Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v El Paraiso, Málaga, ponúka výhodnú polohu v prízemí v rámci bezpečného uzavretého rezidenčného komplexu. Disponuje súkromnou záhradou a zasklenou terasou, ktorá účinne slúži ako ďalšia obývacia izba s výhľadom na more a západy slnka. Nehnuteľnosť je navrhnutá pre komfort a funkčnosť, s priestrannými interiérmi, plne vybavenou otvorenou kuchyňou a celoročnou reguláciou klímy vďaka centrálnej klimatizácii (chladenie a kúrenie) a podlahovému kúreniu. Súčasťou je aj podzemné parkovanie a komora, čo zvyšuje komfort.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v El Paraiso v mestskom prostredí so základnými vybavenosťami v pešej dostupnosti. Od najbližších pláží, ako sú Salduna a Playa Isdabe, je vzdialený len 1,4 km. Okolie kombinuje rezidenčný pokoj s dostupnosťou služieb, pričom v blízkosti sú golfové ihriská ako El Paraíso Golf Club.
Tento apartmán je určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlné, bezpečné bývanie bohaté na vybavenosť. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú súkromnú záhradu, všestrannú uzavretú terasu vhodnú na celoročné používanie a prístup k spoločným zariadeniam, ako sú bazény a fitness / posilňovňa. Zahrnutie podzemného parkovania, komory a 24-hodinovej bezpečnostnej služby rieši praktické každodenné potreby a zvyšuje pokoj mysle.
Tento apartmán je súčasťou developmentu dokončeného v roku 2006 a je teraz pripravený na nasťahovanie. Predstavuje etablovanú nehnuteľnosť v rámci komunity s okamžitou dostupnosťou. Hoci nejde o novostavbu, jeho dátum dokončenia naznačuje moderný štandard výstavby zodpovedajúci nehnuteľnostiam tej éry, čo zaručuje funkčné bývanie pripravené na nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť neponúka vybavenie novostavby ani flexibilitu predaja z projektu. Poskytnutý pôdorys uvádza tri spálne a štvrtú flexibilnú izbu, ale neponúka viac ako túto konfiguráciu. Komunita sa primárne zameriava na rezidenčné bývanie a na svojom území okrem poskytovaných spoločných zariadení neobsahuje komerčné priestory ani rozsiahle zábavné podniky.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo veľký rekreačný dom na Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí si cenia bezpečnosť, pohodlie a blízkosť vybavenosti. Hodí sa pre tých, ktorí chcú zmenšiť bývanie a zachovať si komfortný priestor so súkromnou záhradou a terasou bez starostí o väčšiu vilu. Golfisti ocenia blízkosť viacerých ihrísk. Okrem toho jeho poloha v spravovanej komunite s 24-hodinovou bezpečnosťou a concierge službami z neho robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí často cestujú a hľadajú bezpečnú nehnuteľnosť s nízkymi nárokmi na údržbu. Rovný sklon k pláži a pešia dostupnosť oslovia aj tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl bez nutnosti auta.
Tento apartmán, dokončený v roku 2006, má štandardy dokončenia zodpovedajúce moderným stavebným normám svojej doby. Zahŕňa drevené podlahy v celom objekte, čo zvyšuje estetickú hodnotu a prináša teplo. Klíma je riadená centrálnym systémom s klimatizáciou (chladenie a kúrenie) aj podlahovým kúrením, čo zaisťuje celoročný komfort. Kúpeľne sú vybavené dvojitými umývadlami a béžovými dlažbicami, čo ponúka neutrálny a praktický dizajn. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo novým majiteľom umožňuje prispôsobiť interiér vlastnému štýlu. Praktické prvky zahŕňajú pitnú vodu, krytú terasu, výťah pre pohodlný prístup a splnenie štandardov prístupnosti pre osoby so zníženou pohyblivosťou.
Požadovaná cena za tento apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je pevne stanovená na 639 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti (128 m²) a vybavenia, vrátane súkromnej záhrady a uzavretej terasy, v žiadanej oblasti El Paraiso. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitej kúpy a nasťahovania. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť aj ďalšie náklady na obstaranie, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP), notárske poplatky a náklady na zápis do katastra, ktoré sa odhadujú na približne 7–10 % kúpnej ceny.
El Paraiso ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje rezidenčný komfort s pohodlným prístupom k mestským potrebám. Poloha tohto apartmánu umožňuje životný štýl, pri ktorom sa každodenné povinnosti, od návštevy supermarketu (453 m) po lekárne (1,1 km), dajú zvládnuť pešo alebo na bicykli, čo minimalizuje závislosť od auta. Blízkosť viacerých pláží, ako je Playa Isdabe (1,3 km), a niekoľkých golfových ihrísk, vrátane El Campanario Golf Course (0,3 km), podporuje aktívny volnočasový program. Mestské prostredie obohacujú 32 reštaurácií a množstvo kaviarní v okruhu 2 km, čo vyhovuje rôznym gastronomickým preferenciám. Dizajn komunity kladie dôraz na bezpečnosť a rezortový život s 24-hodinovou bezpečnosťou a concierge službami, spolu so spoločnými bazénmi a upravenými záhradami, čo posilňuje pocit pohody a komunity.
El Paraiso sa nachádza v dynamickom mestskom prostredí, ktoré ponúka pohodlie aj možnosti rekreácie. Oblasť ťaží z blízkosti pláží ako Playa Isdabe (1,3 km), čo poskytuje ľahký prístup k stredomorskej pobrežnej línii. Pre golfistov je golfové ihrisko El Campanario len 0,3 km vzdialené a El Paraíso Golf Club je tiež v tesnej blízkosti. Denne potreby rieši supermarket vo vzdialenosti 453 m a lekáreň 1,1 km, obe v pešej dostupnosti. Prítomnosť 31 reštaurácií a 6 kaviarní v okruhu 2 km zaisťuje rôznorodé gastronomické a spoločenské možnosti. S 6 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí je zjednodušená mobilita v regióne, čo dopĺňa pešiu dostupnosť bezprostredného okolia.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v El Paraiso a vyznačuje jeho blízkosť k stredomorskému pobrežiu, rôznym plážam a významným golfovým ihriskám. Zobrazuje aj dostupnosť miestnej vybavenosti, vrátane supermarketov a lekární, ako aj jeho polohu vzhľadom na väčšie mestá a letisko Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso sa nachádza v obci Benahavís, ktorá je často označovaná za jednu z najexkluzívnejších oblastí na Costa del Sol. Leží medzi väčšími pobrežnými mestami Estepona a Marbella a ponúka rovnováhu medzi pokojom a prístupom k mestským centrám. Zatiaľ čo samotný Benahavís je známy gastronomiou a hornatým terénom, tento apartmán sa nachádza v pobrežnej enkláve v rámci obce, čo poskytuje priamy prístup k pláži a pobrežnej vybavenosti. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si prestížnu atmosféru Benahavís a zároveň byť spojení so širšou infraštruktúrou a atrakciami Costa del Sol.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž Playa Isdabe je priamo 1,3 km vzdialená s miernym sklonom 1,4 %. Pre leteckú dopravu je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 52 km ďaleko po ceste a letisko Gibraltar (GIB) priamo okolo 46 km. Lokalita je dobre obslúžená verejnou dopravou, s 6 linkami a 50 zastávkami v okolí. Cestný prístup je tiež pohodlný na dosiahnutie ďalších pobrežných miest a vybavenosti, s marínou Puerto Deportivo José Banus vo vzdialenosti 6,6 km. Pre rodiny je medzinárodná škola The International School of Estepona výhodne len 0,8 km vzdialená.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v El Paraiso je typická pre Costa del Sol, charakterizovaná priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime po 26 °C v lete. Región sa teší približne 320 slnečným dňom ročne, čo prispieva k dlhej päťmesačnej plážovej sezóne, keď teploty vody dosahujú alebo presahujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 25 metrov nad morom, čo ponúka príjemné výhľady bez významných výškových ťažkostí. Priama vzdialenosť k pobrežiu a všeobecne rovný sklon k moru prispievajú k miernemu a jemnému mikroklímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k rôznym plážam, pričom Playa Isdabe je priamo 1,3 km vzdialená, nasleduje ju Salduna (1,4 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tieto pobrežné oblasti sú vhodné na kúpanie a vodné aktivity počas päťmesačnej plážovej sezóny. Pre športových nadšencov sa oblasť môže pochváliť mnohými golfovými ihriskami, vrátane El Campanario Golf Course (0,3 km) a El Paraíso Golf Club (1,0 km). Rekreačné zariadenia zahŕňajú aj RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). Prítomnosť 31 reštaurácií a množstva kaviarní v okruhu 2 km poskytuje dostatok príležitostí na stravovanie a spoločenský život.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL418008
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ďalšími ponukami v regióne predstavuje tento apartmán špecifický profil. Na rozdiel od nových developmentov ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €), ktoré ponúkajú predaj z projektu s modernými dizajnmi, je táto nehnuteľnosť etablovaná a pripravená na nasťahovanie. Jeho pevná cena 639 000 € ho zaraďuje do vyššej kategórie ako tieto porovnateľné novostavby, čo odráža jeho existujúci stav, špecifické vlastnosti ako súkromná záhrada a uzavretá terasa a polohu v spravovanej komunite. Nehnuteľnosti ako Aquamar v Torre del Mar, od 269 950 €, sú zvyčajne situované viac na východ a môžu ponúkať inú životnú alebo investičnú dynamiku. Hodnotová ponuka tohto apartmánu spočíva v jeho okamžitej dostupnosti, etablovanom komunitnom prostredí a kombinácii súkromného vonkajšieho priestoru so spoločnými zariadeniami v žiadanej enkláve Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID