Ez a kulcsrakész lakás El Paraisóban, Málagában kiváló földszinti elhelyezkedést kínál egy biztonságos, zárt lakóparkon belül. Saját kerttel és üvegezett terasszal rendelkezik, amely hatékonyan további nappali térként szolgál tengerre nyíló kilátással és naplemente-pánorámával. Az ingatlan a kényelmet és funkcionalitást szem előtt tartva készült, tágas belső terekkel, teljesen felszerelt amerikai konyhával, valamint egész éves klímaszabályozással központi légkondicionálással (fűtés-hűtés) és padlófűtéssel. Mélygarázs és tároló is tartozik hozzá, ami növeli a kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Paraisóban elhelyezkedő lakás városi környezetben található, alapvető szolgáltatások sétatávolságán belül. Csupán 1,4 km-re van a legközelebbi strandoktól, mint a Salduna és a Playa Isdabe. A közvetlen környék a lakóövezeti nyugalom és a szolgáltatások elérhetőségének keverékét kínálja, a közeli golfpályákkal, mint az El Paraíso Golf Club.
Ez a lakás azoknak való, akik kényelmes, biztonságos és számos kényelmi szolgáltatást nyújtó lakókörnyezetet keresnek. Fő jellemzői közé tartozik a saját kert, az egész évben használható, sokoldalú zárt terasz, valamint a közös létesítmények, például medencék és edzőterem. A mélygarázs, a tároló és a 24 órás biztonsági szolgálat megléte a gyakorlati napi szükségleteket elégíti ki és növeli a nyugalom érzését.
Ez a lakás egy 2006-ban befejezett fejlesztés része, és jelenleg kulcsrakész. Bevált ingatlanként működik a lakóközösségben, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva. Bár nem újépítésű ingatlan, a befejezés dátuma modern építési szabványt jelez, amely összhangban van az akkori ingatlanokkal, biztosítva egy funkcionális, azonnal lakható otthont.
Ez az ingatlan nem kínálja az újépítésű ingatlanok kényelmi szolgáltatásait, sem a tervrajzról vásárolható ingatlan rugalmasságát. A megadott alaprajz három hálószobát mutat, egy további rugalmas helyiséggel, de ennél többet nem kínál. A közösség elsődlegesen a lakhatásra összpontosít, és nem találhatók benne kereskedelmi terek vagy kiterjedt szórakoztató helyszínek a közvetlen területén a biztosított közös létesítményeken túl.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek a Costa del Solon, különösen azoknak, akik nagyra értékelik a biztonságot, a kényelmet és a közelséget a szolgáltatásokhoz. Alkalmas azoknak, akik kisebb otthonba költöznek, de kényelmes életteret kívánnak fenntartani saját kerttel és terasszal, egy nagyobb villa karbantartási terhe nélkül. A golfrajongók értékelni fogják több pálya közelségét. Továbbá az elhelyezkedés egy kezelt, 24 órás biztonsági és portaszolgáltatással működő közösségben megfelelő választás azoknak, akik gyakran utaznak, és biztonságos, alacsony karbantartású ingatlant szeretnének. A tengerpart felé vezető vízszintes lejtő és a gyaloglhatóság szintén vonzó azok számára, akik az aktív, autó nélküli életmódot részesítik előnyben.
Ez a 2006-ban befejezett lakás az akkori modern építési szabványoknak megfelelő kiviteltel rendelkezik. Fa padlóburkolatot tartalmaz az egész lakásban, ami növeli az esztétikai vonzerejét és meleg hangulatot áraszt. A klímaszabályozást központi rendszer kezeli légkondicionálással (fűtés-hűtés) és padlófűtéssel, biztosítva az egész éves kényelmet. A fürdőszobák dupla mosdókagylóval és bézs csempével készültek, semleges és gyakorlatias kialakítást kínálva. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, lehetővé téve az új tulajdonosoknak, hogy saját stílusukkal és bútoraikkal személyre szabják a belső teret. Gyakorlati jellemzők közé tartozik az ivóvíz-ellátás, a fedett terasz, a lift a kényelmes megközelítéshez, valamint a csökkent mozgásképességű személyek számára való hozzáférhetőségi szabványoknak való megfelelés.
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás irányára rögzített: 639 000 €. Meglévő otthonként ez az ár tükrözi az adott méretű (128 m²) és felszereltségű ingatlan jelenlegi piaci értékét, saját kerttel és zárt terasszal, a keresett El Paraiso területen. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali vásárlást és beköltözést tesz lehetővé. A potenciális vevőknek további szerzési költségeket is figyelembe kell venniük, például az ingatlanátadási adót (ITP), a közjegyzői díjakat és a földhivatali költségeket, amelyek becslés szerint további körülbelül 7-10%-ot adnak a vételárához.
El Paraiso kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a lakás komfortját a városi szükségletek kényelmes elérését. A lakás elhelyezkedése olyan életmódot biztosít, amelyben a napi teendők, a szupermarket meglátogatásától (453 m) a patikáig (1,1 km), gyalog vagy biciklivel is elintézhetők, minimalizálva a járműre való támaszkodást. Több strand, például a Playa Isdabe (1,3 km), és számos golfpálya, köztük az El Campanario Golf Course (0,3 km) közelsége aktív szabadidős programokat támogat. A városi környezetet tovább gazdagítja 31 étterem és számos kávézó 2 km-es sugaron belül, kielégítve a különböző gasztronómiai preferenciákat. A közösség kialakítása a biztonságot és az üdülőhely-szerű életet hangsúlyozza, 24 órás biztonsági és portaszolgáltatással, közös medencékkel és gondozott kertekkel, elősegítve a jóllét és a közösség érzését.
El Paraiso dinamikus városi környezetben helyezkedik el, amely kényelmet és kikapcsolódási lehetőségeket egyaránt kínál. A terület előnyeit a strandok közelsége adja, mint a Playa Isdabe (1,3 km), könnyű hozzáférést biztosítva a Földközi-tenger partvonalához. Golfrajongók számára az El Campanario Golf Course mindössze 0,3 km-re van, az El Paraíso Golf Club szintén a közelben. A napi szükségleteket egy 453 m-re található szupermarket és egy 1,1 km-re lévő patika elégíti ki, mindkettő gyalog elérhető. 31 étterem és 6 kávézó jelenléte 2 km-en belül változatos étkezési és szociális lehetőségeket biztosít. 6 tömegközlekedési vonal és 50 megálló a közelben megkönnyíti a mozgást a régióban, kiegészítve a közvetlen környék gyaloglhatóságát.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja El Paraisóban, kiemelve a Földközi-tenger partvonalához, különböző strandokhoz és kiemelkedő golfpályákhoz való közelségét. A helyi szolgáltatások, például szupermarketek és patikák elérhetőségét is szemlélteti, valamint a nagyobb városokhoz és a málagai repülőtérhez viszonyított pozícióját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Paraiso Benahavís községében helyezkedik el, amelyet gyakran a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területének neveznek. Estepona és Marbella nagyobb tengerparti városai között fekszik, egyensúlyt kínálva a nyugalom és a városközpontok elérhetősége között. Bár Benahavís maga gasztronómiájáról és hegyvidéki tájáról ismert, ez a lakás a községen belüli tengerparti enklávéban található, közvetlen hozzáférést biztosítva a strandhoz és a part menti létesítményekhez. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy Benahavís presztízsos légkörét élvezzék, miközben kapcsolódnak a Costa del Sol tágabb infrastruktúrájához és látnivalóihoz.
Ez a lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa Isdabe 1,3 km-re van légvonalban, enyhe 1,4%-os lejtővel. Repülős utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 52 km-re van közúton, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 46 km-re légvonalban. A helyszínt jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 6 vonallal és 50 megállóval a környéken. Az úthálózat is kényelmes a többi tengerparti város és létesítmény eléréséhez, a Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő 6,6 km-re található. Családok számára a The International School of Estepona kényelmesen 0,8 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso éghajlata a Costa del Solra jellemző, 19,2°C-os éves átlaghőmérséklettel és 12°C-tól télen 26°C-ig nyáron terjedő havi átlaghőmérsékletekkel. A régió körülbelül 320 napsütéses napot élvez évente, ami hozzájárul a mintegy 5 hónapos strandszezonthoz, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 25 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, kellemes kilátást kínálva a jelentős magassággal járó kihívások nélkül. A parttól való közvetlen távolság és a tenger felé általában vízszintes lejtés enyhe, mérsékelt mikroklímához járul hozzá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen elérhetik a különféle strandokat, a Playa Isdabe 1,3 km-re van légvonalban, majd a Salduna (1,4 km) és a Playa del Saladillo (1,7 km). Ezek a tengerparti területek alkalmasak úszásra és vízi tevékenységekre az 5 hónapos strandszezonban. Sportolók számára a terület számos golfpályával büszkélkedhet, beleértve az El Campanario Golf Course-t (0,3 km) és az El Paraíso Golf Clubot (1,0 km). A szabadidős létesítmények közé tartozik a RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km) is. 31 étterem és számos kávézó jelenléte 2 km-en belül bőséges lehetőséget kínál étkezésre és társasági életre.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.7°C | 154 mm |
| Április | 16.7°C | 70 mm |
| Május | 19.9°C | 27 mm |
| Június | 23.7°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL418008
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió többi hirdetéséhez képest ez a lakás sajátos profilt mutat. Az olyan új fejlesztésekkel szemben, mint a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), amelyek tervrajzról vásárolható, modern tervezésű ingatlanokat kínálnak, ez az ingatlan bevált, kulcsrakész egység. 639 000 €-s rögzített ára magasabb kategóriába helyezi, mint ezek az összehasonlítható új építésű ingatlanok, tükrözve meglévő státuszát, sajátos jellemzőit, mint a saját kert és a zárt terasz, valamint a kezelt közösségen belüli elhelyezkedését. Az olyan ingatlanok, mint az Aquamar Torre del Marban, 269 950 €-tól, jellemzően keletebbre találhatók, és eltérő életmód- vagy befektetési dinamikát kínálhatnak. Ennek a lakásnak az értékajánlata az azonnali elérhetőségben, a bevált közösségi környezetben, valamint a privát külső tér és a közös létesítmények kombinációjában rejlik a Costa del Sol keresett enklávéjában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID