Situado na prestigiada zona de El Paraíso, na Nova Linha Dourada da Costa del Sol, este empreendimento oferece residências duplex concebidas para um estilo de vida mediterrânico sofisticado. O projeto combina design moderno com a proximidade a comodidades essenciais, campos de golfe e praias, respondendo a um público que procura conforto, funcionalidade e um ambiente de vida de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa área urbana consolidada de El Paraíso, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a serviços. A sua posição estratégica permite um fácil acesso a pé a comércio local, restaurantes e instalações desportivas, enquanto a costa e as praias se encontram a uma curta distância, facilitando a integração no quotidiano da região.
Destinado a compradores que valorizam espaços amplos e bem distribuídos, este duplex dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, ideal para famílias ou para quem necessita de espaço adicional. A configuração em dois níveis promove a separação entre áreas sociais e privativas, otimizando o conforto e a funcionalidade no dia a dia.
Atualmente em fase de construção, o empreendimento apresenta um cronograma que aponta para a conclusão em breve. A fase de obra garante a aplicação de técnicas construtivas recentes e materiais modernos, alinhados com as atuais normas de eficiência energética e conforto, prometendo uma habitação pronta para habitar com garantias de novo.
Este projeto não oferece vista para o mar, nem se situa diretamente na primeira linha de praia. A proximidade a zonas urbanas e a infraestrutura de transporte público, embora vantajosa para acessibilidade, pode implicar a presença de ruído urbano em certas áreas, e o acesso a espaços verdes privados pode ser limitado.
Ref: VL718551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência duplex poderá ser uma opção adequada para famílias que procuram uma habitação permanente na Costa del Sol, necessitando de quatro quartos para acomodar todos os membros e potenciais visitantes. É também uma escolha ponderada para investidores que visam o mercado de arrendamento de longa duração ou de férias de luxo, dada a popularidade da zona e as comodidades oferecidas. Profissionais que valorizam a proximidade a locais de trabalho ou a centros de negócios, sem sacrificar a qualidade de vida e o acesso a lazer, encontrarão na localização uma vantagem estratégica. Para reformados ou expatriados que desejam um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe, praias e uma vasta oferta gastronómica e cultural, este projeto apresenta-se como uma solução residencial completa.
O projeto, ao ser uma nova construção, pressupõe a utilização de materiais e acabamentos modernos, alinhados com as exigências atuais de conforto e eficiência. Espera-se que as áreas interiores, com 263 m² de área construída, apresentem um design funcional, com amplas janelas para maximizar a entrada de luz natural e a sensação de amplitude. As divisões comuns e privativas serão equipadas com roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A climatização, com ar condicionado (frio e quente), garantirá o conforto térmico durante todo o ano. Os acabamentos, embora não detalhados especificamente, serão compatíveis com o segmento de mercado, visando durabilidade e estética contemporânea, com destaque para os terraços privativos que convidam à vivência exterior.
O preço a partir de €895.000 reflete a tipologia duplex de quatro quartos e quatro casas de banho, com uma área construída de 263 m² e um terraço de 24 m². A oferta é limitada, dado que se trata de um empreendimento em construção, o que sugere uma disponibilidade em constante alteração à medida que as unidades são vendidas. O valor base indica um posicionamento no segmento médio-alto do mercado imobiliário da Costa del Sol, considerando a localização e as características do projeto.
El Paraíso, que se traduz para 'O Paraíso', é um nome que evoca a qualidade de vida associada à Costa del Sol. Esta área urbana consolidada oferece um ritmo de vida equilibrado, onde a conveniência das comodidades urbanas coexiste com a proximidade a espaços de lazer. Os residentes podem desfrutar de um dia a dia prático, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé. A presença de clubes de ténis e padel, bem como campos de golfe de renome nas imediações, atrai entusiastas de desporto. A localização permite a integração numa comunidade estabelecida, beneficiando de um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso às atrações da costa e às ligações de transporte.
Viver em El Paraíso significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, mas com a serenidade de uma zona residencial consolidada. A proximidade de 453 metros a um supermercado e 1.1 km a uma farmácia sublinha a conveniência para as necessidades diárias. A oferta de 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km permite uma vida social e gastronómica diversificada. A educação é também um fator de relevo, com uma escola internacional a 200 metros. Para o lazer, destacam-se os múltiplos clubes de ténis e padel a distâncias inferiores a 1.5 km, bem como campos de golfe nas imediações. A mobilidade é facilitada pela existência de 6 linhas de transporte público e 50 paragens na área, embora a posse de um veículo seja comum para explorar a região mais amplamente.
A localização de El Paraíso na Costa del Sol, província de Málaga, é apresentada neste mapa. A área beneficia de uma posição costeira no sul da Espanha, conhecida pelo seu clima e estilo de vida. O mapa ilustra a proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, fornecendo uma visão espacial dos recursos disponíveis para os residentes.
El Paraíso está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona, na chamada Nova Linha Dourada. Esta posição privilegiada permite fácil acesso a ambos os centros urbanos, que oferecem uma vasta gama de serviços, comércio de luxo e vida noturna. A proximidade a campos de golfe de classe mundial e a extensos areais confere à zona um caráter de resort. A cerca de 53 km do aeroporto internacional de Málaga, a localização facilita as ligações internacionais, mantendo um ambiente de tranquilidade residencial, afastado do bulício das grandes cidades, mas com tudo ao alcance.
A acessibilidade a pé é uma marca desta localização, com um supermercado a 453 metros e uma farmácia a 1.1 km. Para o lazer, o campo de golfe El Paraíso Golf Club situa-se a menos de 700 metros, com outros campos e clubes de padel e ténis também a curtas distâncias. As praias de Salduna e Playa Isdabe encontram-se a aproximadamente 1.4 km e 1.5 km, respetivamente, permitindo o acesso ao litoral em poucos minutos. A ligação a infraestruturas de transporte de maior escala é razoável, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 53 km (hemelsbreed) e o de Gibraltar a aproximadamente 46 km. A rede de transporte público local é servida por 6 linhas e 50 paragens.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.1°C e amplitudes térmicas que variam entre 12°C e 27°C. Os cerca de 3.856 horas de sol por ano proporcionam um longo período de luz diurna, estendendo o conforto para atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do ambiente exterior é ampliado por um período de cinco meses em que a temperatura da água do mar excede os 20°C, ideal para atividades balneares. A localização a 41 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira brisa e perspetivas sobre a paisagem circundante, sem as desvantagens de grandes altitudes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas costeiras é um atrativo significativo, com praias como Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo a distâncias entre 1.4 km e 1.7 km. Estas praias, algumas com Bandeira Azul, oferecem infraestruturas e acesso ao mar Mediterrâneo. Para os praticantes de golfe, a área é particularmente rica, com o El Paraíso Golf Club a menos de 700 metros e outros campos de renome nas proximidades. A oferta de lazer desportivo estende-se a clubes de ténis e padel, como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km), promovendo um estilo de vida ativo. A marina de Puerto Deportivo José Banus, a 7.2 km, adiciona opções de atividades náuticas e sociais.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona, na chamada Nova Linha Dourada. Esta posição privilegiada permite fácil acesso a ambos os centros urbanos, que oferecem uma vasta gama de serviços, comércio de luxo e vida noturna. A proximidade a campos de golfe de classe mundial e a extensos areais confere à zona um caráter de resort. A cerca de 53 km do aeroporto internacional de Málaga, a localização facilita as ligações internacionais, mantendo um ambiente de tranquilidade residencial, afastado do bulício das grandes cidades, mas com tudo ao alcance.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, o projeto em El Paraíso distingue-se pela sua tipologia duplex com quatro quartos e quatro casas de banho, um formato menos comum que o de apartamentos, oferecendo maior espaço privativo. O preço a partir de €895.000 posiciona-o num segmento de mercado superior, contrastando com ofertas mais acessíveis como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), que geralmente se focam em apartamentos. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) também apresenta apartamentos. A proximidade imediata a múltiplos campos de golfe e a uma vasta gama de serviços a pé é um ponto forte de El Paraíso. Enquanto empreendimentos em zonas como Torre del Mar podem oferecer preços mais competitivos e acesso direto à praia, El Paraíso foca-se num estilo de vida mais integrado com o golfe e comodidades urbanas, característico da Nova Linha Dourada, apelando a um público que procura uma residência mais espaçosa e completa na costa.
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