Nově zrekonstruovaný byt s výhledem na moře v El Paraiso, dokončený v roce 1970 a nedávno modernizovaný. Tento třípokojový byt s dvěma koupelnami nabízí 93 m² obytné plochy v žádané lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Byt se vyznačuje otevřeným obývacím prostorem s jídelním kuchyňským koutem, velkými okny s výhledem na Středozemní moře a přímým přístupem na terasu. Jeho poloha v blízkosti golfového hřiště El Paraíso a pláže nabízí praktickou kombinaci rekreačních možností a každodenního pohodlí.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí byt v El Paraiso výrazně výhodnější lokalitu z hlediska dostupnosti služeb a rekreačních možností. Například projekt Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) sice nabízí nižší vstupní cenu, ale nachází se dále od golfových hřišť a mezinárodních škol. Podobně projekt Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) je sice cenově dostupnější, ale ne disponuje takovou blízkostí k plážím a moři. Projekt Etherna Homes 2 v Esteponě (ceny od €259,000) je srovnatelný co do kvality a lokalitě, ale byt v El Paraiso vyniká dokončenou rekonstrukcí a okamžitou dostupností pro nastěhování, což eliminuje rizika spojená s novými projekty v plánovací fázi. Z regionálního hlediska představuje El Paraiso jednu z nejstabilnějších lokalit pro investice do nemovitostí na Costa del Sol. Vzhledem k rostoucí popularitě západní části Costa del Sol mezi mezinárodními kupci lze očekávat, že hodnota nemovitostí v této oblasti bude i nadále stabilně růst.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti El Paraiso, Málaga, ve středně hustě osídlené městské části s přímým přístupem k místním službám. Nachází se v těsné blízkosti golfových hřišť El Paraíso (700 m) a několika pláží (1,4-1,7 km). Lokalita nabízí rovnováhu mezi městskou dostupností a pobřežním rekreačním charakterem, typickým pro západní část Costa del Sol.
Dispozice bytu s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodin nebo párů s potřebou pracovního prostoru. Hlavní ložnice s en-suite koupelnou a soukromou terasou poskytuje soukromí, zatímco další ložnice nabízí flexibilitu pro hosty nebo jako pracovna. Otevřený obývací prostor s kuchyní a terasou podporuje společenské aktivity a indoor-outdoor životní styl.
Jedná se o bytovou jednotku v komplexu dokončeném v roce 1970, která prošla nedávnou kompletní rekonstrukcí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do úprav. Rekonstrukce zahrnovaly modernizaci koupelen, kuchyně a instalaci nových podlah, přičemž byla zachována původní architektonická struktura budovy s charakteristickým dvoupodlažním uspořádáním.
Projekt nenabízí bazén v rámci jednotky, pouze přístup ke komunitnímu bazénu v areálu. Byt není vybaven nábytkem v základní ceně, nábytek je volitelný za příplatek. Vzhledem k lokalitě ve stávající městské části neexistují možnosti personalizace dispozice bytu nebo exteriérových prvků. V objektu není výtah, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající druhý byt ve Španělsku s celoročním potenciálem využití. Díky blízkosti mezinárodní školy a sportovních zařízení je vhodný pro rodiny se školními dětmi, které plánují stěhování do Španělska nebo potřebují dočasný byt během školního roku. Pro pracující z domácnosti nabízí samostatná pracovna a klidné prostředí vhodné pro soustředění. Jižní orientace a přístup na terasu vytváří příjemné prostředí pro práci i odpočinek. Investoři ocení rostoucí hodnotu nemovitostí v oblasti El Paraiso a vysokou poptávku po pronájmu, zejména během letní sezóny. Kombinace městských služeb, blízkost k pláži a golfovým hřištím zajišťuje konzistentní atraktivitu pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zdůrazňuje kombinaci moderních prvků a přírodních materiálů. Koupelny byly vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními včetně vany a samostatného sprchového koutu, jak je patrné z fotodokumentace. Podlahy byly pokryty odolnými materiály vhodnými pro vysokou provozní zátěž, což zajišťuje dlouhou životnost a snadnou údržbu. Obývací pokoj je vybaven velkoformátovými okny s dvojitým zasklením, která zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Vnitřní prostory jsou členěny pomocí vestavěných skříní na míru, které maximalizují úložný prostor bez zbytečné ztráty obytné plochy. Kuchyňský kout je prakticky řešen pro každodenní používání, přičemž zachovává minimalistický estetický vzhled.
Cena bytové jednotky začíná na €695,000, což odpovídá €7,473 za m² obytné plochy. Vzhledem k dokončené rekonstrukci a poloze v oblíbené oblasti El Paraiso je tato cenová hladina v souladu s aktuální tržní hodnotou v regionu. Cenové rozpětí podobných nemovitostí v této lokalitě se pohybuje mezi €650,000 a €750,000 v závislosti na přesné poloze v komplexu, výhledu a vybavení. K ceně je připočtena garážové stání a externí skladovací prostor, což zvyšuje praktickou hodnotu nemovitosti.
Denní život v tomto bytě ovlivňuje jeho jižní orientace a blízkost k moři. Ráno se obývací pokoj plní slunečního světla, což vytváří příjemné prostředí pro snídani na terase s výhledem na moře. Vzhledem k poloze v oblasti El Paraiso je zde celoročně mírné klima, které umožňuje využívání venkovních prostor po většinu roku. Lokalita nabízí praktický každodenní život s blízkostí supermarketu (450 m) a několika restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je zajištěna šesti autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro pracující z domova nebo rodiny s dětmi je výhodou blízkost mezinárodní školy (200 m) a sportovních center, jako je tenisový a padel klub RozaRossa (300 m). Večer umožňuje terasa s výhledem na moře relaxaci po dni stráveném na místním golfovém hřišti nebo na pláži. Místní komunita nabízí 32 místních svátků ročně, což přispívá k bohatému společenskému životu bez nutnosti cestovat do větších měst.
Lokalita El Paraiso nabízí vyváženou kombinaci městského pohodlí a pobřežního života. Z bytu je do supermarketu přibližně 450 metrů, což umožňuje snadný nákup základních potravin bez nutnosti použití vozidla. V docházkové vzdálenosti se nachází 25 restaurací a 5 kaváren, což vytváří bohatou nabídku pro stravování a společenský život. Pro rodiny s dětmi je významnou výhodou blízkost mezinárodní školy The International School of Estepona (200 m), která vzdělává v angličtině a následuje britský vzdělávací systém. Zdravotnická péče je zajištěna čtyřmi lékárnami v okolí (nejbližší 1,1 km) a nemocnicí ve vzdálenosti 5,2 km. Dopravní dostupnost je zajištěna šesti autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, které propojují lokalitu s nedalekými městy.
Mapa ukazuje polohu bytu v oblasti El Paraiso na pobřeží Costa del Sol. Vysoká koncentrace zelených ploch představuje golfová hřiště v bezprostřední blízkosti. Modré linie pobřeží ukazují vzdálenost k plážím přibližně 1,4-1,7 km. Dopravní napojení zajišťuje přístup k dálnici A-7 vedoucí podél pobřeží a spojující lokalitu s Marbellou (14 km) a Malagou (61 km). Mezinárodní škola a sportovní centra jsou zobrazeny v těsné blízkosti bytu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso se nachází v západní částě Costa del Sol mezi Marbellou a Esteponou, přibližně 14 km od centra Marbella. Tato pozice poskytuje ideální rovnováhu mezi přístupem ke službám většího města a klidnějším charakterem pobřežní oblasti. Ve srovnání s centrální částí Costa del Sol, která je známá svým masivním turistickým ruchem, nabízí El Paraiso stále dostupnost služeb při zachování místního charakteru. V rámci regionu se lokalita vyznačuje vyšší koncentrací golfových hřišť a vyšší kvalitou bydlení ve srovnání s přilehlými oblastmi jako Torre del Mar nebo Mijas.
Nejbližší pláže Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) jsou vzdáleny přibližně 15-20 minut chůze nebo 3-5 minut jízdy automobilem. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské pobřežní zážitky s písečnými plážemi a místními službami. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club se nachází v docházkové vzdálenosti 700 m, což představuje významnou výhodu pro nadšence golfu. Další golfová hřiště včetně El Campanario Golf Course (900 m) rozšiřují možnosti pro golfisty různých úrovní. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 45 km, což představuje jízdu přibližně 35-40 minut automobilem.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota dosahuje 19,1°C s teplotním rozpětím mezi 12°C v zimních měsících a 27°C v letních měsících. Ročně zde je zaznamenáno 3,856 hodin slunečního svitu, což řadí oblast mezi nejjasnější v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od poloviny května do poloviny října. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemným teplotám i v letních měsících, kdy vnitrozemí Španělska čelí extrémním horkám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází tři pláže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské prostředí s písečnými pobřežími a mírným sklonem do moře, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Pláže jsou vybaveny základními službami včetně sprch, lehátek a místních tavern. Golfovým nadšencům nabízí lokalita přístup k několika golfovým hřištím, především El Paraíso Golf Club (700 m) a El Campanario Golf Course (900 m). Pro sportovní aktivity mimo golf se v okolí nachází tenisový a padel klub RozaRossa (300 m), který nabízí profesionální kurty a tréninkové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso se nachází v západní částě Costa del Sol mezi Marbellou a Esteponou, přibližně 14 km od centra Marbella. Tato pozice poskytuje ideální rovnováhu mezi přístupem ke službám většího města a klidnějším charakterem pobřežní oblasti. Ve srovnání s centrální částí Costa del Sol, která je známá svým masivním turistickým ruchem, nabízí El Paraiso stále dostupnost služeb při zachování místního charakteru. V rámci regionu se lokalita vyznačuje vyšší koncentrací golfových hřišť a vyšší kvalitou bydlení ve srovnání s přilehlými oblastmi jako Torre del Mar nebo Mijas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL891615
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID