Dizajnerski duplex u El Paraisu, Málaga, nudi 93 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten na 41 metar nadmorske visine, nedavno renoviran objekat kombinira moderni dizajn s prirodnim materijalima. Južno orijentirani dnevni boravak s panoramskim pogledom na more i neposrednim pristupom terasi i zajedničkom bazenu. Nalazi se u stambenoj četvrti s blizinom golf igrališta, plaža i gradskih sadržaja.
U usporedbi s novijim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), El Paraiso nudi zreliju lokaciju s etabliranom infrastrukturom. Dok novi projekti često zahtijevaju više godina za razvoj okoline, El Paraiso već nudi kompletne sadržaje. Za razliku od gusto naseljenih područja Malage, El Paraiso pruža više zelenila i prostora, uz zadržanu pristupačnost gradskim sadržajima. Uspoređujući s ekskluzivnijim područjima Marbelle gdje su cijene znatno više, El Paraiso predstavlja uravnoteženu opciju s dobrim omjerom cijene i kvalitete. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) možda nudi niže cijene, ali ne postižu istu razinu blizine ključnim sadržajima kao što su golf tereni i plaže. El Paraiso predstavlja kompromis između urbanog življenja i prirode, s dodanom vrijednošću mature lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u urbanom području El Paraiso, na 45 km od zračne luke. U pješačkom dostupu nalaze se plaže, golf tereni i dnevni potrepštine. U krugu od 2 km dostupno je 25 restorana, 4 ljekarne, 2 banke, te Međunarodna škola Estepona na svega 200 metara. Geografski pozicioniran na blagoj uzvisini s pogledom na mediteransku obalu.
Trosobni raspored nudi funkcionalnost za obitelji ili parove s gostima. Dvije kupaone osiguravaju praktičnost, dok glavna spavaća soba s vlastitom terasom i kupaonicom pruža privatnost. Prostran dnevni boravak s otvorenim kuhinjskim prostorom odgovara modernom načinu življenja, a mogućnost uređenja urednog kutka zadovoljava potrebe za radom od kuće.
Izgrađen 1970. godine, ali kompletno renoviran visokokvalitetnim materijalima i suvremenim tehnologijama. Sustavi grijanja i hlađenja, te dvostrana stakla osiguravaju energetsku učinkovitost. Svi sanitarni čvorovi, instalacije i površine su novi, što objektu daje karakter gotovo nove gradnje s dodatkom zrele arhitekture i stabilnosti.
Objekat ne nudi vlastiti bazen već koristi zajedničke bazene kompleksa. Zbog položaja u stambenoj četvrti, nema izravne pristupne prometnice bez lokalnih cesta. Unatoč blizini mora, ne pruža izravan pogled na plažu već na more s uzvisine. Nema pratećeg zemljišta za dodatne izgradnje ili proširenje.
Ovaj objekat odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište s pristupom međunarodnom školstvu i kvalitetnim životom. Također je pogodan za profesionalce koji rade na daljinu i traže kombinaciju urbanog života s prirodom. Umirovljenici će cijeniti nisku održavanja, sigurnost i blizinu svih potrebnih sadržaja. Za investitore, etablirana lokacija s povijesti stabilnog rasta vrijednosti nekretnina zajedno s turističkom privlačnošću predstavlja dugoročnu opciju. Višekratna uporaba tijekom godine je moguća zbog blage klime i dobre povezanosti s zračnim lukama.
Renovacija je izvedena visokokvalitetnim materijalima koji kombiniraju moderan dizajn s toplinom prirodnih površina. Korišteni su keramički pločici premium klase u mokrim prostorima, laminat u dnevnom boravku, te prirodni kamen u detaljima. Sanitarna oprema visokog standarda, ugradbeni elementi po mjeri i energetski učinkoviti sustavi osiguravaju dugovječnost. Dvostrana stakla s termoizolacijskim svojstvima doprinose energetskoj učinkovitosti, klimatizacija osigurava komfort tijekom cijele godine, a rashladni uređaji su integrirani u estetski cjelovit interijer.
Cijena od €695.000 pozicionira objekat u viši segment stambenih ponuda u El Paraisu. U usporedbi s novijim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ova ponuda ističe se blizinom mora, kompletnom rekonstrukcijom i položajem u etabliranoj četvrti. Cijena reflektira kombinaciju lokacije, kvalitete renovacije i dodane vrijednosti kao što su parking i spremište.
Život u El Paraisu kombinira mediteranski stil s urbanom praktičnošću. Jutarnja šetnja do obalnog šetališta postaje dnevna navika, uz pristup nekoliko plaža u radijusu od 1.5 km. Dnevno održavanje vrtova i zajedničkih prostora osigurava uređenu okolinu. Poslijepodnevi na terasi s pogledom na more ili jutarnja kava u blizini golf kluba čine dio rutine. Nizak promet u rezidencijalnom području omogućava tišinu, dok blizina restorana i trgovina osigurava praktičnost bez potrebe za korištenjem vozila za svodnevne obaveze.
Okolica El Paraisa nudi urbanu pristupačnost s prirodnim elementima. U krugu od 1 km dostupni su dva igrališta za tenis i padel, dok tri golf terena se nalaze u pješačkoj udaljenosti. Šest linija javnog prijevoza s pedeset postaja povezuje četvrt s okolnim gradskim centrima. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u supermarketu na 450 metara, ljekarnama na 1.1 km i brojnim restoranima i kafićima. Regionalna bolnica udaljena je 5.2 km, što osigurava zdravstvenu pokrivenost.
Karta prikazuje strateški položaj El Paraisa na obali Costa del Sol, s jasnim vidljivim blizinom triju plaža i golf terena. Plava linija označuje obalno područje, zelene površine prikazuju golf terene i parkove, dok crvene točke označavaju ključne sadržaje kao što su škole, trgovine i medicinske ustanove. Udaljenosti do većih gradova vidljive su kroz ikone gradskih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraiso predstavlja srednju točku između ekskluzivne Marbelle (14 km) i funkcionalne Esteponse. U usporedbi s gušćim i urbanijim područjima Malage (61 km), ova lokacija nudi više privatnosti i zelenila uz zadržanu pristupačnost. Geografski je pozicionirana kao dio „Zlatne milje“ između Marbelle i Esteponse, područja poznatog po stambenom razvoju više klase. Između obalnog pojasa i unutrašnjosti, El Paraiso predstavlja kompromis između priobalnog života i pristupa unutrašnjim sadržajima.
Plaže Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo nalaze se na 1.4-1.7 km, omogućujući ljudski pristup pješice ili biciklom. Golf klub El Paraíso dostupan je na 700 metara, što čini ovu lokaciju pogodnom za golf entuzijaste. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 53 km, dok Gibraltar Airport leži na 46 km. Marbella kao veći gradski centar sa svojim sadržajima nalazi se na 14 km. Javni prijevoz uključuje autobusne linije koje povezuju s Esteponom, Marbellom i drugim obližnjim destinacijama.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 41 metar nadmorske visine doprinosi prijatnom mikroklimatu bez jakih vjetrova. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što omogućava intenzivno korištenje vanjskih prostora. Prosječna godišnja temperatura od 19.1°C s mjesečnim varijacijama od 12°C do 27°C stvara uvjete za ugodan život tijekom cijele godine. Pet mjeseci godišnje temperatura mora premašuje 20°C, produžujući kupateljsku sezonu. Lagana uzvisina osigurava prirodnu drenažu i sprječava zadržavanje vlažnosti, što pozitivno utječe na kvalitetu življenja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri plaže u neposrednoj blizini - Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo - nude različite ambijente od pješčanih do šljunčanih. El Paraíso Golf Club s terenom od 18 rupa smješten je na samo 700 metara, dok se dodatni golf tereni nalaze na manje od kilometar udaljenosti. Sportski centri uključuju RozaRossa Tennis and Padel Club na 300 metara i Club de Tenis na 1.2 km. Za aktivnosti na vodi, Puerto Deportivo José Banus nudi mogućnosti na 7.2 km, dok se šetnjom i rekreacijom možete baviti uz obalnu promenadu koja se proteže nekoliko kilometara u oba smjera.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso predstavlja srednju točku između ekskluzivne Marbelle (14 km) i funkcionalne Esteponse. U usporedbi s gušćim i urbanijim područjima Malage (61 km), ova lokacija nudi više privatnosti i zelenila uz zadržanu pristupačnost. Geografski je pozicionirana kao dio „Zlatne milje“ između Marbelle i Esteponse, područja poznatog po stambenom razvoju više klase. Između obalnog pojasa i unutrašnjosti, El Paraiso predstavlja kompromis između priobalnog života i pristupa unutrašnjim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL891615
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID