立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エル・パライソの静かな住宅街に位置しており、ビーチまで徒歩圏内という利便性を備えています。周囲には2km圏内に25軒のレストラン、4軒の薬局、2軒の銀行など、都市的なアメニティが充実しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ゴルフコースやテニスクラブなどのスポーツ施設も近接しています。
広々とした間取りと2つのフロアに分かれた空間構成は、リビングエリアとプライベートエリアを自然に分離し、快適な居住空間を提供します。各レジデンスにはプライベートプールが備わり、年間を通じてインドア・アウトドアのライフスタイルを享受できます。広々としたベッドルームとエレガントなバスルームは、快適性、採光、機能性を重視したデザインです。
本物件は現在建設中で、最新の建築基準とデザインを取り入れています。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、新築物件として、最新の設備と仕上げが期待できます。建設中のため、入居可能時期はプロジェクトの進捗に依存します。
この物件は、静かな住宅地という立地特性から、騒がしいナイトライフや大規模な商業施設への直接的なアクセスは限定的です。また、提供されている情報には、公共交通機関の利便性や、物件のエネルギー効率に関する詳細なラベルは含まれていません。プライベートプールはありますが、大規模な共有施設（例：スパ、ジム）に関する情報はありません。
Ref: VL718551
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスレジデンスは、コスタ・デル・ソルで、利便性と静穏さを兼ね備えた住居を求める個人や家族に適しています。ビーチやゴルフコースへの近さを重視し、アクティブなライフスタイルを送りながらも、落ち着いた住環境を求める方に最適です。また、広々とした間取りとプライベートプールは、リラックスできる空間を求める方や、友人や家族を招いてのホームパーティーを楽しみたい方に適しています。永住、セカンドハウス、あるいは賃貸投資としての利用も考えられます。近隣にはインターナショナルスクールもあり、子育て世帯にも考慮された環境です。空港からのアクセスも比較的良好（マラガ空港まで約53km）で、国際的な移動も容易です。高級住宅地としてのエル・パライソの特性は、質の高い住環境を求める購入者層に合致しています。
このデュプレックスレジデンスは、モダンなデザインと高品質な素材の使用が特徴です。全館空調システム（冷暖房完備）により、年間を通じて快適な室内環境が維持されます。広々としたテラスは、地中海式のライフスタイルを享受するための空間として設計されており、庭、プール、都市の眺望を楽しむことができます。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースも確保されています。エレベーターの設置は、特に上層階へのアクセスを容易にします。キッチンとバスルームのデザインは、機能性と美しさを両立させており、高品質な仕上げが期待されます。大型窓は、自然光を室内に取り込み、空間の広がりを演出します。プライベートプールは、この物件の付加価値を高める重要な要素です。
本物件は4ベッドルーム、4バスルームのデュプレックスタイプで、価格は895,000ユーロからです。総建築面積は263平方メートル、テラス面積は24平方メートルです。現在建設中であり、具体的な供給状況や残りのユニット数に関する情報は提供されていません。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級住宅市場における、広さ、設備、立地を考慮したものです。比較対象として挙げられている他のプロジェクト（Aquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2）は、より手頃な価格帯（219,950ユーロから）で提供されており、立地や物件の特性が異なります。したがって、この物件は、より高い品質と広さを求める層をターゲットとしています。
エル・パライソは「楽園」を意味するスペイン語の地名であり、その名の通り、緑豊かな環境と洗練された雰囲気が特徴です。このデュプレックスレジデンスは、静かで確立された住宅環境にありながら、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションに位置しています。近隣には、2km圏内に25軒のレストラン、5軒のカフェ、1軒の公園があり、多様なライフスタイルに対応します。また、テニスやパデルなどのスポーツ施設、複数のゴルフコースも近接しており、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。平均標高41mのこの地域は、穏やかな気候（年間平均気温19.1℃、平均気温12-27℃）に恵まれ、3,856時間という豊富な日照時間と、水温が20℃以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあります。年間32日の祝日がある地域であり、文化的なイベントや地域の祝祭に触れる機会もあります。
エル・パライソは、その名の通り、緑豊かで静穏な住宅地でありながら、生活に必要なあらゆるアメニティへのアクセスが良好なエリアです。物件からわずか453mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。また、1.1km先には薬局、5.2km先には病院があり、健康面での安心も得られます。教育機関としては、0.2km先にインターナショナルスクールがあり、国際的な教育環境が整っています。レジャー施設としては、0.3km先にテニス・パデルクラブ、1.2km先に別のテニスクラブがあります。ゴルフ愛好家には、698m先にエル・パライソ・ゴルフ・クラブがあり、その他にも近接するゴルフコースが複数存在します。ビーチへも1.4kmから1.7kmと徒歩圏内であり、海辺でのリラクゼーションやアクティビティが楽しめます。合計で6本の公共交通機関路線と50箇所のバス停があり、地域内の移動も可能です。
この地図は、エル・パライソ地区における物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、テニスクラブ、インターナショナルスクール、スーパーマーケット、薬局などの主要なアメニティや施設への距離と方向を視覚的に確認できます。この地図により、物件の利便性と生活環境を具体的に把握することができます。
エル・パライソは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガとマルベーリャの間に位置しています。この戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。マラガ国際空港まで約53km、エステポナ中心部まで約10km、マルベーリャ中心部まで約20kmという距離にあります。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチで知られており、国際的な観光客にも人気があります。エル・パライソ自体は、静かで緑豊かな住宅環境を提供しつつ、周辺の活気ある都市機能へのアクセスも確保されています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約53km（直線距離）の場所に位置しており、レンタカーやタクシーを利用して約45分でアクセス可能です。ジブラルタル空港へは約46km（直線距離）です。ビーチへは、サルドーニャ・ビーチまで1.4km、プラヤ・イスダベまで1.5km、プラヤ・デル・サラディージョまで1.7kmと、いずれも徒歩でアクセス可能な距離にあります。ゴルフコースは、エル・パライソ・ゴルフ・クラブまで約700mと非常に近く、他にも近接するコースが複数あります。スーパーマーケットまではわずか453m、薬局までは1.1km、病院までは5.2kmです。電気自動車の充電ステーションも1.8km先にあります。これらの近接性は、日常生活における利便性を高めています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.1℃です。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や地中海式のライフスタイルを促進します。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやプールでの水泳シーズンとなります。標高41mに位置し、穏やかな地形が特徴です。この地域は、年間を通じて安定した気候条件に恵まれており、快適な居住環境を提供します。近隣には、スポーツセンターやゴルフコースなどのレクリエーション施設が充実しており、自然とアクティビティを組み合わせた生活が可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、魅力的なビーチが複数あります。サルドーニャ・ビーチまで1.4km、プラヤ・イスダベまで1.5km、プラヤ・デル・サラディージョまで1.7kmと、いずれも徒歩圏内または短時間の移動でアクセス可能です。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。レクリエーション施設も充実しており、0.3km先にはRozaRossaテニス＆パデルクラブ、1.2km先にはClub de Tenisがあります。ゴルフ愛好家にとっては、0.7km先にエル・パライソ・ゴルフ・クラブがあり、他にも近接するゴルフコースが複数存在します。これらの施設は、多様なスポーツやレジャー活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
エル・パライソは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガとマルベーリャの間に位置しています。この戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。マラガ国際空港まで約53km、エステポナ中心部まで約10km、マルベーリャ中心部まで約20kmという距離にあります。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチで知られており、国際的な観光客にも人気があります。エル・パライソ自体は、静かで緑豊かな住宅環境を提供しつつ、周辺の活気ある都市機能へのアクセスも確保されています。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ新築プロジェクトが数多く存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」（219,950ユーロ～）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロ～）、エステポナにある「Etherna Homes 2」（259,000ユーロ～）といったプロジェクトは、より手頃な価格で提供されています。これらの物件は、立地や規模、提供されるアメニティにおいて、今回分析対象となっているエル・パライソのデュプレックスレジデンスとは異なります。エル・パライソの物件は、895,000ユーロからという価格設定であり、これは広さ（263㎡）、4ベッドルーム、4バスルーム、そしてプライベートプールといった充実した設備と、高級住宅地としてのエル・パライソのブランド価値を反映しています。この価格帯は、より広々とした空間、高いプライバシー、そして洗練されたライフスタイルを求める購入者層をターゲットとしており、周辺のゴルフコースやビーチへの近さといったライフスタイル要素も価格に影響しています。他の地域と比較して、コスタ・デル・ソル、特にニュー・ゴールデン・マイル沿いの物件は、一般的に高めの価格設定となる傾向にありますが、これは国際的な人気と、提供される生活の質によるものです。
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