Butas El Paraise, Malaga, esantis pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir kelių golfo aikštynų. Šis trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių turtas, kurio plotas 93 m², siūlo jūros vaizdus ir prieigą prie subtropinių sodų. Nekilnojamas turtas, pastatytas 1970 metais, tačiau neseniai renovuotas, turi modernių patogumų, įskaitant oro kondicionierių, dvigubus stiklus ir uždarą terasą. Miestinė lokacija užtikrina lengvą prieigą prie restoranų, parduotuvių ir tarptautinės mokyklos Esteponoje, todėl tinka tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo būdo su patogumais.
El Paraiso turi skirtingą padėtį rinkoje lyginant su kitais regiono projektais. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis projektas yra brangesnis, tačiau siūlo unikalią vertę dėl savo išskirtinės vietovės. Skirtingai nuo daugelio naujų projektų, kurie dažnai yra statomi toliau nuo jūros arba pagrindinių infrastruktūros objektų, šis butas jau yra įsikūręs su visais reikiamais patogumais. Be to, jo artumas tiek prie paplūdimių, tiek prie golfo aikštynų suteikia jam konkurencinį pranašumą. Išskirtinumas taip pat slypi jo istorinėje vertėje - nors jis buvo pastatytas 1970 metais, jis buvo visiškai renovuotas, sujungiant klasikinę statybą su šiuolaikiniais patobulinimais. Regiono, kuriame daugybė naujų projektų yra orientuoti į masinę rinką, šis projektas siūlo subtilų derinį tarp jau įrodytos vertės ir šiuolaikinio patogumo, kas atspindi El Paraiso vietovės išskirtinumą Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas strategiškai įsikūręs El Paraise, Malaga, siūlantis tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Esant mažiau kaip 1,5 km atstumu nuo kelių paplūdimių ir mažiau kaip 1 km nuo El Paraíso golfo klubo, lokacija jungia pajūrio gyvenimą su poilsio įranga. Miesto aplinka užtikrina esminius patogumus pėsčiomis pasiekiamame atstume, įskaitant mažmeninę prekybą esančią 453 metrų atstumu ir daugybę restoranų bei kavinių netoliese.
Šis nekilnojamas turtas tenkina funkcinio gyvenimo poreikius su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, tinkančiais šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Neseniai renovuotame bute yra modernūs patogumai, įskaitant oro kondicionierių, įtaisytus spintas ir privačias terasas. Pietų pusės orientuota svetainė su atvira virtuve maksimuoja natūralią šviesą, o artumas tarptautinei mokyklai jį daro praktišką šeimoms su vaikais.
Pradžioje pastatytas 1970 metais, šis butas patyrė esminę renovaciją, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Nekilnojamas turtas priskiriamas prie neseniai renovuotų su naujų statybos elementais. Renovacijos procesas sutelktas į medžiagų ir sistemų atnaujinimą, išlaikant struktūrinį vientisumą, dėl to susiformavo moderni gyvenamoji erdvė su pagerinta energijos efektyvumu ir šiuolaikiškais pabaigos darbais visame būste.
Nekilnojamas turtas neturi privačaus baseino prieigos, išskyrus bendras patalpas. Privatus automobilių stovėjimas apribotas tik uždarose privačiose automobilių stovėjimo aikštelėse be papildomų svečių stovėjimo vietų. Butas neturi pilnai įrengtų baldų, baldai yra nebūtini arba papildomi. Miesto aplinka reiškia ribotą privatumą lyginant su kaimo vietovėmis, o 1970 metų originali statyba gali riboti tam tikrus struktūrinius pakeitimus nepaisant neseniai atliktos renovacijos.
Šis nekilnojamas turtas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės buveinės gerai išvystytoje pajūrio bendruomenėje su lengva prieiga prie patogumų. Šeimos su vaikais vertins artumą į Tarptautinę Esteponos mokyklą, esančią tik 0,2 km atstumu, siūlančią mokymą anglų kalba. Golf entuziastai naudosis išskirtiniu artumu prie kelių golfo aikštynų, El Paraíso golfo klubui esant mažiau kaip 1 km atstumu. Profesionalai dirbantys iš namų gali naudotis pertvarkytu biuru, mėgaudamiesi Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Butas taip pat tarnauja kaip antras namas tiems, kurie nori poilsio bazės su tiesiogine paplūdimio prieiga ir šiuolaikiniais patogumais. Pensininkai, ieškantys patogaus klimato su artimiausiomis medicinos įstaigomis (ligoninė 5,2 km atstumu) ir socialinėmis galimybėmis, rastą tinkamą aplinką. Nekilnojamojo turto neseniai atlikta renovacija sumažina priežiūros rūpesčius, todėl jis patrauklus tiems, kurie nori įrengto sprendimo be iš karto reikalingų remonto ar renovacijos pareigų.
Bute yra aukštos kokybės pabaigos darbai visame, atspindintys jo neseniai atliktą renovaciją. Vonios kambariai rodo modernius įrenginius su vonios ir dušo įrenginių deriniu, pabrėžiantis tiek funkcinę, tiek estetinę pusę. Gyvenamosios erdvės apima dizainerio elementus, įskaitant sienų meną ir kruopščiai pasirinktus paviršius, kurie derina šiuolaikinį minimalizmą su šiltomis natūraliomis tekstūromis. Langai turi dvigubus stiklus, pagerinantys energijos efektyvumą ir triukšmo izoliaciją, svarbu miesto paplūdimio vietovėje. Virtuvė yra integruota su svetaine, išlaikydama švarią, modernią estetiką su aukštos kokybės įrenginiais ir pabaigos darbais. Miegamuosiuose kambariuose įtaisytos spintos suteikia individualias laikymo sistemas, maksimizuodamos erdvės efektyvumą. Privačios terasos rodo kokybišką statybą su tinkama drenažu ir orui atspariomis medžiagomis, tinkamomis Viduržemio jūros klimatui. Renovacijos procesas pirmiausia rūpinosi atspariomis medžiagomis, kurios atlaiko pakrančių sąlygas išlaikant vaizdą, užtikrinant ilgaamžiškumą ir sumažintą priežiūros reikalavimus. Visas įgyvendinimas parodo dėmesį detalėms su protingais dizaino sprendimais, kurie pagerina tiek patogumą, tiek funkcionalumą.
Kainuojantis €695,000, šis nekilnojamas turtas atstovauja reikšmingą investiciją El Paraise regione. Kaina atspindi jo renovuotą būklę, pagrindinę vietovę netoli tiek paplūdimių, tiek golfo aikštynų, ir trijų miegamųjų konfigūraciją. Lyginant su panašiais objektais regione, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis nekilnojamas turtas reikalauja aukštesnės kainos dėl savo įsitvirtinusios vietovės, neseniai atliktos renovacijos ir artumo prie patogumų. Kaina apima prieigą prie bendrų patalpų ir uždaros privačios automobilių stovėjimo aikštelės, pridedant vertę visam pasiūlymui.
Gyvenimas El Paraise sukasi apie Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą su patogia prieiga prie gamtos ir miesto patogumų. Rytais prasideda galimybė pusryčiauti pietų pusės terasoje su vaizdu į jūrą, po to galima nueiti į vieną iš artimų paplūdimių arba sužaisti golfo El Paraíso golfo klube. Kasdienės reikmės gali būti įvykdytos pėsčiomis, o mažmeninė prekyba yra tik 453 metrų atstumu ir daugybė restoranų bei kavinių per 2 kilometrus. Po popiečių galima žaisti tenisą netoliese esančiame RozaRossa klube arba ilsėtis prie bendro baseino. Artumas tarptautinei mokyklai palengvina kelius į mokyklą šeimoms. Vakarai gali būti praleisti mėgaujantis jūros vaizdais iš privačios terasos arba tyrinėjant aplinkinių kaimynystės maisto objektus. Lokacija subalansuoja pajūrio gyvenimo ramybę su miesto patogumais, sukurdama patogią kasdienę rutiną, kuri pritaikoma tiek nuolatiniams gyventojams, tiek tiems, kurie ieško poilsio namų.
