关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于El Paraiso，这一区域以邻近生活必需设施和海岸线而闻名。其位置可便捷到达各类配套设施，包括餐厅、商店和医疗设施，均在步行可达范围内。项目本身被景观花园环绕，营造出宁静的居住氛围。
该公寓为实用型生活而设计，设有两间卧室和两间卫生间，居住面积为97平方米。布局包括开放式客厅与餐厅，并延伸至带顶露台，便于室内外生活的融合。带烧烤区的私人庭院提供了额外的休闲和娱乐空间，满足功能性的生活方式需求。
该公寓于2009年竣工，属拎包入住现房，即建造已完成，可即刻入住。作为一套现有住宅，它享有Cortijo del Mar项目内成熟的基础设施和园林景观。竣工日期表明该房产已完全融入其周边环境。
该房产是一套一层公寓，可能不适合追求高层视野或高层居住的人士。虽然配有私人庭院，但没有私家花园或更大的地块。公共泳池和花园由居民共享，停车通过私人地下停车位解决，而非露天车道。
Ref: VL493158
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合在配套完善区域寻找安定居所的个人或小家庭。它吸引那些既重视邻近商店、餐厅等日常便利，又希望享受海滩和高尔夫等休闲活动的人士。房产的特色（包括带烧烤区的私人庭院、公共花园和泳池）契合热爱户外生活和社交聚会的生活方式。对于高尔夫球手而言，邻近多个球场是显著优势。家庭则会青睐附近的国际学校以及安全、注重社区氛围的环境。它也可作为度假屋，为探索Costa del Sol提供舒适的基地，或因该区域持续吸引游客和居民而作为出租投资。
该公寓于2009年竣工，房况极佳。配有冷暖空调进行温度调节，全年舒适无忧。室内细节包括卧室内的入墙式衣柜，最大化储物空间。房产配有带顶露台和私人露台，通过户外空间扩展了生活区域。项目内设有电梯，可便捷到达各楼层。虽然具体装修材料未详细说明，但房产“极佳”的房况以及空调和入墙式衣柜等配置，表明其注重实用舒适与功能性。
该公寓挂牌价固定为495,000欧元。作为一套现有住宅，该价格反映了其在这一成熟项目内、同等面积和配置房产的当前市场价值。该房产为现房，可即刻购买。这种定价方式有别于可能设有起价的新建项目；这是针对该具体单元的明确定价。房产包括两间卧室和两间卫生间，居住面积97平方米，价格与这些规格及其房况相匹配。
El Paraiso提供平衡的城市生活方式，各类配套设施近在咫尺。公寓位置步行可达超市、药店和众多餐厅，许多日常事务无需开车即可完成。附近的海滩（如Playa Isdabe）仅咫尺之遥，提供了丰富的海滨活动机会。对于家庭而言，国际学校交通便利，项目内的公共设施（包括大型泳池和花园）营造出度假村般的氛围。该区域同样吸引高尔夫爱好者，附近有多个球场，包括El Paraíso高尔夫俱乐部。城市便利、休闲娱乐与成熟社区配套的结合，定义了El Paraiso的居住体验。
El Paraiso呈现出平衡的环境，以居住舒适与城市服务的便捷可达为特色。项目所在位置，超市、药店和各类餐厅等配套设施触手可及，通常步行或骑行即可到达，减少了日常出行对汽车的依赖。这一城市环境与Costa del Sol的自然景观相得益彰，Playa Isdabe等海滩距离约1.3公里。该区域也是休闲活动的中心，拥有众多高尔夫球场，包括不到一公里的El Paraíso高尔夫俱乐部，以及网球和板式网球俱乐部等运动设施。0.8公里内即有国际学校，进一步提升了其对家庭的吸引力。
本地图突出显示了El Paraiso区域，展示了该公寓在成熟住宅区内的位置。它展示了与超市、医疗设施和海岸线等主要配套设施的邻近程度。地图还标示了休闲娱乐设施的密度，尤其是高尔夫球场和运动俱乐部，凸显了该区域的生活方式资源。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓坐落于El Paraiso，位于更广阔的Costa del Sol区域之内，这一成熟的旅游目的地以海滨魅力和丰富配套著称。周边环境提供城市便利，而更大的区域中心也在可达范围内。著名城镇Marbella距离约14公里，提供了不同规模与配套的对比。更远处，Málaga和Algeciras等城市提供了不同的城市体验和经济中心。这一位置实现了平衡，提供了一个与Andalusia南部海岸多元资源紧密相连的居住基地。
通往主要目的地的可达性是该公寓位置的一大亮点。最近的海滩（如Playa Isdabe）直线距离约1.3公里，通往海岸的坡度平缓。航空出行方面，Málaga-Costa del Sol机场（AGP）距离约52公里，Gibraltar机场（GIB）约46公里。Marbella等主要城镇距离约14公里。公共交通便利，周边有6条线路和50个站点，方便本地出行。驾车出行同样便利，附近设有电动汽车充电桩，且邻近主要公路网，帮助居民高效通往更广阔的区域及其服务。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso所在的Costa del Sol地区属地中海气候，冬季温和，夏季温暖。月平均气温通常在12°C至26°C之间，年平均气温为19.2°C。该地区阳光充足，水温达到或超过20°C的游泳季节约持续五个月。房产海拔25米，有助于形成整体宜人的沿海气候。景观以邻近大海和当地高尔夫球场为特色，在普遍阳光充沛的Andalusia环境中提供了绿色空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓可便捷到达海岸线及各类休闲娱乐活动。多个海滩近在咫尺，包括直线距离1.3公里的Playa Isdabe、1.4公里的Salduna和1.7公里的Playa Atalaya。对于高尔夫爱好者，该区域球场丰富；El Campanario高尔夫球场仅0.3公里，El Paraíso高尔夫俱乐部约1.0公里。运动设施也十分充足，0.9公里内有RozaRossa等网球和板式网球俱乐部。Puerto Deportivo José Banus等游艇码头（6.6公里）进一步丰富了水上运动和休闲活动的选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.9°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Costa del Sol房地产市场房源丰富，这套位于El Paraiso的公寓在其中呈现出独特的定位。与Torre del Mar的Aquamar或Mijas的Lantana Residencial等项目（通常为起价低于300,000欧元的新建项目）相比，这套495,000欧元的房产是位于黄金地段的成熟住宅。Estepona的Etherna Homes 2等项目可能提供类似价位的新建房源，但这套公寓凭借其现房状态以及带烧烤区私人庭院等特色，在成熟的Cortijo del Mar项目中脱颖而出。虽然较新的项目通常拥有现代设计和更高能效，但该住宅的优势在于成熟的社区和即刻入住。其位于El Paraiso的位置，邻近配套设施和高尔夫球场，使其成为优先考虑便利性和特定生活方式、而非最新建造潮流人士的理想之选。
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