Šis paruoštas gyventi butas El Paraiso, Malagoje, siūlo puikią pirmojo aukšto vietą saugioje, uždaroje gyvenvietėje. Prie jo yra privatus sodas ir stiklu įstiklinta terasa, kuri efektyviai tarnauja kaip papildoma gyvenamoji erdvė su jūros vaizdu ir saulėlydžio panoramomis. Nekilnojamasis turtas sukurtas komfortui ir funkcionalumui, erdvūs interjerai, visiškai įrengta atvira virtuvė ir visus metus veikiantis klimato valdymas su centriniais oro kondicionieriais ir grindiniu šildymu. Į kainą įskaičiuota vieta požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje ir sandėliukas, didinantys patogumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs El Paraiso, šis butas yra miesto aplinkoje, kur visos būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jis nutolęs vos 1,4 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Salduna ir Playa Isdabe. Aplinkinė teritorija derina gyvenamųjų rajonų ramybę ir prieigą prie paslaugų, netoliese yra golfo laukai, pvz., El Paraíso Golf Club.
Šis butas skirtas tiems, kurie siekia patogaus, saugaus ir gausybę patogumų teikiančio gyvenimo. Pagrindiniai privalumai: privatus sodas, universali uždara terasa, tinkama naudoti visus metus, ir prieiga prie bendrų patalpų, pavyzdžiui, baseinų ir sporto salės. Vieta požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje, sandėliukas ir nuolatinė apsauga sprendžia kasdienius praktinius poreikius ir suteikia ramybės.
Šis butas yra 2006 m. užbaigtame projekte ir dabar yra paruoštas gyventi. Tai jau įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas gyvenvietėje, siūlantis nedelsiamą įsikraustymo galimybę. Nors tai nėra naujos statybos būstas, užbaigimo data rodo modernų statybos standartą, būdingą to laikotarpio objektams, užtikrinantį funkcionalų ir tuoj pat gyvenamą būstą.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos patogumų ar statomo objekto lankstumo. Pateiktame plane nurodyti trys miegamieji ir ketvirtas universalus kambarys, bet daugiau jokia konfigūracija neapima. Gyvenvietės pagrindinis tikslas, gyvenamoji priežiūra, todėl joje nėra komercinių patalpų ar didelių pramogų vietų tiesiogiai teritorijoje, išskyrus bendruosius patogumus.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar didelio poilsio namo Costa del Sol pakrantėje, ypač tiems, kurie vertina saugumą, patogumą ir artumą prie paslaugų. Jis tinka tiems, kurie nori sumažinti būsto dydį, bet išlaikyti patogią gyvenamąją erdvę su privačiu sodu ir terasa, be didesnės vilos priežiūros. Golfo mėgėjai vertins artumą prie kelių laukų. Be to, vieta prižiūrimoje gyvenvietėje su nuolatine apsauga ir prižiūrėtojo paslaugomis daro jį tinkamu pasirinkimu dažnai keliaujantiems, kurie nori saugaus, minimalios priežiūros reikalaujančio nekilnojamojo turto. Lygus kelias iki paplūdimio ir pėsčiomis pasiekiama aplinka taip pat patraukli tiems, kurie renkasi aktyvų, be automobilio įmanomą gyvenimo būdą.
Šis 2006 m. užbaigtas butas turi to laikmečio moderniai statybai būdingą apdailą. Visame bute patiestos medinės grindys, kurios gerina estetiką ir sukuria jaukumo jausmą. Klimato valdymas vyksta per centrinę sistemą su oro kondicionieriumi (šildymu ir vėsinimu) ir grindiniu šildymu, užtikrinant komfortą visus metus. Vonios kambariuose įrengtos dvigubos kriauklės ir smėlio spalvos plytelės, suteikiančios neutralų ir praktišką dizainą. Būstas parduodamas be baldų, tad naujieji savininkai gali įrengti interjerą pagal savo stilių. Praktiniai privalumai: geriamojo vandens tiekimas, dengta terasa, liftas ir atitiktis prieinamumo standartams žmonėms su sutrikusiu judrumu.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą yra fiksuota, €639,000. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio (128 m²) ir savybių nekilnojamajam turtui, įskaitant privatų sodą ir uždarą terasą, pageidaujamoje El Paraiso vietovėje. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, todėl įmanomas nedelsiamas pirkimas ir įsikraustymas. Pirkėjai taip pat turėtų atsižvelgti į papildomas įsigijimo išlaidas, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto perdavimo mokestį (ITP), notaro ir žemės registro mokesčius, kurie, vertinama, sudaro maždaug 7–10 % pirkimo kainos.
El Paraiso siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindamas gyvenamąjį komfortą su patogia prieiga prie miesto poreikių. Šio buto vieta leidžia kasdienius reikalus, nuo apsilankymo supermarkete (453 m) iki vaistinės (1,1 km), tvarkyti pėsčiomis ar dviračiu, sumažinant priklausomybę nuo automobilio. Artumas prie kelių paplūdimių, pavyzdžiui, Playa Isdabe (1,3 km), ir kelių golfo laukų, įskaitant El Campanario Golf Course (0,3 km), palaiko aktyvią laisvalaikio veiklą. Miesto aplinką papildo 31 restoranas ir daugybė kavinių 2 km spinduliuje, patenkinančių įvairius skonius. Gyvenvietės dizainas pabrėžia saugumą ir kurortinį gyvenimą, nuolatinė apsauga ir prižiūrėtojo paslaugos, bendri baseinai ir prižiūrimi sodai skatina gerovės ir bendruomenės jausmą.
El Paraiso įsikūręs dinamiškoje miesto aplinkoje, siūlančioje ir patogumus, ir laisvalaikio galimybes. Vietovė naudojasi artumu prie paplūdimių, tokių kaip Playa Isdabe (1,3 km), suteikiančių lengvą prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Golfo mėgėms El Campanario Golf Course yra vos 0,3 km, o El Paraíso Golf Club taip pat visai netoli. Kasdienius poreikius tenkina supermarketas, esantis už 453 m, ir vaistinė už 1,1 km, abi pasiekiamos pėsčiomis. 31 restoranas ir 6 kavinės 2 km spinduliuje garantuoja įvairias maitinimo ir bendravimo galimybes. 6 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių netoliese palengvina judėjimą regione, papildydami pėsčiomis pasiekiamą aplinką.
Šis žemėlapis rodo buto vietą El Paraiso, pabrėždamas jo artumą prie Viduržemio jūros pakrantės, įvairių paplūdimių ir žinomų golfo laukų. Jis taip pat iliustruoja prieigą prie vietos paslaugų, įskaitant supermarketus ir vaistines, bei jo padėtį didesnių miestų ir Malagos oro uosto atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso yra Benahavís savivaldybėje, dažnai vadinamoje viena iš prestižiškiausių Costa del Sol vietovių. Ji įsikūrusi tarp didesnių pakrantės miestų Estepona ir Marbella, siūlydama balansą tarp ramybės ir prieigos prie miesto centrų. Nors pats Benahavís garsėja gastronomija ir kalnuotu reljefu, šis butas yra pakrantės anklave savivaldybės teritorijoje, suteikiantį tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir pakrantės paslaugų. Tokia vieta leidžia gyventojams mėgautis Benahavís prestižine atmosfera kartu būnant prijungtiems prie platesnės Costa del Sol infrastruktūros ir lankytinų vietų.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys Playa Isdabe yra 1,3 km (tiesia linija), su švelniu 1,4 % nuolydžiu. Skrydžiams Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 52 km keliu, o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug 46 km tiesia linija. Vietovė puikiai aptarnaujama viešojo transporto: 6 maršrutai ir 50 stotelių netoliese. Kelių prieiga taip pat patogi keliaujant į kitus pakrantės miestelius ir paslaugas, Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra už 6,6 km. Šeimoms The International School of Estepona patogiai įsikūrusi 0,8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso klimatas būdingas Costa del Sol pakrantei: vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Regione per metus būna maždaug 320 saulėtų dienų, todėl maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 25 m virš jūros lygio, siūlo malonius vaizdus be didelių aukščio iššūkių. Tiesus atstumas iki pakrantės ir paprastai lygus nuolydis link jūros sukuria švelnų, vidutiniškai šiltą mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių paplūdimių: Playa Isdabe yra 1,3 km tiesia linija, toliau, Salduna (1,4 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km). Šios pakrantės vietos tinkamos maudymuisi ir vandens pramogoms per 5 mėnesių maudymosi sezoną. Sporto mėgėjams vietovė gali pasigirti daugybe golfo laukų, įskaitant El Campanario Golf Course (0,3 km) ir El Paraíso Golf Club (1,0 km). Poilsio įrenginiai apima ir RozaRossa teniso bei padelio klubą (0,9 km). 31 restoranas ir daug kavinių 2 km spinduliuje suteikia daug galimybių maitintis ir bendrauti.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL418008
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono skelbimais, šis butas turi savitą profilį. Skirtingai nei nauji projektai, tokie kaip Lantana Residencial Mijos (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €269,000), siūlantys statomo objekto pirkimą su moderniu dizainu, šis nekilnojamasis turtas yra įsitvirtinęs, paruoštas gyventi vienetas. Jo fiksuota €639,000 kaina priskiria jį aukštesnei rinkai nei šie naujos statybos analogai, atspindėdama esamą statusą, konkrečias savybes, pvz., privatų sodą ir uždarą terasą, bei vietą prižiūrimoje gyvenvietėje. Nekilnojamasis turtas, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar, pradedant nuo €269,950, paprastai yra toliau rytuose ir gali pasiūlyti kitokius gyvenimo būdo ar investicijos aspektus. Šio buto vertės pasiūlymas, nedelsiamas pasiekiamumas, įsitvirtinusi gyvenvietė ir privati lauko erdvė su bendrais patogumais derinys ieškomame Costa del Sol anklave.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID