Ovaj useljivi stan u El Paraisu, Málaga, nudi vrhunsku lokaciju u prizemlju unutar sigurnog zatvorenog naselja. Ima privatni vrt i ostakljenu terasu koja učinkovito služi kao dodatni dnevni prostor s pogledom na more i zalaske sunca. Nekretnina je dizajnirana za udobnost i funkcionalnost, s prostranim interijerima, potpuno opremljenom otvorenom kuhinjom i klima-uređajem (grijanje i hlađenje) tijekom cijele godine te podnim grijanjem. Uključeni su podzemna garaža i spremište, što povećava praktičnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u El Paraisu, ovaj stan nalazi se u urbanom okruženju s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se svega 1,4 km od najbližih plaža poput Saldune i Playa Isdabe. Neposredna okolina nudi kombinaciju stambenog mira i dostupnosti usluga, s obližnjim golf igralištima poput El Paraíso Golf Cluba.
Ovaj stan namijenjen je onima koji traže udoban, siguran život bogat sadržajima. Ključne značajke uključuju privatni vrt, svestranu zatvorenu terasu pogodnu za korištenje tijekom cijele godine te pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i teretane. Uključivanje podzemne garaže, spremišta i 24-satnog osiguranja zadovoljava praktične svakodnevne potrebe i povećava osjećaj sigurnosti.
Ovaj stan dio je projekta dovršenog 2006. godine i sada je useljiv. Predstavlja etabliranu nekretninu u zajednici, s mogućnošću trenutnog useljenja. Iako nije novogradnja, datum dovršetka ukazuje na moderan standard gradnje u skladu s nekretninama iz tog razdoblja, što jamči funkcionalno stanovanje spremno za useljenje.
Ova nekretnina ne nudi sadržaje novogradnje ni fleksibilnost nekretnine u izgradnji. Priloženi tlocrt pokazuje tri spavaće sobe, s još jednom fleksibilnom sobom, ali ne nudi više od te konfiguracije. Zajednica se prvenstveno fokusira na stambeni život te ne sadrži komercijalne prostore ni opsežne zabavne objekte u svom neposrednom okruženju, osim ponuđenih zajedničkih sadržaja.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostran kuću za odmor na Costi del Sol, posebno one koji cijene sigurnost, praktičnost i blizinu sadržaja. Pogodan je za one koji se preseljavaju u manji prostor, a žele zadržati udoban životni prostor s privatnim vrtom i terasom, bez održavanja veće vile. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu više igrališta. Osim toga, lokacija unutar upravljane zajednice s 24-satnim osiguranjem i uslugom conciergea čini ga prikladnom opcijom za one koji često putuju i žele sigurnu nekretninu koja zahtijeva malo održavanja. Ravan teren do plaže i pješačka dostupnost također su privlačni onima koji daju prednost aktivnom načinu života bez obvezne uporabe automobila.
Ovaj stan, dovršen 2006. godine, ima završnu obradu u skladu s modernim građevinskim standardima tog vremena. Uključuje drvene podove u cijelom prostoru, što povećava estetsku privlačnost i daje topao dojam. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) upravlja se središnjim sustavom s podnim grijanjem, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Kupaonice su opremljene dvostrukim umivaonicima i bež pločicama, nudeći neutralan i praktičan dizajn. Nekretnina se prodaje nenamještena, što novim vlasnicima omogućuje personalizaciju interijera vlastitim stilom i namještajem. Praktične značajke uključuju pitku vodu, natkrivenu terasu, dizalo za praktičan pristup i usklađenost sa standardima pristupačnosti za osobe s smanjenom pokretljivošću.
Tražena cijena za ovaj stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice fiksna je i iznosi 639.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine te veličine (128 m²) i značajki, uključujući privatni vrt i zatvorenu terasu, u poželjnom području El Paraiso. Nekretnina je useljiva, što znači da su trenutna kupnja i useljenje mogući. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir i dodatne troškove stjecanja, poput poreza na prijenos vlasništva (ITP), troškova javnog bilježnika i troškova upisa u gruntovnicu, za koje se procjenjuje da dodaju oko 7-10% na kupovnu cijenu.
El Paraiso nudi uravnotežen način života, kombinirajući stambenu udobnost s praktičnim pristupom urbanim potrepštinama. Lokacija ovog stana omogućuje način života u kojem se svakodnevne obaveze, od posjeta supermarketu (453 m) do ljekarne (1,1 km), mogu obaviti pješice ili biciklom, smanjujući ovisnost o vozilu. Blizina više plaža, poput Playa Isdabe (1,3 km), i nekoliko golf igrališta, uključujući El Campanario Golf Course (0,3 km), podržava aktivan raspored slobodnog vremena. Urbano okruženje dodatno obogaćuju 31 restoran i brojni kafići u radijusu od 2 km, zadovoljavajući različite gastronomske želje. Dizajn zajednice naglašava sigurnost i život nalik odmaralištu, s 24-satnim osiguranjem i uslugom conciergea, uz zajedničke bazene i uređene vrtove, potičući osjećaj blagostanja i zajedništva.
El Paraiso smješten je u dinamičnom urbanom okruženju koje nudi i praktičnost i mogućnosti za odmor. Područje ima koristi od blizine plaža poput Playa Isdabe (1,3 km), omogućujući lak pristup obali Sredozemlja. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course udaljen je svega 0,3 km, a El Paraíso Golf Club također je u neposrednoj blizini. Svakodnevne potrebe zadovoljavaju se supermarketom udaljenim 453 m i ljekarnom na 1,1 km, oboje dostupnima pješice. Prisutnost 31 restorana i 6 kafića u radijusu od 2 km osigurava raznolike gastronomske i društvene opcije. Sa 6 linija javnog prijevoza i 50 obližnjih stajališta, mobilnost u regiji je olakšana, što nadopunjuje pješačku dostupnost neposredne četvrti.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u El Paraisu, ističući njegovu blizinu obali Sredozemlja, raznim plažama i istaknutim golf igralištima. Također ilustrira dostupnost lokalnih sadržaja, uključujući supermarkete i ljekarne, kao i njegov položaj u odnosu na veće gradove i zračnu luku Málagu.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraiso nalazi se u općini Benahavís, koja se često naziva jednim od najekskluzivnijih područja na Costi del Sol. Smješten je između većih obalnih gradova Estepone i Marbelle, nudeći ravnotežu između mira i pristupa urbanim središtima. Iako je sam Benahavís poznat po gastronomiji i brdovitom terenu, ovaj stan nalazi se u obalnoj enklavi unutar općine, pružajući izravan pristup plaži i obalnim sadržajima. Ovaj smještaj omogućuje stanovnicima uživanje u prestižnoj atmosferi Benahavísa uz povezanost sa širom infrastrukturom i atrakcijama Coste del Sol.
Ovaj stan ima izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa Isdabe, udaljena je 1,3 km u zraku, s blagim nagibom od 1,4%. Za zračni promet, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 52 km cestom, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 46 km u zraku. Lokacija je dobro pokrivena javnim prijevozom, s 6 linija i 50 stajališta u okolini. Pristup cestama također je praktičan za dolazak do drugih obalnih gradova i sadržaja, a marina Puerto Deportivo José Banus nalazi se na 6,6 km. Za obitelji, The International School of Estepona povoljno je smještena na 0,8 km.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u El Paraisu tipična je za Costu del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 26°C ljeti. Regija uživa u oko 320 sunčanih dana godišnje, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 25 metara, nudeći ugodne poglede bez značajnih izazova povezanih s visinom. Izravna udaljenost do obale i općenito ravan nagib prema moru pridonose blagoj, umjerenoj mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lak pristup raznim plažama, a Playa Isdabe udaljena je 1,3 km u zraku, zatim Salduna (1,4 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Ova obalna područja pogodna su za kupanje i vodene aktivnosti tijekom 5-mjesečne sezone kupanja. Za sportske entuzijaste, područje ima brojna golf igrališta, uključujući El Campanario Golf Course (0,3 km) i El Paraíso Golf Club (1,0 km). Rekreativni sadržaji uključuju i RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). Prisutnost 31 restorana i brojnih kafića u radijusu od 2 km pruža brojne prilike za blagovanje i druženje.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 154 mm |
| Travanj | 16.7°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 72 mm |
| Studeni | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL418008
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim oglasima u regiji, ovaj stan predstavlja specifičan profil. Za razliku od novogradnji poput Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), koje nude kupnju nekretnina u izgradnji s modernim dizajnom, ova nekretnina je etablirana, useljiva jedinica. Njegova fiksna cijena od 639.000 € pozicionira ga u viši rang od ovih usporedivih novogradnji, što odražava njegov postojeći status, specifične značajke poput privatnog vrta i zatvorene terase te lokaciju unutar upravljane zajednice. Nekretnine poput Aquamara u Torre del Mar, od 269.950 €, obično se nalaze istočnije i mogu nuditi drugačiju dinamiku života ili ulaganja. Vrijednosna ponuda ovog stana leži u trenutnoj dostupnosti, etabliranom okruženju zajednice i kombinaciji privatnog vanjskog prostora sa zajedničkim sadržajima u traženoj enklavi Coste del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID