このエルパライソのアパートメント（45万ユーロ）は、コスタデルソル地域の他の開発と比較して中程度から高価格帯に位置しています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールは26万9,950ユーロから始まり、ミハスのラタナ・レシデンシャルは20万5,000ユーロから、エステポナのエセルナ・ホームズ2は25万9,000ユーロからとなっています。これらの代替案はすべて初期価格が低いですが、エルパライソ物件はいくつかの明確な利点を提供します。第一に、これは即時利用可能な完成した物件であり、新しい開発によく関連する建設の遅延や不確実性がありません。第二に、エルパライソのロケーションは特にゴルフ愛好家にアピールし、エルパライソゴルフクラブが700メートル未満と非常に近いです。第三に、この物件は観光用/休暇用のライセンスが付いているため、所有者はリゾートの確立された賃貸プログラムを通じて収入を生成する可能性があります。さらに、エルパライソはマルベージャとエステポナという二つの主要なコスタデルソル目的地の間に位置し、両方の都市のアメニティへのアクセスを提供しながら、より静かな雰囲気を維持しています。このバランスの取れた位置は、特定のライフスタイルの要求を持つ購入者にとって、より安価な代替案と比較してプレミアムを正当化します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コスタデルソルのマルベージャとエステポナの間にあるエルパライソという住宅地域に位置しています。複数のビーチまで歩いて行ける距離にあり、エルパライソゴルフクラブに直接隣接しています。都市環境により、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの地域の利便施設に簡単にアクセスできます。このロケーションは、海岸ライフスタイルと近隣の都市施設の利便性の両方の利点を享受しています。
このアパートメントは、2つの広い寝室とバスルーム付きで、機能的な生活ニーズに対応します。南向きの向きにより、一日を通して十分な自然光が確保されます。覆われたテラスが屋外への生活空間を拡張します。組み込みの収納クローゼットは効率的な収納ソリューションを提供し、大理石の床とエアコンは地中海の気候で快適さを提供します。共有プールと庭園エリアは、居住者のための共有レクリエーション空間を提供します。
このアパートメントは2011年に完成しており、成熟したリゾートコンプレックス内の確立された物件として現代の建設基準の恩恵を受けていることを意味します。まだ建設中の新しい開発とは異なり、この物件は建設の遅延なしで即時利用可能です。既存の建物はその耐久性を実証しており、コミュニティは完全に確立され、すべてのアメニティが運営・維持されています。
この物件は、リゾートコミュニティの一部として共有施設があるため、覆われたテラスを超えたプライベートな屋外スペースは提供していません。都市化された地域での位置は、隣人や共有コモンエリアへの近接性を意味します。プライベート駐車場は指定されておらず、これは車所有者にとって制限となる可能性があります。アパートメントの1階の位置は、同じコンプレックスの上層階と比較して限られた景色しか提供しないかもしれません。
この物件は、新しい建設に関連する不確実性なしにスペインの海岸地域での二次居住地を求める人々に適しています。交通手段を必要とせずにゴルフコースへの即時アクセスを重視するゴルフ愛好家に適しています。リゾートの安全性とアメニティを、歩いて行ける距離にある都市の利便性と組み合わせることを好む購入者にアピールします。観光用/休暇用のライセンスが付いているため、確立された賃貸可能性のある物件を探している人々に適しています。このアパートメントはまた、スペインで長期間滞在する予定だが、独立した物件に関連するメンテナンス責任を負いたくない個人やカップルにも対応します。このロケーションは、ビーチとゴルフ活動のバランスを楽しむ人々に特に適しており、任意の日にどちらかに参加する柔軟性があります。コンプレックスの確立された性質はまた、ショールームやアーティストの印象に頼るのではなく、実際の物件とコミュニティを体験してから購入決定を下したい人々に適しています。
このアパートメントは大理石の床を全面に備えており、地中海の気候で耐久性と冷却効果の両方を提供します。2011年に完成しているにもかかわらず物件の優れた状態は、品質の良いメンテナンスと優れた初期建設基準を示しています。組み込みの収納クローゼットは、スペース効率を最大化するカスタムフィットデザインで実用的な収納ソリューションを提供します。バスルーム付きの浴室は、プライバシーと利便性を提供するレイアウトの細部への注意を実証しています。エアコンシステムは暖房と冷却の両方の機能を含み、季節に関係なく年間を通じた快適さを保証します。覆われたテラスは、直接の日光から保護しながら屋外の体験を維持する品質の高い建設で屋外への生活空間を拡張します。物件が24時間コンシェルジュサービスを備えたリゾートコンプレックスに含まれていることは、標準的な住宅開発を超える居住者サービスと安全性への取り組みを反映しています。全体的な仕上げレベルは、美的魅力と実用的な機能性の両方に焦点を当てていることを示唆しており、材料は時間の経過とともにその外観を維持しながら海岸の気候に耐えるように選ばれています。
このアパートメントは45万ユーロの価格設定で、エルパライソのこの確立されたリゾートコンプレックス内の物件の価値を表しています。この価格帯は、コスタデルソル不動産市場の中程度に位置し、その完成した状態、望ましいロケーション、含まれるアメニティを反映しています。トーレ・デル・マルのアクアマール（26万9,950ユーロから）、ミハスのラタナ・レシデンシャル（20万5,000ユーロから）、エステポナのエセルナ・ホームズ2（25万9,000ユーロから）などの地域内の類似物件と比較して、この物件は特定のロケーションの利点と既存の賃貸ライセンスによりプレミアム価格を請求しています。価格設定は、建設の遅延なしの即時利用可能性とリゾートの確立されたプログラムを通じた賃貸収入の可能性を考慮しています。
このエルパライソのアパートメントでの生活は、余暇と利便性の間のバランスの取れた日常リズムを提供します。朝は覆われたテラスで朝食から始まり、その後近くのエルパライソゴルフクラブでビーチまでの短い散歩やラウンドオブゴルフを楽しむことができます。午後は共同のラグーンプールで過ごすか、歩いて行ける距離にあるダイアナパーク商業センターでショッピングや食事のオプションを探索することができます。複数のビーチへの近接性は、週を通じて異なる海岸体験を利用できることを意味します。夜は自宅で、またはすぐ近くの数多くのレストランやカフェで楽しむことができます。都市化は安全性とコミュニティ生活を提供しながら、より広範なコスタデルソルライフスタイルへのアクセシビリティを維持しています。このロケーションはリラクゼーションと活動の両方をサポートし、ビーチの日、ゴルフの午後、または広範な旅行なしに都市探索を選択する柔軟性があります。
エルパライソでの生活は、海岸の利便性とアクセス可能な都市アメニティを組み合わせたものです。物件はサルドゥナビーチからわずか1.4キロメートル、同様にアクセス可能なプレイア・イサダベとプレイア・デル・サラディージョに位置しており、異なるビーチ体験の選択肢を提供しています。都市環境には453メートル以内にスーパーマーケットがあり、歩いて毎日の買い物が便利です。地域は2キロメートル半径内に25のレストランと5つのカフェがあり、遠くまで行かずに多様な食事オプションを提供しています。健康サービスには、歩いて行ける距離に4つの薬局と5.2キロメートル離れた病院があります。マルベージャ（14キロメートル）への近接性は、より多くのショッピング、文化イベント、サービスへのアクセスを提供する大きな都市へのアクセスを提供し、より遠いが到達可能なアルヘシラス（53キロメートル）とマラガ（61キロメートル）の都市は、専門的なニーズや娯楽のための追加オプションを提供します。インフラストラクチャは歩行者と車両の両方の移動をサポートしており、6つの公共交通路線と50の停留所が地域をより広範な地域に接続しています。
地図は、マルベージャとエステポナの間にあるコスタデルソル海岸線に沿ったエルパライソの有利な位置を示しています。物件の位置は、ビーチ、ゴルフコース、都市中心地などの主要なアメニティとの関係で強調表示されています。視覚的表現は、2キロメートル半径内の複数のビーチへの近接性と、マラガおよびヒブラルタル空港に接続する交通網に対する戦略的な位置を示しています。地図は、このロケーションが海岸生活と都市施設および国際旅行オプションへのアクセシビリティをどのようにバランスさせているかを実証しています。
エルパライソは、主要な海岸中心地であるマルベージャ（東に14キロメートル）とエステポナの間に位置するコスタデルソルに沿った戦略的な位置を占めています。この位置は、居住者に両方の確立された都市地域の利点を提供しながら、高密度の観光中心地とは別の明確な特性を維持します。約148,000人の人口を持つマルベージャと比較して、エルパライソはより親密な規模を提供しながら、マルベージャの広範なサービス、国際学校、文化オファリングへの近接性から恩恵を受けています。地域のより広範なマラガ県内での位置は、主要な国際空港である県都から約61キロメートルに配置され、都市アメニティへのアクセスを提供しながら海岸ライフスタイルを維持しています。地域の開発は国際居住者への魅力によって形成されており、恒久的な生活と季節的な居住の両方をサポートするインフラストラクチャをもたらしました。都市中心地と自然の海岸特性の間のこのバランスの取れた位置が、コスタデルソル地域内でのエルパライソの特性を定義しています。
このアパートメントは、コスタデルソルライフスタイルの主要なアメニティへの戦略的なアクセシビリティを提供します。最も近いビーチ, サルドゥナ、プレイア・イサダベ、プレイア・デル・サラディージョ, はすべて1.7キロメートル以内にあり、徒歩または短いドライブで到達可能です。ゴルフ愛好家にとって、エルパライソゴルフクラブはわずか698メートルと非常に近く、文字通り目の前にあります。マルベージャとエステポナの都市中心部は14キロメートル離れており、ショッピング、ダイニング、文化アトラクションへのアクセスを提供しています。地域は2つの主要な空港、ヒブラルタル（46キロメートル）とマラガ-コスタデルソル（53キロメートル）にサービスされており、国際旅行を容易にしています。注目すべきマリーナであるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスは7.2キロメートル離れており、海事活動とウォーターフロントダイニングを提供しています。環境意識の高い居住者にとって、EV充電ステーションは物件から1.8キロメートルに利用可能であり、持続可能な交通手段の選択をサポートしています。包括的なアクセシビリティは、日常のニーズのための利便性と、地域の探索および国際的な接続のためのオプションを組み合わせています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルパライソは、年間平均気温19.1°Cの好ましい地中海性気候の恩恵を受けています。この地域は年間約3,856時間の日照時間を経験し、一年のほとんどを通じて野外活動に適した環境を作り出しています。気温は12°Cから27°Cの間で変動し、極端な熱なしの温暖な夏と穏やかな冬を提供します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20°C以上に達するため、春から秋にかけてビーチ活動が可能です。物件の標高41メートルは、より低い標高で見られる湿度の極端さなしに快適な生活条件に貢献しています。アパートメントの南向きの向きは自然光への露出を最大化しながら、通風の可能性からも恩恵を受けます。この地域は年間32の地域の祝日を経験しており、地域の文化カレンダーを反映し、居住者に伝統的な祝祭に参加するための多数の機会を提供しています。この気候プロファイルは、冬の海岸散策から夏のビーチやプールの日まで、年間を通じた野外生活をサポートしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルパライソは、コスタデルソルに沿った複数のビーチへの特権的なアクセスを提供します。最も近いビーチには、1.4キロメートル離れたサルドゥナ、1.5キロメートル離れたプレイア・イサダベ、1.7キロメートル離れたプレイア・デル・サラディージョが含まれ、簡単に到達できる範囲で多様性を提供しています。これらのビーチの特定のブルーフラッグ指定は言及されていませんが、コスタデルソル地域は厳しい環境および安全基準を満たす高品質の海岸地域で知られています。ゴルフ施設は特に優れており、エルパライソゴルフクラブは700メートル未満、エルカンパナリオゴルフコースは900メートル以内にあります。これらのコースは地中海の設定で年間を通じたゴルフの機会を提供します。テニスやパデル愛好家にとって、ロザロサテニスアンドパデルクラブはわずか300メートル離れており、テニスクラブは1.2キロメートル以内にあります。物件のリゾートコンプレックス内の位置は、ラグーンスタイルの共有プールと関連施設へのアクセスを提供し、レクリエーションオプションに追加されます。ビーチアクセス、ゴルフの近接性、および現地アメニティのこの組み合わせが、活動的なライフスタイルに適した包括的なレクリエーション環境を作り出しています。
出典: OpenStreetMap
エルパライソは、主要な海岸中心地であるマルベージャ（東に14キロメートル）とエステポナの間に位置するコスタデルソルに沿った戦略的な位置を占めています。この位置は、居住者に両方の確立された都市地域の利点を提供しながら、高密度の観光中心地とは別の明確な特性を維持します。約148,000人の人口を持つマルベージャと比較して、エルパライソはより親密な規模を提供しながら、マルベージャの広範なサービス、国際学校、文化オファリングへの近接性から恩恵を受けています。地域のより広範なマラガ県内での位置は、主要な国際空港である県都から約61キロメートルに配置され、都市アメニティへのアクセスを提供しながら海岸ライフスタイルを維持しています。地域の開発は国際居住者への魅力によって形成されており、恒久的な生活と季節的な居住の両方をサポートするインフラストラクチャをもたらしました。都市中心地と自然の海岸特性の間のこのバランスの取れた位置が、コスタデルソル地域内でのエルパライソの特性を定義しています。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955983
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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