关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套复式公寓位于马尔贝拉的 El Paraiso 区域，地处一个兼具居住舒适度与便利配套的小区。公寓距离海滩和本地生活服务设施仅数步之遥，提供实用的居住环境。项目朝南布局，最大限度地引入自然采光，并可欣赏海景。
这套复式公寓专为追求宽敞空间和高品质装修的现代居所的个人或家庭而设计。户型包括 3 间卧室和 3 间卫生间，适合招待客人或满足家庭成长的需求。私人露台、配置齐全的厨房以及可选的私人泳池等特色，满足向往舒适、私密以及享受地中海气候的买家。
该项目目前在建，预计于 2027 年第一季度竣工交付。作为新建项目，它采用当代设计标准和现代施工工艺。现阶段买家可提前规划入住安排，期待一套按当前标准建造的房产，确保崭新且与时俱进的居住空间。
该房产属于一个大型开发项目的一部分，以复式公寓形式出售，而非独栋别墅。虽然项目提供公共泳池和健身房等设施，但除非详细户型图中特别注明，各单元不含私人泳池。售价为固定价格，体现该特定单元的当前市场价值，且不含配置齐全的厨房和卫生间之外的个人家具。
这套复式公寓适合重视现代生活方式、希望便利抵达各类设施和海岸的个人或家庭。它吸引那些在成熟区域寻找主要居所或高品质度假房的人士。邻近高尔夫球场（如 1 公里内的 El Paraíso Golf Club）以及网球和板式网球俱乐部等运动设施，满足了运动爱好者的需求。对于远程办公或需要专属工作空间的人士，项目设有联合办公区。家庭买家会青睐附近的国际学校（0.8 公里）以及便利的城市服务。其距马尔贝拉机场约 45 公里的位置，对于经常旅行或拥有国际往来的人士而言十分实用。项目的 24 小时安保和公共花园等设施，为全年居住或季节性度假的居民提供了安心惬意的居住环境。
该项目注重当代设计与高品质装修。各房产均朝南，最大限度地引入自然光线并可欣赏海景。标准配置包括带顶棚的私人露台、储藏室以及提升安全性和舒适度的电动百叶窗。厨房配备齐全的现代电器，卫生间装配高品质洁具，如图例所示常采用大理石饰面。整体美学偏向简洁现代的室内风格，强调宽敞与采光，走廊和卧室的设计图也印证了这一点。配备 24 小时安保的封闭式小区进一步营造了安全感和私密尊贵感。
这套三卧室复式公寓的固定挂牌价为 €799,000。该价格对应开发项目中的特定单元，并非所有单元的起价。项目提供多种房型，包括复式公寓和顶层公寓，价格因面积、配置及在小区内的具体位置而异。例如，现有房源中其他在售的复式公寓和顶层公寓价格从 €829,000 到 €1,200,000 不等，显示项目内选择丰富。潜在买家应注意，€799,000 的价位是现有高端单元中最具可及性的选择之一。
El Paraiso 位于太阳海岸，提供了一个均衡的城市环境。这个具体位置紧邻各类基本生活服务，超市仅距 453 米，药店在 1.1 公里以内。该区域以便利著称，许多日常事务均可步行或骑自行车完成。居民可以享受将城市生活便利与海岸悠闲节奏融为一体的生活方式。项目临近大海，多个海滩在 2 公里以内，进一步提升了其对追求海岸生活方式人士的吸引力。2 公里范围内共有 31 家餐厅以及丰富多样的其他设施，确保了充满活力的本地生活圈，满足不同品味和需求。这一环境适合重视居家附近便利与休闲机会的人士。
El Paraiso 是太阳海岸上一个成熟的住宅区，以居住宁静与便利配套的完美结合而闻名。在这一区域，日常生活所需触手可及：超市仅距 453 米，药店等基本服务均在 1.1 公里范围内。项目位于城市环境中，众多餐厅（2 公里内 31 家）、咖啡馆、银行和商店近在咫尺，营造出充满活力的本地氛围。对于热爱休闲的人士，邻近的高尔夫球场（如 698 米外的 El Paraíso Golf Club）以及 RozaRossa 网球和板式网球俱乐部（0.9 公里外）等运动设施是极大的优势。附近的海滩，包括 Playa Isdabe（1.3 公里），提供了海滨休闲的好去处。城市便利与休闲设施的完美结合，造就了舒适而丰富多彩的居住体验。
此地图展示了太阳海岸 El Paraiso 区域，突出其相对于关键设施和自然景观的位置。地图显示了项目与 Playa Isdabe 等海滩、El Paraíso Golf Club 等高尔夫球场以及超市和药店等基本服务设施的邻近程度，彰显了该位置对日常生活和休闲的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Paraiso 地处太阳海岸西部，战略位置优越，该区域以高端生活方式和宜人气候著称。它位于 Marbella 和 Estepona 两大沿海城市之间，在城市便利设施与更宁静的居住环境之间取得平衡。Marbella 是奢侈旅游和购物的中心，约 14 公里之外；而以迷人老城区和游艇码头闻名的 Estepona 则距离更近。这一位置使居民能够轻松畅享太阳海岸的多元资源，从锦标赛级高尔夫球场、洁净海滩到活力四射的餐饮和文化场所。得益于完善的基础设施和宜人的气候，该地区深受国际买家欢迎。
这套复式公寓拥有卓越的连通性和丰富的设施资源。它位于海滩步行可达范围内，Playa Isdabe 距离约 1.3 公里。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，包括 0.3 公里处的 El Campanario Golf Course 以及 1 公里内的 El Paraíso Golf Club。项目还邻近网球和板式网球俱乐部等运动设施。Marbella 等主要城镇直线距离仅 14 公里。最近的机场是 Málaga-Costa del Sol（AGP），直线距离约 52 公里，Gibraltar 机场也在约 46 公里之外。公共交通便利，该区域设有 50 个站点和 6 条线路，方便无车出行。对于驾车人士，1.8 公里内设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸享有地中海气候，年平均气温 19.2°C，阳光充沛。月平均气温从冬季的 12°C 到夏季的 26°C，全年环境宜人。游泳季节通常持续 5 个月，水温可达或超过 20°C。El Paraiso 的位置海拔 25 米，造就了温和的气候并紧邻海岸。通往海滩的坡度仅为 1.4%，地势平坦，前往海边十分方便。这种气候支持以户外为主的生活方式，一年中大部分时间都可以享受海岸活动和自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可轻松抵达多个海滩，Playa Isdabe 直线距离仅 1.3 公里。附近其他海滩包括 Salduna（1.4 公里）和 Playa Atalaya（1.7 公里）。这些海岸区域提供日光浴、游泳和各类水上运动的机会。该地区也是高尔夫爱好者的胜地，多个球场近在咫尺。El Campanario Golf Course 仅距 0.3 公里，El Paraíso Golf Club 在 1 公里之内。对于寻求其他运动的人士，RozaRossa 网球和板式网球俱乐部仅 0.9 公里之遥。休闲选择还延伸至游艇码头，Puerto Deportivo José Banus 距离 6.6 公里，可享受游艇出海和海滨美食。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.9°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL501624
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他开发项目相比，这套位于 El Paraiso 的复式公寓具有特定的价值主张。如 Torre del Mar 的 Aquamar 或 Mijas 的 Lantana Residencial 等项目的起价明显更低（分别为 €269,950 和 €205,000），这些项目可能吸引预算较紧或寻求不同沿海城镇机会的买家。Estepona 的 Etherna Homes 2 起价为 €269,000，在位置和类型上与本房源更为接近，但价格档位仍普遍较低。这套三卧室复式公寓 €799,000 的价格使其定位于市场的高端细分领域，体现了其在 El Paraiso 的具体位置、当代设计、269 平方米的宽敞居住面积，以及海景和邻近高尔夫球场与海滩等配套。虽然其他项目可能提供更多单元数量或更低的入手价格，但该房产专为重视空间、特定地段优势以及这一独特高端区域新建品质的买家而设。
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