Cortijo del Mar kurorte esančio dviejų miegamųjų butas, įsikūręs El Paraiso rajone, Malagoje. Butas įrengtas pirmame aukšte, 106 m² gyvenamosios ploto, su 53 m² sklypo. Butas turi turistinę licenciją, leidžiančią nuomoti trumpalaikiam būstui. Jis įrengtas aukštos kokybės baldais ir priklauso prestižiniam kurortui, kuriame yra bendri baseinai, pagalbos tarnyba visą parą ir įvairios pramogų įrangos.
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Cortijo del Mar turi kelis privalumus. Pavyzdžiui, Aquamar in Torre del Mar (nuo €269,950) yra pigesnis, tačiau yra toliau nuo prestižinių kurortų ir yra mažiau išvystytoje vietovėje. Lantana Residencial in Mijas (nuo €205,000) taip pat yra pigesnis, tačiau yra toliau nuo jūros ir turi mažiau pramogų galimybių. Etherna Homes 2 in Estepona (nuo €259,000) yra artimiausias pagal kainą ir vietovę, tačiau neturi tokių pačių bendrų patogumų kaip Cortijo del Mar, įskaitant baseiną, 24/7 pagalbos tarnybą ir nuomos valdymą. Taip pat reikia pažymėti, kad Cortijo del Mar yra arčiau prestižinės Marbelos nei kiti paminėti projektai, o tai suteikia papildomą vertę investicijai arba nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs El Paraiso gyvenvietėje, vos kelių žingsnių atstumu nuo Ebro upės. Jis yra miesto tipo aplinkoje, kurioje pėsčiomis pasiekiama daugybė paslaugų. Netoliese yra prekybos centras Diana Park, o iki artimiausios prekybos centerio, tik 453 metrai. Aplink kurortą driekiasi sodai ir žaliosios zonos, kurios suteikia ramios ir jaukos atmosferos.
Butas tinkamas tiek nuolatinei gyvenamajai, tiek poilsiui ar trumpalaikiam nuomavimui. Jis turi du miegamuosius su integruotomis spintomis, du vonios kambarius, iš kurių vienas yra pagrindinėje miegamajame. Butas yra 106 m² ploto, o 53 m² teritorija suteikia papildomos erdvės lauko renginiams ar atokvapiui. Pietų orientacija užtikrina gausų saulės šviesos kiekį per visą dieną.
Butas buvo pastatytas 2011 metais ir šiuo metu yra visiškai užbaigtas. Naujasis statusas leidžia nedelsiant pradėti gyventi arba nuomoti. Pastatas yra pagamintas pagal modernius statybos standartus, įrengtas liftas, o bendroseiose erdvėse yra baseinas, kuris yra prižiūrimas kurorto administracijos.
Butas neturi savo individualaus baseino ar kiemo, o tai reiškia, kad pramogų zonos yra bendros. Taip pat nėra atskiros automobilio stovėjimo aikštelės, nors bendroje teritorijoje yra vietos transporto priemonėms. Butas yra pirmame aukšte, todėl iš jo atsiveria vaizdai į sodą ir miestą, bet ne į jūrą ar kalnus.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrosios nuosavos būsto pietų Ispanijoje, o ypač tiems, kurie vertina golfo, paplūdimo ir miesto pramogų derinį. Jis taip pat tiktų investuotojams, norintiems nuomoti būstą trumpalaikiam poilsiui, kadangi butas turi turistinę licenciją ir yra įtrauktas į kurorto nuomos programą. Šis butas taip pat tiktų pensininkams, kurie norėtų praleisti žiemą šiltame klimate, arba šeimoms, kurios ieško vasaros atostogų vietos su visomis patogumais. Butas yra ypatingai tinkamas tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą, bet kartu nori jaustis saugiai ir patogiai, nes yra 24/7 reception ir visada pasiekiamas pagalbininkas.
Butas yra įrengtas aukštos kokybės medžiagomis ir atitinka šiuolaikinius standartus. Grindys padengtos marmūru, o tai suteikia prabangos ir ilgaamžiškumo pojūtį. Miegamieji turi integruotas spintas, kurios suteikia pakankamai talpos drabužiams ir kitams daiktams. Svetainė ir valgomasis sujungti į erdvį, kuri leida lengvai pritaikyti interjerą pagal individualius poreikius. Vonios kambariuose įrengti modernūs dušai ir WC, o pagrindinėje miegamajame yra en-suite vonios kambarys, didinantis patogumą. Butas turi dengtą terasą, kurioje galima leisti laiką orą, nepriklausomai nuo oro sąlygų. Visos patalpos yra aprūpintas oro kondicionieriais, veikiančiais tiek šalto, tiek šilto oro režimu, o tai užtikrina komfortą visais metų laikais.
Butas parduodamas už 450 000 eurų. Kaina apima visiškai įrengtą ir baldais apstatytą butą, taip pat teisę naudotis bendromis kurorto paslaugomis. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra vidutiniškai aukšta, tačiau atsižvelgiant į buto dydį, kokybę, lokaciją ir teisę nuomoti, ji atitinka rinkos sąlygas. Palyginimui, panašūs butai kitur prasideda nuo 205 000 eurų (Lantana Residencial), tačiau jie yra toliau nuo jūros ir mažiau prestiškose vietovėse.
Gyvenimas Cortijo del Mar kurorte reiškia suderintą poilsį ir aktyvų gyvenimo būdą. Rytais galite praleisti laiką bendrame baseine, priešpiet valgyti užkandžius bare esančiame šalia baseino, o popietę eiti į golfo aikštynus, kurie yra tik kelių minučių atstumu nuo buto. Vakarais galite pasivaikščioti iki paplūdimio, kuris yra apie 1.4 km, arba apsilankyti Diana Park prekybos centre, kuriame yra parduotuvės, barai, restoranai, net gydytojo kabinetas ir kirpykla. Iki artimiausios prekybos centro galite nueiti per 10 minučių pėsčiomis, o tai suteikia patogumą kasdieniams poreikiams. Dėl artimai esančių paslaugų ir pramogų galimybių, gyvenimas čia būtų patogus tiek tiems, kurie nori aktyviai praleisti laiką, tiek tiems, kurie ieško ramybės.
El Paraiso yra miesto tipo gyvenvietė, kuriame yra visos reikalingos paslaugos ir infrastruktūra. Iki artimiausio prekybos centro (453 m) galite nueiti per 5 minutes pėsčiomis, o tai leidžia lengvai atlikti kasdinius pirkimus. Vaikams yra arti esanti tarptautinė mokykla (The International School of Estepona), kuri yra tik 200 m atstumu. Gyvenvietėje yra 4 vaistinės, 2 bankai ir daugybė kavinių bei restoranų (25 restoranai 2 km spinduliu), o tai leidžia pasirinkti pagal skonį ir poreikius. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, čia veikia 6 autobusų maršrutai ir 50 stotelės, leidžiančios lengvai pasiekti kitas miesto dalis ar netoliese esančius miestus.
Žemėlapis rodo Cortijo del Mar kurorto padėtį El Paraiso rajone, Malagoje. Butas yra pirmame aukšte, orientuotas į pietus, o tai leidžia gauti daugiausiai saulės šviesos per visą dieną. Iš buto matyti sodai ir miesto vaizdai, o iki paplūdžio, golfo klubų ir prekybos centrų vos kelių minučių ėjimo atstumu.
El Paraiso yra įsikūręs tarp dviejų didžiausių regiono miestų, Marbelos (14 km) ir Esteponos (tik 0.2 km iki tarptautinės mokyklos). Marbella yra prestižinis kurortas su daugybe pramogų, o Estepona yra tradicinis ispaniškas miestas su autentišku gyvenimu. Kitas didelis miestas, Algeciras (53 km), o pagrindinis regiono centras Malaga yra 61 km atstumu. Dėl tokių artimų ryšių su svarbiausiais regiono centrais, El Paraiso yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi ramioje vietoje, bet tuo pačiu metu turėti lengvą pasiekiamumą į didmiesčius.
Iki artimiausio paplūdžio Salduna vos 1.4 km, o tai reiškia, kad pasiekiamas per 15-20 minučių pasivaikščiojimo. Toliau esantys Playa Isdabe (1.5 km) ir Playa del Saladillo (1.7 km) paplūdžiai taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Golfui mėgstantiems žmonėms, El Paraíso Golf Club yra tik 698 m atstumu, o tai reiškia vos kelių minučių ėjimą. Iki Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis regione, yra 45 km, o tai maždaug 40-45 minučių važiavimo automobiliu. Netoliese yra Puerto Deportivo José Banus jachtų uostas (7.2 km), kuris yra vienas iš žymiausių regiono lankytinų vietų.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso yra 41 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia malonių orų sąlygų visus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19.1°C, o metų saulėtingų valandų skaičius siekia 3 856, o tai yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja apie 27°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius (nuo gegužės iki spalio), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regione vyksta 32 vietiniai festivaliai per metus, o tai leidžia pasinerti į Ispanijos kultūrą ir tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdžiai, įskaitant Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) ir Playa del Saladillo (1.7 km), yra gerai prižiūrimi ir turi Mėlynojo vėliavos statusą, o tai užtikrina aukštą kokybės ir švaros standartą. Sportui mėgstantiems žmonėms, RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) siūlo teniso ir padel kortus, o netoliese yra dar vienas teniso klubas (1.2 km). Golfui mėgstantiems, El Paraíso Golf Club (0.7 km) ir El Campanario Golf Course (0.9 km) yra pasiekiami per keletą minučių pėsčiomis. Taip pat netoliese yra žemiau esantis baseinas (1.5 km), kuris yra tinkamas mažiems vaikams.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso yra įsikūręs tarp dviejų didžiausių regiono miestų, Marbelos (14 km) ir Esteponos (tik 0.2 km iki tarptautinės mokyklos). Marbella yra prestižinis kurortas su daugybe pramogų, o Estepona yra tradicinis ispaniškas miestas su autentišku gyvenimu. Kitas didelis miestas, Algeciras (53 km), o pagrindinis regiono centras Malaga yra 61 km atstumu. Dėl tokių artimų ryšių su svarbiausiais regiono centrais, El Paraiso yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi ramioje vietoje, bet tuo pačiu metu turėti lengvą pasiekiamumą į didmiesčius.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955983
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID