Šis dviejų aukštų butas pirmame aukšte, esantis kampinis, uždaroje Pueblo Cortes del Golf gyvenvietėje El Paraiso, siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį. Kruopščiai renovuotas, jis suteikia atskiros vilos jausmą su tiesiogine prieiga prie El Paraiso golfo lauko. Nekilnojamasis turtas turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, išplėstą 133 m² vidinį plotą ir ervią 30 m² terasą, pritaikytą gyvenimui lauke. Jo pozicija pirmoje linijoje prie golfo lauko, derinama su jūros vaizdu, daro jį išskirtiniu pasiūlymu gerai įsikūrusioje gyvenamojoje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs ramioje akligatvėje El Paraiso, šis butas puikuojasi pirmoje linijoje prie El Paraiso golfo lauko. Jis įsikūręs saugioje Pueblo Cortes del Golf bendruomenėje, suteikiančioje gyventojams ramią aplinką. Artumas prie patogumų ir paplūdimių didina jo patrauklumą, o vieta užtikrina pusiausvyrą traukiamą ramų gyvenimą ir prieigą prie gyvų pakrantės miestų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško išsamiai renovuoto būsto su vilos jausmu. Lankstus trijų miegamųjų išplanavimas, įskaitant vonios kambarį turintį garaže įrengtą miegamąjį, atitinka įvairius poreikius, nuo nuolatinės gyvenamosios vietos iki poilsio namų vasarai. Išplėstinė lauko gyvenimo erdvė, įskaitant įrengtą lauko virtuvę, puikiai tinka tiems, kurie mėgsta priimti svečius ir mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Šis butas yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m. ir vėliau išsamiai renovuotas. Atnaujinimo metu atnaujinti elektros ir vandentiekio įrenginiai, įrengta nauja drenažo sistema ir modernūs oro kondicionieriai. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, neseniai atlikti išsamūs atnaujinimai užtikrina šiuolaikinį gyvenimo standartą visame bute.
Šis nekilnojamasis turtas yra renovuotas esamas būstas ir neturi naujos statybos patogumų, būdingų statomiems objektams. Nors jis siūlo jūros ir golfo lauko vaizdus, jis yra didesnio bendruomenės komplekso dalis, o ne atskirai stovinti vila. Atskiri patogumai, tokie kaip individualus garažas, nėra, tačiau yra automobilio stovėjimo vieta ne gatvėje ir sandėliukas.
Ref: VL596066
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems iškart įsikelti galimo būsto patrauklioje pakrantės vietoje. Išsamus renovavimas daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie teikia pirmenybę kokybiškai apdailai ir moderniam komfortui be naujos statybos laukimo. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia darbo kabineto namuose. Investuotojams paruoštas gyventi statusas ir patraukli vieta Naujajame Auksiniame mylio ruože suteikia nuomos pajamų potencialą. Tai taip pat puikus „užrakink ir išvyk“ tipo būstas tarptautiniams pirkėjams, kurie dažnai lanko šią vietovę atostogauti ar trumpesnėms viešnagėms.
Butas demonstruoja išskirtinį apdailos standartą po išsamios renovacijos. Pagrindiniai akcentai: kasetiniai lubų skydai su paslėptu apšvietimu, didelio formato 120 cm grindų plytelės visame bute ir integruotas apšvietimas įmontuotose spintose. Vonios kambariuose yra dušai be dušo pakilos, apšviesti iš apačios veidrodžiai ir šepetinto vario armatūra, suteikiantys prabangos. Atviroje gyvenamojoje erdvėje įrengta moderni virtuvė su sala, marmuro efektu porceliano darbastaliais ir integruotais buitiniais prietaisais. Visi langai ir durys buvo pakeisti, nekilnojamasis turtas pilnai perelektrintas ir pervamentiekintas su nauja drenažo sistema, užtikrinant aukštą modernų funkcionalumą ir patvarumą.
Prašoma kaina už šį renovuotą trijų miegamųjų butą El Paraiso yra 750 000 €. Kaip esamas būstas, tai yra fiksuota kaina, atspindinti išsamų renovavimą ir pirmos linijos golfo vietą. Išskirtinė nekilnojamojo turto konfigūracija, įskaitant trečiąjį miegamąjį su vonios kambariu prie miegamojo, daro jį išskirtiniu. Atsižvelgiant į paruoštą gyventi būklę ir pirmaeilę vietą, ši kaina patenka į aukštesnį butų kainų diapazoną vietovėje ir patraukli pirkėjams, kuriems svarbiausia kokybė ir vieta.
El Paraiso, esantis Naujajame Auksiniame mylio ruože, siūlo įsikūrusią gyvenamąją aplinką, išsiskiriančią golfo laukais ir artumu prie jūros. Šis butas yra saugioje Pueblo Cortes del Golf bendruomenėje, užtikrinančioje ramų gatvės gale esančią aplinką. Vietovė garsėja dideliu patogumų pasiūla, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir sporto įrenginių, viskas lengvai pasiekiama. Jo pozicija pirmoje linijoje prie golfo lauko reiškia, kad žali vaizdai, kasdienybė. 25 metrų aukštis virš jūros lygio sukuria malonias sąlygas, o gana lygus reljefas link netoliese esančio Playa Isdabe paplūdimio (1,3 km) daro prieigą prie jūros patogią. Vidutinė metinė 19,2 °C temperatūra ir 5 mėnesių maudymosi sezonas pabrėžia regiono patrauklumą gyvenimui lauke.
Gyvenimas El Paraiso reiškia gyvenimą įsikūrusioje gyvenamojoje vietovėje, garsėjančioje golfo laukais ir artumu prie jūros. Buto vieta Pueblo Cortes del Golf bendruomenėje suteikia saugią ir ramią aplinką bei patogų priėjimą prie plataus patogumų spektro. 2 km spinduliu rasite 31 restoraną, 6 kavines, 4 vaistines ir 3 bankus, tenkinančius kasdienius poreikius. Šeimoms netoliese taip pat yra mokykla. Gyvieji San Pedro de Alcántara ir Puerto Banús centrai yra netoliese važiuojant automobiliu ir siūlo daugiau maitinimo, apsipirkimo ir pramogų galimybių.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę buto vietą El Paraiso, prestižiniame Naujajame Auksiniame mylio ruože. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip golfo laukai, paplūdimiai ir sporto įrenginiai, parodyti artimoje aplinkoje, akcentuojant vietovės patrauklumą poilsiui ir laisvalaikio veiklai lauke. Artumas prie didelių miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, taip pat vizualiai pavaizduotas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso strategiškai įsikūręs Costa del Sol Naujajame Auksiniame mylio ruože, vietovėje, garsėjančioje prestižiniais gyvenamaisiais projektais ir poilsio įrenginiais. Jis yra tarp gyvų Marbella ir Estepona miestų. Artumas prie Marbellos (14 km tiesia linija) suteikia prieigą prie jos išskirtinių patogumų, o Estepona siūlo žavingą tradicinio miesto patirtį. Vieta užtikrina pusiausvyrą tarp įsikūrusių gyvenamųjų rajonų ramybės ir dinamiškos platesnio Costa del Sol regiono atmosferos, garsėjančios gyvenimo būdu ir investiciniu patrauklumu.
Butas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos 1,3 km (tiesia linija) nuo Playa Isdabe paplūdimio su minimaliu nuolydžiu, kad prieiga būtų lengva. El Campanario golfo laukas yra vos 0,3 km atstumu, o El Paraiso golfo klubas, per 1,0 km. Tarptautinėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 52 km atstumu (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 46 km. Viešasis transportas prieinamas su 6 maršrutais ir 50 stotelių netoliese, palengvinančiais vietines keliones. Vairuoti patogu, o svarbios vietos, pavyzdžiui, Marbella (14 km tiesia linija), lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso klimatas būdingas Costa del Sol: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C. Vietovėje gausu saulės, o 5 mėnesių maudymosi sezono metu vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Būdamas 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas naudojasi maloniais brizais ir komfortiškomis gyvenimo sąlygomis. Aplinkinis kraštovaizdis pasižymi golfo laukais ir pakrantės augmenija, sukuriančiomis žalią ir ramią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių: Playa Isdabe yra vos 1,3 km atstumu (tiesia linija), o Salduna paplūdimys, per 1,4 km. Vietovė, golfo entuziastų rojus: El Campanario golfo laukas už 0,3 km, o El Paraiso golfo klubas, 1,0 km atstumu. Sporto įrenginių taip pat gausu, įskaitant RozaRossa teniso ir padelio klubą už 0,9 km. Poilsiai ir pramogoms jachtų prieplaukų, pavyzdžiui, Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), artumas siūlo vandens sporto veiklą. Daugybė viešbučių ir didelė lovų talpa apylinkėse rodo gerai išvystytą turistinę infrastruktūrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie paprastai siūlo naujos statybos būstą nuo žemesnių kainų (205 000 €, 321 000 €), šis El Paraiso butas atstovauja skirtingą rinkos segmentą. Jo fiksuota 750 000 € prašoma kaina atspindi įsikūrusią vietą Naujajame Auksiniame mylio ruože, pirmos linijos golfo poziciją ir išsamų, aukšto standarto renovavimą. Nors kiti projektai orientuojasi į naują statybą su susijusiomis rangovo garantijomis ir moderniu išplanavimu nuo pradžių, šis nekilnojamasis turtas siūlo nedelsiantį prieinamumą ir išskirtinę, atnaujintą gyvenamąją erdvę subrendusioje, paklausioje gyvenamojoje vietovėje. Pirkėjai, renkantis šį nekilnojamąjį turtą, greičiausiai teikia pirmenybę vietos, renovacijos kokybės ir El Paraiso gyvenimo būdo pranašumų kombinacijai, o ne statomų objektų potencialui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
SK