Tento přízemní byt o rozloze 106 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází ve výstavbě Cortijo del Mar v lokalitě El Paraiso. Projekt dokončený v roce 2011 nabízí turistickou licenci pro pronájem. Byt disponuje společným bazénem, klimatizací a mramorovými podlahami. Nachází se ve vzdálenosti 1,4 km od pláže a 0,7 km od golfového hřiště El Paraíso Golf Club.
V porovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nabízí El Paraiso výhodu blízkosti k Marbelle a prestižnímu golfovému prostředí. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) představuje nižší cenovou úroveň, ale je vzdálenější od pobřeží. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) sice nabízí novější výstavbu, ale postrádá existující turistickou licenci a komunitní vybavení. El Paraiso se vyznačuje vyšší dostupností služeb v docházkové vzdálenosti (25 restaurací, 4 lékárny, 5 kaváren v okruhu 2 km) a větší koncentrací golfových hřišť. Klimatické podmínky s 3856 slunečními hodinami ročně jsou srovnatelné s celou oblastí Costa del Sol, ale El Paraiso nabízí lepší ochranu před východními větry díky poloze mezi Sierrou Bermeja a pobřežím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita El Paraiso se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga. Projekt je situován v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum Diana Park a mezinárodní škola. Oblast nabízí kombinaci městského komfortu a pobřežní atmosféry.
Byt nabízí dvě prostorné ložnice se zabudovanými skříněmi a en suite koupelnami. Obývací prostor s jídelnou a krytou terasou poskytuje dostatek místa pro každodenní život. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní potřeby bez nutnosti použití vozidla.
Projekt byl dokončen v roce 2011, což znamená okamžitou dostupnost bez stavebních rizik. Bytové jednotky jsou plně vybaveny a připraveny k nastěhování. Resort Cortijo del Mar prošel od dokončení stavebními úpravami pro udržení standardů. Všechny technické systémy jsou plně funkční.
Jedná se o bytovou jednotku bez soukromého pozemku, což omezuje možnosti individuálních úprav exteriéru. Projekt nenabízí podzemní garáže, parkování je řešeno na společných plochách. Resort Cortijo del Mar nemá privátní plážový přístup, pouze společné vybavení. Vzdálenost k nejbližší nemocnici činí 5,2 km.
Tento byt vyhovuje osobám hledajícím druhé bydlení pro prázdniny nebo sezónní pobyt. Díky existující turistické licenci je vhodný pro investory zajímající se o krátkodobý pronájem. Umístění v resortu s recepcí a údržbou usnadňuje správu majetku pro majitele žijící mimo Španělsko. Lokalita je vhodná pro milovníky golfu díky blízkosti tří golfových hřišť. Dostupnost mezinárodní školy The International School of Estepona (200 metrů) činí lokalitu zajímavou pro rodiny s dětmi plánující přestěhování. Klimát s 3856 slunečními hodinami ročně a pětiměsíční koupací sezónou podporuje celoroční využití.
Byt je vybaven mramorovými podlahami v obytných prostorách, které zajišťují snadnou údržbu a odolnost. Koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitní sanitou a dřevěnými dveřmi. Obývací prostor disponuje vestavěnými skříněmi s kvalitním kováním. Klimatizační systém poskytuje tepelný chlad i topení, což umožňuje celoroční komfort. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči a dostatečným úložným prostorem. Terrasové dveře a okna mají zvukovou a tepelnou izolaci přizpůsobenou místním klimatickým podmínkám. Společné prostory resortu udržují pravidelné údržby včetně bazénů a zelených ploch.
Cena bytu začíná na 450 000 eur za 106 m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v regionu jako Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) představuje vyšší cenovou kategorii. Realitní trh v oblasti El Paraiso ukazuje stabilní ceny díky blízkosti golfových hřišť a pláží. Kompletní vybavení a turistická licence zvyšují investiční potenciál pro pronájem.
