cirka 3 163 transaktioner per år, vilket indikerar stadig omsättning och likviditet i korridoren mellan Estepona och San Pedro.
Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km bort i fågelvägen på en platt sträcka med 1,4% lutning; Salduna (1,4 km) och Playa Atalaya (1,7 km) erbjuder alternativ. Marinan Puerto Deportivo Jose Banus ligger 6,6 km bort i rak linje, ungefär 15 minuters körtid enligt säljaren. Marbella ligger 14 km österut och Estepona cirka 10–15 minuters körtid västerut, vilket ger tillgång till två fullvärdiga städer inom 20 minuter med bil. Flygplatser: Gibraltar (GIB) ligger cirka 46 km bort och Malaga-Costa del Sol (AGP) cirka 52 km, båda i rak linje; restider via väg är längre. Förare av elbilar kan använda Superchargern i Estepona på 3,8 km. Golfåtkomst är ovanligt nära: El Campanario på 0,3 km och El Paraiso Golf Club på 1,0 km i rak linje.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger 25 m över havet med en platt sträcka mot kusten, så inga märkbara kullar skiljer bostaden från stranden. Klimatet är medelhavsklimat med en medelårstemperatur på 19,2°C och månadsmedelvärden från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Badsäsongen varar cirka fem månader, under vilka havstemperaturerna håller 20°C eller mer, ungefär maj till september. Detta mönster stödjer boende året runt liksom säsongbesök: vintrarna är milda nog för utomhusliv de flesta dagar, medan sommarvärmen hanteras av luftkonditionering inomhus. För natur erbjuder utsiktsplatsen Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 km) och Mirador del Tajo del Novio (4,9 km) promenad- och landskapsalternativ i närliggande kullar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,7 km i rak linje: Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) och Playa Atalaya (1,7 km). Golf är denna platsens starkaste fritidsdrag, El Campanario Golf Course på 0,3 km, El Paraiso Golf Club på 1,0 km och dess klubbhus på 1,1 km omger i praktiken bostadsområdet. Padel- och tennisspelare kan använda RozaRossa Tennis and Padel Club på 0,9 km. För vattennära fritid utöver stranden erbjuder Puerto Deportivo Jose Banus (6,6 km) marinanläggningar, mat och shopping. Turisminfrastrukturen i området, 24 hotell med nästan 6 900 sängar, indikerar en välutvecklad serviceekonomi som håller restauranger och bekvämligheter öppna utanför sommar-toppen, vilket spelar roll för ägare som vistas under mellansäsongerna.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden konkurrerar denna penthouse på skick och licens snarare än storlek. Nyproduktionsalternativ i den jämförbara uppsättningen börjar lägre: Aquamar i Torre del Mar listar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Dessa projekt erbjuder nybyggnation, normalt med modern energiprestanda och utbetalningsstrukturer från utvecklaren, men de är köp på ritning eller under byggnation, med leveransdatum som förblir indikativa. Denna El Paraiso-bostad intar motsatt position: en befintlig byggnad från 1998, renoverad och omedelbart tillgänglig, med möbler inkluderade och uthyrningslicens redan beviljad. Lägesmässigt skiljer sig El Paraiso från Torre del Mar och Mijas genom att ligga i den etablerade golfkorridoren mellan Estepona och Marbella, där markvärden och servicetäthet är högre. Avståndet på 14 km till Marbella och närheten till Puerto Banus placerar den i västra Costa del Sols premiumzon, vilket stödjer både säsongsuthyrning och efterfrågan på begagnade bostäder. Köpare som väger alternativen avväger i praktiken nyproduktionsspecifikationer mot omedelbar tillgänglighet, licensstatus och möblerad överlämning till fast pris. Boytan på 58 m² är mindre än vad de flesta nyproduktionsjämförelser erbjuder till liknande eller lägre ingångspriser, vilket är den främsta kvantitativa avvägningen. Lokal marknadsaktivitet, cirka 3 163 transaktioner per år i området, tyder på rimlig likviditet för vidareförsäljning, medan medianinkomsten i provinsen på 16 450 € understryker att detta segment drivs väsentligt av internationella köpare snarare än den inhemska marknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN