立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのエル・パライソ・エリアに位置するこのメゾネットは、住居としての快適さとアクセスしやすい施設が融合した住宅地内にあります。ビーチや地域のサービス施設まで徒歩圏内という、実用的な住環境です。南向きのため、自然光を最大限に取り込み、海の眺望も期待できます。
このメゾネットは、十分な広さと高品質な仕上げを備えた現代的な住まいを求める個人や家族向けに設計されています。3ベッドルーム・3バスルームの間取りは、ゲストの宿泊にも、成長する家族にも対応します。専用テラス、完全設備付きキッチン、専用プールのオプションなどの特徴は、快適さ、プライバシー、そして地中海式気候を満喫したい方のニーズに応えます。
現在建設中のこの開発プロジェクトは、2027年第1四半期の完成を予定しています。新築物件として、現代的なデザイン基準と最新の建築技術を提供します。この段階では、購入希望者が引越しを計画し、現行の仕様に沿って建てられる物件の引き渡しを待つことができ、新しく最新の住空間が確実に手に入ります。
この物件はより大きな開発プロジェクトの一部であり、独立型ヴィラではなくメゾネットとして販売されます。共用プールやジムなどの施設は用意されていますが、詳細な間取り図に明記されていない限り、各住戸に専用プールはありません。価格は固定で、この特定の住戸の現在の市場価値を反映しており、設備付きキッチンとバスルーム以外の個人用家具は含まれません。
このメゾネットは、施設や海岸への便利なアクセスを備えた現代的なライフスタイルを優先する個人や家族に適しています。良好な立地に本居住用の家や高品質なヴィラを求める方に魅力的です。エル・パライソ・ゴルフクラブ（1 km以内）などのゴルフ場や、テニス・パデルクラブなどのスポーツ施設への近さは、アクティブな方のニーズに応えます。リモートワーカーや専用の作業スペースが必要な方のために、開発物件にはコワーキングエリアが含まれています。家族には、近くのインターナショナルスクール（0.8 km）と都市サービスへのアクセスの良さが喜ばれるでしょう。マラガ空港から約45 kmという立地は、頻繁に旅行する方や国際的なつながりのある方にとって実用的な選択です。24時間警備や共用庭園などの開発物件の特徴は、通年居住者にも季節限定の滞在者にも安心感と快適な住環境を提供します。
この開発プロジェクトは現代的なデザインと高品質な仕上げを重視しています。物件は南向きで、自然光を最大限に取り入れ、海の眺めを提供します。標準装備には屋根付き専用テラス、収納室、安全性と快適さを高める電動ブラインドが含まれます。キッチンは最新の家電を完備し、バスルームには高品質な衛生設備が備わり、ビジュアル事例に見られるように大理石仕上げが採用されています。全体の美学は、廊下やベッドルームのデザインを示す内観画像が示すように、広々とした開放感と光を重視した、クリーンでモダンなインテリアに傾いています。24時間警備付きのゲート付き住宅地であることも、安心感と高級感をさらに高めています。
この3ベッドルーム・メゾネットの売出価格は固定で、799,000ユーロです。この価格は開発プロジェクト内の特定の住戸を反映しており、全住戸の最低販売価格ではありません。開発プロジェクトでは、メゾネットやペントハウスなど、さまざまな物件を取り扱っており、価格は広さ、特徴、複合施設内の位置によって異なります。たとえば、既存のリストにある他のメゾネットやペントハウスは829,000ユーロから1,200,000ユーロの範囲で、プロジェクト内で選択肢の幅が広いことが分かります。購入希望者は、この799,000ユーロという価格帯が、入手可能なハイエンド住戸の中でより手頃な選択肢の一つであることに留意してください。
コスタ・デル・ソルに位置するエル・パライソは、バランスの取れた都市環境を提供しています。この場所は必要不可欠なサービスへのアクセスに優れ、スーパーマーケットまではわずか453 m、薬局は1.1 km圏内にあります。このエリアはアクセスの良さが特徴で、日常の用事の多くは徒歩や自転車で済ませられます。都市生活の利便性と海岸のゆったりとした暮らしのペースを融合したライフスタイルを楽しめます。複数のビーチが2 km未満の距離にある海への近さは、海岸沿いの暮らしを求める方にとってこの開発プロジェクトの魅力を高めています。2 km圏内に31軒のレストランや多様なその他の施設があることで、活気ある地元の雰囲気と、さまざまな趣味やニーズへの対応が確保されています。この環境は、利便性とレジャーの機会の両方を自宅の近くで重視する方に適しています。
エル・パライソはコスタ・デル・ソルにあるよく確立された住宅地で、住環境の静けさとサービスへの便利なアクセスの融合で知られています。このエリアでは、日常の必需品がすぐ手に入るライフスタイルが楽しめます。スーパーマーケットはわずか453 m先にあり、薬局などの必需サービスは1.1 km圏内にあります。都市部に位置するため、多数のレストラン（2 km圏内に31軒）、カフェ、銀行、店舗が簡単に利用でき、活気ある地元環境が形成されています。レジャーに関心がある方には、エル・パライソ・ゴルフクラブ（698 m先）などのゴルフ場や、RozaRossaテニス・パデルクラブ（0.9 km先）などのスポーツ施設への近さが大きな利点です。近くのPlaya Isdabe（1.3 km）などのビーチは、海岸でのレクリエーションの機会を提供します。都市の利便性とレジャー施設のこの組み合わせが、快適で充実した生活体験を生み出しています。
この地図はコスタ・デル・ソルのエル・パライソ・エリアを可視化したもので、主要な施設や自然環境に対する位置関係を示しています。Playa Isdabeなどのビーチ、エル・パライソ・ゴルフクラブを含むゴルフコース、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスへの近さを示し、日常生活とレジャーにおけるこの立地の利便性を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソはコスタ・デル・ソル西部に戦略的に位置し、このエリアは高級なライフスタイルと魅力的な気候で知られています。マルベーリャとエステポーナという大きな海岸都市の間に位置し、都市の利便性への近さと、より静かな住宅環境のバランスを提供します。高級観光とショッピングの主要拠点であるマルベーリャは約14 km先、魅力的な旧市街とマリーナで知られるエステポーナはより近くにあります。この立地により、住民はコスタ・デル・ソルの多彩な魅力――チャンピオンシップゴルフコースや手つかずのビーチから、活気ある飲食・文化シーンまで――に簡単にアクセスできます。この地域は、整備されたインフラと魅力的な気候により、国際的な購入者に人気の目的地です。
このメゾネットは優れた接続性と幅広い施設へのアクセスを提供します。ビーチへは徒歩圏内で、Playa Isdabeまでは約1.3 kmです。ゴルファーには、0.3 km先のエル・カンパナリオ・ゴルフコースや1 km以内のエル・パライソ・ゴルフクラブなど、複数のコースが近くにあります。テニス・パデルクラブなどのスポーツ施設にも近い立地です。マルベーリャなどの主要都市までは直線距離でわずか14 kmです。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）で約52 km（直線距離）、ジブラルタル空港も約46 kmの距離にあります。公共交通機関も利用でき、このエリアには50の停留所と6つの路線があり、車なしでの移動が容易です。ドライバーには、1.8 km圏内にEV充電ステーションが利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は19.2°C、豊富な日照時間を誇ります。月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまでで、年間を通じて快適な環境です。海水浴のシーズンは通常5か月間続き、水温は20°C以上に達します。エル・パライソのこの場所は海抜25 mの標高にあり、穏やかな気候と海岸への近さに貢献しています。ビーチに向かう傾斜はわずか1.4%で、平坦とされ、海へのアクセスが容易です。この気候は屋外志向のライフスタイルを支え、一年の多くの期間、海岸でのアクティビティや自然環境を楽しむ機会をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチに簡単にアクセスでき、Playa Isdabeまでは直線距離でわずか1.3 kmです。その他の近くのビーチにはSalduna（1.4 km）やPlaya Atalaya（1.7 km）があります。これらの海岸エリアでは、日光浴、水泳、各種ウォータースポーツが楽しめます。この地域はゴルフ愛好家の拠点でもあり、複数のコースがすぐ近くにあります。エル・カンパナリオ・ゴルフコースはわずか0.3 km先、エル・パライソ・ゴルフクラブは1 km以内です。その他のスポーツを求める方には、RozaRossaテニス・パデルクラブがわずか0.9 km先にあります。レジャーの選択肢はマリーナにも広がり、6.6 km先のPuerto Deportivo José Banusではヨットや海辺のダイニングが楽しめます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL501624
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の開発プロジェクトと比較すると、エル・パライソのこのメゾネットは特定の価値を提案しています。トーレ・デル・マールのAquamarやミハスのLantana Residencialなどのプロジェクトは、大幅に低い価格帯（それぞれ269,950ユーロと205,000ユーロから）で物件を提供しています。これらは予算が限られる購入者や、別の海岸都市での機会を求める方に魅力的かもしれません。エステポーナのEtherna Homes 2は269,000ユーロからで、距離やタイプの面で本プロジェクトに近いものの、依然として一般的により低い価格帯です。この3ベッドルーム・メゾネットの799,000ユーロという価格は、市場のハイエンドセグメントに位置し、エル・パライソという特定の立地、現代的なデザイン、269 m²という充実した居住面積、海の眺めやゴルフ場・ビーチへの近さなどの施設を反映しています。他のプロジェクトがより多くの住戸数や低い参入価格を提供する場合でも、この物件は、この特別で高級なエリアで広さ、立地の利点、新築の品質を優先する購入者に対応しています。
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