Objevte tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v zaběhulé komunitě El Paraiso, položené mezi oblíbenými destinacemi Marbella a Estepona. Tato připravená k nastěhování nemovitost nabízí 99 m² obytné plochy a je v dobrém stavu. Jako jednotka v nejvyšším patře v rámci urbanizace Patio Los Naranjos těží z orientace na jih a vlastní kryté terasy. Byt je součástí uzavřeného rezidenčního areálu se společnou zahradou a společným bazénem, vhodný pro ty, kdo hledají klidný středomořský životní styl s pohodlným přístupem k místnímu zázemí a volnočasovým aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Zabudovaný v dobře zavedené urbanizaci, tento byt je strategicky umístěn v El Paraiso, lokalitě známé spojením obytného klidu a blízkosti základních služeb. Oblast nabízí příjemné prostředí pro procházky, přičemž mnoho občanské vybavenosti, včetně obchodů a restaurací, je dostupné pěšky. Poloha poskytuje vyvážený životní styl a představuje most mezi rušnými pobřežními městy Marbella a Estepona.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny, kterým záleží na pohodlí a klidném životním stylu. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, plně vybavenou kuchyni s pracovní zónou na praní a prostornou terasu orientovanou na jih. Vybavení jako klimatizace s chlazením i topením, mramorové podlahy a prodej s nábytkem zvyšují okamžitou obyvatelnost. Společná zahrada a společný bazén nabízejí příležitosti k venkovnímu odpočinku a společenskému kontaktu.
Jde o byt připravený k nastěhování, dokončený v roce 1982 a udržovaný v dobrém stavu. Ačkoli nejde o novostavbu, představuje příležitost získat nemovitost v zaběhlé komunitě bez čekání, které je často spojeno s nákupem nemovitostí ve výstavbě. Aktualizace a rekonstrukce by byly odpovědností nového vlastníka, což umožňuje přizpůsobení moderním standardům.
Tato nemovitost je starší domem a nikoli novostavbou, což znamená, že byla postavena v roce 1982. Ačkoli se prodává s nábytkem a v dobrém stavu, potenciální kupci by měli počítat s tím, že může vyžadovat úpravy dle současných standardů. Byt se nachází v urbanizaci, což může znamenat méně soukromí ve srovnání se samostatně stojícími nemovitostmi. Nejsou uvedeny žádné konkrétní informace o energetické účinnosti či moderních stavebních materiálech.
Tento byt je velmi vhodný pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům v dobře zavedené oblasti s pohodlným přístupem ke zázemí. Dispozice se 2 ložnicemi je praktická pro malé rodiny nebo pro ubytování hostů. Blízkost golfových hřišť a pláží z něj činí atraktivní volbu pro lidi s aktivním životním stylem nebo ty, kdo mají rádi venkovní aktivity. Pro jednotlivce upřednostňující klidné tempo života se snadno dostupnými službami nabízí tato nemovitost pohodlnou základnu. Představuje také potenciální příležitost pro investory hledající nemovitost v žádané lokalitě na Costa del Sol, s výhodou zavedené infrastruktury a stabilní poptávky v regionu.
Byt má v celém prostoru mramorové podlahy, což přispívá ke klasickému a odolnému provedení. Je vybaven klimatizací s chlazením i topením, která zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyně je plně vybavená a nemovitost zahrnuje samostatnou pracovní zónu na praní. Jsou zde dvojitá skla, což zlepšuje izolaci a snižuje hluk. Nemovitost se prodává s nábytkem a poskytuje novým vlastníkům řešení připravené k nastěhování. Stav je popsán jako dobrý, což naznačuje dobře udržovanou nemovitost, i když individuální preference ohledně moderních vylepšení se mohou lišit.
Tento byt s 2 ložnicemi je nabízen za pevnou cenu 325 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav domu. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k okamžitému užívání. Pevná cena nabízí kupujícím jasnost a odpadá nutnost vyjednávání z výchozí ceny. K dispozici je jediná jednotka, zájemci by proto měli jednat promptně.
El Paraiso nabízí vyvážené obytné prostředí, charakteristické blízkostí základních služeb a volnočasových zařízení. Urbanizace poskytuje bezpečné a příjemné prostředí se společnou zahradou a bazénem, což podporuje pocit komunity. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a sportovním zařízením, včetně mnoha golfových hřišť v okolí. Blízkost pobřeží znamená, že pláže jsou snadno dostupné pro rekreaci. Tato lokalita je obzvláště přitažlivá pro ty, kteří oceňují pohodlí mít zázemí v pěší či cyklistické dostupnosti a zároveň být blízko větších měst jako Marbella a Estepona s širší nabídkou služeb a zábavy. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, což její dostupnost dále zvyšuje.
