关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于 El Paraiso，处于城市环境中，基本生活设施步行可达。距离 Salduna 和 Playa Isdabe 等最近的沙滩仅 1.4 公里。周边环境兼具居住的宁静与便利的服务，附近的 El Paraíso 高尔夫球场等球场近在咫尺。
这套公寓适合追求舒适、安全且设施丰富的生活方式的人士。主要特色包括私家花园、可全年使用的多功能封闭式露台，以及公共泳池和健身房等公共设施。地下停车场、储藏室和 24 小时安保的配备满足了日常实际需求，并增强了安心感。
这套公寓属于 2006 年竣工的开发项目，现已可拎包入住。它是小区内的一套成熟房产，可立即交付使用。虽然并非新建项目，但其竣工日期表明其建筑标准与那个时代的房产一致，确保这是一套功能齐全、可即刻入住的住宅。
该房产不提供新建项目的配套设施，也没有期房的灵活性。所提供的户型图显示有三间卧室和一间灵活多变的功能房，但并不提供超出此配置的更多房间。小区以居住生活为主要定位，除所提供的公共设施外，其紧邻范围内没有商业空间或大型娱乐场所。
这套公寓适合寻求在太阳海岸拥有永久居所或宽敞度假住宅的个人或家庭，尤其是重视安全、便利和临近设施的人士。它也适合希望保留带私家花园和露台的舒适居住空间、又无需维护更大别墅的换小户型买家。高尔夫爱好者会喜欢多座球场近在咫尺。此外，其位于配备 24 小时安保和礼宾服务的托管式小区内，使其成为经常出行、希望拥有安全且低维护房产的人士的理想选择。通往海滩的平坦坡度和步行便利性也吸引了注重活跃、少开车生活方式的人士。
这套 2006 年竣工的公寓采用与其时代现代建筑标准相符的装修。全屋铺设木地板，提升美感并营造温馨氛围。气候控制通过配备冷暖空调和地暖的中央系统管理，确保全年舒适。卫生间配有双洗手盆和米色瓷砖，呈现中性而实用的设计。该房产不带家具出售，新业主可以按照自己的风格和喜好个性化布置室内。实用特色包括可饮用水供应、带顶露台、便于出入的电梯，以及符合行动不便人士无障碍标准的设计。
这套三卧两卫公寓的挂牌价固定为 639,000 欧元。作为一套现有住宅，该价格反映了其在备受青睐的 El Paraiso 区域内同等面积（128 平方米）和配置（包括私家花园和封闭式露台）房产的当前市场价值。该房产为现房，意味着可以立即购买和入住。潜在买家还应考虑额外的购置成本，如房产转让税（ITP）、公证费和土地登记费，预计将在购买价基础上增加约 7-10%。
El Paraiso 提供平衡的生活方式，将居住舒适与城市便利相结合。这套公寓的位置使日常事务, , 从前往超市（453 米）到药房（1.1 公里）, , 都可以步行或骑自行车完成，最大程度减少对车辆的依赖。临近多个海滩（如 Playa Isdabe，1.3 公里）和多座高尔夫球场（包括 El Campanario 高尔夫球场，0.3 公里），为丰富的休闲生活提供了支持。城市环境还拥有 2 公里范围内的 31 家餐厅和众多咖啡馆，可满足多样化的用餐偏好。小区的设计强调安全和度假村式生活，配有 24 小时安保和礼宾服务，以及公共泳池和景观花园，营造幸福感和社区氛围。
El Paraiso 坐落于充满活力的城市环境中，兼具便利与休闲机会。该区域受益于临近海滩（如 Playa Isdabe，1.3 公里），可轻松到达地中海海岸线。对于高尔夫爱好者，El Campanario 高尔夫球场仅 0.3 公里之遥，El Paraíso 高尔夫球场也近在咫尺。日常需求可通过 453 米外的超市和 1.1 公里外的药房满足，两者均可步行到达。2 公里内有 31 家餐厅和 6 家咖啡馆，确保了丰富多样的用餐和社交选择。附近有 6 条公交线路和 50 个站点，方便区域内的出行，与周边社区的步行便利性相得益彰。
此地图显示了这套公寓在 El Paraiso 的位置，突出了其与地中海海岸、多个海滩以及知名高尔夫球场的临近关系。地图还展示了前往当地设施（包括超市和药房）的便利性，以及其相对于较大城镇和马拉加机场的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Paraiso 位于贝纳阿维斯（Benahavís）市内，该市常被称为太阳海岸最高端的区域之一。它坐落于埃斯特波纳和马贝拉这两座较大的沿海城市之间，在宁静与城市便利之间取得平衡。虽然贝纳阿维斯本身以美食和山地地形闻名，但这套公寓位于该市内的沿海片区，可直接前往海滩和海滨设施。这一位置使居民既能享受贝纳阿维斯的尊贵氛围，又能连通太阳海岸更广泛的基础设施和景点。
这套公寓交通便利。最近的海滩 Playa Isdabe 直线距离 1.3 公里，坡度平缓仅 1.4%。乘机出行方面，马拉加-太阳海岸机场（AGP）公路距离约 52 公里，直布罗陀机场（GIB）直线距离约 46 公里。该位置公共交通发达，附近有 6 条线路和 50 个站点。公路交通也很便利，可轻松前往其他沿海城镇和设施，Puerto Deportivo José Banus 游艇码头距离 6.6 公里。对于有孩子的家庭，The International School of Estepona 国际学校距离仅 0.8 公里，位置十分便利。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso 的气候属于典型的太阳海岸气候，年平均气温为 19.2°C，月平均气温从冬季的 12°C 到夏季的 26°C 不等。该地区每年约有 320 个晴天，使游泳季节长达约 5 个月，期间水温持续达到或超过 20°C。该房产位于海拔 25 米处，视野宜人且没有高海拔带来的不便。距海岸的直接距离以及朝海方向总体平坦的坡度，造就了温和宜人的小气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可轻松到达多个海滩，Playa Isdabe 直线距离 1.3 公里，其次是 Salduna（1.4 公里）和 Playa del Saladillo（1.7 公里）。这些海滨区域适合在为期 5 个月的游泳季节进行游泳和水上活动。对于运动爱好者，该地区拥有众多高尔夫球场，包括 El Campanario 高尔夫球场（0.3 公里）和 El Paraíso 高尔夫球场（1.0 公里）。娱乐设施还包括 RozaRossa 网球和帕德尔俱乐部（0.9 公里）。2 公里内有 31 家餐厅和众多咖啡馆，为用餐和社交提供了充足的机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.9°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL418008
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该区域的其他房源相比，这套公寓呈现出特定的定位。与米哈斯的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）或埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 269,000 欧元）等提供期房购买和现代设计的新建项目不同，该房产是一套成熟的现房。其 639,000 欧元的固定价格使其定位高于这些可比的新建项目，反映了其现房状态、私家花园和封闭式露台等特色配置，以及位于托管式小区内的位置。托雷德尔马的 Aquamar（起价 269,950 欧元）等房产通常位于更东部，可能提供不同的生活方式或投资特征。这套公寓的价值在于其可立即入住、成熟的社区环境，以及在备受追捧的太阳海岸片区内私家户外空间与公共设施相结合的组合。
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