Tento mezonetový byt v přízemí na rohu, situovaný v uzavřeném rezidenčním areálu Pueblo Cortes del Golf v El Paraiso, nabízí jedinečný bytový zážitek. Přímočaře zrenovovaný poskytuje pocit samostatné vily s přímým přístupem na golfové hřiště El Paraiso. Nemovitost má tři ložnice a tři koupelny, rozšířený interiér o ploše 133 m² a prostornou terasu 30 m² vybavenou pro venkovní bydlení. Jeho poloha v první řadě u golfového hřiště v kombinaci s výhledem na moře z něj činí výjimečnou nabídku v zavedené obytné čtvrti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován v klidné slepé ulici v El Paraiso, těší se tento byt poloze v první řadě u golfového hřiště El Paraiso. Je ukryt v bezpečném areálu Pueblo Cortes del Golf, který nabízí obyvatelům klidné prostředí. Blízkost občanské vybavenosti a pláží zvyšuje jeho atraktivitu, zatímco jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi pokojným bydlením a dostupností živých pobřežních měst.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají kompletně zrenovovaný domov s pocitem vily. Flexibilní dispozice se třemi ložnicemi, včetně ložnice vzniklé přestavbou garáže s vlastní koupelnou u ložnice, vyhovuje různým potřebám, od trvalého bydlení až po rekreační útočiště. Rozsáhlý venkovní obytný prostor, včetně venkovní kuchyně, je skvělý pro ty, kdo rádi hostí a přijímají středomořský životní styl.
Tento byt je nemovitost připravená k nastěhování, původně postavená v roce 1970 a následně kompletně zrenovovaná. Rekonstrukce zahrnuje aktualizované elektrické rozvody a instalace, novou kanalizaci a moderní klimatizaci s chlazením i topením. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu, jeho nedávné rozsáhlé modernizace zajišťují současný standard bydlení v celém objektu.
Tato nemovitost je zrenovovaná starší nemovitost a nemá vybavení typické pro novostavby v projektech prodávaných z plánu. Ačkoli nabízí výhled na moře a golfové hřiště, je součástí většího rezidenčního komplexu, nikoli samostatně stojící soukromé vily. Specifické vybavení, jako je vlastní garáž, není k dispozici, je však zajištěno parkování mimo vozovku a úložný prostor.
Ref: VL596066
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení připravené k nastěhování na atraktivní pobřežní lokalitě. Rozsáhlá rekonstrukce z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo upřednostňují kvalitní povrchy a moderní komfort bez čekání na novostavbu. Dispozice se třemi ložnicemi vyhovuje rodinám i těm, kdo potřebují domácí kancelář. Pro investory představuje stav připravený k nastěhování a žádaná lokalita na Nové zlaté míli potenciál příjmů z pronájmu. Skvěle poslouží také jako nemovitost, kterou stačí zamknout a odjet, pro zahraniční kupující, kteří oblast často navštěvují na dovolenou či kratší pobyty.
Byt představuje výjimečný standard dokončení po rozsáhlé rekonstrukci. Mezi klíčové přednosti patří kazetové stropy se skrytým osvětlením, velkoformátové podlahové dlažby o rozměru 120 cm v celém bytě a integrované osvětlení vestavěných skříní. Koupelny mají walkthrough sprchy, podsvícená zrcadla a kartáčované měděné armatury, což dodává nádech luxusu. Otevřený obytný prostor se pyšní moderní kuchyní s ostrovem, pracovními deskami z porcelánu s mramorovým efektem a vestavěnými spotřebiči. Všechna okna a dveře byla vyměněna a nemovitost byla kompletně přerevedena elektricky i vodovodně včetně nové kanalizace, což zajišťuje vysokou míru moderní funkčnosti a životnosti.
Požadovaná cena za tento zrenovovaný tříložnicový byt v El Paraiso je 750 000 €. Jako nemovitost z druhé ruky jde o pevnou cenu, která odráží rozsáhlou rekonstrukci a polohu v první řadě u golfového hřiště. Charakteristická dispozice nemovitosti, včetně přestavěného třetího pokoje s vlastní koupelnou, ji odlišuje. Vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování a výjimečné poloze tato cena řadí nemovitost do vyššího cenového pásma pro byty v dané oblasti a osloví kupující, kteří upřednostňují kvalitu a lokalitu.
El Paraiso, situované na Nové zlaté míli, nabízí zavedené obytné prostředí charakteristické golfovými hřišti a blízkostí pobřeží. Tento konkrétní byt se nachází v bezpečném areálu Pueblo Cortes del Golf, což zaručuje klidné prostředí v tiché slepé ulici. Oblast je známá vysokou koncentrací občanské vybavenosti, včetně mnoha restaurací, kaváren a sportovních zařízení, vše v dosahu ruky. Poloha v první řadě u golfového hřiště znamená, že zelené výhledy jsou denním požitkem. Nadmořská výška 25 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné podmínky, zatímco relativně plochý sklon k nedaleké pláži Playa Isdabe (1,3 km) činí přístup na pláž pohodlným. Průměrná roční teplota 19,2 °C a pětiměsíční koupací sezóna podtrhují přitažlivost regionu pro venkovní život.
Život v El Paraiso umísťuje obyvatele do zavedené obytné čtvrti proslulé golfovými hřišti a blízkostí pobřeží. Poloha tohoto bytu v Pueblo Cortes del Golf nabízí bezpečné a klidné prostředí a zároveň pohodlný přístup k široké škále občanské vybavenosti. V okruhu 2 km najdete 31 restaurací, 6 kaváren, 4 lékárny a 3 banky, které pokryjí každodenní potřeby. Pro rodiny je v blízkosti také škola. Živá centra San Pedro de Alcántara a Puerto Banús jsou na krátkou jízdu autem a nabízejí další gastronomické, nákupní a zábavní možnosti.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu bytu v El Paraiso v rámci prestižní Nové zlaté míle. Klíčová zařízení, jako jsou golfová hřiště, pláže a sportovní zařízení, jsou zobrazena v těsné blízkosti, což podtrhuje atraktivitu oblasti pro volný čas a venkovní aktivity. Blízkost významných měst, jako jsou Marbella a Estepona, je rovněž vizuálně znázorněna.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso je strategicky umístěno na Nové zlaté míli Costa del Sol, v oblasti proslulé luxusními rezidenčními projekty a volnočasovými zařízeními. Leží mezi živými městy Marbella a Estepona. Blízkost Marbelli (14 km vzdušnou čarou) poskytuje přístup k jejím exkluzivním službám, zatímco Estepona nabízí půvab zážitku z tradičního města. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi klidem zavedených obytných zón a dynamickou atmosférou širšího regionu Costa del Sol, známého svým životním stylem a investiční přitažlivostí.
Tento byt těží z výborné dostupnosti. Nachází se jen 1,3 km (vzdušnou čarou) od pláže Playa Isdabe s minimálním převýšením pro snadný přístup. Golfové hřiště El Campanario je vzdáleno pouhých 0,3 km a golfový klub El Paraiso do 1,0 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 52 km daleko (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) kolem 46 km. Městská hromadná doprava je dostupná s 6 linkami a 50 zastávkami poblíž, což usnadňuje místní cestování. Řízení autem je pohodlné, klíčové destinace jako Marbella (14 km vzdušnou čarou) jsou snadno dosažitelné.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v El Paraiso je typické pro Costa del Sol, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, který umožňuje pětiměsíční koupací sezónu, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. V nadmořské výšce 25 metrů nad hladinou moře lokalita profituje z příjemných vánků a pohodlných životních podmínek. Krajina v okolí je dominated golfovými hřišti a pobřežní vegetací a nabízí zelené a klidné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa Isdabe je vzdálena jen 1,3 km (vzdušnou čarou) a pláž Salduna do 1,4 km. Oblast je rájem pro milovníky golfu, s golfovým hřištěm El Campanario ve vzdálenosti 0,3 km a golfovým klubem El Paraiso 1,0 km. Sportovní zařízení jsou rovněž hojná, včetně tenisového a padelového klubu RozaRossa ve vzdálenosti 0,9 km. Pro volný čas a rekreaci nabízí blízkost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), vodní aktivity. Četné hotely a vysoká kapacita lůžek v okolí naznačují dobře rozvinutou turistickou infrastrukturu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.7°C | 154 mm |
| Duben | 16.7°C | 70 mm |
| Květen | 19.9°C | 27 mm |
| Červen | 23.7°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, které obecně nabízejí novostavby od nižších cen (205 000 € - 321 000 €), představuje tento byt v El Paraiso odlišný tržní segment. Jeho pevná požadovaná cena 750 000 € odráží zavedenou lokalitu na Nové zlaté míli, polohu v první řadě u golfového hřiště a rozsáhlou rekonstrukci vysokého standardu. Zatímco ostatní projekty se zaměřují na novou výstavbu s přidruženými zárukami developera a moderními dispozicemi od počátku, tato nemovitost nabízí okamžitou dostupnost a jedinečný, modernizovaný obytný prostor v zralé a žádané obytné čtvrti. Kupující, kteří si tuto nemovitost vyberou, pravděpodobně upřednostňují kombinaci lokality, kvality rekonstrukce a zavedených výhod životního stylu El Paraiso před potenciálem nákupu z plánu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
SK