Este apartamento pronto a habitar, localizado no condomínio consolidado de Patio Los Naranjos em El Paraiso, oferece um estilo de vida conveniente entre Marbella e Estepona. O imóvel dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 99 m². Situado num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, proporciona acesso direto a serviços essenciais. O empreendimento beneficia de jardins comuns e piscina, valorizando a experiência residencial. Constitui uma oportunidade para quem procura uma residência junto à costa em Espanha com infraestrutura consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Paraiso, este apartamento encontra-se numa área urbana consolidada. Beneficia da proximidade de campos de golfe, incluindo o El Paraiso Golf Club a menos de 1 km. Embora as comodidades urbanas sejam acessíveis, o empreendimento está também a uma distância razoável das atrações costeiras, colocando os residentes entre as principais localidades da Costa del Sol.
Este apartamento foi concebido para uma vida prática, oferecendo uma solução pronta a habitar com 2 quartos e 2 casas de banho. A inclusão de uma cozinha totalmente equipada com lavandaria separada, um terraço coberto e ar condicionado responde às necessidades de conforto diário. A localização apoia um estilo de vida em que serviços essenciais e atividades de lazer são facilmente alcançáveis.
Embora o edifício tenha sido concluído em 1984, este apartamento é apresentado como pronto a habitar, estando disponível para ocupação imediata. Renovações recentes sugerem atualizações no seu estado, oferecendo um espaço habitacional renovado num empreendimento consolidado. Este estatuto evita os prazos habituais associados a projetos de construção nova.
Este imóvel situa-se num edifício consolidado de 1984 e não é uma construção nova. É vendido parcialmente mobilado, o que significa que alguns itens podem ter de ser adquiridos pelo comprador. O anúncio especifica preço fixo, indicando não haver margem de negociação sobre os 348.000 € indicados. O estacionamento é comum, não privativo nem atribuído.
Ref: VL823951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência bem localizada na Costa del Sol com comodidades consolidadas. É indicado para quem prioriza conveniência e acessibilidade, com lojas e serviços a poucos minutos a pé e a curta distância da praia e dos campos de golfe. Compradores à procura de um imóvel que exija renovação ou investimento imediato mínimo acharão o estatuto pronto a habitar atraente. Pode servir como habitação permanente para quem procura uma casa mais pequena ou se muda, ou como base de férias para visitantes frequentes da região. O preço fixo sugere que se adequa a compradores com orçamento bem definido que não procuram um projeto de desenvolvimento, mas uma casa pronta a desfrutar.
Este apartamento possui pavimentos de mármore em toda a área, contribuindo para uma estética clássica. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente/frio, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel inclui uma cozinha nova, totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e uma lavandaria separada. Ambas as casas de banho são descritas como completas. Elementos como roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação. O terraço coberto proporciona um espaço exterior funcional adicional. Embora o edifício date de 1984, a menção a uma cozinha "nova" e ao estado "recentemente renovado" implica que foram feitas atualizações em áreas-chave, valorizando o acabamento global e a qualidade de vida.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em El Paraiso é fixo, de 348.000 €. Como habitação usada, este preço reflete a atual avaliação de mercado para um imóvel desta dimensão e estado no consolidado Patio Los Naranjos. O imóvel está pronto a habitar, podendo ser ocupado imediatamente após a conclusão da venda. A disponibilidade está sujeita ao fecho da transação, sem indícios de múltiplas unidades ou estruturas de preços escalonadas típicas dos novos empreendimentos.
El Paraiso, encravado entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente de vida equilibrado. Este apartamento no Patio Los Naranjos coloca os residentes num contexto urbano consolidado onde as necessidades diárias estão a poucos minutos a pé. Imagine começar o dia com um café no terraço coberto, desfrutando da vista para o jardim. O condomínio dispõe de uma piscina comum para relaxamento e convívio. Com restaurantes, lojas e serviços essenciais como farmácias nas proximidades, os afazeres diários tornam-se mais simples. A proximidade de vários campos de golfe, como o El Paraiso Golf Club (aprox. 0,7 km), agrada aos entusiastas. A praia, como a Playa Isdabe, está a curta distância (1,3 km em linha reta), facilitando desfrutar da costa. Esta localização apoia um estilo de vida de conveniência e lazer acessível, adequado para residência permanente ou estadias de férias, longe dos centros mais movimentados, mas ligado a eles.
El Paraiso oferece uma atmosfera residencial com acesso conveniente ao dia a dia. A uma curta distância a pé ou de bicicleta, os residentes encontram uma variedade de comodidades, incluindo 31 restaurantes, 1 escola, 4 farmácias, 3 bancos e 6 cafés. A área imediata está também perto de instalações desportivas, como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). A sua localização significa que, embora os arredores imediatos estejam equipados para a vida diária, os grandes centros urbanos como Marbella (14 km) e Estepona são facilmente acessíveis para compras, restauração e experiências culturais mais abrangentes. A altitude de 25 metros acima do nível do mar contribui para o seu agradável clima costeiro.
Este mapa destaca a posição de El Paraiso na Costa del Sol, mostrando a sua proximidade a localidades costeiras chave como Marbella e Estepona. Confirma visualmente as curtas distâncias a praias como a Playa Isdabe e a numerosos campos de golfe, incluindo o El Paraiso Golf Club. O mapa ilustra igualmente a acessibilidade das comodidades locais e a sua inserção na rede de transportes regional mais ampla.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso localiza-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se estrategicamente entre os populares destinos de Marbella, a 14 km a leste, e Estepona, ligeiramente mais próxima a oeste. Este posicionamento oferece aos residentes a vantagem de estarem perto das comodidades e do vibrante estilo de vida das maiores localidades, residindo numa área ligeiramente mais tranquila e consolidada. A região é conhecida pela elevada concentração de campos de golfe, praias e uma infraestrutura turística desenvolvida, tornando El Paraiso um ponto central neste procurado troço costeiro.
Este apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. Praias como a Playa Isdabe ficam a aproximadamente 1,3 km em linha reta. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, com o El Campanario Golf Course a apenas 0,3 km e o El Paraiso Golf Club a cerca de 1 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 52 km (45 km indicados nos dados de localização). Está disponível transporte público, com 6 linhas e 50 paragens nas imediações, facilitando deslocações locais sem carro. A ligação rodoviária é geralmente boa, ligando El Paraiso à rede mais ampla da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. El Paraiso situa-se a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, contribuindo para condições amenas. A área beneficia de abundante sol, com uma época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20°C. O clima é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, sustentando a reputação de região soalheira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes de El Paraiso têm acesso conveniente à costa, com várias praias a curta distância. A Playa Isdabe fica a cerca de 1,3 km, seguida de perto pela Salduna a 1,4 km e pela Playa Atalaya a 1,7 km. A área é também um polo de golfe, com o El Paraiso Golf Club a menos de 1 km e o El Campanario Golf Course a apenas 0,3 km. Para os entusiastas desportivos, o RozaRossa Tennis and Padel Club fica a menos de 1 km. O acesso à marina está disponível no Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), oferecendo oportunidades de lazer e atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), o Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde 269.000 €), este apartamento em El Paraiso tem um preço fixo de 348.000 €. Embora estes novos projetos ofereçam designs contemporâneos e comodidades modernas, este imóvel usado no Patio Los Naranjos apresenta uma proposta de valor diferente. O seu apelo está na localização consolidada dentro de um condomínio maduro, oferecendo disponibilidade imediata e uma sensação comunitária potencialmente mais assente. O preço reflete o seu estado atual e vantagens específicas de localização, como a proximidade imediata do golfe e de serviços consolidados, em vez do potencial de uma construção nova. Os compradores que consideram este imóvel provavelmente priorizam a localização e o acesso imediato em vez das últimas tendências arquitetónicas frequentemente encontradas em comunidades na planta ou recém-construídas.
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