Denní život v El Paraiso probíhá v rytmu středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Ráno lze využít teras s orientací na jih pro snídani se sluncem. Po poledni je možnost návštěvy místních podniků nebo sportovních aktivit - tenisový klub RozaRossa je vzdálen 300 metrů. Odpoledne lze trávit u společného lagunového bazénu nebo na nedalekých plážích jako Salduna a Playa Isdabe. Večer nabízí obchodní centrum Diana Park možnost nákupu nebo večeře. Celoroční provoz resortu zajišťuje nepřetržitý recepcní servis, což usnadňuje delší nepřítomnost majitele.
Lokalita El Paraiso nabízí výhodu urbanizovaného prostředí s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 453 metrů, čtyři lékárny do 1,1 km a zdravotní středisko v Diana Park. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici tenisové kluby v okruhu 1,2 km a tři golfová hřiště do 900 metrů. Pláže Salduna a Playa Isdabe jsou vzdáleny 1,4-1,5 km, což umožňuje pravidelné návštěvy pěšky nebo na kole. Vzdálenost k Marbelle (14 km) zajišťuje přístup k rozsáhlejším službám a kulturním akcím. Oblast je obsluhována šesti linkami veřejné dopravy s padesáti zastávkami, což snižuje závislost na osobním vozidle.
Projekt se nachází ve střední části urbanizace El Paraiso mezi hlavní silnicí AP-7 a pobřežní oblastí. Mapa ukazuje strategickou polohu vůči plážím na jihu, golfovým hřištím na severovýchodě a obchodnímu centru Diana Park na západě. Zelené plochy resortu tvoří výrazný kontrast s okolní zástavbou.
El Paraiso leží 14 km západně od Marbella, která je hlavním městem regionu Costa del Sol s 147 958 obyvateli. Vzdálenost k přímořskému městu Estepona činí přibližně 5 km. Do města Málaga s regionálními službami a letištěm je to 61 km směrem na východ. Algeciras jako důležitý přístav se nachází 53 km na západ. Poloha mezi Marbella a Esteponou poskytuje výhody obou center bez jejich intenzity provozu.
Pláže Salduna a Playa Isdabe jsou vzdáleny 1,4-1,5 km, Playa del Saladillo 1,7 km. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club se nachází 698 metrů od projektu. Luchthavně Malaga-Costa del Sol je vzdálena 53 km, Gibraltar 46 km. Obchodní centrum Diana Park s obchody, restauracemi a zdravotními službami je dosažitelné pěšky za 10 minut. Nemocnice v Esteponě je vzdálena 5,2 km. EV nabíjecí stanice se nachází 1,8 km od projektu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Paraiso se nachází 41 metrů nad mořem, což přináší mírné klimatické podmínky bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 19,1°C s letními maximy 27°C a zimními minimy 12°C. Ročně zde je 3856 slunečních hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá pět měsíců s teplotou vody nad 20°C. Klima umožňuje celoroční využití venkovních prostor, přičemž zimní měsíce nabízejí příjemné denní teploty pro venkovní aktivity bez letního horka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo se nacházejí v okruhu 1,4-1,7 km od projektu. Oblast nabízí tři golfová hřiště - El Paraíso Golf Club (698 metrů), El Campanario Golf Course (900 metrů) a El Paraiso Golf Clubhouse (854 metrů). Sportovní vyžití doplňuje tenisový klub RozaRossa ve vzdálenosti 300 metrů. Resort Cortijo del Mar disponuje společným lagunovým bazénem s vyhrazenou sluneční plochou. V blízkosti se nachází sportovní centrum s bazénem ve vzdálenosti 1,5 km. Obchodní centrum Diana Park nabízí další rekreační a společenské možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso leží 14 km západně od Marbella, která je hlavním městem regionu Costa del Sol s 147 958 obyvateli. Vzdálenost k přímořskému městu Estepona činí přibližně 5 km. Do města Málaga s regionálními službami a letištěm je to 61 km směrem na východ. Algeciras jako důležitý přístav se nachází 53 km na západ. Poloha mezi Marbella a Esteponou poskytuje výhody obou center bez jejich intenzity provozu.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955983
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID