Descubra este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho localizado na consagrada zona de El Paraiso, em Málaga. Situado num empreendimento pronto a habitar concluído em 2009, esta residência oferece 97 m² de área habitável. Com um preço pedido fixo de 495.000 €, apresenta uma oportunidade para quem procura um imóvel num ambiente urbano bem ligado na Costa del Sol. O apartamento faz parte de um empreendimento conhecido pelas suas comodidades de estilo resort e jardins paisagísticos, oferecendo uma combinação de conforto e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está posicionado em El Paraiso, uma zona reconhecida pela sua proximidade a serviços essenciais e ao litoral. A sua localização proporciona acesso conveniente a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e unidades de saúde, tudo a poucos minutos a pé. O empreendimento em si está rodeado por jardins paisagísticos, contribuindo para uma atmosfera residencial tranquila.
Pensado para uma vida prática, o apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, com uma área de estar de 97 m². A disposição inclui um espaço aberto de estar e refeições que dá acesso a um terraço coberto, facilitando a vida entre o interior e o exterior. Um pátio privativo com zona de churrasco oferece espaço adicional para relaxamento e convívio, respondendo a necessidades funcionais do dia a dia.
Concluído em 2009, este apartamento está pronto a habitar, o que significa que a construção está terminada e o imóvel está disponível para ocupação imediata. Como imóvel já existente, beneficia de infraestrutura e paisagismo estabelecidos dentro do empreendimento Cortijo del Mar. A data de conclusão indica um imóvel já integrado no seu ambiente.
Este imóvel é um apartamento no rés-do-chão, que pode não adequar-se a quem procura vistas elevadas ou vida em andares superiores. Embora ofereça um pátio privativo, não dispõe de jardim privativo nem de um terreno maior. O acesso à piscina comum e aos jardins é partilhado pelos residentes, e o estacionamento é feito num lugar subterrâneo privativo em vez de uma entrada aberta.
Ref: VL493158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência estabelecida numa zona bem equipada. Atrai quem valoriza a proximidade de conveniências diárias como lojas e restaurantes, bem como o acesso a atividades de lazer como praias e golfe. As características do imóvel, incluindo um pátio privativo com churrasco, jardins comuns e uma piscina, servem um estilo de vida que privilegia a vida ao ar livre e os convívios. Para golfistas, a proximidade de vários campos é uma vantagem significativa. As famílias apreciarão as escolas internacionais próximas e o ambiente seguro e comunitário. Também pode servir como casa de férias, oferecendo uma base confortável para explorar a Costa del Sol, ou como investimento para arrendamento, dado o apelo consistente da zona junto de turistas e residentes.
O apartamento, concluído em 2009, apresenta-se em excelente estado. Dispõe de ar condicionado para controlo climático, com função quente e fria, garantindo conforto durante todo o ano. Os detalhes interiores incluem roupeiros embutidos nos quartos, maximizando o espaço de arrumação. O imóvel beneficia de um terraço coberto e de um terraço privativo, ampliando a área habitável com acesso ao exterior. O empreendimento disponibiliza elevador para acesso conveniente a todos os pisos. Embora os acabamentos específicos não estejam detalhados, o estado "excelente" do imóvel e a inclusão de características como ar condicionado e roupeiros embutidos sugerem um foco no conforto prático e na funcionalidade.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de 495.000 €. Como imóvel já existente, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel deste tamanho e características neste empreendimento consagrado. Está pronto a habitar, o que indica disponibilidade imediata para compra. Esta estrutura de preços distingue-se de projetos de construção nova que podem oferecer preços desde um determinado patamar; trata-se de uma avaliação específica para esta unidade em particular. O imóvel inclui dois quartos e duas casas de banho em 97 m² de área habitável, com o preço a refletir estas especificações e o seu estado.
El Paraiso oferece um estilo de vida urbano equilibrado com a conveniência de comodidades ao alcance. A localização do apartamento está a poucos minutos a pé de supermercados, farmácias e inúmeros restaurantes, permitindo fazer muitas tarefas diárias sem carro. As praias próximas, como a Playa Isdabe, ficam a curta distância, proporcionando oportunidades para atividades costeiras. Para as famílias, há escolas internacionais acessíveis, e as instalações comuns do empreendimento, incluindo uma grande piscina e jardins, contribuem para um ambiente tipo resort. A zona também atrai entusiastas do golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo o El Paraíso Golf Club. Esta combinação de conveniência urbana, acesso a lazer e características de comunidade estabelecida define a experiência de vida em El Paraiso.
El Paraiso apresenta um ambiente equilibrado, caracterizado pela integração do conforto residencial com serviços urbanos acessíveis. O empreendimento situa-se num local onde comodidades como supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes estão prontamente disponíveis, muitas vezes a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência do carro nas necessidades diárias. Este cenário urbano é complementado pelas atrações naturais da Costa del Sol, com praias como a Playa Isdabe a aproximadamente 1,3 km. A zona é também um polo de atividades recreativas, com inúmeros campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club a menos de um quilómetro, e instalações desportivas como clubes de ténis e padel. A presença de uma escola internacional a menos de 0,8 km reforça ainda mais o seu apelo junto das famílias.
Este mapa destaca a zona de El Paraiso, mostrando a localização do apartamento numa zona residencial desenvolvida. Ilustra a proximidade de comodidades essenciais como supermercados, unidades de saúde e o litoral. O mapa indica também a densidade de instalações recreativas, em particular campos de golfe e clubes desportivos, sublinhando o estilo de vida que a zona oferece.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em El Paraiso, o apartamento está posicionado na mais ampla região da Costa del Sol, um destino consagrado conhecido pelo seu apelo costeiro e comodidades. As imediações oferecem conveniência urbana, enquanto os maiores centros regionais ficam a distância acessível. Marbella, uma cidade de destaque, fica a aproximadamente 14 km, proporcionando um contraste em escala e comodidades. Mais além, cidades como Málaga e Algeciras oferecem experiências urbanas e polos económicos diferentes. Esta localização encontra um equilíbrio, proporcionando uma base residencial ligada às diversificadas ofertas da costa sul da Andaluzia.
A acessibilidade a destinos-chave é um aspeto notável da localização deste apartamento. As praias mais próximas, como a Playa Isdabe, ficam a aproximadamente 1,3 km em linha reta, com um declive suave até à costa. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 52 km, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 46 km. Cidades importantes como Marbella ficam a cerca de 14 km. O transporte público está disponível, com 6 linhas e 50 paragens nas imediações, facilitando a circulação local. O acesso rodoviário também é bem servido, com pontos de carregamento de veículos elétricos próximos e proximidade das principais vias, ligando os residentes de forma eficiente à região mais ampla e aos seus serviços.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol, onde El Paraiso se localiza, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. As temperaturas médias mensais variam tipicamente entre 12 °C e 26 °C, com uma temperatura média anual de 19,2 °C. A zona goza de bastante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente cinco meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. O imóvel situa-se a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, contribuindo para o geralmente agradável clima costeiro. A paisagem é marcada pela proximidade do mar e de campos de golfe locais, oferecendo espaços verdes no geralmente soalheiro ambiente andaluz.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este apartamento oferece acesso conveniente ao litoral e a uma variedade de atividades recreativas. Várias praias ficam a curta distância, incluindo a Playa Isdabe (1,3 km), a Salduna (1,4 km) e a Playa Atalaya (1,7 km) em linha reta. Para os entusiastas do golfe, a zona é rica em campos; o El Campanario Golf Course fica a apenas 0,3 km, e o El Paraíso Golf Club a aproximadamente 1,0 km. As instalações desportivas também são abundantes, com clubes de ténis e padel como o RozaRossa a menos de 0,9 km. A presença de marinhas como a Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) reforça ainda mais as opções de desportos aquáticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
O mercado imobiliário da Costa del Sol oferece uma variedade de imóveis, e este apartamento em El Paraiso apresenta um perfil específico nesse panorama. Comparado com projetos como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana Residencial em Mijas, muitas vezes construção nova com preços desde abaixo de 300.000 €, este imóvel a 495.000 € é uma habitação consolidada numa localização privilegiada. Empreendimentos como o Etherna Homes 2 em Estepona poderão oferecer construção nova numa faixa de preço semelhante, mas este apartamento destaca-se pelo seu estado pronto a habitar e características específicas como o pátio privativo com churrasco, inserido no maduro empreendimento Cortijo del Mar. Embora os projetos mais recentes ostentem frequentemente designs modernos e eficiências energéticas, esta residência oferece o benefício de uma comunidade estabelecida e disponibilidade imediata. A sua localização em El Paraiso, perto de comodidades e campos de golfe, posiciona-o como uma escolha para quem prioriza a conveniência e um estilo de vida específico em vez das últimas tendências de construção.
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