立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビーチまで徒歩圏内で、都市の利便施設にも囲まれたこのマンションは、日常の買い物などへのアクセスが便利です。主要なサービスやレジャー機会への近さで知られる、よく整備された住宅地に位置しています。周辺には多くの便利な施設がそろい、機能的な生活環境が実現しています。
この住まいは、充実した設備へのアクセスを求める、快適で機能的な家を探している方のために設計されています。専用テラスを含む間取りは、室内の快適さと屋外での楽しみの両方を重視するライフスタイルに対応します。冷暖房エアコン、造り付けクローゼット、収納スペースなどの設備が実用的な生活ニーズを満たし、共用施設はレジャーとウェルネスの選択肢を提供します。
このマンションの建築状況は即入居可で、竣工は2024年とされています。完成済み物件であるため、その特徴や周辺設備をすぐに楽しんで入居することができます。このステータスは、未完成物件の購入に伴う待機期間がなく、新たなオーナーへスムーズに引き渡されることを意味します。
この物件はマンションであるため、専用庭は含まれません。専用ジム、屋内温水プール、コワーキングスペースなどの特定の設備へのアクセスは、住戸専用ではなく共用となります。物件の眺めは海と山とされており、直近の周辺の眺望は直接・遮られないものとは限らない場合があります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで永住用の家や休暇用の家を求める個人や家族に適しており、充実した都市環境とリゾートスタイルの設備の恩恵を受けられます。ビーチやゴルフ場への近さは、海辺とスポーツを楽しむライフスタイルに魅了された方々に魅力的です。専用テラスやプール、ジムなどの共用施設の利用可否は、屋外生活と敷地内レジャーを重視する入居者のニーズに応えます。即入居可のステータスは、建築の遅延なくすぐに入居したい買い手に適しています。さらに、ゲート付き住宅地内にあり、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスに近いことは日常生活の実用性を提供し、利便性とバランスの取れたライフスタイルを優先する方にふさわしい選択肢となっています。
このマンションは優良な状態で提供され、自然光を最大限に取り入れる南向きの方位を特徴とします。主な特徴には、十分な収納を提供する造り付けクローゼットと、居住空間を屋外へ広げる屋根付きの専用テラスがあります。温度管理は冷暖房エアコンで行われます。共用エリアには、複数の屋外プール、温水の屋内プール、キッズプールに加え、専用ジムやサウナなど充実した設備があり、高い生活水準に寄与しています。具体的な素材の詳細は提示されていませんが、「優良な状態」という説明や専用テラス、造り付けクローゼットなどの設備の充実は、物件内の快適さとモダンな機能性へのこだわりを示唆しています。
この3ベッドルームのマンションは、売出価格55万ユーロの固定価格で販売されています。即入居可の中古物件として、この価格は未完成物件の購入に伴う変動要素のない、即時の入居可能性を反映しています。物件の状態は「優良」と記載されており、手入れが行き届き入居準備が整っていることを示しています。この単一の固定価格に対し、地域のより広い市場では、トレ・デル・マール、ミハス、エステポナなどの近隣エリアの類似マンションが約20万5,000ユーロから26万9,000ユーロからと、コスタ・デル・ソルのさまざまな場所や開発プロジェクトで多様な価格帯が見られます。
マラガ自治体に位置するエル・パライソは、活気ある住環境を呈しています。このマンションは、セキュリティと上質さを感じさせるゲート付き住宅地「パライソ・プエブロ」内にあります。このエリアは都市的な環境が特徴で、多くの施設が徒歩または自転車圏内にあります。レストラン、カフェ、薬局、銀行などがそろい、実用的な日常生活を支えています。海岸への近さも特筆すべき点で、複数のビーチがすぐ近くにあります。家族連れには、インターナショナルスクールを含む教育機関も近くにあります。ゴルフ場、テニスやパデルクラブなどのスポーツセンター、マリーナの存在がレジャーの選択肢を広げています。この都市の利便性とレジャー施設の組み合わせが、アクティビティとリラックスのバランスの取れたライフスタイルを形作り、アクセスの良さと生活設備の両方を重視する入居者に魅力的です。
エル・パライソでの生活は、利便性と余暇の融合を提供します。マンションはビーチまで徒歩圏内に位置し、Playa IsdabeやSaldunaなどいくつかのビーチが直線距離で1.7km圏内にあります。周辺の都市環境により、スーパーマーケットや薬局などの日常必需品が近くにあり、スーパーマーケットはわずか453メートル、薬局は1.1km先にあります。ゴルフ好きの方には、El Paraíso Golf Clubが1キロ未満の場所にあります。このエリアには、1km圏内のテニスやパデルクラブなど、さまざまなスポーツ施設もあります。必需サービス、レジャー活動、海岸線への近さが日常生活のリズムを定義し、リラックスとアクティブなライフスタイルの両方の機会を提供しています。
この地図は、エル・パライソ内のマンションの位置を示し、主要な施設やレジャーエリアへの近さを強調しています。ビーチまでの徒歩圏内の距離や、ゴルフ場・スポーツクラブへの至近距離を視覚的に確認でき、ライフスタイルの利点を地理的な視点から示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルのマラガ地域の広域の中にあります。エステポナとマルベーリャという大都市の間に位置しています。人口約14万8,000人のマルベーリャは直線距離で約14km先にあり、充実したサービスと魅力を提供しています。人口57万9,000人超のマラガ市は約61km先です。この立地により、このマンションは観光と住宅の魅力で知られる開発の進んだ海岸帯の中にありながら、大都市圏や地域の国際空港への便利なアクセスも確保しています。
このマンションは、良好なアクセス性を持つ戦略的な立地の恩恵を受けています。直線距離でマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45kmに位置し、旅行に便利です。公共交通機関も利用可能で、6号線50番のバス停が圏内にあります。道路アクセスも概して良好で、エステポナまで約6km、マルベーリャまで道路で12kmです（既存の説明文の距離に基づく）。このエリアは設備が充実しており、2km圏内に31軒のレストラン、4軒の薬局、銀行3行があります。レジャーについては、El Paraíso Golf Clubを含む複数のゴルフ場が1km圏内にあります。Playa Isdabeなどのビーチもわずか1km強の場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルの一部であるエル・パライソの気候は、温暖な冬と暖かい夏が特徴で、年平均気温は19.2℃です。月平均気温は12℃から26℃の間で推移し、屋外活動に適した期間が長く続きます。海水浴のシーズンは通常5ヶ月間続き、水温は20℃以上に達します。海抜25メートルの立地が、心地よい海岸気候の一因となっています。このエリアは地中海性気候ならではの豊かな日照に恵まれ、年間の大半を通じて屋外志向のライフスタイルを支えています。最寄りのビーチへの勾配は緩やかな1.4%で、ほぼ平坦なアクセスであることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸の立地により、複数のビーチへの簡単なアクセスが可能で、Playa Isdabeは直線距離で約1.3km先にあります。その他の近隣のビーチには、Salduna（1.4km）とPlaya Atalaya（1.7km）があります。この地域はゴルフ場で有名で、El Campanario Golf Courseはわずか0.3km先、El Paraíso Golf Clubは物件から約1kmの場所にあります。スポーツ愛好家には、0.9km圏内のRozaRossa Tennis and Padel Clubなどの選択肢があります。エンターテイメントや施設を求める方には、Puerto Deportivo José Banusなどのマリーナが6.6km圏内で利用できます。2km圏内に多数のレストランやカフェがあることも、レジャーの可能性をさらに高めています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL363414
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・パライソのこのマンションは、海岸へのアクセスと都市の利便性の融合で知られる、よく確立された住宅地内に位置しています。トレ・デル・マールのAquamarやミハスのLantana Residencialなど、より遠くの開発プロジェクトは、しばしば27万ユーロ未満の最低販売価格で、マラガ市やマラガ空港などの大都市中心部により近い場合がありますが、この物件は55万ユーロというより高い固定価格です。これは、パライソ・プエブロのようなより上質な環境での立地や、複数のゴルフ場への近さ、マルベーリャへのより近い距離などの設備への近さを反映しています。26万9,000ユーロからのエステポナのEtherna Homes 2は、類似の海岸環境へのより手頃な入口を提供します。このエル・パライソのマンションの即入居可のステータスと包括的なリゾート設備は、より低い最低販売価格でまだ建設中の新築物件プロジェクトとの差別化ポイントです。
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