Този готов за нанасяне двустаен пентхаус-мезонет предлага изтънчен начин на живот в утвърдения жилищен район El Paraiso, Малага. Разположен в добре поддържан комплекс, имотът разполага със собствена покривна тераса с потенциал за гледка към морето, общи градини и басейн. Местоположението съчетава спокойствието на жилищната среда с удобството на градските удобства, включително магазини, ресторанти и основни услуги на пешеходно разстояние. Състоянието му е добро, с качествени довършителни работи като мраморни подове и вградени гардероби, които осигуряват комфортна основа за незабавно настаняване или като ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в El Paraiso, този пентхаус се ползва от местоположение близо до брега и утвърдени удобства. Той е на пешеходно разстояние от множество магазини, ресторанти и кафенета, което подчертава удобния начин на живот. Близостта до голф игрища и плажове допълнително увеличава привлекателността му като добре разположен имот на Коста дел Сол.
Този имот е подходящ за тези, които търсят комфортно жилище с обилно открито пространство, подчертано от просторната покривна тераса. Планировката предлага две спални и две бани и е подходяща за самостоятелно живеещи, двойки или малки семейства. Статусът му на готов за нанасяне и доброто състояние означават, че обитателите могат плавно да се нанесат в новия си дом, наслаждавайки се на средиземноморския начин на живот без необходимост от незабавен ремонт.
Въпреки че строителният статус е посочен като готов за нанасяне, имотът е завършен през 2002 г. Това означава, че той е утвърдено жилище, а не ново строителство. Купувачите трябва да имат предвид, че макар имотът да е в добро състояние, той отразява строителните стандарти и дизайна на годината на завършване, предлагайки потенциално различна естетика и набор от характеристики в сравнение с ново строителство.
Този пентхаус-мезонет не предлага предимствата на новото строителство като най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерните дизайнерски тенденции, типични за наскоро завършени проекти. Няма споменаване на конкретна интеграция на технологии за интелигентен дом или съвременни строителни материали отвъд съществуващото добро състояние и мраморните подове. Купувачите трябва да преценят тези аспекти според личните си предпочитания.
Този пентхаус-мезонет е много подходящ за самостоятелно живеещи или двойки, които дават приоритет на удобния крайбрежен начин на живот с лесен достъп до удобства и развлекателни дейности. Той апелира към тези, които търсят ваканционен дом с минимална поддръжка, благодарение на доброто си състояние и общите съоръжения като басейн и градини. За постоянни жители пешеходната достъпност до магазини, ресторанти и близостта до училища и здравни услуги (5,2 км до болница) осигурява практичен ежедневен живот. Инвеститорите могат да го намерят за привлекателен поради местоположението му в търсен район, известен с туризма и високия обем имотни сделки, което предполага потенциал за доходи от наем. Позицията му също така подхожда на голфърите, с няколко игрища наблизо, и на любителите на плажа, предвид сравнително краткото разстояние до брега.
Интериорът разполага с качествени довършителни работи, характерни за годината на строителство, включително мраморни подове в дневната и спалните, което осигурява издръжлива и елегантна настилка. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение. Имотът се ползва от благоприятно изложение, максимизиращо естествената светлина и топлина. Климатичният контрол се управлява чрез климатик за отопление и охлаждане, с предварително инсталирани системи за топъл и студен въздух, осигуряващи комфорт през цялата година. Въпреки че конкретни детайли за обзавеждането на кухнята и баните не са описани подробно, описанието подсказва функционален и добре поддържан стандарт. Имотът е представен като в добро състояние, което предполага, че основни подобрения може да не са незабавно необходими, позволявайки на обитателите да се наслаждават на пространството както е или да добавят лични акценти с течение на времето.
Фиксираната обявена цена за този пентхаус-мезонет е €349 900. Като имот втора употреба, тази цена е представена като окончателна стойност, а не като отправна точка. Имотът предлага две спални и две бани в жилищна площ от 89 м², което предполага добра стойност за добре разположен имот. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е единично предложение и наличността му зависи от текущите пазарни условия и интереса на купувачите, за разлика от новите разработки с гъвкави ценови нива.
El Paraiso предлага балансирана среда, характеризираща се с близостта си до Средиземно море и множество основни услуги. Районът е плътно наситен с удобства, като разполага с 31 ресторанта и 6 кафенета в радиус от 2 км, както и четири аптеки и три банки. Тази плътност поддържа начин на живот, при който ежедневните задачи и социалните дейности могат да се извършват пеша или с велосипед, намалявайки зависимостта от автомобил. Наличието на 19 начални и 10 средни училища, включително международно на 0,8 км, означава атмосфера, приятелска към семействата. С 24 хотела и почти 7 000 легла районът поддържа и сезонен приток на посетители, допринасяйки за оживена, макар и понякога натоварена, местна икономика. Средната годишна температура от 19,2°C и петмесечният плажен сезон затвърждават привлекателността на живота на открито през по-голямата част от годината.
El Paraiso предлага крайбрежно крайградско преживяване, характеризиращо се със съчетание на жилищно спокойствие и градска достъпност. Районът се отличава с висока плътност на удобства в радиус от 2 км, включително 31 ресторанта и 6 кафенета, обслужващи различни вкусове и социални потребности. Обозначението му като „крайбрежен“ и „близо до морето“ означава директен достъп до средиземноморския начин на живот. Наличието на множество хотели и високият обем жилищни сделки (3 163 годишно) показват динамичен и популярен район, което потенциално се превръща в оживена атмосфера, особено през пиковите сезони. Надморската височина от 25 метра предполага сравнително равен терен, който подобрява пешеходната достъпност и достъпа до местните услуги и близките плажове.
Тази карта подчертава стратегическата позиция на пентхауса в El Paraiso, Естепона. Тя визуално потвърждава близостта до основни удобства, включително супермаркети и аптеки, както и развлекателни съоръжения като голф игрища и плажове. Контекстът, предоставен от картата, илюстрира градската планировка на района и връзката му с по-широката крайбрежна ивица на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
El Paraiso е разположен в община Естепона, район, който е част от по-широкия регион Коста дел Сол в Андалусия. Това местоположение предлага баланс между космополитните центрове Марбеля и Пуерто Банус на изток и по-традиционния андалуски чар на град Естепона на запад. Той се ползва от утвърдената репутация на региона като водеща европейска дестинация, известна с климата, плажовете и обширната развлекателна инфраструктура, включително множество голф игрища и яхтени пристанища. Въпреки че предлага спокойна жилищна среда, достъпността му чрез пътната мрежа го свързва ефективно с летищата на Малага и Гибралтар, улеснявайки международното пътуване.
Този пентхаус е стратегически разположен за удобство. Основни услуги като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, като супермаркет е само на 453 метра, а аптека, на 1,1 км. За здравно обслужване болница се намира на 5,2 км. Отдихът е добре обслужен, с El Paraíso Golf Club практически на прага (в рамките на 1 км). Няколко плажа, включително Playa Isdabe, се намират между 1,3 км и 1,7 км, достъпни по равен терен. Общественият транспорт е лесно достъпен с 50 спирки на 6 линии, улеснявайки придвижването в региона. Разстоянията с кола поставят летище Малага-Коста дел Сол на приблизително 52 км (макар данните да посочват 45 км конкретно от El Paraiso), а летище Гибралтар, на около 46 км, осигурявайки международна свързаност. Ключови дестинации като центъра на Естепона и Пуерто Банус са на около 10 минути с кола, според съществуващите описания.
| До плажа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в El Paraiso е типичен за Коста дел Сол, предлагайки средиземноморска среда със средни месечни температури от 12°C в по-хладните месеци до 26°C през по-топлите периоди. Средната годишна температура е 19,2°C, което поддържа дейности на открито през значителна част от годината. Плажният сезон, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, продължава приблизително пет месеца. Районът се радва на обилно слънце, благоприятно за начина на живот, свързан с Южна Испания. Разположен на надморска височина от 25 метра, имотът се ползва от меки метеорологични условия, без температурните крайности, срещани на по-големи височини или във вътрешността на страната.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Обитателите имат лесен достъп до брега, като няколко плажа като Playa Isdabe (1,3 км), Salduna (1,4 км) и Playa del Saladillo (1,7 км) са на кратко разстояние по права линия. Тези плажове обикновено са достъпни по равен терен, което ги прави удобни за достигане. За голфърите местоположението е изключително, с множество игрища, включително El Paraiso Golf Club и El Campanario Golf Course в рамките на 1 км. Спортните съоръжения също са в изобилие, с клубове по тенис и падел като RozaRossa Tennis and Padel Club, разположени само на 0,9 км. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (6,6 км) предлага възможности за водни спортове и развлечение.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Юни | 23.7°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 72 mm |
| Ноември | 16.2°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL495847
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с околните разработки на Коста дел Сол, този пентхаус в El Paraiso представя специфичен профил. Докато нови проекти в райони като Михас (Lantana Residencial от €205 000) или Естепона (Etherna Homes 2 от €269 000) може да предлагат съвременни дизайни и потенциално по-ниски начални цени, този имот е утвърдено жилище. Фиксираната му обявена цена от €349 900 отразява текущото му състояние, характеристики като собствена покривна тераса и местоположението му в зрял, добре обслужван затворен комплекс. Разработки в различни крайбрежни градове, като Aquamar в Торе дел Мар (от €269 950), обслужват различни пазарни сегменти и местоположения по крайбрежието. Това конкретно предложение се откроява с незабавната си наличност и утвърдения характер на района El Paraiso, известен със съчетанието на спокойствие и удобен достъп до удобства и развлечения, което го отличава от по-нови, може би по-отдалечени или с различен фокус проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