El Paraiso siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su gamtos ir miesto patogumais, lengvai pasiekiamais. Artimiausia aplinka turi pėstiesiems tinkamą takų tinklą, jungiantį prie esminių paslaugų. Per 2 kilometrus gyventojai gali pasiekti 25 restoranus, 5 kavinės, 4 vaistinės ir 2 bankus, sumažinant didesnių kelionių poreikį kasdienėms reikmėms. Regionas išlaiko aktyvų socialinį gyvenimą su daugybe maisto objektų ir poilsio įrenginių. Artumas prie sporto centrų, ypač RozaRossa teniso ir padel klubą, esantį tik 0,3 km atstumu, suteikia galimybes aktyviam gyvenimo būdui. Viešasis transportas sujungia regioną su didesniais centrais, 6 autobusų maršrutais ir 50 stotelių aptarnaujančių kaimynystę. Marbella, artimiausias didelis miestas, 14 km atstumu, siūlo išplėstus mažmeninės prekybos, sveikatos priežiūros ir kultūros galimybes retkarčiams vizitams, o Malaga, 61 km atstumu, teikia miesto patogumus, įskaitant tarptautinį oro uostą. Bendruomenė naudojasi 32 vietinėmis šventėmis per metus, išlaikant kultūrinius ryšius ir socialinio bendravimo galimybes.
Žemėlapis rodo El Paraiso palankią padėtį tarp Viduržemio jūros pakrantės ir vidaus vietovių, su tiesiogine prieiga prie tiek paplūdimių, tiek golfo aikštynų. Nekilnojamas turtas naudojasi tuo, kad yra įsikūręs už tankiausių miesto rajonų ribų, išlaikydamas puikias ryšius su Marbella ir Estepona. Žemėlapis parodo loginį regiono plėtimąsi, su gyvenamųjų rajonų telkiniais, išdėstytais maksimizuojant jūros vaizdus ir golfo aikštynų prieigą. Žemėlapyje matomas transporto tinklas patvirtina vietovės prieinamumą tiek vietinių patogumų, tiek regioninių centrų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, įsikūręs tarp didelių gyventojų centrų išlaikydamas savitą charakterį. Esant 14 km nuo Marbelos (147,958 gyventojų), jis siūlo prieigą prie didelio miesto centro išlaikydamas ramesnę gyvenamąją aplinką. Esant 53 km nuo Algeciras ir 61 km nuo Malagos (579,076 gyventojų), nekilnojamas turtas subalansuoja prieigą prie miesto patogumų su ramesne gyvenamąja aplinka. Vietovės padėtis platesnėje Malagos provincijoje ją patelpa į vieną iš Ispanijos labiausiai įsitvirtinusių tarptautinių bendruomenių, pritraukiančią tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezoniškus lankytojus, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Artumas prie Gibraltaras (46 km) taip pat suteikia prieigą prie britų patogumų ir paslaugų, pridedant prie regiono tarptautinio charakterio.
Nekilnojamas turtas siūlo puikią prieigą prie pagrindinių patogumų ir lankytinų vietų. Paplūdimiai yra ypač patogūs, su Salduna 1,4 km, Playa Isdabe 1,5 km ir Playa del Saladillo 1,7 km atstumais, visi patogūs pėstiesiems ar trumpam dviračių važiavimui. Golf entuziastai pasinaudos išskirtiniu artumu prie kelių aikštynų, su El Paraíso golfo klubu vos 698 metrų atstumu, praktiškai pėsčiomis pasiekiamu. Dar du golfo aikštynai, El Paraiso golfo klubo pastatas ir El Campanario golfo aikštynas, taip pat yra per 1 kilometrą. Tarptautiniam kelionėms, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 53 km atstumu, apytiksliai 45 minučių automobiliu, o Gibraltaro oro uostas - 46 km atstumu. Apsipirkimo poreikius tenkina mažmeninė prekyba tik 453 metrų atstumu, o vaistinės - 1,1 km atstumu. Regiono tarptautinė mokykla, The International School of Estepona, yra nepaprastai arti, vos 0,2 km, todėl kelionės į mokyklą praktiškai neegzistuoja gyventojų šeimoms. Marbella, artimiausias didelis miestas, pasiekiamas 14 km atstumu išplėstiems patogumams ir paslaugoms.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso naudojasi privilegijuotu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,1°C ir patogiais sezoniniais svyravimais tarp 12-27°C. Regionas mėgaujasi 3856 saulės valandų per metus, maksimizuojant lauko gyvenimo galimybes. Esant 41 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas patiria lengvus jūros vėjus, kurie reguliuoja temperatūrą be ekstremalių sąlygų. Plaukimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, idealiai tinka paplūdimio veiklai. Nekilnojamojo turto pietų pusės orientacija maksimuoja prieigą prie natūralios šviesos ir pasyvaus saulės šildymo šaltesniais mėnesiais. Subtropiniai sodai, supantys nekilnojamąjį turtą, atspindi regiono gebėjimą palaikyti įvairią augaliją, būdingą Viduržemio jūros pakrantės aplinkoms. Mikroklimatas šioje pakrantės aukštumoje užtikrina atleidimą nuo vasaros drėgnumo išlaikant švelnias žiemos temperatūras, retai pasitaikančias tose pačiose platumose, sukuriant visus metus trunkančias lauko gyvenimo galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamas turtas siūlo išskirtinę prieigą prie kokybiškų paplūdimių per trumpus atstumus. Salduna paplūdimys 1,4 km atstumu siūlo patogią plaukimo galimybę, o Playa Isdabe 1,5 km ir Playa del Saladillo 1,7 km atstumais siūlo alternatyvas skirtingiems paplūdimio patirčiams. Šie Viduržemio jūros paplūdimiai turi būdingą auksinį smėlį ir skaidrų vandenį, būdingą Costa del Sol regionui. Golf entuziastams, vieta yra išskirtinė su El Paraíso golfo klubu tik 698 metrų atstumu, praktiškai pėsčiomis pasiekiamu. Du papildomi golfo aikštynai, El Paraiso golfo klubo pastatas ir El Campanario golfo aikštynas, taip pat yra per 1 kilometrą. RozaRossa teniso ir padel klubas 0,3 km atstumu siūlo raketo sporto alternatyvas, o Lower baseinas 1,5 km atstumu siūlo papildomą poilsio plaukimo galimybę. Paplūdimių ir golfo įrenginių derinys artiame atstume sukuria įvairias poilsio galimybes per visus metus, tinkamas skirtingoms pageidavimams ir sezoninėms sąlygoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, įsikūręs tarp didelių gyventojų centrų išlaikydamas savitą charakterį. Esant 14 km nuo Marbelos (147,958 gyventojų), jis siūlo prieigą prie didelio miesto centro išlaikydamas ramesnę gyvenamąją aplinką. Esant 53 km nuo Algeciras ir 61 km nuo Malagos (579,076 gyventojų), nekilnojamas turtas subalansuoja prieigą prie miesto patogumų su ramesne gyvenamąja aplinka. Vietovės padėtis platesnėje Malagos provincijoje ją patelpa į vieną iš Ispanijos labiausiai įsitvirtinusių tarptautinių bendruomenių, pritraukiančią tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezoniškus lankytojus, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Artumas prie Gibraltaras (46 km) taip pat suteikia prieigą prie britų patogumų ir paslaugų, pridedant prie regiono tarptautinio charakterio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL891615
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID