Acest apartament gata de mutare în El Paraiso, Málaga, oferă o poziție privilegiată la parter în cadrul unui complex rezidențial închis sigur. Dispune de o grădină privată și o terasă închisă cu sticlă, care funcționează efectiv ca un spațiu de zi suplimentar cu vedere la mare și apusuri de soare. Proprietatea este proiectată pentru confort și funcționalitate, cu interioare spațioase, o bucătărie open-space complet echipată și control climatic pe tot parcursul anului cu aer condiționat (cald/rece) central și încălzire prin pardoseală. Sunt incluse o parcare subterană și un spațiu de depozitare, sporind confortul.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Paraiso, acest apartament se află într-un cadru urban cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Este poziționat la doar 1,4 km de cele mai apropiate plaje, precum Salduna și Playa Isdabe. Împrejurimile imediate oferă o combinație de liniște rezidențială și acces la servicii, cu terenuri de golf precum El Paraíso Golf Club în apropiere.
Acest apartament se adresează celor care caută o experiență de locuire confortabilă, sigură și bogată în facilități. Caracteristicile cheie includ o grădină privată, o terasă închisă versatilă potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului și acces la facilități comune, precum piscine și o sală de fitness. Includerea parcării subterane, a unui spațiu de depozitare și a securității non-stop răspunde nevoilor zilnice practice și sporește liniștea sufletească.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu finalizat în 2006 și este acum gata de mutare. Reprezintă o proprietate consolidată în cadrul comunității, oferind disponibilitate imediată. Deși nu este o construcție nouă, data finalizării sale indică un standard de construcție modern, în linie cu proprietățile din acea perioadă, asigurând o locuință funcțională și gata de ocupare.
Această proprietate nu oferă facilități de construcție nouă sau flexibilitate în faza de proiect. Planșele furnizate indică trei dormitoare, cu a patra cameră flexibilă, dar nu oferă mai mult decât această configurare. Comunitatea se concentrează în principal pe locuințe rezidențiale și nu include spații comerciale sau locuri de divertisment extinse în incinta sa imediată, dincolo de facilitățile comune furnizate.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță reprezentativă pe Costa del Sol, în special pentru cei care apreciază securitatea, confortul și apropierea de facilități. Este potrivit pentru cei care doresc să reducă spațiul de locuit, păstrând un spațiu confortabil cu grădină privată și terasă, fără întreținerea unei vile mai mari. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri de golf. În plus, poziția sa într-o comunitate administrată cu securitate și concierge non-stop îl face o opțiune potrivită pentru cei care călătoresc frecvent și își doresc o proprietate sigură, cu întreținere redusă. Panta lină spre plajă și accesibilitatea pe jos atrag și persoanele care prioritizează un stil de viață activ, opțional fără mașină.
Acest apartament, finalizat în 2006, prezintă finisaje în acord cu standardele moderne de construcție ale vremii. Include pardoseli din lemn în întreaga locuință, sporind atractivitatea estetică și oferind o senzație caldă. Controlul climatic este gestionat printr-un sistem central cu aer condiționat (cald/rece) și încălzire prin pardoseală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Băile sunt echipate cu chiuvete duble și gresie bej, oferind un design neutru și practic. Proprietatea vine nemobilată, permițând noilor proprietari să personalizeze interiorul cu propriul stil și mobilier. Caracteristicile practice includ alimentarea cu apă potabilă, o terasă acoperită, un lift pentru acces convenabil și conformitatea cu standardele de accesibilitate pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este fix, de 639.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această dimensiune (128 m²) și cu aceste caracteristici, inclusiv o grădină privată și o terasă închisă, în zona căutată El Paraiso. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că achiziția și ocuparea imediată sunt posibile. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în calcul și costurile suplimentare de achiziție, precum impozitul pe transferul proprietății (ITP), taxele notariale și taxele de carte funciară, estimate a adăuga aproximativ 7–10% la prețul de achiziție.
El Paraiso oferă un stil de viață echilibrat, combinând confortul rezidențial cu accesul convenabil la necesitățile urbane. Poziția acestui apartament oferă un stil de viață în care sarcinile zilnice, de la vizitarea supermarketului (453 m) până la accesul la o farmacie (1,1 km), pot fi gestionate pe jos sau cu bicicleta, minimizând dependența de autoturism. Apropierea de mai multe plaje, precum Playa Isdabe (1,3 km), și de mai multe terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course (0,3 km), susține un program activ de timp liber. Mediul urban este îmbogățit suplimentar de 31 de restaurante și numeroase cafenele în raza de 2 km, satisfăcând preferințe culinare diverse. Designul comunității pune accent pe securitate și un stil de viață tip resort, cu securitate non-stop și servicii de concierge, alături de piscine comune și grădini amenajate, cultivând un sentiment de bunăstare și comunitate.
El Paraiso este situat într-un cadru urban dinamic care oferă atât confort, cât și oportunități de recreere. Zona beneficiază de apropierea de plaje precum Playa Isdabe (1,3 km), oferind acces ușor la coasta mediteraneană. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course este la doar 0,3 km, iar El Paraíso Golf Club este, de asemenea, în apropiere. Nevoile zilnice sunt acoperite de un supermarket aflat la 453 m și o farmacie la 1,1 km, ambele accesibile pe jos. Prezența a 31 de restaurante și 6 cafenele în raza de 2 km asigură o varietate de opțiuni culinare și sociale. Cu 6 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, mobilitatea în regiune este facilitată, completând mersul pe jos din cartierul imediat.
Această hartă arată poziția apartamentului în El Paraiso, evidențiind apropierea sa de coasta mediteraneană, diverse plaje și terenuri de golf proeminente. De asemenea, ilustrează accesul la facilitățile locale, inclusiv supermarketuri și farmacii, precum și poziția sa în raport cu orașele mai mari și aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este poziționat în municipiul Benahavís, adesea menționat ca una dintre cele mai exclusive zone de pe Costa del Sol. Se află între orașele costiere mai mari Estepona și Marbella, oferind un echilibru între liniște și acces la centrele urbane. În timp ce Benahavís în sine este cunoscut pentru gastronomia și relieful muntos, acest apartament este situat într-o enclavă costieră din municipiu, oferind acces direct la plajă și facilitățile de pe coastă. Această amplasare le permite rezidenților să se bucure de atmosfera prestigioasă a Benahavís, fiind în același timp conectați la infrastructura și atracțiile mai largi ale Costa del Sol.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa Isdabe, este la 1,3 km în linie dreaptă, cu o pantă lină de 1,4%. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 52 km pe șosea, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 46 km în linie dreaptă. Zona este bine deservită de transport public, cu 6 linii și 50 de stații în vecinătate. Accesul rutier este, de asemenea, convenabil pentru a ajunge în alte orașe de pe coastă și la facilități, cu portul de agrement Puerto Deportivo José Banus la 6,6 km. Pentru familii, The International School of Estepona este situată convenabil la doar 0,8 km.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din El Paraiso este tipică pentru Costa del Sol, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 19,2°C și temperaturi lunare medii cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea se bucură de aproximativ 320 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști plăcute fără provocări semnificative legate de altitudine. Distanța directă până la coastă și panta în general plată spre mare contribuie la un microclimat blând și temperat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la o varietate de plaje, Playa Isdabe fiind la 1,3 km în linie dreaptă, urmată de Salduna (1,4 km) și Playa del Saladillo (1,7 km). Aceste zone de coastă sunt potrivite pentru înot și activități acvatice în sezonul de înot de 5 luni. Pentru pasionații de sport, zona se mândrește cu numeroase terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course (0,3 km) și El Paraíso Golf Club (1,0 km). Facilitățile recreative includ și RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). Prezența a 31 de restaurante și a numeroase cafenele în raza de 2 km oferă numeroase oportunități de mese și socializare.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.7°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Iunie | 23.7°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL418008
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte anunțuri din regiune, acest apartament prezintă un profil specific. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi precum Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), care oferă achiziții în faza de proiect cu designuri moderne, această proprietate este o unitate consolidată, gata de mutare. Prețul său fix de 639.000 € îl plasează într-o categorie superioară acestor construcții noi comparabile, reflectând statutul său existent, caracteristicile specifice precum grădina privată și terasa închisă, precum și poziția într-o comunitate administrată. Proprietăți precum Aquamar în Torre del Mar, de la 269.950 €, sunt de obicei situate mai la est și pot oferi alte dinamici de stil de viață sau de investiții. Punctul forte al acestui apartament constă în disponibilitatea sa imediată, cadrul comunitar consolidat și combinația dintre spațiul exterior privat și facilitățile comune într-o enclavă căutată pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID