埃尔帕拉伊索的这处复式公寓在马拉加省沿海地区的房地产市场中占据了独特位置。与托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，埃尔帕拉伊索的房产价格明显更高，反映了其更优越的地理位置和更高的市场定位。而与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，虽然价格区间相似，但埃尔帕拉伊索提供了更成熟的生活环境和更完善的配套设施。该地区与马贝拉的密切关系（仅14公里）使其能够共享马贝拉的国际化氛围和高端服务，同时避免了那里的拥挤和高昂生活成本。与马拉加省其他沿海区域相比，埃尔帕拉伊索以其稳定的房产价值、优质的国际社区和完善的基础设施脱颖而出，成为那些寻求长期投资或高品质第二家园人士的理想选择。尽管该房产建于1970年，但近期的全面翻新使其在竞争激烈的市场中保持了竞争力，特别是在那些偏好成熟社区而非全新开发项目的买家中。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加省埃尔帕拉伊索地区，距离海滩仅1.4公里，处于一个城市环境中，日常便利设施近在咫尺。与邻近城市相比，距离马贝拉14公里，阿尔赫西拉斯53公里，马拉加市61公里，提供了便捷的城市可达性，同时保留了海滨生活的宁静氛围。
此复式公寓为需要多功能生活空间的住户提供了实用解决方案。设有三间卧室，两个完整浴室，以及可转换为办公室的额外空间，满足现代家庭、远程工作者或需要接待客人的居民的需求。私人露台和储物空间进一步增强了实用性，为日常居住提供了便利。
尽管最初建于1970年，该物业近期已完成全面翻新，达到了当代标准。翻新工程包括开放式厨房设计、现代浴室设施、大型格式窗户和节能双面玻璃。目前物业已准备就绪，可立即入住，无需等待施工完成或额外装修。
该物业不提供家具配置（可选配），不是全新建设项目，没有游泳池（仅可使用社区设施）。不位于市中心核心区，不包含花园维护服务，且不提供24小时安保服务。该复式设计可能不适合行动不便的居民，因为需要上下楼梯。
这套复式公寓特别适合那些寻求高品质生活方式的国际买家，无论是作为第二家园、部分时间居所还是投资物业。对于高尔夫爱好者来说，距离埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部不到700米的位置极为理想。有孩子的家庭会欣赏附近国际学校（0.2公里）的便利性。远程工作者将受益于专设的办公空间和高速互联网连接的可能性。退休人士则会欣赏这里的平易近入性，步行可达海滩、餐厅和医疗设施。对于希望在西班牙海岸拥有度假屋的买家，这个位置提供了全年可居住的气候和足够的便利设施，无需担心季节性关闭。对于投资者，该物业的翻新状态和位置使其具有长期租赁和增值潜力。
这套复式公寓的翻新工作体现了对高品质材料和工艺的承诺。客厅和主卧室的大型格式窗户不仅提供了壮丽的海景和自然采光，还采用了先进的隔热双面玻璃技术，提高了能效。浴室采用spa风格设计，配有现代洁具和高品质瓷砖，营造出宁静而豪华的氛围。厨房配备了当代风格的橱柜和设备，同时保持实用性和功能性。定制衣柜包括内置座椅角落，最大化了存储空间和舒适度。室内设计精心选用了天然材质和纹理，与周围地中海环境相呼应。地板采用耐用且易于维护的材料，适合海滨生活方式。整体设计不仅注重视觉美感，还考虑到长期使用的耐久性和低维护需求，这反映在对细节的关注和材料的选择上。外部区域同样经过精心设计，私人露台与亚热带花园和社区泳池无缝连接，创造了室内外生活的和谐融合。
该复式公寓的价格为695,000欧元起，反映了其在埃尔帕拉伊索区域的优质位置和近期全面翻新的特点。考虑到其3室2浴的布局、93平方米的居住面积、开放海景以及靠近高尔夫球场和海滩的便利位置，该价格与马拉加省类似高端房产的市场定位相符。与其他区域如托雷德尔马（269,950欧元起）和米哈斯（205,000欧元起）的物业相比，埃斯特波纳地区的这一房产代表了更高的投资价值，主要得益于其优越的地理位置和全面的翻新状态。
在埃尔帕拉伊索的这处住所中，日常生活以一种轻松而舒适的方式展开。清晨，阳光从南向的客厅洒入，透过宽敞的玻璃窗，您可以直接欣赏到地中海的壮丽景色。早餐后，可步行至附近的超市（仅453米）或咖啡馆，感受西班牙海滨社区的活力。白天，可选择在私人露台上放松，欣赏花园景观，或前往附近的海滩（1.4公里）享受阳光和海水。对于高尔夫爱好者，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部近在咫尺（698米）。傍晚，可在宽敞的厨房准备晚餐，然后前往社区中的餐厅（25家在2公里范围内）品尝当地美食。这个位置完美平衡了宁静与便利，让居民既能享受私人空间，又能轻松参与社区活动。
埃尔帕拉伊索的生活质量得益于其优越的地理位置和完善的基础设施。居民可以轻松前往各种设施：25家餐厅、5家咖啡馆、4家药房和2家银行均在2公里范围内，满足日常需求。国际学校（0.2公里）和医疗设施（最近医院5.2公里）为家庭和老年居民提供了必要的支持。该区域拥有6条公交线路和50个公交站点，为无车居民提供公共交通选择。对于那些喜欢户外活动的人，该地区提供RozaRossa网球和帕德尔俱乐部（0.3公里）等多个体育中心，以及三个附近的高尔夫球场。社区环境平衡了城市便利性和度假氛围，使居民既能享受宁静的居住环境，又能轻松参与社区活动和社交场合。
该地图展示了埃尔帕拉伊索物业与其周边环境的地理关系。从地图上可以清晰看到，该公寓距离海岸线仅1.4公里，同时靠近多个高尔夫球场。马贝拉位于东北方向14公里处，而马拉加市则位于更远的东北方向61公里处。周边设施包括学校、商店、餐厅和医疗设施，均在便利的步行或短距离车程范围内。这一位置完美地平衡了海滨生活与日常便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔帕拉伊索在马拉加省海岸线上的地理位置具有战略意义。位于马贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间，该区域既可享受马贝拉的国际化氛围和服务，又避免了该城市中心的繁忙。马拉加市（61公里）作为省会，提供了更广泛的文化、商业和教育机会。阿尔赫西拉斯（53公里）作为重要的港口城市，提供了额外的商业连接。这种位置使埃尔帕拉伊索成为那些寻求平衡生活方式的理想选择：既靠近必要的城市设施，又能享受较为宁静的沿海环境。该地区属于"金三角"的一部分，是马拉加省最负盛名的住宅区之一，以其优质的生活环境、良好的基础设施和房产价值稳定性而闻名。
该公寓在位置上实现了便利与可达性的完美平衡。距离最近的沙滩萨尔杜纳仅1.4公里，步行约15分钟即可到达，而其他两个海滩普拉亚伊斯达贝（1.5公里）和普拉亚德尔萨拉迪略（1.7公里）同样近在咫尺。对于高尔夫爱好者，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部距此不到700米，步行即可到达。最近的超市仅453米远，日常购物极为便利。与主要城市的连接良好：马贝拉14公里，阿尔赫西拉斯53公里，马拉加市61公里。距离最近的机场是直布罗陀机场（46公里）和马拉加-科斯塔德尔索尔机场（53公里），约45-50分钟车程。对于电动车车主，最近的充电站位于1.8公里处，提供便捷的充电选择。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索享有典型的地中海气候，年平均温度为19.1°C，夏季温度可达27°C，冬季保持在舒适的12°C左右。全年约有3,856小时的日照时间，居民可以享受充足的阳光。该地区海拔41米，提供适度的海拔高度，既避免了沿海地区的过度潮湿，又保持了地中海气候的所有优势。游泳季节长达5个月，海水温度达到或超过20°C，从春末一直持续到秋季。这种气候条件使户外活动全年可行，无论是海滩日光浴、高尔夫还是其他休闲活动。区域内有32个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统和社区生活。这些自然和气候因素共同创造了一个理想的生活环境，平衡了舒适性和户外生活方式的可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业附近拥有三个优质海滩，均位于1.5公里范围内，为居民提供多样化的海滨体验。萨尔杜纳海滩（1.4公里）、普拉亚伊斯达贝（1.5公里）和普拉亚德尔萨拉迪略（1.7公里）均提供典型的安达卢西亚海岸风光和海水浴机会。对于高尔夫爱好者，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（0.7公里）、埃尔帕拉伊索高尔夫会所（0.9公里）和埃尔卡姆帕纳里奥高尔夫球场（0.9公里）形成了世界级的高球网络，满足不同技能水平球友的需求。体育活动不仅限于高尔夫，RozaRossa网球和帕德尔俱乐部（0.3公里）提供多种球类运动选择。区域内还有Lower Pool（1.5公里）等其他休闲设施，确保居民全年都有多样化的娱乐选择。这种海滩和高球设施的组合，使该地区成为追求活跃户外生活方式人士的理想选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索在马拉加省海岸线上的地理位置具有战略意义。位于马贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间，该区域既可享受马贝拉的国际化氛围和服务，又避免了该城市中心的繁忙。马拉加市（61公里）作为省会，提供了更广泛的文化、商业和教育机会。阿尔赫西拉斯（53公里）作为重要的港口城市，提供了额外的商业连接。这种位置使埃尔帕拉伊索成为那些寻求平衡生活方式的理想选择：既靠近必要的城市设施，又能享受较为宁静的沿海环境。该地区属于"金三角"的一部分，是马拉加省最负盛名的住宅区之一，以其优质的生活环境、良好的基础设施和房产价值稳定性而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL891615
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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