El Paraiso se nachází v dynamické oblasti Costa del Sol a nabízí kombinaci obytného života a přístupu k mnoha službám. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 31 restauracím, 6 kavárnám, 4 lékárnám a 3 bankám, což svědčí o dobře rozvinuté místní infrastruktuře. Přítomnost 1 mezinárodní školy (0,8 km) a mnoha dalších vzdělávacích zařízení v širším regionu vyhovuje rodinám. Oblast je dobře vybavena i z hlediska zdravotní péče, s 2 zdravotními středisky poblíž. Tato koncentrace služeb podporuje pohodlný každodenní život a snižuje nutnost dojíždět pro základní potřeby.
Tato mapa zobrazuje El Paraiso, dobře zavedenou obytnou oblast na Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost golfových hřišť, pláží a základních služeb jako supermarkety a lékárny. Poloha mezi Marbellou a Esteponou je zřejmá a ukazuje rovnováhu mezi klidným prostředím a dostupností větších městských center.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso je strategicky položeno na Costa del Sol, mezi živými městy Marbella (14 km) a Estepona. Nabízí poněkud klidnější prostředí ve srovnání s bezprostředními centry měst a zároveň vynikající přístup k jejich zázemí a kulturnímu nabídce. Region je součástí Andalusie, známé svou bohatou historií, rozmanitými krajinami a středomořským životním stylem. Blízkost větších měst jako Málaga (61 km) dále zlepšuje konektivitu a přístup k širší škále služeb a atrakcí.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčových cílů a služeb. Nachází se přibližně 1,3 km vzdušnou čarou od pláže Playa Isdabe, další pláže jako Salduna a Playa del Saladillo jsou rovněž v okruhu 2 km. Pro golfisty je golfový klub El Paraíso vzdálen jen kousek (přibližně 1 km). Nemovitost leží 5,2 km od nejbližší nemocnice a 1,1 km od lékárny. Nejbližší supermarket je pohodlně vzdálen 453 metrů. Veřejná doprava je k dispozici s 6 linkami a 50 zastávkami v okolí. Nemovitost je vzdálena přibližně 45 km po silnici od letiště Málaga (AGP).
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Paraiso těší z proslulého klimatu Costa del Sol, charakterizovaného průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Oblast se těší významnému počtu slunečních hodin, což přispívá k dlouhé koupací sezoně trvající typicky 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 25 metrů nad hladinou moře, což poskytuje pohodlné životní prostředí blízko pobřeží. Mírný sklon směrem k pláži (1,4 %) zajišťuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa Isdabe je nejbližší, přibližně 1,3 km (vzdušnou čarou). Další nedaleké pláže zahrnují Salduna (1,4 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Oblast je rájem pro milovníky golfu: golfový klub El Paraiso je v pěší dostupnosti (přibližně 1 km) a další hřiště jako El Campanario Golf Course jsou poblíž (0,3 km). Sportovních zařízení je také hojnost, včetně tenisových a padel klubů jako RozaRossa Tennis and Padel Club ve vzdálenosti 0,9 km. Tato škála volnočasových možností podporuje aktivní a pestrý životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.7°C | 154 mm |
| Duben | 16.7°C | 70 mm |
| Květen | 19.9°C | 27 mm |
| Červen | 23.7°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL402002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnáme-li tento byt v El Paraiso s jinými nabídkami v regionu, vyniká svou zavedenou lokalitou a statusem připraveným k nastěhování za pevnou cenu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 269 950 € resp. 205 000 €, a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představují možnosti novostaveb, často s odlišnými cenovými hladinami a termíny dokončení. Tento byt v El Paraiso v ceně 325 000 € je starší nemovitostí, která nabízí okamžitou dostupnost a konkrétní životní styl ve zralé komunitě. Zatímco nová developmentová projekty mohou nabízet moderní design a energetickou účinnost, tato nemovitost poskytuje půvab a pohodlí dobře rozvinuté oblasti s ověřenou přitažlivostí. Její specifická poloha mezi Marbellou a Esteponou nabízí výraznou výhodu pro ty, kdo hledají přístup jak k luxusnímu zázemí, tak k poněkud klidnějšímu obytnému prostředí ve srovnání s některými hustěji zastavěnými oblastmi pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL