Двустаен апартамент на приземния етаж в Ел Парадисо, Малага, завършен през 2011 г. С площ от 106 кв.м, имотът предлага две спални, две бани и е част от комплекса Cortijo del Mar. Апартаментът разполага с туристически лиценз за наеми, южно изложение и достъп до обществен басейн. Имотът е разположен на 41 м надморска височина, на разстояние за пеша от няколко плажа и голф игрища.
Ел Парадисо заема отличителна позиция на пазара на имоти на Коста дел Сол в сравнение с други развития. При анализиране на сходни проекти като Aquamar в Торемолинос (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент е позициониран в средната към висока ценова категория. Стойностното предложение на Ел Парадисо се крие в баланса му между близост до плаж, достъп до голф и установена инфраструктура. За разлика от някои по-нови развития, комплексът Cortijo del Mar има узрял пейзажен дизайн и доказани оперативни системи от завършването му през 2011 г. Районът предлага различен характер в сравнение с по-гъсто населени градски центрове като Марбеля, като същевременно осигурява по-добра свързаност с удобства от по-селски развития. Комбинацията от пешеходна достъпност до основни услуги и установената общност на чужденци в Ел Парадисо създава отличителна среда за живот в сравнение с по-нови или по-изолирани развития в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизацията Ел Парадисо, на 41 м надморска височина. Разположен е на кратко пешеходно разстояние от средиземноморското крайбрежие, по-специално близо до плажовете Салдуна, Плая Исдабе и Плая дел Салдийо. Имотът е позициониран в предградски район с градски удобства наблизо, включително магазини, ресторанти и услуги.
Двустайният план разполага малки семейства или двойки, търсещи втори дом. 106 кв.м жилищна площ предоставя достатъчно пространство за ежедневни дейности, а двете бани поддържат практичните жилищни нужди. Положението на приземния етаж предлага по-лесен достъп, докато общественият басейн и гледките към градината подобряват преживяването на живот.
Апартаментът е завършен през 2011 г., което го прави сравнително модерно имущество с установена инфраструктура. Строителната фаза е финализирана, всички строителни работи са завършени и имотът е готов за незабавно настаняване. Курортът Cortijo del Mar е напълно функциониращ от развитието му, с всички удобства на място.
Апартаментът не предлага частна градинска площ, като само 53 кв.м площ на парцела е част от общите части. Имотът не включва обособено паркомясто, и като част от курортно развитие, опциите за персонализация могат да бъдат ограничени в сравнение със самостоятелни имоти. Имотът не разполага с директна гледка към морето или достъп до частен басейн.
Този апартамент подхожда на лица или малки семейства, търсещи втори дом в крайбрежна обстановка с установени удобства. Той отговаря на тези, които ценят близостта както до плажове, така и до голф игрища без необходимост от продължително пътуване. Наличието на туристически лиценз го прави подходящ за купувачи, които възнамеряват да използват имота частично, докато го отдават под наем, когато не го използват. Локацията привлича тези, които предпочитат пешеходен достъп до ежедневни удобства, вместо да разчитат изцяло на частен транспорт. Международни купувачи, търсещи жилище в регион с установени общности на чужденци, могат да намерят този имот подходящ. Имотът също така отговаря на нуждите на купувачи, търсещи курортен стил на живот със споделени удобства и услуги.
Апартаментът разполага с мраморни подове навсякъде, което осигурява издръжлива и с ниски изисквания за поддръжка повърхност, подходяща за средиземноморския климат. Вградените гардероби предлагат ефективни решения за съхранение, максимизирайки използването на 106 кв.м жилищна площ. Баните включват собствени санитарни възли, а имотът е оборудван със системи както за топъл, така и за студен климатик, за да се справи със сезонните температурни промени. Покритата тераса разширява жилищното пространство навън, използвайки предимството на южното изложение. Имотът поддържа отлично състояние според наличните данни, с качествени елементи и довършителни работи, съответстващи на имотите, завършени през 2011 г. в този регион. Общите части на курорта демонстрират внимание към ландшафтен дизайн и стандарти за поддръжка.
Апартаментът се предлага от €450,000, което отразява позицията му в установения район Ел Парадисо край Коста дел Сол. Тази ценова категория го поставя в средния сегмент за региона, като се вземат предвид конфигурацията му с две спални, 106 кв.м жилищна площ и близостта както до плажове, така и до голф съоръжения. Ценообразуването е сравнимо със сходни имоти в района, въпреки че може да варира в зависимост от специфичните характеристики на отделните единици в комплекса. Наличието на туристически лиценз добавя потенциална стойност от наеми, което може да повлияе на инвестиционната перспектива на ценовата структура.
Ел Парадисо предлага балансиран стил на живот между достъп до плаж и градски удобства. Ежедневните процедури могат да включват сутрешни разходки до близките плажове в рамките на 15 минути пеша, последвани от закуска на южно ориентирания балкон. Близостта до голф клуб El Paraíso позволява редовни голф активности без необходимост от транспорт. За пазаруване, търговският център Diana Park е достъпен в рамките на 10-минутна разходка, предлагащ основни услуги и възможности за хранене. Зоната на обществения басейн служи като социален център през по-топлите месеци, докато услугата консиерж 24 часа гарантира, че практичните нужди са удовлетворени. Локацията поддържа както активни дневни занимания, така и спокойни вечери, с градски удобства, които намаляват зависимостта от частен транспорт за основните нужди.
Локацията на апартамента в Ел Парадисо осигурява удобен достъп до основна инфраструктура в малък радиус. Супермаркет се намира само на 453 метра разстояние, позволявайки редовни пазарувания пеша. За здравни нужди, болница е разположена на 5,2 километра от имота, достъпна в рамките на приблизително 10-15 минути с кола. Аптеки могат да бъдат намерени в рамките на 1,1 километра, осигурявайки удобен достъп до лекарства и здравни съвети. Районът се обслужва от 6 линии на обществения транспорт с 50 спирки, предлагащи връзки със съседни райони. Търговският център Diana Park, достижим в рамките на 10-минутна разходка, съдържа допълнителни възможности за пазаруване и услуги, включително банки, кафенета и ресторанти, създавайки самодостатъчна среда за живот.
Апартаментът е разположен в урбанизацията Ел Парадисо, показан като част от крайбрежното развитие на Коста дел Сол между Марбеля и Естепона. Позицията на имота е маркирана близо до голф съоръженията и в рамките на пешеходно разстояние от крайбрежието, илюстрирайки стратегическата му локация както за достъп до плаж, така и за голф дейности. Околната област показва микс от жилищни развития със запазени зелени пространства и близост до основни пътни връзки за регионална мобилност.
Ел Парадисо е стратегически позициониран по протежение на Коста дел Сол, разположен на 14 километра западно от Марбеля, един от най-известните крайбрежни градове в региона. Това разположение предлага баланс между достъп до градски удобства и по-спокойна жилищна среда. Районът се намира между по-големи населени центрове, с Алхесирас (53 км) на запад и Малага (61 км) на изток. Тази локация предоставя на жителите възможността да се наслаждават на услугите и атмосферата на тези големи градове, като същевременно запазват пребиваването в по-слабо населена област, която все още предлага основни удобства и удобен достъп до плаж.
Апартаментът предлага стратегическа достъпност до ключови удобства. Плажовете включително Салдуна (1,4 км), Плая Исдабе (1,5 км) и Плая дел Салдийо (1,7 км) са всички на пешеходно разстояние, приблизително 15-20 минути разходка. Голф клуб El Paraíso е изключително близо на само 698 метра, което го прави достъпен пеша под 10 минути. За въздушен транспорт, летището Малага-Коста дел Сол се намира на 45 километра разстояние, обикновено 40-50 минути път в зависимост от трафика. Основни градове като Марбеля (14 км), Естепона и Малага (61 км) са лесно достъпни за допълнително пазаруване, културни дейности или специализирани услуги.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Парадисо се ползва от благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура 19,1°C. Регионът изпитва приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, създавайки изобилие от естествена светлина в апартамента, особено с южното му изложение. Летните температури обикновено варират между 25-27°C, докато зимните среди са около 12°C, осигурявайки комфортни условия за живот през цялата година. Сезонът за плуване продължава пет месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от май до септември. Височината на имота на 41 метра надморска височина предлага леки морски ветрове без значителни спадове на температурата, свързани с по-високи надморски височини, допринасяйки за приятни условия за живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до три плажа в рамките на 1,7 км предоставя разнообразни възможности за крайбрежни дейности. Плажовете Салдуна, Плая Исдабе и Плая дел Салдийо предлагат достъп до Средиземно море за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Голф клуб El Paraíso, разположен на по-малко от 700 метра разстояние, представя непосредствена възможност за отдих, с допълнителни голф съоръжения на голф игрище El Campanario в рамките на 0,9 км. За ентусиасти на тенис и падел, RozaRossa тенис и падел клуб е само на 300 метра от имота. Районът включва също спортни центрове като Club de Tenis (1,2 км) и Lower Pool (1,5 км), осигурявайки разнообразни възможности за отдих на пешеходно разстояние от апартамента.
Източник: OpenStreetMap
Ел Парадисо е стратегически позициониран по протежение на Коста дел Сол, разположен на 14 километра западно от Марбеля, един от най-известните крайбрежни градове в региона. Това разположение предлага баланс между достъп до градски удобства и по-спокойна жилищна среда. Районът се намира между по-големи населени центрове, с Алхесирас (53 км) на запад и Малага (61 км) на изток. Тази локация предоставя на жителите възможността да се наслаждават на услугите и атмосферата на тези големи градове, като същевременно запазват пребиваването в по-слабо населена област, която все още предлага основни удобства и удобен достъп до плаж.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955983
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID