Este apartamento recentemente renovado em El Paraiso oferece um espaço de vida contemporâneo com 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade apresenta vistas panorâmicas do mar e cobre 93 metros quadrados de área de habitação. Localizado a curta distância a pé das praias e comodidades, o apartamento representa uma opção renovada numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol. As áreas de vida viradas a sul beneficiam de luz natural abundante, criando uma atmosfera brilhante e arejada durante todo o dia.
Em comparação com outros projetos na região, o apartamento em El Paraiso posiciona-se num segmento diferenciado, combinando renovação recente com localização consolidada. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferecem preços mais acessíveis, apresentam-se em desenvolvimento e a maior distância das principais infraestruturas. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) representa uma alternativa mais económica, porém sem o mesmo nível de acabamentos e localização mais interior. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) compartilha a proximidade a serviços, mas sem a relação direta com campos de golfe que caracteriza El Paraiso. O valor do apartamento analisa-se à luz da sua localização na Costa del Sol, tradicionalmente uma das áreas com maior valorização imobiliária de Espanha, combinando a estabilidade de um bairro consolidado com o potencial de apreciação associado à proximidade de Marbella e às infraestruturas desportivas e educacionais de qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em El Paraiso, Malaga, a poucos minutos a pé das praias e com fácil acesso a diversas comodidades. A posição oferece vistas panorâmicas do mar e das montanhas, combinando a conveniência urbana com a tranquilidade costeira. A proximidade com campos de golfe e escolas internacionais reforça o caráter residencial da área.
Com três quartos e dois banheiros, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou segunda casa. A área de estar de 93 metros quadrados, com terraço privativo e cozinha aberta, proporciona espaço funcional para o dia a dia. A orientação sul garante luminosidade natural adequada durante todo o ano, essencial para o conforto habitacional na região mediterrânica.
Originalmente construído em 1970, o imóvel passou por uma renovação completa recente, incorporando materiais e acabamentos contemporâneos. As obras de modernização asseguraram o cumprimento dos padrões atuais de eficiência energética e conforto, mantendo a estrutura original mas atualizando todos os sistemas interiores. O estado atual é de pronto a habitar.
O apartamento não dispõe de jardim privativo, apenas acesso a áreas comuns e terraço. A localização em ambiente urbano implica exposição a ruído típico de zonas residenciais. O imóvel não inclui mobília, sendo necessário adquiri-la separadamente. O edifício não dispõe de elevador, o que pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
Este apartamento é adequado para famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol, valorizando a proximidade de escolas internacionais, como The International School of Estepona a apenas 0.2 km. Também se adapta a profissionais que trabalham remotamente, dada a presença de um espaço convertido para escritório e a boa ligação a infraestruturas. A localização perto de campos de golfe, como o El Destino Golf Club a menos de 1 km, torna-o apropriado para entusiastas deste desporto. A renovação recente e os acabamentos de qualidade atraem quem procura um imóvel pronto a habitar sem necessidade de obras adicionais, valorizando o tempo e o conforto imediato.
A renovação recente do apartamento incorporou materiais de qualidade e soluções contemporâneas, mantendo o equilíbrio entre funcionalidade e estética. Os acabamentos incluem vidro duplo nas janelas, melhorando o isolamento térmico e acústico essencial no clima mediterrânico. Os armários embutidos com carpintaria personalizada maximizam o espaço de armazenamento, particularmente na suite principal, que inclui um banco integrado. As superfícies escolhidas combinam elementos naturais com um design minimalista, criando ambientes luminosos e fáceis de manter. Os sistemas de controlo climático, com ar condicionado, garantem conforto durante todo o ano. As áreas comuns do edifício mantêm padrões de conservação que complementam a qualidade interior das habitações, refletindo o cuidado contínuo com o conjunto residencial.
O apartamento está disponível a partir de €695.000, refletindo o seu estado recentemente renovado e a localização privilegiada em El Paraiso. Este posicionamento de preço situa-se no segmento médio-alto do mercado local, justificado pela qualidade dos acabamentos e pela proximidade a infraestruturas e lazer. Na área circundante, opções comparáveis apresentam variações significativas, com preços a começar em €205.000 em Mijas e €269.950 em Torre del Mar, destacando a posição competitiva deste imóvel na região da Costa del Sol.
El Paraiso funciona como um bairro residencial consolidado, onde o ritmo diário combina tranquilidade com acesso imediato a serviços essenciais. A proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes a pé permite que os residentes realizem tarefas diárias sem necessidade de utilizar o automóvel. A vida noturna é moderada, adequada para quem prefere tranquilidade sem estar completamente isolado. Durante a manhã, o bairro apresenta movimento de residentes a caminho das suas atividades, enquanto à tarde e noite, a atmosfera torna-se mais calma, adequado para desfrutar do terraço com vistas para o mar. A curta distância de campos de golfe e praias permite um equilíbrio entre lazer e vida quotidiana.
El Paraiso está bem posicionado em relação às principais infraestruturas da Costa del Sol. A cerca de 14 km encontra-se Marbella, oferecendo acesso a serviços especializados, comércio e vida cultural. A localização permite desfrutar de um ambiente mais tranquilo que o centro de grandes cidades, mantendo proximidade conveniente a essenciais. O acesso ao transporte público é assegurado por seis linhas de autocarro com 50 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem necessidade de automóvel. A apenas 45 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a ligação aérea é viável para viagens internacionais ou de regresso a países de origem. A existência de estações de carregamento elétrico a 1.8 km demonstra a adaptação da área às novas necessidades de mobilidade sustentável.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em El Paraiso, destacando a sua proximidade ao mar e a importantes infraestruturas. A posição estratégica permite visualizar como o imóvel se situa em relação às praias mais próximas, campos de golfe e principais vias de acesso. A análise cartográfica demonstra a integração harmoniosa entre ambiente residencial e áreas de lazer, confirmando a acessibilidade a pé a múltiplos serviços e atrações da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, equidistante entre os principais centros urbanos da região. A apenas 14 km de Marbella, beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas de uma cidade de grande escala (com 147,958 habitantes), mantendo simultaneamente uma atmosfera mais tranquila. A 61 km de Málaga (579,076 habitantes), acede a uma capital provincial com serviços especializados, cultura e opções de transporte internacional. Esta localização intermédia permite desfrutar do ambiente mais sereno de uma zona residencial consolidada sem perder a conveniência de estar conectado aos principais centros económicos e turísticos da costa andaluza.
As praias mais próximas, Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km), encontram-se a uma distância pedestre de aproximadamente 15-20 minutos. O campo de golfe El Paraíso Golf Club está localizado a apenas 698 metros, acessível a pé em menos de 10 minutos. As compras diárias podem ser realizadas no supermercado a 453 metros, enquanto serviços de saúde como farmácias (1.1 km) e hospitais (5.2 km) estão prontamente disponíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista 45 km, cerca de 35-40 minutos de carro. A Marina Puerto Deportivo José Banus, a 7.2 km, oferece atividades náuticas e serviços para embarcações, constituindo um ponto de referência para a região.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Paraiso beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando entre 12°C e 27°C. Os 3.856 horas de sol anuais garantem luminosidade extensa durante todo o ano, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situado a 41 metros acima do nível do mar, o local beneficia de uma brisa marítima moderada que atenua o calor durante os meses de verão. A exposição sul do apartamento maximiza o aproveitamento solar, especialmente útil durante os meses mais frescos do inverno, quando as temperaturas são amenas mas requerem algum aquecimento. A combinação de altitude moderada e proximidade do oceano cria um microclima particularmente agradável para o ano todo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas de El Paraiso oferecem opções variadas para atividades marítimas, com a Praia Salduna (1.4 km) e a Playa Isdabe (1.5 km) sendo as mais acessíveis. Estas zonas balneares apresentam infraestruturas adequadas para banhos e desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com o El Paraíso Golf Club a menos de 700 metros e outros campos como El Campanario Golf Course a 0.9 km. As opções desportivas incluem o RozaRossa Tennis and Padel Club a apenas 0.3 km e o Club de Tenis a 1.2 km, oferecendo atividades complementares durante todo o ano. A existência de centros desportivos diversificados na área reforça o potencial para um estilo de vida ativo, combinando atividades náuticas com práticas desportivas terrestres.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, equidistante entre os principais centros urbanos da região. A apenas 14 km de Marbella, beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas de uma cidade de grande escala (com 147,958 habitantes), mantendo simultaneamente uma atmosfera mais tranquila. A 61 km de Málaga (579,076 habitantes), acede a uma capital provincial com serviços especializados, cultura e opções de transporte internacional. Esta localização intermédia permite desfrutar do ambiente mais sereno de uma zona residencial consolidada sem perder a conveniência de estar conectado aos principais centros económicos e turísticos da costa andaluza.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL891615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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