Renoviran tri soben stanovanjski duplex v El Paraisu, Málaga, z 93 m² bivalnega prostora. neposredna bližina igrišča za golf in plaže. Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno in združuje sodoben minimalizem s toplimi naravnimi površinami. Južno usmerjena dnevna soba s pogledom na morje in odprtim tlorisom omogoča sproščeno življenje s stikom z naravo. Objekt je bil prvotno zgrajen leta 1970, a zdaj ponuja sodobne bivalne pogoje.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), predstavlja to stanovanje višji cenovni razred, kar je utemeljeno z njegovo premium lokacijo in visoko kakovostjo obnove. Za razliko od številnih novogradenj, ki so pogosto postavljeni v manj razvitih območjih, ponuja ta objekt ugodnosti že uveljavljene soseske s polno infrastrukturo. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je to stanovanje dražje, toda ponuja večjo bližino morju in bolj zrelno okolico. El Paraiso je tradicijsko eno bolj iskanih območij na Costa del Sol, kar se odraža tudi v stabilnih in naraščajočih nepremičninskih cenah. Za tiste, ki iščejo kombinacijo mestne dostopnosti in sredozemskega življenjskega sloga, predstavlja to stanovanje enakovredno alternativo podobnim objektom v sosednji Marbelli, toda z bolj ugodnim razmerjem med ceno in kakovostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani okolici El Paraiso, Málaga, na pešpoti oddaljenosti od plaže. Nahaja se v bližini El Paraíso Golf Cluba, manj kot 700 metrov od najbližjega igrišča. Okolica je gosto poseljena s številnimi storitvami v dosegu roke. Omogoča enostaven dostop do ključnih točk v regiji, vključno z Marbello, ki je oddaljena 14 km.
Stanovanje ponuja tri spalnice in dve kopalnici, kar ustreza potrebam manjše družine ali pari, ki potrebujejo dodatni prostor. Prostorn dnevni prostor s kuhinjo na odprtem tlorisu omogoča udobno bivanje in druženje. Zasebna terasa in shramba dodajeta praktičnosti. Dve etažni razporeditev omogoča ločitev zasebnega od javnega prostora, kar izboljšuje bivalno udobje.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, a je bil nedavno temeljito prenovljen. Renovacija je posodobila vse ključne elemente stanovanja, vključno s kopalnicami, kuhinjo in tlemi. Kljub letnicam izgradnje zdaj ponuja sodobne bivalne pogoje brez potrebe po dodatnih investicijah. Objekt je takoj naseljiv in pripravljen na bivanje.
Objekt ne ponuja lastnega bazena, temveč uporabo skupnih bazenskih površin. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu, kar pomeni delitev prostorov z drugimi prebivalci. Zaradi zgodovinske gradnje leta 1970 ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov, čeprav je bila izvedena obsežna renovacija. Nadstropje zahteva uporabo stopnic, kar lahko predstavlja omejitev za nekaterere uporabnike.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo trajno rezidenco ali drugo bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Zlasti primerno je za manjše družine ali pare, ki želijo kombinacijo urbanega dostopa do storitev in bližino naravnih znamenitosti. Za ljubitelje golfa ponuja izjemno lokacijo skoraj ob igrišču. Primerno je tudi za tiste, ki delajo od doma, saj posebna soba služi kot pisarna. Za investitorje predstavlja stabilno vrednost v območju, kjer cene nepremičnin nenehno naraščajo. Za upokojence pa ponuja udobje, varnost in dostopnost vseh potrebnih storitev brez potrebe po avtomobilu za osnovne aktivnosti.
Stanovanje je bilo nedavno renovirano s poudarkom na kakovosti materialov in izvedbe. Kopalnice so oblikovane v slogu spa, z visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami in sodobnim sanitarnim inventarjem. Kuhinja je opremljena z zmogljivimi aparati in praktičnimi rešitvami za shranjevanje. V celotnem stanovanju so nameščena velika okna, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in odlično izolacijo s dvojnim steklom. Tla so prekrita s kakovostnimi materiali, ki združujejo estetiko in vzdržljivost. Posebna pozornost je namenjena podrobnostim, kot so vgrajeni omari, ki maksimizirajo shranjevalni prostor in funkcionalnost. Vsi materiali so bili izbrani z namenom zagotavljanja dolgoročne vzdržljivosti in minimalnega vzdrževanja.
Cena stanovanja znaša €695.000, kar predstavlja vrednost okoli €7.473 na m² bivalne površine. Cena ustreza kvaliteti obnove in lokaciji v El Paraisu, ki velja za eno bolj iskanih območij na Costa del Sol. V primerjavi z podobnimi nepremičninami v regiji je cena v srednjem do višjem razredu, odraža pa bližino plaže, golfa in storitev. Na voljo je takoj, kar pomeni, da ni neposrednih čakalnih obdobij ali povezanih stroškov ob nakupu.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemskega življenjskega sloga. Zjutraj se lahko začne z zajtrkom na južni terasi s pogledom na morje, sledi kratka hoja do plaže ali igrišča za golf. Popoldne se lahko preživi na terasi ali v bližnjih parkih. Večerje se lahko uživajo v eni od bližnjih restavracij, ki jih najdemo v krogu 2 km. Vikendi omogočajo raziskovanje bližnjih mest kot sta Marbella in Estepona. Zaradi ugodne lege so vsakodnevne opravila preproste, od nakupilov v supermakru do obiskov lekarn, vse dosegljivo peš ali s kolesom. Prostor omogoča udobno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Življenje v okolici El Paraiso kombinira udobje mestnega bivanja z bližino narave. Peš dostopnih je 25 restavracij, 4 lekarn, 2 bank in več kavarn. Supermarket je oddaljen manj kot 500 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nakupov. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na razdalji 5,2 km. V bližini je mednarodna šola, kar je pomembno za družine z otroki. Okolica je dobro povezana z javnim prevozom, z 6 linijami in 50 postajališči v bližini. Raznolikost storitev in rekreacijskih možnosti omogoča bogato vsakodnevno življenje brez potrebe po pogostih potovanjih.
Lokacija stanovanja je označena na zemljevidu El Paraisa, Málaga. Vidna je bližina obalnega pasu, golf igrišč in urbanih središč. Zemljevid prikazuje lego v okolici večjih mest kot sta Marbella in Estepona, ter oddaljenost od ključnih točk kot so letališča in plaže. To vizualno predstavlja prednosti lokacije za prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso se nahaja v živahnem delu Costa del Sol, med večjima središčema Marbello (14 km) in Estepono (manj kot 10 km). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do urbanega življenja, hkrati pa ohranja mirnejši značaj manjšega obalnega naselja. Oddaljenost od Málage (61 km) omogoča dostop do večjih mestnih storitev in mednarodnega letališča, brez neposredne bližine gneče. Lokacija je strateško ugodna za tiste, ki želijo kombinirati obalno življenje z dostopom do športnih in kulturnih dejavnosti, ki jih ponujajo večja mesta v regiji.
Plaže so dosegljive peš v 15-20 minutah hoje, z najbližnjo plažo Salduna na 1,4 km razdalje. Do letališča Málaga je 45 km, kar predstavlja približno 40-45 minut vožnje z avtomobilom. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino El Paraíso Golf Cluba, oddaljenega manj kot 700 metrov od stanovanja. Večje mestne centra kot sta Marbella (14 km) in Estepona so enostavno dosegljivi z avtomobilom ali javnim prevozom. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na razdalji 1,8 km. Vsa osnovna infrastruktura je torej enostavno dosegljiva, bodisi peš bodisi s kratko vožnjo.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Paraiso se ponaša s povprečno letno temperaturo 19,1°C, s poletnimi temperaturami, ki dosežejo do 27°C in zimskimi, ki redko padejo pod 12°C. S 3.856 sončnimi urami na leto je to eno sončnejših območij v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 41 metrov zagotavlja prijeten veter in odlično prezračevanje, kar prispeva k prijetnemu podnebju skozi vse leto. Podnebje je primerno za aktivno življenje na prostem večino leta, brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km). Vse plaže ponujajo pesek in čisto morje, primerno za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa je na voljo El Paraíso Golf Club na oddaljenosti manj kot 700 metrov, kar omogoča pogosto igranje brez dolgih potovanj. V bližini sta tudi teniški klub RozaRossa (0,3 km) in športni center Lower Pool (1,5 km), ki ponujata dodatne rekreacijske možnosti. Regija je znana po aktivnem življenjskem slogu na prostem, s številnimi možnostmi za šport in rekreacijo skoraj vse leto.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja v živahnem delu Costa del Sol, med večjima središčema Marbello (14 km) in Estepono (manj kot 10 km). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do urbanega življenja, hkrati pa ohranja mirnejši značaj manjšega obalnega naselja. Oddaljenost od Málage (61 km) omogoča dostop do večjih mestnih storitev in mednarodnega letališča, brez neposredne bližine gneče. Lokacija je strateško ugodna za tiste, ki želijo kombinirati obalno življenje z dostopom do športnih in kulturnih dejavnosti, ki jih ponujajo večja mesta v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL891615
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID