Эти готовые к заселению апартаменты в El Paraiso, Малага, предлагают отличное расположение на первом этаже в безопасном закрытом жилом комплексе. В них есть собственный сад и застеклённая терраса, которая фактически служит дополнительной жилой зоной с видом на море и закаты. Недвижимость спроектирована с учётом комфорта и функциональности: просторные интерьеры, полностью оборудованная кухня открытой планировки и круглогодичный климат-контроль с центральным кондиционером с обогревом и охлаждением и тёплым полом. В стоимость включены подземная парковка и кладовая, что повышает удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в El Paraiso в городской среде с основными удобствами в пешей доступности. Они находятся всего в 1,4 км от ближайших пляжей, таких как Salduna и Playa Isdabe. Ближайшее окружение сочетает жилую тишину и доступность услуг, рядом находятся поля для гольфа, включая El Paraíso Golf Club.
Эти апартаменты подойдут тем, кто ищет комфортную, безопасную и насыщенную удобствами жизнь. Ключевые особенности: собственный сад, универсальная закрытая терраса, пригодная для круглогодичного использования, а также доступ к общим объектам, таким как бассейны и тренажёрный зал. Наличие подземной парковки, кладовой и круглосуточной охраны отвечает практическим ежедневным потребностям и усиливает чувство спокойствия.
Эти апартаменты входят в комплекс, завершённый в 2006 году, и сейчас готовы к заселению. Это сложившаяся недвижимость в комплексе, доступная для немедленного заселения. Хотя это не новостройка, дата завершения указывает на современный стандарт строительства, характерный для того периода, что гарантирует функциональное жильё, готовое к проживанию.
Эта недвижимость не предлагает удобств новостроек или гибкости покупки на стадии строительства. Представленный план показывает три спальни и одну дополнительную гибкую комнату, но не более этой конфигурации. Комплекс ориентирован в первую очередь на спокойную жилую жизнь и не имеет коммерческих площадей или масштабных развлекательных объектов на своей территории, помимо предоставляемых общих удобств.
Эти апартаменты подойдут частным лицам или семьям, ищущим постоянное жильё или просторный загородный дом для отдыха на Costa del Sol, особенно тем, кто ценит безопасность, удобство и близость к инфраструктуре. Они подходят тем, кто переезжает в меньшее жильё, но хочет сохранить комфортное пространство с собственным садом и террасой без ухода за большой виллой. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям. Кроме того, расположение в управляемом комплексе с круглосуточной охраной и консьерж-службой делает его подходящим вариантом для часто путешествующих, кому нужно безопасное жильё с минимальным уходом. Ровный спуск к пляжу и пешая доступность также привлекательны для тех, кто предпочитает активный образ жизни с возможностью обходиться без автомобиля.
Эти апартаменты, завершённые в 2006 году, отличаются отделкой, соответствующей современным стандартам строительства того времени. По всей площади уложен деревянный пол, повышающий эстетическую привлекательность и создающий ощущение тепла. Климат-контроль обеспечивается центральной системой с кондиционером и тёплым полом, гарантируя круглогодичный комфорт. В ванных комнатах установлены двойные раковины и бежевая плитка, нейтральный и практичный дизайн. Недвижимость продаётся без мебели, что позволяет новым владельцам оформить интерьер в собственном стиле. Практичные особенности включают питьевое водоснабжение, крытую террасу, лифт для удобного доступа и соответствие стандартам доступности для людей с ограниченной мобильностью.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами зафиксирована на уровне 639 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера (128 м²) и с такими характеристиками, включая собственный сад и закрытую террасу, в привлекательном районе El Paraiso. Недвижимость готова к заселению, то есть возможна немедленная покупка и проживание. Потенциальным покупателям также следует учитывать дополнительные расходы по сделке, такие как налог на переход права собственности (ITP), услуги нотариуса и расходы на регистрацию в земельном реестре, что, по оценкам, добавит около 7–10% к цене покупки.
El Paraiso предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая жилой комфорт с удобным доступом к городским объектам. Расположение этих апартаментов позволяет справляться с ежедневными делами пешком или на велосипеде, от похода в супермаркет (453 м) до аптеки (1,1 км), сводя к минимуму зависимость от автомобиля. Близость к нескольким пляжам, таким как Playa Isdabe (1,3 км), и к нескольким полям для гольфа, включая El Campanario Golf Course (0,3 км), поддерживает активный досуг. Городская среда дополнительно обогащена 31 рестораном и многочисленными кафе в радиусе 2 км, что удовлетворяет самые разные гастрономические предпочтения. Дизайн комплекса делает акцент на безопасности и курортной атмосфере: круглосуточная охрана и консьерж-службы, а также общие бассейны и ухоженные сады создают ощущение благополучия и сообщества.
El Paraiso расположен в динамичной городской среде, предлагающей как удобства, так и возможности для отдыха. Район выигрывает от близости к пляжам, таким как Playa Isdabe (1,3 км), обеспечивая лёгкий доступ к средиземноморскому побережью. Для любителей гольфа поле El Campanario Golf Course находится всего в 0,3 км, а El Paraíso Golf Club также совсем рядом. Ежедневные потребности удовлетворяются супермаркетом в 453 м и аптекой в 1,1 км, до обоих можно дойти пешком. Наличие 31 ресторана и 6 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие вариантов для еды и общения. 6 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчают передвижение по региону, дополняя пешую доступность ближайшего района.
Эта карта показывает расположение апартаментов в El Paraiso, подчёркивая их близость к средиземноморскому побережью, различным пляжам и известным полям для гольфа. Она также иллюстрирует доступность местной инфраструктуры, включая супермаркеты и аптеки, а также положение относительно крупных городов и аэропорта Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
El Paraiso расположен в муниципалитете Benahavís, который часто называют одним из самых престижных районов Costa del Sol. Он находится между крупными прибрежными городами Estepona и Marbella, предлагая баланс между тишиной и доступом к городским центрам. Хотя сам Benahavís известен своей гастрономией и горным рельефом, эти апартаменты расположены в прибрежном анклаве муниципалитета с прямым доступом к пляжу и прибрежной инфраструктуре. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться престижной атмосферой Benahavís, оставаясь связанными с более широкой инфраструктурой и достопримечательностями Costa del Sol.
Эти апартаменты обладают отличной транспортной доступностью. Ближайший пляж Playa Isdabe находится в 1,3 км по прямой, с мягким уклоном 1,4%. Для авиаперелётов аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 52 км по дороге, а аэропорт Гибралтара (GIB), около 46 км по прямой. Место хорошо обслуживается общественным транспортом: 6 линий и 50 остановок поблизости. Дорожный доступ также удобен для поездок в другие прибрежные города, яхтенная марина Puerto Deportivo José Banus, в 6,6 км. Для семей международная школа The International School of Estepona удобно расположена в 0,8 км.
| До пляжа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в El Paraiso типичен для Costa del Sol: среднегодовая температура составляет 19,2 °C, а среднемесячные температуры колеблются от 12 °C зимой до 26 °C летом. В регионе около 320 солнечных дней в году, что обеспечивает долгий купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20 °C. Недвижимость расположена на высоте 25 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятные виды без серьёзных высотных факторов. Прямая близость к побережью и преимущественно ровный рельеф по направлению к морю формируют мягкий умеренный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к различным пляжам: Playa Isdabe находится в 1,3 км по прямой, далее Salduna (1,4 км) и Playa del Saladillo (1,7 км). Эти прибрежные зоны подходят для плавания и водных развлечений в течение 5-месячного купального сезона. Для любителей спорта в районе множество полей для гольфа, включая El Campanario Golf Course (0,3 км) и El Paraíso Golf Club (1,0 км). К рекреационным объектам также относится теннисный и падел-клуб RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 км). 31 ресторан и многочисленные кафе в радиусе 2 км дают широкие возможности для еды и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Апрель | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Июнь | 23.7°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL418008
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в регионе эти апартаменты имеют особый профиль. В отличие от новостроек, таких как Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 €) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 269 000 €), которые предлагают покупку на стадии строительства с современным дизайном, эта недвижимость, готовый к заселению объект. Его фиксированная цена 639 000 € ставит его в более высокий сегмент по сравнению с этими сопоставимыми новостройками, что отражает его существующий статус, конкретные особенности, такие как собственный сад и закрытая терраса, а также расположение в управляемом комплексе. Объекты вроде Aquamar в Torre del Mar, начиная от 269 950 €, обычно расположены дальше к востоку и могут предлагать иной образ жизни или инвестиционную динамику. Ценность этих апартаментов, в немедленной доступности, сложившейся среде комплекса и сочетании частного открытого пространства с общими удобствами в востребованном анклаве Costa del Sol.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID