Ця готова до заселення квартира в El Paraiso, Малага, пропонує чудове розташування на першому поверсі в безпечному закритому житловому комплексі. Вона має приватний сад та скляну терасу, яка фактично виконує роль додаткового житлового простору з видом на море та панорамою заходу сонця. Нерухомість спроєктована для комфорту та функціональності, із просторими інтер'єрами, повністю обладнаною кухнею відкритого планування та цілорічним клімат-контролем завдяки центральному кондиціонеру з обігрівом та охолодженням і теплій підлозі. У комплект входять підземний паркінг та комора, що додає зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в El Paraiso, ця квартира знаходиться в міському середовищі з усіма необхідними зручностями у пішій доступності. Вона розташована лише за 1,4 км від найближчих пляжів, таких як Salduna та Playa Isdabe. Найближчі околиці поєднують житловий спокій і доступ до послуг, а поруч розташовані поля для гольфу, зокрема El Paraíso Golf Club.
Ця квартира підходить тим, хто шукає комфортне, безпечне життя з багатьма зручностями. Серед ключових особливостей, приватний сад, універсальна закрита тераса, придатна для користування цілий рік, а також доступ до спільних об'єктів, таких як басейни та тренажерний зал. Наявність підземного паркінгу, комори та цілодобової охорони задовольняє практичні щоденні потреби та посилює відчуття спокою.
Ця квартира є частиною комплексу, завершеного в 2006 році, і зараз готова до заселення. Вона є усталеною нерухомістю в межах комплексу та доступна негайно. Хоча це не новобудова, дата завершення вказує на сучасний рівень будівництва, характерний для нерухомості того періоду, що гарантує функціональне житло, готове до проживання.
Ця нерухомість не пропонує зручностей новобудови чи гнучкості купівлі на етапі будівництва. Наданий план поверху показує три спальні та четверту багатофункціональну кімнату, але не більше цієї конфігурації. Комплекс орієнтований переважно на житло і не містить комерційних приміщень чи великих розважальних закладів на своїй території, окрім наявних спільних зручностей.
Ця квартира підходить людям або родинам, які шукають постійне місце проживання чи просторий дім для відпочинку на Коста-дель-Соль, особливо тим, хто цінує безпеку, зручність і близькість до інфраструктури. Вона підійде тим, хто хоче зменшити масштаб житла, зберігаючи комфортний житловий простір із приватним садом і терасою без клопоту з обслуговуванням більшої вілли. Шанувальники гольфу оцінять близькість до кількох полів. Крім того, розташування в керованому комплексі з цілодобовою охороною та консьєржем робить її слушним варіантом для тих, хто часто подорожує та бажає безпечну нерухомість з мінімальним доглядом. Рівний рельєф до пляжу і пішохідна доступність також приваблюють тих, хто надає перевагу активному способу життя без обов'язкової автівки.
Ця квартира, завершена в 2006 році, має оздоблення, що відповідає сучасним на той час стандартам будівництва. По всій квартирі укладена дерев'яна підлога, яка підвищує естетичну привабливість і створює відчуття тепла. Клімат-контроль забезпечується центральною системою з кондиціонуванням та теплою підлогою, гарантуючи комфорт цілий рік. Ванні кімнати обладнані подвійними раковинами та бежевою плиткою, що пропонує нейтральний і практичний дизайн. Нерухомість продається без меблів, що дозволяє новим власникам персоналізувати інтер'єр у власному стилі. Серед практичних особливостей, питне водопостачання, крита тераса, ліфт для зручного доступу та відповідність стандартам доступності для людей з обмеженою мобільністю.
Заявлена ціна цієї квартири з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами фіксована, 639 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості такого розміру (128 м²) та особливостей, включно з приватним садом і закритою терасою, у бажаному районі El Paraiso. Нерухомість готова до заселення, тобто можливі негайна покупка та заселення. Потенційним покупцям слід також врахувати додаткові витрати на придбання, такі як податок на передачу нерухомості (ITP), нотаріальні витрати та витрати на реєстрацію в земельному реєстрі, які, за оцінками, додають приблизно 7–10% до ціни покупки.
El Paraiso пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи житловий комфорт із зручним доступом до міських потреб. Розташування цієї квартири забезпечує спосіб життя, за якого щоденні справи, від відвідування супермаркету (453 м) до аптеки (1,1 км), можна вирішувати пішки чи на велосипеді, мінімізуючи залежність від автомобіля. Близькість до кількох пляжів, таких як Playa Isdabe (1,3 км), та кількох полів для гольфу, включно з El Campanario Golf Course (0,3 км), підтримує активний графік дозвілля. Міське оточення додатково збагачене 31 рестораном і численними кафе в радіусі 2 км, що задовольняє різні гастрономічні вподобання. Дизайн комплексу робить акцент на безпеці та курортному житті: цілодобова охорона та послуги консьєржа, а також спільні басейни та ландшафтні сади створюють відчуття добробуту та спільноти.
El Paraiso розташований у динамічному міському середовищі, яке пропонує як зручності, так і можливості для дозвілля. Район виграє від близькості до пляжів, таких як Playa Isdabe (1,3 км), забезпечуючи легкий доступ до середземноморського узбережжя. Для шанувальників гольфу поле El Campanario Golf Course знаходиться лише за 0,3 км, а El Paraíso Golf Club також зовсім поруч. Щоденні потреби задовольняються завдяки супермаркету за 453 м та аптеці за 1,1 км, до яких можна дійти пішки. Наявність 31 ресторану та 6 кафе в радіусі 2 км гарантує різноманітність варіантів для харчування та спілкування. Завдяки 6 лініям громадського транспорту та 50 зупинкам поблизу пересування регіоном є зручним, що доповнює пішохідну доступність найближчого району.
Ця карта показує розташування квартири в El Paraiso, підкреслюючи її близькість до середземноморського узбережжя, різних пляжів і відомих полів для гольфу. Вона також ілюструє доступність місцевих зручностей, включно із супермаркетами й аптеками, а також положення відносно більших міст та аеропорту Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
El Paraiso розташований у муніципалітеті Benahavís, який часто називають одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Він розташований між більшими прибережними містами Estepona та Marbella, пропонуючи баланс між спокоєм і доступом до міських центрів. Хоча сам Benahavís відомий своєю гастрономією та гірським рельєфом, ця квартира розташована в прибережному анклаві в межах муніципалітету, забезпечуючи прямий доступ до пляжу та прибережної інфраструктури. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися престижною атмосферою Benahavís, будучи водночас поєднаними з ширшою інфраструктурою та визначними принадами Коста-дель-Соль.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Найближчий пляж Playa Isdabe знаходиться за 1,3 км по прямій, з м'яким ухилом 1,4%. Для авіаперельотів аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 52 км по дорозі, а аеропорт Гібралтару (GIB), близько 46 км по прямій. Локація добре обслуговується громадським транспортом: поблизу 6 маршрутів і 50 зупинок. Автомобільний доступ також зручний для доїзду до інших прибережних міст і зручностей, з яхтовою пристанню Puerto Deportivo José Banus за 6,6 км. Для родин зручно розташована Міжнародна школа Estepona, лише за 0,8 км.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в El Paraiso типовий для Коста-дель-Соль, із середньорічною температурою 19,2°C і середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C улітку. Регіон насолоджується приблизно 320 сонячними днями на рік, що сприяє тривалому купальному сезону близько 5 місяців, коли температура води стабільно сягає або перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 25 метрів над рівнем моря, що пропонує приємні види без значних труднощів, пов'язаних із висотою. Пряма відстань до узбережжя і загалом рівний рельєф до моря сприяють м'якому, помірному мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до різноманітних пляжів: Playa Isdabe розташований за 1,3 км по прямій, далі Salduna (1,4 км) та Playa del Saladillo (1,7 км). Ці прибережні зони придатні для плавання та водних видів активності протягом 5-місячного купального сезону. Для любителів спорту район може похвалитися численними полями для гольфу, зокрема El Campanario Golf Course (0,3 км) та El Paraíso Golf Club (1,0 км). Серед рекреаційних об'єктів, тенісно-падельний клуб RozaRossa (0,9 км). Наявність 31 ресторану та численних кафе в радіусі 2 км надає достатньо можливостей для харчування та спілкування.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.7°C | 154 mm |
| Квітень | 16.7°C | 70 mm |
| Травень | 19.9°C | 27 mm |
| Червень | 23.7°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 72 mm |
| Листопад | 16.2°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL418008
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця квартира має конкретний профіль. На відміну від новобудов, таких як Lantana Residencial у Mijas (від 205 000 €) або Etherna Homes 2 в Estepona (від 269 000 €), які пропонують купівлю на етапі будівництва із сучасним дизайном, ця нерухомість є усталеним, готовим до заселення об'єктом. Її фіксована ціна 639 000 € ставить її у вищий сегмент, ніж ці порівнянні новобудови, що відображає її існуючий статус, конкретні особливості, як-от приватний сад і закрита тераса, та розташування в керованому комплексі. Нерухомості, як-от Aquamar у Torre del Mar, від 269 950 €, зазвичай розташовані східніше і можуть пропонувати іншу динаміку способу життя чи інвестицій. Цінність цієї квартири полягає в негайній доступності, усталеному середовищі комплексу та поєднанні приватного відкритого простору зі спільними зручностями в затребуваному анклаві Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID