Ця нерухомість знаходиться в Ель Параїсо, Малага, престижному районі на Коста-дель-Соль. Завдяки своєму розташуванню на висоті 41 метр над рівнем моря, квартира пропонує чудові види на море та гори. Об'єкт розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, де всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Недалеко знаходяться відомі поля для гольфу, що робить цей район особливо привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок та якісне життя поблизу Середземного моря.
Порівнюючи Ель Параїсо з іншими районами Коста-дель-Соль, можна відзначити його унікальне поєднання спокійної атмосфери та розвиненої інфраструктури. На відміну від більш гучних туристичних центрів, таких як Торремолінос або Бенальмадена, Ель Параїсо зберігає більш ексклюзивний характер, що приваблює постійних мешканців та тих, хто шукає якісне життя. Порівняно з сусідніми проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (ціни від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), квартира в Ель Параїсо пропонується за вищою ціною (€695,000), що виправдано її преміальним розташуванням, близькістю до престижних гольф-клубів та вищою якістю житла. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може бути більш доступним, але не пропонує такої ж близькості до гольф-інфраструктури та має менш престижне розташування. Ель Параїсо також вигідно відрізняється від більш віддалених районів, таких як Нерха або Фрухільяна, своєю близькістю до Марбельї (14 км) та міжнародного аеропорту Малага (53 км), що робить його більш привабливим для міжнародних покупців та тих, хто цінує легкий доступ до послуг та розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Ель Параїсо, на відстані всього 1,4 км від пляжу Сальдуна. Об'єкт розташований у міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, де супермаркет, ресторани та інші послуги знаходяться в межах пішої доступності. В районі є безліч закладів, які можна досягти пішки або на велосипеді, що забезпечує зручність та комфорт для мешканців.
Ця трикімнатна квартира з двома ванними кімнатами площею 93 м² відповідає потребам сучасного життя. Відкрита планування вітальні та кухні, просторі тераси та панорамні вікна створюють відчуття простору та світла. Наявність окремої кімнати для офісу та великої зовнішньої комори задовольняє потреби як для сімейного життя, так і для тих, хто працює віддалено.
Хоча будівля була споруджена у 1970 році, ця квартира була нещодавно повністю реконструйована з використанням сучасних матеріалів та технологій. Реконструкція включала оновлення систем опалення та охолодження, встановлення сучасних санвузлів, а також створення функціональних просторів з урахуванням сучасних вимог до комфорту та енергоефективності.
Об'єкт не пропонує власного басейну, оскільки мешканці мають доступ до спільного басейну комплексу. Квартира не обладнана меблями, хоча є можливість придбання меблів за додатковою угодою. Відсутня підземна парковка, але передбачена охороняєма зовнішня парковка. Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, що може бути обмеженням для деяких покупців.
Ця квартира ідеально підійде для сім'ї, що шукає другий дім в теплому кліматі з можливістю цілий рік насолоджуватися Середземноморським стилем життя. Простора планування з трьома спальнями створює комфортні умови для проживання сім'ї з дітьми, а можливість організації робочого місця задовольнить потреби батьків, які працюють віддалено. Для пар, що планують переїхати до Іспанії на постійне місце проживання, ця нерухомість пропонує баланс між міським комфортом та відпочинком біля моря. Інвесторів зацікавить стабільність ринку в Ель Параїсо та потенціал для довгострокової оренди, особливо під час літнього сезону, коли попит на житло біля моря зростає. Якщо ви цінуєте активний відпочинок та гольф, близькість до престижних гольф-клубів стане вирішальною перевагою. Для тих, хто шукає спокійний відпочинок після активного трудового життя, квартира з терасою з видом на море та розвиненою інфраструктурою поблизу створить ідеальні умови для комфортного проживання.
Під час нещодавньої реконструкції квартири були використані високоякісні матеріали та сучасні технології, що забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Вітальня з відкритою плануванням обладнана великими панорамними вікнами з подвійним склінням, які не лише пропускають багато природного світла, але й забезпечують теплоізоляцію. Підлога виконана з якісної керамічної плитки, що ідеально підходить для теплого клімату та легкого прибирання. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою від відомих виробників з елементами дизайну в стилі spa, що створює атмосферу розкоші та релаксації. Кухня функціонально організована з використанням сучасних матеріалів для стільниць та фасадів, що забезпечує не лише привабливий вигляд, а й практичність у щоденному використанні. Встановлена система кондиціювання повітря дозволяє підтримувати оптимальну температуру протягом усього року. Особливу увагу приділено деталям, таким як вбудовані шафи з ергономічним дизайном та додаткові місця для зберігання, що максимізує використання простору в квартирі.
Ця трикімнатна квартира в Ель Параїсо пропонується за ціною від €695,000, що відображає її преміальне розташування та недавню реконструкцію. Ціна враховує площу 93 м², наявність двох терас, панорамних видів на море та високої якості оздоблювальних матеріалів. Ринок нерухомості в цьому районі демонструє стійкість, а об'єкти подібної конфігурації та якості рідко з'являються у вільному продажу. Вартість квадратного метра становить приблизно €7,473, що є конкурентоспроможним для цього престижного району Коста-дель-Соль з урахуванням близькості до моря та розвиненої інфраструктури.
Життя в цій квартирі в Ель Параїсо характеризується гармонійним поєднанням міського комфорту та природної краси Середземноморського узбережжя. Зранку, насолоджуючись кавою на терасі з видом на море, мешканці можуть спостерігати за сходом сонця, що освітлює води. Близькість до пляжів дозволяє легко влаштовувати ранкові прогулянки вздовж узбережжя чи вечірні занурення в море після спекотного дня. Для любителів гольфу, в proximity знаходяться престижні поля, де можна провести ранкову гру перед обідом в одному з 25 місцевих ресторанів. Повсякденні справи вирішуються легко - супермаркет знаходиться всього за 453 метри, а школа для дітей - в межах 2 км. Вдень, коли сонце знаходиться в зеніті, можна сховатися в прохолодній квартирі з кондиціонерами або відправитися в близький спортклуб для тенісної гри. Ввечері, район оживає з атмосферою міжнародного співтовариства, де можна зустріти місцевих жителів та експатів за вечерею в одному з місцевих кафе. Район має добре розвинену транспортну мережу з 6 лініями громадського транспорту, що полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча його наявність може бути корисною для поїздок в сусідні міста.
Життя в Ель Параїсо пропонує ідеальний баланс між доступністю послуг та природною красою Коста-дель-Соль. Район розташований на відстані 14 км від Марбельї - одного з найвідоміших курортних міст узбережжя, де можна знайти численні магазини, ресторани та розважальні заклади. Більші міста, такі як Малага (61 км) та Алхесірас (53 км), також легкодоступні для поїздок за покупками або культурних заходів. Для сімей з дітьми важливою перевагою є близькість до Міжнародної школи Естепони (0,2 км), що забезпечує якісну освіту англійською мовою. Медичні послуги представлені в радіусі 5,2 км, де знаходиться найближчий шпиталь, а аптеки знаходяться всього за 1,1 км від квартири. Район добре інтегрований у транспортну мережу регіону з 6 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в околицях, що полегшує пересування без власного автомобіля. Наявність 25 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітність кулінарних можливостей - від місцевих іспанських тапас до міжнародної кухні.
Ця карта показує розташування квартири в Ель Параїсо відносно ключових об'єктів інфраструктури та розваг. Як видно, об'єкт знаходиться в оптимальній близькості до пляжів, гольф-клубів та міських послуг. Маршрути до Марбельї та Естепони чітко позначені, що демонструє зручність розташування для поїздок по всьому регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Параїсо займає стратегічно вигідне положення на Коста-дель-Соль між двома великими містами - Марбельєю (14 км на схід) та Естепоною (менше 5 км на захід). Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійною атмосферою житлового району, маючи при цьому легкий доступ до всіх послуг та розваг, пропонованих цими містами. Марбелья, з її населенням 147,958 осіб, відома своїми престижними магазинами, ресторанами та нічним життям, тоді як Естепона пропонує більш автентичний іспанський досвід з традиційними ринками та фестивалями. Більше місто Малага (61 км) з населенням 579,076 осіб пропонує міжнародний аеропорт, університети та культурні заходи. Поручня Алхесірас (53 км) є важливим портовим містом з торговими центрами та комерційними можливостями. Ця центральна позиція між містами робить Ель Параїсо ідеальним місцем для тих, хто хоче насолоджуватися всіма перевагами життя на Коста-дель-Соль без необхідності проживання в гучному туристичному центрі.
Розташування квартири в Ель Параїсо забезпечує виняткову доступність до основних послуг та розважальних об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі - Сальдуна (1,4 км), Плая Ісдабе (1,5 км) та Плая дель Саладільо (1,7 км) - знаходяться в межах 15-хвилинної прогулянки або кількох хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу особливо привабливою є близькість до гольф-клубу Ель Параїсо (всього 698 метрів), де можна насолоджуватися грою на одному з найпрестижніших полів регіону. Літаки можна зловити в аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (53 км) або в аеропорту Гібралтар (46 км), що робить міжнародні подорожі зручними. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться всього за 453 метри, а для більших покупок можна відправитися в Марбелью (14 км), де представлені численні міжнародні бренди та бутики. Наявність станцій для зарядки електромобілів (1,8 км) також робить цей район привабливим для екологічно свідомих мешканців.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель Параїсо характеризується м'якими зимами та теплим літом, що створює ідеальні умови для життя протягом усього року. Середньорічна температура становить 19,1°C, з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Район отримує приблизно 3,856 сонячних годин на рік, що робить його одним з найсонячніших в Європі. П'ятимісячний період купання (коли температура води перевищує 20°C) дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (41 метр) забезпечує приємну легкість влітку та захист від надмірної вологості взимку. Легкий бриз з Середземного моря пом'якшує літню спеку, особливо в другій половині дня. Кількість опадів становить приблизно 600 мм на рік, що переважно випадає у вигляді коротких дощів в період з листопада по лютий, залишаючи тривалі періоди сонячної погоди навіть у зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з головних переваг життя в Ель Параїсо. Три найближчі пляжі - Сальдуна, Плая Ісдабе та Плая дель Саладільо - знаходяться в межах пішої доступності (1,4-1,7 км) та пропонують чистий пісок та розвинену інфраструктуру. Ці пляжі відомі своїм спокійним характером, що робить їх ідеальними для сімейного відпочинку. Для любителів водних видів спорту тут є можливості для плавання, вітрильного спорту та підводного плавання. Особливою гордістю регіону є гольф-клуби - Ель Параїсо Гольф Клуб (0,7 км) та Ель Кампанаріо Гольф Курс (0,9 км), де можна насолоджуватися грою серед зелених полів з видом на Середземне море. Для тенісних ентузіастів поруч знаходяться клуби тенісіу та паделю - RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) та Club de Tenis (1,2 км). Район також має басейни, спортзали та закриті басейни для занять протягом усього року. Для любителів активного відпочинку тут можна займатися велосипедним спортом, ходьбою, а взимку - гірським туризмом в сусідніх горах Сьєрра-Бланка.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Параїсо займає стратегічно вигідне положення на Коста-дель-Соль між двома великими містами - Марбельєю (14 км на схід) та Естепоною (менше 5 км на захід). Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійною атмосферою житлового району, маючи при цьому легкий доступ до всіх послуг та розваг, пропонованих цими містами. Марбелья, з її населенням 147,958 осіб, відома своїми престижними магазинами, ресторанами та нічним життям, тоді як Естепона пропонує більш автентичний іспанський досвід з традиційними ринками та фестивалями. Більше місто Малага (61 км) з населенням 579,076 осіб пропонує міжнародний аеропорт, університети та культурні заходи. Поручня Алхесірас (53 км) є важливим портовим містом з торговими центрами та комерційними можливостями. Ця центральна позиція між містами робить Ель Параїсо ідеальним місцем для тих, хто хоче насолоджуватися всіма перевагами життя на Коста-дель-Соль без необхідності проживання в гучному туристичному центрі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL891615
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID