立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエル・パライソに位置し、ビーチや地元の施設まで徒歩圏内という戦略的に便利なロケーションにあります。この地域は、ゴルフコースと静かな雰囲気で知られる、マラガで魅力的な居住エリアと見なされています。交通の便の良さと海岸への近さにより、海辺のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
このデュプレックスは、快適で実用的、そして穏やかなライフスタイルを求める個人や小家族に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして126㎡の広々としたリビングスペースを備え、十分な空間を提供します。ゴルフコースやビーチへの近さ、そして地元の施設への徒歩でのアクセスは、アクティブなライフスタイルへの願望を満たします。
このデュプレックスは良好な状態にあり、追加の建設や大規模な改修なしに入居できる状態であることを意味します。新しいプロジェクトではありませんが、その手入れの行き届いた状態は、即時の生活の快適さを保証し、新しい建設に伴う待機期間を排除します。物件は利便性と信頼性を提供します。
この物件にはプライベートガーデンはありませんが、共有プールがあります。海、山、庭の景色を楽しめますが、独立したプライベートプールはありません。また、エアコンは利用可能ですが、床暖房システムは含まれていない可能性があります。家具はオプションであり、追加購入が必要であることを意味します。
Ref: VL672335
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、アンダルシアの太陽の下で穏やかな生活を求める人々にとって優れた選択肢です。ビーチやゴルフコースの近くに住みたい方、そして都市生活の利便性を楽しみたい方に理想的です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、小さな家族、カップル、または居心地の良い別荘を求める方に最適です。レストラン、ショップ、交通ハブへの近さは、利便性を重視する人々にとって大きな利点です。さらに、物件からは海、山、庭の景色を眺めることができ、美しい生活環境を作り出しています。
このデュプレックスのインテリアは、快適さとスタイルのために設計されています。エレガントな階段へと続くエントランスホールがあります。階下には便利なトイレがあり、広々としたリビングルームとダイニングエリアは、集まりに最適です。キッチンは設備の整った料理に最適です。庭の静かな景色を望む魅力的なサンルームもあり、共有プールへの直接アクセスがあります。上階には、それぞれ専用バスルーム付きの2つの豪華なベッドルームがあります。マスターベッドルームには、パノラマビューのプライベートテラスがあります。物件には、エアコン（温冷）、埋め込み式ワードローブ、光ファイバー接続が備わっており、家具はオプションです。
このデュプレックスの価格は€597,000から始まります。物件は2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計126㎡のリビングスペースを提供します。良好な状態と共有プールなどのアメニティにより、魅力的な物件となっています。この物件は、エル・パライソ地域で快適な宿泊施設を求める購入者を対象としています。比較的ユニークな物件であるため、適時空き状況を確認することをお勧めします。
「楽園」を意味するエル・パライソは、すべての施設に近いながらも、静かなライフスタイルを提供します。この地域はゴルフコースで有名であり、ゴルフ愛好家にとって人気の目的地です。ビーチや、レストラン、ショップ、薬局などのさまざまな施設へは徒歩圏内にあり、住民に利便性を提供します。この地域にはいくつかの公共交通機関があり、追加の移動手段を提供しています。年間の平均降水量は400mmで、気候は穏やかで、年間平均気温は19.1℃、豊富な日照時間で年間3856時間の晴天があります。これにより、生活と休暇の両方に適しています。
エル・パライソ地域は、ゴルフコースやビーチへの近さから人気があります。物件は、サルドゥーナ・ビーチ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラダillo（1.7km）などのビーチから車で短時間です。ゴルフ愛好家にとって、エル・パライソ・ゴルフクラブはわずか698メートル先にあります。この地域のライフスタイルはリラックスしていますが、それでも便利です。レストラン、カフェ、薬局、銀行は徒歩圏内にあります。インターナショナル・スクール・オブ・エステポナはわずか0.2km先にあり、子供連れの家族にとって便利な選択肢となっています。
この地図は、エル・パライソの物件の地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への便利な近さを強調しています。また、近くのスポーツセンターやレストランもマークしており、潜在的な購入者に周辺地域の包括的な概要を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アンダルシアの海岸沿い、マルベーリャとエステポナの間に位置するエル・パライソは、活気あるコスタ・デル・ソル地域の一部です。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、山々で知られ、自然の美しさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。マルベーリャやエステポナのような大都市への近さは、住民に幅広い文化的、食事、ショッピングの選択肢を提供しつつ、より静かな生活環境を楽しめるようにしています。
このデュプレックスは、優れたアクセス性を提供します。ビーチまで車でわずか数分、スーパーマーケット（453m）や薬局（1.1km）を含む地元の施設まで徒歩圏内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約53km（直線距離）にあり、国内線および国際線の便を提供しています。この地域は6つの公共交通機関と50のバス停があり、移動を容易にします。ゴルフ愛好家にとって、エル・パライソ・ゴルフクラブはわずか698メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソは、地中海性気候を享受しており、平均年間気温は19.1℃、夏の最高気温は約27℃、冬の最低気温は約12℃です。この地域は年間3856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティが可能です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は快適です。この地域は海抜41メートルに位置し、海と山の景色を望めます。この地域の年間平均降水量は400mmで、比較的乾燥した地域となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、サルドゥーナ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラダillo（1.7km）など、複数の美しいビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、リラックス、日光浴、さまざまなウォータースポーツに最適です。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、エル・パライソ・ゴルフクラブはわずか698メートル先にあります。ロザロッサ・テニス・アンド・パデル・クラブ（0.3km）などのスポーツセンターも近くにあります。さまざまな体験を求める方には、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナが7.2km先にあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
エステポナの他のプロジェクト、例えばアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）と比較して、エル・パライソのこのデュプレックス（€597,000から）は、市場の中～高価格帯に位置づけられます。アクア・ガーデンズやアビ・アッパーはより低い開始価格を提供しているかもしれませんが、エル・パライソのプロジェクトは、その優れたロケーション、ゴルフの眺め、ビーチへの近さにより、独自の価値提案を提供しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、エル・パライソのプロジェクトよりも高価格であり、この地域における広範な価格帯を示唆しています。エル・パライソの物件は、ライフスタイルとアメニティのバランスにおいて魅力的な妥協点を提供し、コスタ・デル・ソル中心部で快適な宿泊施設を求める購入者にとって強力な競争相手となっています。
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