Овај пројекат представља трособни стан у стамбеној зони Ел Параисо, покрајине Малага, изграђен 1970. године. Објекат се налази на 41 метар надморске висине и нуди поглед на море и планине. Смештен је у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром, укључујући бројне услуге на пешачкој удаљености. Стан је недавно реновиран и доступан је за куповину по цијени од 695.000 евра. Према доступним подацима, објекат посједује терасу, приватни паркинг и спољну складиш простор, што га чини функционалним за стални боравак или боравак током годишњих одмора.
У поређењу с другим пројектима на Costa del Sol, као што су Aquamar у Торе дел Мар или Etherna Homes у Естепони, овај објекат нуди већу степен готовости и луксузних finish detalja, али по већој цени по квадратном метру. Док пројекти у Мијасу (Lantana Residencial) често нуде базене и новије зграде, овај стан се истиче погледом на море и непосредном близини голф игралишта, што је претпоставка за виши цијенски ранг. Локација Ел Параисо је слична Eстеони по доступности услуга, али мирнија и зеленија у односу на густо насељене зоне ближе Марбељи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација објекта је у насељу Ел Параисо, део општине Естепона. Удаљеност до најближег пејзажног голф терена износи око 700 метара, док је до обале скоро 1,4 километара. Положај омогућава приступ локалним трговинама и рестораним без потребе за моторним возилом.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и два купатила на 93 квадратна метра. Структура погодује породицама или особама којима је потребан радни простор у дому, уз могућност коришћења терасе за друштвене активности. Објекат је ограђен и нуди приватност.
Објекат је завршен 1970. године, али је недавно подвргнут темељној реновацији. Садашње стање зграде указује на ажуриране елементе попут климатизације и нових прозора. Завршни радови су izvedeni тако da objekat odgovara savremenim standardima.
Због старине изворне зграде, висина плафона и распоред можда неће одговарати стандардним новим изградњама. Објекат није новоградња, па купац треба да рачуна на постојећи конструктивни шаблон. Удаљеност од ауто-пута и главних аеродрома захтева планирање транспорта.
Овај објекат одговара купцима који траже стамбени простор спреман за усељавање без потребе за додатним грађевинским радовима. Погодан је за породице са децом због близине школе и безбедног окружења. Такође, задовољава потребе особа које раде удаљено, захваљујући могућности претварања једне спаваће собе у канцеларију. Позиционирање близу голф игралишта чини га интересантним за љубитеље овог спорта, док је удаљеност од авалансских центара главних градова привлачна онима који преферирају мирнију локацију.
Ажурирање објекта је укључивало инсталацију системa за климатизацију ради регулације температуре током целе године. Подови и површине у купатилима израђени су савременим материјалима који олакшавају одржавање. Прозори су двоструко изоловани, што доприноси енергетској ефикасности и смањењу спољне буке. Уграђени ормари у спаваћим собама оптимизују простор за складиштење. Архитектонска дизајн степеништа и распоред намештаја указују на функционалан приступ простору.
Понудена цијена износи 695.000 евра, што представља почетну вредност за ову категорију immobilije. Цијена одражава недавну реновацију и локацију близу морске обале. За поређење, слични пројекти у региону, као што су Etherna Homes у Естепони, крећу се од нижих цијена, али често без уређаја или са мањом површином. Трошкови одржавања заједничких простора у овом типу насеља су стандардни за Costa del Sol.
Свакодневни живот у овом окружењу одвија се у ритму медитеранског насеља. Јутарња шетња до оближњег голф клуба или маркете за свеже хлебе заузима мање од десет минута хода. Поподневни сати се често проводе на тераси уз поглед на башту, захваљујући јужној оријентацији која омогућава природно светло у дневном боравку. Током зиме, близина међународних школа и спортских клубова у Естепони практикује се активнији животни stil. Ноћу је окружење мирно, уз ограничену буку из локалних угоститељских објеката, што погодује спавањи и опуштању.
Насеље Ел Параисо је познато по easy-going атмосфери. Пешачке стазе водe ка оближњим плажама као што су Playa Salduna и Playa Isdabe, accessible за неколико минута вожње. Град Марбеља, који нуди широк спектар луксузних сервисa, смештен је на 14 километара. Локална инфраструктура обухвата више ресторана и кафића у кругу од пола километара, што ствара услове за удобан живот без аутомобила за основне потребе.
Карта показује да се објекат налази у урбаној зони са директним приступом главним саобраћајницама које водe ка обали и аеродрому. Оближњи зелени površine приказују голф терен и паркира зону, док су на северу издигнута брда која штите насеље од ветрова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Параисо заузима стратешки положај између туристичких центара Марбеље и Естепоне. Ова локација комбинује приступ градским садржајима са очуваним зеленим површинама и голф теренима. У поређењу са јужнијим деловима обале, овде је мања густина насељености, што се reflektoje на доступност паркинг простора и мање гужве у саобраћају.
Оближњи аеродром Малага-Costa del Sol је удаљен око 45 километара, док се аеродром Гибралтар налази на отприлике 46 километара. Граннични прелази и путеви према северу су приступачни аутопутем AP-7. Плажа се налази на око 1,5 километара, а голф терен El Paraíso Golf Club на мање од 700 метара. Лука Puerto Banus, центар ноћног живота и маркетинга, удаљена је 7,2 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19,1 степени Целзијуса. Region бележи преко 3.800 сунчаних сати годишње, што омогућава коришћење спољних тераси током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20 степени. Надморска висина од 41 метар осигурава добру циркулацију ваздуха и свежину током летњих ноћи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже Salduna и Playa del Saladillo, које се налазе на пливајућој удаљености од 1,4 до 1,7 километара, понудјају песковите површине. У региону постоји 6 голф терена у оквиру радијуса од неколико километара, укључујући El Campanario. Recreational центри, као што тениски клубови, доступни су на дуже од 300 метара од објекта, што подржава активан начин живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL891615
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
