דירה זו עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה ממוקמת בשכונה המגודרת המבוקשת Paraíso Pueblo, ומציעה שילוב של מגורים מודרניים ומתקנים ברמת אתר נופש. הנכס כולל חלל פנימי פתוח המוביל למרפסת שמש פרטית ומרווחת, המתאימה לרגיעה ולאירוח בחוץ. בזכות היותה פונה לדרום, נהנית הדירה מאור טבעי שופע לאורך כל היום. לתושבים יש גישה למערך מקיף של מתקנים משותפים, המשדרגים את חוויית המגורים באזור המבוקש הזה של הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף ומוקפת בשירותים עירוניים, ומציעה גישה נוחה לצרכים היומיומיים. היא ממוקמת באזור מגורים ותיק ומוכר בזכות קרבתו לשירותים חיוניים ולאפשרויות פנאי. הסביבה הקרובה מספקת סביבת מגורים פונקציונלית עם שפע שירותים זמינים.
מגורים אלה נועדו למי שמחפש בית נוח ופונקציונלי עם גישה למתקנים נרחבים. התכנון, הכולל מרפסת שמש פרטית, מתאים לאורח חיים המשלב נוחות בתוך הבית והנאה מהחוץ. תכונות כמו מיזוג אוויר, ארונות מובנים ומחסן עונות על צרכים מעשיים, ואילו המתקנים המשותפים מספקים אפשרויות לפנאי ולרווחה.
סטטוס הבנייה של הדירה הוא מוכן למגורים, כאשר ההשלמה צוינה לשנת 2024. כנכס גמור, היא מאפשרת מעבר מיידי למגורים ולהנות מתכונותיה ומהמתקנים סביבה. סטטוס זה פירושו שאין תקופות המתנה הקשורות לרכישות על הנייר, והוא מציע מעבר פשוט וחלק לבעלים החדשים.
לנכס זה אין שטח גינה פרטית, מכיוון שמדובר בדירה. הגישה למתקנים מסוימים, כגון חדר כושר פרטי, בריכה מחוממת מקורה וחלל עבודה משותף, היא משותפת ולא בלעדית ליחידה. הנוף מהנכס מוגדר כנוף לים ולהרים, מה שרומז שהנופים הישירים והבלתי מוסתרים של הסביבה הקרובה עשויים להשתנות.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש בקוסטה דל סול, הנהנים מסביבה עירונית עשירה בשירותים ומתקנים ברמת אתר נופש. קרבתה לחופים ולמגרשי גולף מושכת את מי שנהנה מאורח חיים חופי וספורטיבי. זמינותה של מרפסת שמש פרטית ומתקנים משותפים כמו בריכות וחדר כושר מתאימה לתושבים המעריכים חיים בחוץ ואפשרויות פנאי במקום. הסטטוס של מוכן למגורים של הנכס הופך אותו למתאים לקונים המחפשים מעבר מיידי למגורים ללא עיכובי בנייה. יתרה מזו, מיקומה בתוך שכונה מגודרת ובקרבת שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מספק פרקטיות לחיי היומיום, והופך אותה לבחירה מתאימה למי שמעדיף נוחות ואורח חיים מאוזן.
הדירה מוצגת במצב מצוין, עם כיוון דרום הממקסם את האור הטבעי. בין התכונות העיקריות ניתן למנות ארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון נרחבים, ומרפסת שמש פרטית מקורה המרחיבה את מרחב המחיה אל החוץ. בקרת האקלים מנוהלת באמצעות מיזוג אוויר. השטחים המשותפים מתהדרים במגוון מתקנים, כולל מספר בריכות שחייה חיצוניות, בריכה מחוממת מקורה ובריכת ילדים, לצד חדר כושר פרטי וסאונה, התורמים לרמת חיים גבוהה. למרות שלא נמסרו פרטי חומרים ספציפיים, תיאור ה'מצב המצוין' והכללת תכונות כמו מרפסת שמש פרטית וארונות מובנים מרמזים על דגש בנוחות ובפונקציונליות מודרנית בנכס.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €550,000. כנכס קיים שמוכן למגורים, המחיר משקף זמינות מיידית ללא המשתנים הקשורים לרכישות על הנייר. מצב הנכס מתואר כמצוין, מה שמרמז שהוא מתוחזק היטב ומוכן למגורים. למרות שזהו מחיר קבוע ויחיד, השוק הרחב באזור מציג מגוון אפשרויות, כאשר דירות דומות באזורים סמוכים כמו Torre del Mar, מיחס ואסטפונה מתחילות בערך מ-€205,000 עד €269,000, מה שמעיד על טווחי מחירים מגוונים בין מיקומים ופרויקטים שונים בקוסטה דל סול.
El Paraiso, הנמצא ברשות המקומית של מאלגה, מציע סביבת מגורים דינמית. הדירה ממוקמת בתוך Paraíso Pueblo, שכונה מגודרת המקנה תחושת ביטחון ויוקרה. האזור מתאפיין באופיו העירוני, עם שפע שירותים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. הדבר כולל מגוון מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים, התורמים לחיי יומיום פרקטיים. הקרבה לחוף בולטת, כאשר מספר חופים נגישים במרחק קצר. למשפחות, גם מוסדות חינוך נמצאים בקרבת מקום, כולל בתי ספר בינלאומיים. קיומם של מגרשי גולף, מרכזי ספורט כמו מועדוני טניס ופאדל ומרינות מוסיפה לאפשרויות הפנאי הזמינות. שילוב זה של נוחות עירונית ומתקני פנאי מעצב אורח חיים המאזן בין פעילות לרגיעה, ומושך אליו תושבים המעריכים הן נגישות והן איכות חיים.
החיים ב-El Paraiso משלבים נוחות ופנאי. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, כאשר מספר אפשרויות כמו Playa Isdabe ו-Salduna נגישות במרחק של 1.7 ק"מ בקו ישר. הסביבה העירונית הקרובה מבטיחה שצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 453 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ. לחובבי הגולף, מועדון El Paraíso Golf נמצא במרחק של פחות מקילומטר. האזור מספק גם גישה למתקני ספורט שונים, כולל מועדוני טניס ופאדל במרחק של קילומטר. קרבה זו לשירותים חיוניים, לפעילויות פנאי ולקו החוף מגדירה את קצב החיים היומיומיים, ומציעה הזדמנויות גם לרגיעה וגם לאורח חיים פעיל.
מפה זו ממחישה את מיקום הדירה בתוך El Paraiso, ומדגישה את קרבתה לשירותים מרכזיים ולאזורי פנאי. היא מאשרת ויזואלית את מרחק ההליכה לחוף ואת הקרבה למגרשי גולף ולמועדוני ספורט, ומציעה פרספקטיבה גיאוגרפית על יתרונות אורח החיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת ב-El Paraiso, בתוך האזור הרחב של מאלגה בקוסטה דל סול. היא שוכנת בין מרכזים עירוניים גדולים יותר, אסטפונה ומארבלה. מארבלה, עיר עם כ-148,000 תושבים, נמצאת במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר, ומציעה שירותים ואטרקציות נרחבים. העיר מאלגה, עם אוכלוסייה של למעלה מ-579,000 תושבים, נמצאת במרחק של כ-61 ק"מ. מיקום זה מציב את הדירה בתוך רצועת חוף מפותחת הידועה באטרקטיביות התיירותית והמגורית שלה, ומספק בו בזמן גישה נוחה למרכזים עירוניים מרכזיים ולנמל התעופה הבינלאומי של האזור.
דירה זו נהנית ממיקום אסטרטגי עם נגישות טובה. היא ממוקמת במרחק של כ-45 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) בקו ישר, מה שמקל על הנסיעות. תחבורה ציבורית זמינה עם 50 תחנות ב-6 קווים בטווח הגעה. הגישה לכבישים טובה בדרך כלל, כאשר אסטפונה נמצאת במרחק של כ-6 ק"מ ומארבלה במרחק 12 ק"מ בנסיעה בכביש (על בסיס מרחקי התיאור הקיימים). האזור מצויד היטב בשירותים; בטווח של 2 ק"מ ישנן 31 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים. לפנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל מועדון El Paraíso Golf במרחק של 1 ק"מ. חופים כמו Playa Isdabe נמצאים גם הם במרחק של קצת יותר מ-1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-El Paraiso, חלק מהקוסטה דל סול, מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, ומציעה תקופה ארוכה המתאימה לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל חמישה חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות על כך. המיקום בגובה של 25 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים החופי הנעים. האזור זוכה לשפע שמש, אופייני לאקלים ים תיכוני, התומך באורח חיים המכוון לחוץ לאורך רוב השנה. השיפוע לחוף הקרוב ביותר הוא 1.4% בלבד, מה שמעיד על גישה כמעט שטוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום החופי מספק גישה קלה למספר חופים, כאשר Playa Isdabe נמצא במרחק של כ-1.3 ק"מ בקו ישר. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את Salduna (1.4 ק"מ) ו-Playa Atalaya (1.7 ק"מ). האזור ידוע בזכות מגרשי הגולף שבו; מגרש הגולף El Campanario נמצא במרחק 0.3 ק"מ בלבד, ומועדון El Paraíso Golf במרחק של כ-1 ק"מ מהנכס. לחובבי הספורט יש אפשרויות כמו מועדון הטניס והפאדל RozaRossa במרחק של 0.9 ק"מ. למי שמחפש בידור ושירותים, מרינות כמו Puerto Deportivo José Banus נגישות במרחק של 6.6 ק"מ. קיומן של מסעדות ובתי קפה רבים ברדיוס של 2 ק"מ מוסיף לאפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 80 mm |
| פברואר | 13.7°C | 47 mm |
| מרץ | 14.7°C | 154 mm |
| אפריל | 16.7°C | 70 mm |
| מאי | 19.9°C | 27 mm |
| יוני | 23.7°C | 6 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 72 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 89 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 80 mm |
שטוח
Ref: VL363414
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו ב-El Paraiso ממוקמת באזור מגורים ותיק ומוכר בזכות השילוב של גישה לחוף ונוחות עירונית. בהשוואה לפרויקטים מרוחקים יותר, כגון Aquamar ב-Torre del Mar או Lantana Residencial במיחס, שלעיתים קרובות מציגים מחירים התחלתיים מתחת ל-€270,000 ועשויים להיות קרובים יותר למרכזי ערים גדולים כמו מאלגה או לנמל התעופה של מאלגה, נכס זה מציג מחיר קבוע גבוה יותר של €550,000. הדבר משקף את מיקומו בסביבה יוקרתית יותר כמו Paraíso Pueblo ואת קרבתו לשירותים כמו מספר מגרשי גולף ומרחק קצר יותר למארבלה. Etherna Homes 2 באסטפונה, החל מ-€269,000, מציע נקודת כניסה נגישה יותר לסביבה חופית דומה. הסטטוס של מוכן למגורים ומתקני הנופש המקיפים המוצעים בדירה זו ב-El Paraiso מבדילים אותה מפרויקטים של בנייה חדשה עם מחירים התחלתיים נמוכים יותר שעדיין נמצאים בבנייה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
