To takoj vseljivo stanovanje v El Paraiso, Málaga, ponuja odlično pritlično lego znotraj varovanega, zaprtega naselja. Ima zasebni vrt in s steklom obdano teraso, ki učinkovito služi kot dodatna dnevna soba s pogledom na morje in zahajanjem sonca. Nepremičnina je zasnovana za udobje in funkcionalnost, s prostornimi notranjščinami, popolnoma opremljeno odprto kuhinjo ter celoletnim uravnavanjem klime z osrednjo klimatsko napravo (gretje in hlajenje) in talnim ogrevanjem. Vključena sta podzemna garaža in shramba, kar povečuje priročnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v El Paraiso v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na peš razdalji. Oddaljeno je le 1,4 km od najbližjih plaž, kot sta Salduna in Playa Isdabe. Neposredna okolica nudi kombinacijo stanovanjskega miru in dostopnosti do storitev, v bližini pa so tudi golfska igrišča, kot je El Paraíso Golf Club.
To stanovanje je namenjeno tistim, ki si želijo udobnega, varnega in bogatega bivanja s številnimi ugodnostmi. Ključne značilnosti so zasebni vrt, vsestranska zaprta terasa, primerna za uporabo vse leto, ter dostop do skupnih objektov, kot so bazeni in fitnes. Vključitev podzemne garaže, shrambe in 24-urnega varovanja zadostuje praktičnim vsakdanjim potrebam in povečuje občutek varnosti.
To stanovanje je del gradnje, dokončane leta 2006, in je zdaj takoj vseljivo. Predstavlja ustaljeno nepremičnino v naselju z možnostjo takojšnje selitve. Čeprav ni novogradnja, datum dokončanja nakazuje sodoben gradbeni standard, skladen z nepremičninami tistega obdobja, kar zagotavlja funkcionalno in vseljivo bivališče.
Ta nepremičnina ne ponuja ugodnosti novogradnje ali prilagodljivosti nakupa v fazi gradnje. Priložena tlorisna shema kaže tri spalnice in četrti prilagodljiv prostor, vendar ne ponuja več kot to konfiguracijo. Naselje je v prvi vrsti osredotočeno na stanovanjsko življenje in na svojem območju ne vsebuje poslovnih prostorov ali obsežnih zabaviščnih objektov poleg ponujenih skupnih ugodnosti.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali prostorno počitniško hišo na Costa del Sol, zlasti za tiste, ki cenijo varnost, priročnost in bližino ugodnosti. Primerno je za tiste, ki se preseljujejo v manjši prostor in si želijo obdržati udobno bivališče z zasebnim vrtom in teraso, brez vzdrževanja večje vile. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč. Poleg tega lega znotraj upravljanega naselja s 24-urnim varovanjem in storitvijo concierge naredi stanovanje primerno za tiste, ki pogosto potujejo in si želijo varne nepremičnine z nizkimi zahtevami po vzdrževanju. Ravna pot do plaže in možnost hoje peš prav tako privlačita tiste, ki dajejo prednost aktivnemu življenju z manj odvisnosti od avtomobila.
To stanovanje, dokončano leta 2006, ima zaključno obdelavo, skladno s sodobnimi gradbenimi standardi tistega časa. Vključuje lesene talne obloge po celotnem stanovanju, kar povečuje estetsko privlačnost in topel občutek. Upravljanje klime poteka prek osrednjega sistema s klimatsko napravo (gretje in hlajenje) in talnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje vse leto. Kopalnice imajo dvojne umivalnike in bež ploščice, kar ponuja nevtralno in praktično oblikovanje. Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar novim lastnikom omogoča, da notranjost prilagodijo svojemu slogu in opremi. Praktične značilnosti vključujejo oskrbo s pitno vodo, pokrito teraso, dvigalo za priročen dostop ter skladnost s standardi dostopnosti za osebe z omejeno gibljivostjo.
Zahtevana cena za to stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami je nespremenljivo 639.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine take velikosti (128 m²) in značilnosti, vključno z zasebnim vrtom in zaprto teraso, v zaželenem območju El Paraiso. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni možnost takojšnjega nakupa in selitve. Morebitni kupci morajo upoštevati tudi dodatne stroške pridobitve, kot so davek na prenos nepremičnin (ITP), notarski stroški in stroški zemljiške knjige, za katere ocenjujejo, da znašajo približno 7–10 % kupnine.
El Paraiso ponuja uravnoteženo življenje, ki združuje stanovanjsko udobje in priročen dostop do mestnih potrebščin. Lega tega stanovanja omogoča življenje, kjer lahko vsakodnevna opravila, od obiska supermarketa (453 m) do lekarne (1,1 km), opravimo peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Bližina več plaž, kot je Playa Isdabe (1,3 km), in več golfskih igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (0,3 km), podpira aktiven razpored prostega časa. Mestno okolje dodatno obogatita 31 restavracij in številne kavarne v radiju 2 km, ki ustrezajo različnim okusom. Oblikovanje naselja poudarja varnost in življenje v slogu letovišča, s 24-urnim varovanjem in storitvijo concierge ter skupnimi bazeni in urejenimi vrtovi, kar krepi občutek počutja in skupnosti.
El Paraiso se nahaja v dinamičnem urbanem okolju, ki ponuja tako priročnost kot možnosti za prosti čas. Območje ima korist od bližine plaž, kot je Playa Isdabe (1,3 km), kar omogoča enostaven dostop do sredozemske obale. Za ljubitelje golfa je igrišče El Campanario Golf Course le 0,3 km daleč, v bližini pa je tudi El Paraíso Golf Club. Vsakodnevne potrebe pokriva supermarket 453 m stran in lekarna na 1,1 km, oba dostopna peš. Prisotnost 31 restavracij in 6 kavarn v radiju 2 km zagotavlja raznolike možnosti prehrane in druženja. S 6 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost v regiji olajšana, kar dopolnjuje hojo po neposredni soseski.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v El Paraiso in poudarja njegovo bližino sredozemske obale, različnih plaž in znanih golfskih igrišč. Prikazuje tudi dostopnost do lokalnih ugodnosti, vključno s supermarketi in lekarnami, ter lego glede na večja mesta in letališče Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso leži v občini Benahavís, ki pogosto velja za eno najbolj ekskluzivnih območij na Costa del Sol. Nahaja se med večjima obalnima mestoma Estepona in Marbella ter ponuja ravnovesje med mirom in dostopom do urbanih središč. Medtem ko je Benahavís sam znan po gastronomiji in goratem svetu, je to stanovanje v obalni eksklavi znotraj občine, kar omogoča neposreden dostop do plaže in obalnih ugodnosti. Ta položaj prebivalcem omogoča, da uživajo prestižno vzdušje Benahavísa in so hkrati povezani s širšo infrastrukturo in znamenitostmi Costa del Sol.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa Isdabe, je v zračni črti 1,3 km daleč, z blagim naklonom 1,4 %. Za letalska potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) po cesti približno 52 km daleč, letališče Gibraltar (GIB) pa v zračni črti okoli 46 km. Lokacija je dobro pokrita z javnim prevozom, s 6 linijami in 50 postajami v okolici. Cestni dostop je prav tako priročen za doseganje drugih obmorskih krajev in ugodnosti, marina Puerto Deportivo José Banus pa je na 6,6 km. Za družine je mednarodna šola The International School of Estepona ugodno locirana 0,8 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Paraiso je tipično za Costa del Sol, značilno po povprečni letni temperaturi 19,2 °C in povprečnih mesečnih temperaturah od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Regija uživa približno 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, dolgi približno 5 mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presežejo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 25 metrov, kar ponuja prijetne razglede brez večjih težav zaradi višine. Neposredna razdalja do obale in na splošno raven naklon proti morju prispevata k milemu, zmernemu mikropodnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo enostaven dostop do različnih plaž, Playa Isdabe je v zračni črti 1,3 km daleč, sledijo Salduna (1,4 km) in Playa del Saladillo (1,7 km). Ta obalna območja so primerna za kopanje in vodne aktivnosti v 5-mesečni sezoni kopanja. Za športne navdušence območje ponuja številna golfska igrišča, vključno z El Campanario Golf Course (0,3 km) in El Paraíso Golf Club (1,0 km). Rekreacijski objekti vključujejo tudi teniški in padel klub RozaRossa (0,9 km). Prisotnost 31 restavracij in številnih kavarn v radiju 2 km nudi obilico priložnosti za prehrano in druženje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Junij | 23.7°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL418008
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi oglasi v regiji to stanovanje predstavlja specifičen profil. Za razliko od novogradenj, kot sta Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ki ponujata nakup v fazi gradnje s sodobnim oblikovanjem, je ta nepremičnina ustaljena in takoj vseljiva enota. Njena nespremenljiva cena 639.000 € jo uvršča v višji razred kot te primerljive novogradnje, kar odraža njen obstoječi status, posebne značilnosti, kot sta zasebni vrt in zaprta terasa, ter lego znotraj upravljanega naselja. Nepremičnine, kot je Aquamar v Torre del Mar, ki se začenja od 269.950 €, so običajno locirane bolj vzhodno in lahko ponujajo drugačno dinamiko življenja ali naložbe. Vrednostna ponudba tega stanovanja temelji na takojšnji razpoložljivosti, ustaljenem okolju naselja in kombinaciji zasebnega zunanjega prostora s skupnimi ugodnostmi v iskani eksklavi Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID