Este apartamento térreo de dois quartos está localizado no resort Cortijo del Mar, em El Paraiso, Málaga. Com 106 m² de área útil e 53 m² de área de lote, a propriedade dispõe de duas casas de banho e foi concluída em 2011. A orientação sul proporciona luz solar adequada durante todo o ano. O apartamento está equipado com ar condicionado, roupeiros embutidos e piso de mármore. A propriedade possui uma licença turística, o que a torna adequada para arrendamento de férias. O resort oferece piscina comunal, serviço de concierge 24 horas e fácil acesso a comodidades locais.
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento em El Paraiso posiciona-se no segmento médio-aldo mercado com preço a partir de €450.000. Por contraste, o Lantana Residencial em Mijas apresenta opções mais económicas a partir de €205.000, mas com localização mais afastada da costa e sem o mesmo nível de amenities integradas. O Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, oferece alternativas mais acessíveis porém numa área com diferente dinâmica turística e menor proximidade a campos de golfe de prestígio. O Etherna Homes 2 em Estepona, com valores iniciais de €259.000, representa concorrência direta em termos de localização regional, porém diferenciando-se por ser desenvolvimento mais recente sem o histórico estabelecido de Cortijo del Mar. A principal vantagem desta propriedade reside na combinação de resort consolidado com amenities funcionais desde 2011, localização equilibrada entre praias e serviços urbanos, e licença turística já existente que permite rentabilização imediata. Em comparação com propriedades em áreas mais exclusivas como Nueva Andalucía, El Paraiso oferece relação qualidade-preço mais acessível mantendo acesso similar a infraestruturas e serviços de qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no resort Cortijo del Mar, em El Paraiso, uma área residencial bem estabelecida na Costa del Sol. A propriedade está a 1,4 km da praia mais próxima e a 453 m de um supermercado. Vários campos de golfe encontram-se a menos de 1 km, incluindo o El Destino Golf Club. A localização proporciona fácil acesso a Marbella (14 km) e Estepona, combinando conveniência urbana com ambiente residencial.
Esta propriedade atende às necessidades residenciais básicas com dois quartos e duas casas de banho adequados para residência permanente ou férias. A área de 106 m² oferece espaço suficiente para vida familiar confortável. A cozinha e as áreas de estar estão equipadas com instalações modernas, incluindo acesso Wi-Fi. A varanda coberta permite desfrutar do espaço exterior em privacidade, enquanto a piscina comunal do resort oferece opção adicional de lazer.
Este apartamento foi concluído em 2011, sendo uma construção relativamente recente em comparação com muitas propriedades na região. A fase de construção está finalizada, com a propriedade pronta para ocupação imediata. O resort Cortijo del Mar onde se encontra o apartamento foi desenvolvido como um complexo residencial completo, com infraestruturas estabelecidas e gestão profissional. Como construção já concluída, não existem riscos associados a projetos ainda em desenvolvimento.
A propriedade não dispõe de área de estacionamento privada exclusiva, dependendo de espaços comunitários. Não inclui jardim privado, apenas acesso às áreas verdes do resort. Como apartamento térreo, não oferece vistas panorâmicas elevadas que propriedades em pisos superiores poderiam proporcionar. A área de lote de 53 m² refere-se à quota correspondente do terreno comunitário, não constituindo terreno privativo. A propriedade não inclui mobilagem além do que está especificamente mencionado.
Este apartamento é particularmente adequado para compradores que procuram uma segunda residência para férias na Costa del Sol com potencial de arrendamento. A licença turística existente permite arrendar a propriedade para férias, oferecendo retorno de investimento quando não utilizada pessoalmente. Para casais ou pequenas famílias que desejam combinar ambiente residencial com acesso a atividades de lazer, esta propriedade oferece espaço suficiente sem exigir manutenção extensiva. A proximidade a campos de golfe torna-a especialmente atraente para entusiastas deste desporto que pretendem acesso regular a instalações de qualidade. Para investidores que procuram propriedades estabelecidas em resorts com gestão profissional, este apartamento representa opção com histórico de ocupação e infraestruturas já desenvolvidas. Também é adequado para pessoas que planeiam uma mudança parcial para a Espanha, desejando proximidade a serviços essenciais como supermercados e transportes, bem como acesso fácil a aeroportos internacionais para viagens regulares ao seu país de origem.
A qualidade de acabamento deste apartamento pode ser observada através dos detalhes específicos da propriedade. O piso de mármore em toda a área residencial proporciona durabilidade e sensation de requinte, sendo um material de alta qualidade utilizado em construções premium. As portas de madeira nas divisões, visíveis na casa de banho, indicam acabamentos sólidos em vez de materiais sintéticos. A presença de ar condicionado com função quente e fria demonstra preocupação com conforto térmico durante todo o ano, essencial na Costa del Sol. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de armazenamento integradas, otimizando o espaço dos quartos. A casa de banho com wc privativo no quarto principal representa uma característica de habitações de categoria superior, proporcionando privacidade adicional. A varanda coberta, além de expandir o espaço útil, protege do sol direto durante as horas mais quentes, permitindo desfrutar do exterior em qualquer altura do dia. O estado de conservação descrito como "excelente" sugere que os materiais e acabamentos foram mantidos adequadamente desde a conclusão da construção em 2011.
O preço deste apartamento de dois quartos em Cortijo del Mar começa em €450.000. Este valor coloca a propriedade no segmento médio-alto do mercado imobiliário local, refletindo a sua localização, dimensão e amenities. Comparativamente, projetos semelhantes na região variam entre €205.000 (Lantana Residencial em Mijas) e €269.950 (Aquamar em Torre del Mar), no entanto, a localização específica em El Paraiso e as amenidades do resort justificam o diferencial de preço. O valor inclui a propriedade em si, mas podem existir custos adicionais relacionados com taxas de comunidade, impostos e serviços que devem ser considerados no cálculo do investimento total.
Viver neste apartamento em El Paraiso oferece uma rotina diária equilibrada entre conveniência urbana e ambiente litoral. Pela manhã, o apartamento com orientação sul recebe luz solar abundante, criando um ambiente agradável para começar o dia. As refeições podem ser preparadas na cozinha equipada ou desfrutadas nos diversos restaurantes a poucos minutos a pé. O acesso rápido a supermercados e outras comodidades essenciais a 453 m torna as tarefas diárias práticas sem necessidade de transporte motorizado. Durante o dia, a piscina comunal do resort serve como ponto de encontro e descanso, enquanto os entusiastas de golfe podem facilmente aceder aos campos próximos. As tardes podem ser passadas na praia, a apenas 1,4 km, ou explorando as lojas e serviços no Diana Park Commercial Centre a 10 minutos a pé. Ao anoitecer, a varanda coberta oferece espaço para relaxamento ao ar livre com vistas para o jardim do resort. A proximidade a Marbella permite acesso a uma vida urbana mais movimentada quando desejado, enquanto se retorna à tranquilidade de El Paraiso no final do dia.
O ambiente em redor deste apartamento em El Paraiso combina comodidades residenciais com acesso a leisure e serviços essenciais. A curta distância a pé para supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais no Diana Park Commercial Centre torna a vida diária prática sem necessidade de utilização constante de automóvel. O resort Cortijo del Mar onde se insere a propriedade oferece infraestruturas partilhadas como piscina comunal e serviços de concierge, criando ambiente de comunidade mantendo privacidade individual. A existência de 25 restaurantes num raio de 2 km proporciona diversidade de opções para refeições fora de casa, enquanto a proximidade a várias praias (1,4-1,7 km) permite acesso fácil ao litoral. O transporte público está disponível com 6 linhas de autocarro e 50 paragens na área, facilitando deslocamentos para locais mais distantes como Marbella ou Estepona sem necessidade de condução. A presença de escolas internacionais nas proximidades, como The International School of Estepona a 0,2 km, adiciona valor para famílias com crianças em idade escolar. A área mantém equilíbrio entre ambiente residencial calmo e acesso a serviços, tornando-a adequada para residência permanente ou prolongada.
O mapa apresenta a localização do apartamento no resort Cortijo del Mar, em El Paraiso. A propriedade situa-se numa área residencial consolidada a cerca de 1,4 km da linha costeira, com fácil acesso a praias locais e infraestruturas. A proximidade a campos de golfe é visível na representação cartográfica, destacando a vantagem da localização para entusiastas deste desporto. A distribuição das vias de acesso demonstra boa conectividade com Marbella a leste e Estepona a oeste, facilitando deslocamentos regionais.
Este apartamento está estrategicamente posicionado em El Paraiso, a meio caminho entre os centros urbanos mais importantes da Costa del Sol. Situa-se a 14 km de Marbella, cidade cosmopolita com extensa oferta de serviços, lojas e vida noturna. A 61 km encontra-se Málaga, capital da província com acesso a instituições administrativas, cultural e aeroporto internacional. Algeciras, porto importante e centro comercial, localiza-se a 53 km, proporcionando acesso a serviços especializados e ligações marítimas. Esta posição equidistante permite desfrutar de ambiente residencial calmo em El Paraiso mantendo acesso conveniente a serviços especializados e infraestruturas disponíveis apenas em centros urbanos maiores. A localização beneficia também da proximidade a Estepona, cidade costeira com serviços completos a poucos minutos de distância, oferecendo equilíbrio ideal entre tranquilidade e acesso a comodidades urbanas essenciais.
A localização estratégica deste apartamento proporciona acesso conveniente a diversas facilidades essenciais. As praias mais próximas, Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), encontram-se a curta distância, permitindo idas regulares à praia a pé ou de bicicleta. O supermercado mais próximo fica a apenas 453 m, enquanto serviços de saúde como farmácias estão disponíveis a 1,1 km e o hospital a 5,2 km. Para entusiastas de golfe, o El Paraíso Golf Club localiza-se a aproximadamente 700 m, proporcionando acesso rápido a vários campos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, principal portal internacional, situa-se a 53 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar fica a 46 km, ambos acessíveis em aproximadamente 45-50 minutos de automóvel. Puerto Deportivo José Banus, importante marina na região, encontra-se a 7,2 km, oferecendo instalações náuticas e zonas de lazer adicional. A presença de estações de carregamento para veículos elétricos a 1,8 km demonstra adaptação a necessidades de mobilidade moderna.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Paraiso caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 19,1°C, com variação entre 12°C e 27°C ao longo do ano, criando condições mediterrânicas ideais para residência permanente ou sazonal. Com 3.856 horas de sol por ano, a região desfruta de um dos climas mais ensolarados da Europa, beneficiando propriedades com orientação sul como este apartamento. O período de banho estende-se por cinco meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo utilização regular das praias locais. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona microclima suave sem extremos de temperatura. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, evitando invernos rigorosos e verões excessivamente quentes. Esta combinação de fatores climáticos contribui para um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com possibilidades de desfrutar das varandas, espaços exteriores e atividades recreativas sem restrições sazonais significativas. A localização beneficia também de proteção natural dos ventos mais fortes, com a serra a atuar como barreira natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização privilegiada deste apartamento permite acesso a múltiplas praias a curta distância, sendo a mais próxima a Praia Salduna a apenas 1,4 km. As praias Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) oferecem alternativas complementares com diferentes características e níveis de ocupação. Estas praias proporcionam condições adequadas para banho, desporto aquático e relaxamento, contribuindo significativamente para a qualidade de vida na região. Para entusiastas de golfe, El Paraiso é particularmente atractivo com o El Paraíso Golf Club a menos de 700 metros, oferecendo fácil acesso a instalações de golfe de qualidade. Adicionalmente, outros campos como o El Campanario Golf Course encontram-se a 0,9 km, proporcionando diversidade de opções. Os centros desportivos nas proximidades, incluindo RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,3 km e Club de Tenis a 1,2 km, oferecem alternativas recreativas complementares. A presença de infraestruturas como Lower Pool a 1,5 km demonstra a diversidade de opções de lazer aquático disponíveis para residentes e visitantes da área.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está estrategicamente posicionado em El Paraiso, a meio caminho entre os centros urbanos mais importantes da Costa del Sol. Situa-se a 14 km de Marbella, cidade cosmopolita com extensa oferta de serviços, lojas e vida noturna. A 61 km encontra-se Málaga, capital da província com acesso a instituições administrativas, cultural e aeroporto internacional. Algeciras, porto importante e centro comercial, localiza-se a 53 km, proporcionando acesso a serviços especializados e ligações marítimas. Esta posição equidistante permite desfrutar de ambiente residencial calmo em El Paraiso mantendo acesso conveniente a serviços especializados e infraestruturas disponíveis apenas em centros urbanos maiores. A localização beneficia também da proximidade a Estepona, cidade costeira com serviços completos a poucos minutos de distância, oferecendo equilíbrio ideal entre tranquilidade e acesso a comodidades urbanas essenciais.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955983
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
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