Esta residência duplex de construção nova em El Paraiso, Málaga, oferece uma experiência de vida sofisticada. Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 269 m² de área habitável, este imóvel apresenta uma estética moderna com vista mar. Situado num ambiente urbanizado com comodidades a poucos minutos a pé, combina conveniência com o encanto do estilo de vida da Costa del Sol. A data indicativa de conclusão é o 1.º trimestre de 2027, tornando-o numa oportunidade para garantir uma habitação contemporânea numa localização privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona de El Paraiso, em Málaga, este duplex está inserido numa urbanização que oferece uma combinação de conforto residencial e comodidades acessíveis. Está posicionado a poucos minutos a pé da praia e dos serviços locais, proporcionando um ambiente de vida prático. O empreendimento beneficia de orientação a sul, maximizando a luz natural e as potenciais vistas mar.
Este duplex foi pensado para indivíduos ou famílias que procuram uma habitação moderna com amplo espaço e acabamentos de alta qualidade. A distribuição inclui 3 quartos e 3 casas de banho, adequada para receber hóspedes ou uma família em crescimento. Características como um terraço privativo, cozinha totalmente equipada e a opção de piscina privativa satisfazem quem deseja conforto, privacidade e o desfruto do clima mediterrânico.
Atualmente em construção, este empreendimento tem conclusão indicativa prevista para o 1.º trimestre de 2027. Como construção nova, oferece padrões de design contemporâneo e técnicas de construção modernas. Esta fase permite que potenciais compradores planeiem a sua mudança e aguardem a entrega de um imóvel construído segundo as especificações atuais, garantindo um espaço habitável novo e atualizado.
Este imóvel faz parte de um empreendimento maior e é vendido como apartamento duplex, não como moradia isolada. Embora existam comodidades como piscina comum e ginásio, as unidades individuais não dispõem de piscinas privativas, salvo indicação em contrário nas plantas detalhadas. O preço é fixo, refletindo o valor de mercado atual desta unidade específica, e não inclui mobiliário pessoal para além da cozinha e das casas de banho equipadas.
Este duplex é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida moderno com acesso conveniente a comodidades e ao litoral. Atrai quem procura uma residência principal ou uma casa de férias de alta qualidade numa área bem estabelecida. A proximidade de campos de golfe como o El Paraíso Golf Club (a menos de 1 km) e de instalações desportivas como clubes de ténis e padel agrada a desportistas. Para quem trabalha remotamente ou necessita de um espaço de trabalho dedicado, o empreendimento inclui uma área de coworking. As famílias apreciarão a escola internacional próxima (0,8 km) e a acessibilidade geral dos serviços urbanos. A sua localização, a aproximadamente 45 km do Aeroporto de Málaga, torna-o uma escolha prática para viajantes frequentes ou quem tem ligações internacionais. As características do empreendimento, como segurança 24 horas e jardins comuns, oferecem tranquilidade e um ambiente agradável para residentes permanentes ou visitantes sazonais.
O empreendimento privilegia o design contemporâneo e acabamentos de qualidade. Os imóveis apresentam orientação a sul, maximizando a luz natural e oferecendo vista mar. As características padrão incluem terraços cobertos e privativos, arrecadação e estores elétricos para maior segurança e conforto. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e as casas de banho dispõem de equipamento sanitário de alta qualidade, frequentemente com acabamentos em mármore, como se vê nos exemplos visuais. A estética geral tende para um interior limpo e moderno, com ênfase na amplitude e na luz, como sugerem as imagens interiores que mostram os desenhos dos corredores e quartos. O condomínio fechado com segurança 24 horas contribui ainda para um sentido de segurança e exclusividade.
O preço pedido fixo para este duplex de 3 quartos é de €799.000. Este preço refere-se a uma unidade específica dentro do empreendimento e não é um preço inicial para todas as unidades. O empreendimento oferece uma variedade de imóveis, incluindo apartamentos duplex e coberturas, com preços que variam conforme o tamanho, as características e a localização específica dentro do complexo. Por exemplo, outros apartamentos duplex e coberturas disponíveis nas listagens atuais variam entre €829.000 e €1.200.000, indicando um espectro de opções dentro do projeto. Os potenciais compradores devem notar que este preço de €799.000 representa uma das opções mais acessíveis dentro das unidades de gama alta disponíveis.
El Paraiso, situado na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano equilibrado. Esta localização específica proporciona proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a apenas 453 metros e uma farmácia a menos de 1,1 km. A área caracteriza-se pela sua acessibilidade, permitindo concluir a pé ou de bicicleta muitas das tarefas diárias. Os residentes podem desfrutar de um estilo de vida que combina a conveniência da vida urbana com o ritmo descontraído do litoral. A proximidade do empreendimento ao mar, com várias praias a menos de 2 km, reforça o seu apelo para quem procura um estilo de vida costeiro. A existência de 31 restaurantes e uma variedade de outras comodidades num raio de 2 km garante uma cena local vibrante e responde a gostos e necessidades diversificados. Este ambiente é adequado para quem valoriza tanto a conveniência como as oportunidades de lazer perto de casa.
El Paraiso é uma urbanização bem estabelecida na Costa del Sol, conhecida pela combinação de tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços. Esta área oferece um estilo de vida em que as necessidades diárias estão ao alcance; um supermercado situa-se a apenas 453 metros e serviços essenciais como farmácias estão num raio de 1,1 km. A localização do empreendimento num ambiente urbano significa que numerosos restaurantes (31 num raio de 2 km), cafés, bancos e lojas são facilmente acessíveis, contribuindo para um ambiente local dinâmico. Para quem se interessa por lazer, a proximidade de campos de golfe, como o El Paraíso Golf Club (698 m), e de instalações desportivas como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km) é uma vantagem significativa. As praias próximas, incluindo a Playa Isdabe (1,3 km), oferecem oportunidades de recreio costeiro. Esta combinação de conveniência urbana e instalações de lazer cria uma experiência de vida confortável e envolvente.
Este mapa visualiza a área de El Paraiso na Costa del Sol, destacando a sua posição relativamente a comodidades-chave e acidentes naturais. Mostra a proximidade do empreendimento a praias como a Playa Isdabe, campos de golfe incluindo o El Paraíso Golf Club e serviços essenciais como supermercados e farmácias, sublinhando a conveniência da localização para a vida diária e o lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está estrategicamente posicionado na parte ocidental da Costa del Sol, uma área renomada pelo seu estilo de vida sofisticado e clima desejável. Situa-se entre as maiores cidades costeiras de Marbella e Estepona, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade de comodidades urbanas e um ambiente residencial mais tranquilo. Marbella, um grande polo de turismo de luxo e compras, fica a aproximadamente 14 km, enquanto Estepona, conhecida pelo seu encantador centro histórico e marina, está mais próxima. Esta localização proporciona aos residentes fácil acesso às diversas ofertas da Costa del Sol, desde campos de golfe de campeonato e praias intocadas até uma vibrante cena gastronómica e cultural. A região é um destino popular para compradores internacionais devido à sua infraestrutura bem desenvolvida e clima atrativo.
Este duplex oferece excelente conectividade e acesso a uma vasta gama de comodidades. Está convenientemente localizado a poucos minutos a pé da praia, com a Playa Isdabe a aproximadamente 1,3 km. Para golfistas, vários campos estão próximos, incluindo o El Campanario Golf Course a 0,3 km e o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. O empreendimento está também situado perto de instalações desportivas como clubes de ténis e padel. Cidades importantes como Marbella ficam a apenas 14 km em linha reta. O aeroporto mais próximo é o Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 52 km (em linha reta), com o Aeroporto de Gibraltar também a cerca de 46 km. O transporte público está disponível, com 50 paragens e 6 linhas a servir a área, facilitando as deslocações sem carro. Para condutores, existem estações de carregamento de veículos elétricos acessíveis a menos de 1,8 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 19,2 °C e abundante sol. As temperaturas médias mensais variam entre 12 °C no inverno e 26 °C no verão, contribuindo para um ambiente agradável durante todo o ano. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20 °C. A localização em El Paraiso situa-se a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno e proximidade do litoral. O declive em direção à praia é de apenas 1,4%, descrito como plano, tornando o acesso ao mar simples. Este clima favorece um estilo de vida ao ar livre, com oportunidades para desfrutar de atividades costeiras e da natureza durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso a várias praias, com a Playa Isdabe localizada a apenas 1,3 km em linha reta. Outras praias próximas incluem Salduna (1,4 km) e a Playa Atalaya (1,7 km). Estas áreas costeiras oferecem oportunidades para apanhar sol, nadar e praticar diversos desportos aquáticos. A região é também um ponto de referência para entusiastas do golfe, com vários campos em grande proximidade. O El Campanario Golf Course fica a apenas 0,3 km e o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. Para quem procura outras atividades desportivas, o RozaRossa Tennis and Padel Club está a apenas 0,9 km. As opções de lazer estendem-se às marinas, com o Puerto Deportivo José Banus a 6,6 km, proporcionando acesso à vela e a refeições à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL501624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este duplex em El Paraiso apresenta uma proposta de valor específica. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas oferecem imóveis a partir de pontos de preço significativamente mais baixos (€269.950 e €205.000, respetivamente). Estes podem atrair compradores com orçamentos mais limitados ou quem procura oportunidades noutras cidades costeiras. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €269.000, está mais próximo em localização e tipo a esta oferta, mas ainda num escalão de preço geralmente inferior. O preço de €799.000 deste duplex de 3 quartos posiciona-o no segmento superior do mercado, refletindo a sua localização específica em El Paraiso, o design contemporâneo, a substancial área habitável de 269 m² e comodidades como vista mar e proximidade ao golfe e à praia. Embora outros projetos possam oferecer mais unidades ou preços de entrada mais baixos, este imóvel destina-se a compradores que priorizam espaço, benefícios de localização específicos e qualidade de construção nova nesta área particular e exclusiva.
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