Tento připravený k nastěhování mezonetový penthouse se dvěma ložnicemi nabízí rafinované bydlení v zavedené rezidenční oblasti El Paraiso v Málaze. Nemovitost se nachází v dobře udržovaném komplexu a nabízí soukromou střešní terasu s potenciálem výhledu na moře, společné zahrady a bazén. Lokalita spojuje klid rezidenčního prostředí s pohodlím městské infrastruktury, včetně obchodů, restaurací a základních služeb v pěší dostupnosti. Nemovitost je v dobrém stavu, s kvalitním provedením, jako je mramorová podlaha a vestavěné skříně, a poskytuje pohodlný základ pro okamžité nastěhování nebo rekreační útočiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází na skvělém místě v El Paraiso, v lokalitě blízko pobřeží a zavedené vybavenosti. V pěší dostupnosti je řada obchodů, restaurací a kaváren, což podtrhuje životní styl plný pohodlí. Blízkost golfových hřišť a pláže dále zvyšuje jeho přitažlivost jako dobře situované nemovitosti na Costa del Sol.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kdo hledají pohodlné bydlení s dostatkem venkovního prostoru, jehož hlavním přínosem je rozlehlá střešní terasa. Dispozice nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje jednotlivcům, párům i menším rodinám. Díky stavu připravenému k nastěhování a dobrému stavu se mohou obyvatelé hladce nastěhovat do nového domova a užívat si středomořský životní styl bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí.
Přestože je stav uveden jako připraveno k nastěhování, nemovitost byla dokončena v roce 2002. Jde tedy o zavedenou rezidenci, nikoli o novostavbu. Kupující by měli mít na paměti, že přestože je nemovitost v dobrém stavu, odpovídá stavebním standardům a designu roku svého dokončení a může nabízet odlišnou estetiku a sadu vlastností ve srovnání se zcela novými projekty.
Tento mezonetový penthouse nenabízí výhody novostavby, jako jsou nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní designové trendy typické pro nedávno dokončené projekty. Není zmíněna žádná integrace chytré domácnosti ani pokročilé stavební materiály nad rámec stávajícího dobrého stavu a mramorové podlahy. Kupující by měli tyto aspekty posoudit podle svých osobních preferencí.
Tento mezonetový penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kterým záleží na pohodlném pobřežním životním stylu se snadným přístupem ke vybavenosti a volnočasovým aktivitám. Osloví ty, kdo hledají rekreační bydlení s minimální údržbou, a to díky dobrému stavu a společným zařízením jako bazén a zahrady. Pro stálé obyvatele představuje pěší dostupnost obchodů a restaurací a blízkost škol a zdravotní péče (5,2 km k nemocnici) praktické každodenní bydlení. Investory může přilákat lokalita ve žádané oblasti známé cestovním ruchem a vysokým objemem realitních transakcí, což naznačuje potenciál příjmů z pronájmu. Jeho poloha vyhovuje také golfistům, s několika hřišti v okolí, i milovníkům pláží, vzhledem k poměrně krátké vzdálenosti od pobřeží.
Interiér se vyznačuje kvalitním provedením odpovídajícím roku výstavby, včetně mramorové podlahy v obývacích prostorách a ložnicích, která poskytuje odolný a elegantní povrch. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí praktické úložné řešení. Nemovitost má výhodnou orientaci, která maximalizuje přirozené světlo a teplo. Klimatizace je zajištěna předpřipravenými systémy pro teplý i studený vzduch, což zaručuje komfort po celý rok. Přestože nejsou podrobně popsána vybavení kuchyně a koupelen, popis naznačuje funkční a dobře udržovaný standard. Nemovitost je prezentována jako v dobrém stavu, což naznačuje, že větší úpravy nebudou okamžitě nutné a obyvatelé si ji mohou užívat tak, jak je, či ji postupně přizpůsobit podle sebe.
Pevná požadovaná cena tohoto mezonetového penthouse je 349 900 €. Jako starší nemovitost je tato cena prezentována jako definitivní náklad, nikoli jako výchozí bod. Nemovitost nabízí dvě ložnice a dvě koupelny v obytné ploše 89 m², což naznačuje dobrou hodnotu pro dobře situovanou nemovitost. Potenciální kupující by měli vědět, že jde o jedinečnou nabídku a její dostupnost závisí na aktuálních tržních podmínkách a zájmu kupujících, na rozdíl od novostaveb s flexibilními cenovými úrovněmi.
El Paraiso představuje vyvážené prostředí, charakteristické blízkostí Středozemního moře a řadou základních služeb. Oblast je bohatá na vybavenost, v okruhu 2 km se nachází 31 restaurací a 6 kaváren, k tomu čtyři lékárny a tři banky. Tato hustota podporuje životní styl, ve kterém lze denní pochůzky i společenské aktivity zvládat pěšky nebo na kole, což snižuje závislost na automobilu. Přítomnost 19 základních a 10 středních škol, včetně mezinárodní školy ve vzdálenosti 0,8 km, naznačuje atmosféru přátelskou rodinám. S 24 hotely a téměř 7 000 lůžky oblast podporuje také sezónní příliv návštěvníků, což přispívá k živému, byť někdy rušnému, místnímu hospodářství. Průměrná roční teplota 19,2 °C a pětiměsíční koupací sezóna posilují atraktivitu venkovního života po většinu roku.
El Paraiso nabízí předměstský pobřežní zážitek charakterizovaný spojením rezidenčního klidu a městské dostupnosti. Oblast má vysokou hustotu vybavenosti v okruhu 2 km, včetně 31 restaurací a 6 kaváren, které uspokojí různé chutě a společenské potřeby. Označení „u pláže“ a „blízko moře“ znamená přímý přístup ke středomořskému životnímu stylu. Přítomnost řady hotelů a vysoký objem bytových transakcí (3 163 ročně) ukazuje na dynamickou a oblíbenou oblast, což se může promítat do živé atmosféry zejména ve špičce sezóny. Nadmořská výška 25 metrů naznačuje relativně rovinatý terén, což zlepšuje pěší dostupnost a přístup k místním službám i nedalekým plážím.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou pozici penthouse v El Paraiso, Estepona. Vizuálně potvrzuje blízkost základního zázemí, včetně supermarketů a lékáren, jakož i volnočasových zařízení jako golfová hřiště a pláže. Kontext mapy ilustruje městskou strukturu oblasti a její napojení na širší pobřeží Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso se nachází v obci Estepona, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v Andalusii. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi kosmopolitními centry Marbella a Puerto Banús na východě a tradičnějším andaluským půvabem města Estepona na západě. Oblast těží ze zavedené pověsti regionu jako přední evropské destinace, známé svým klimatem, plážemi a rozsáhlou volnočasovou infrastrukturou, včetně mnoha golfových hřišť a přístavů pro jachty. Ačkoli nabízí klidné rezidenční prostředí, dobré silniční spojení ji efektivně propojují s letišti Malaga a Gibraltar, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Tento penthouse je strategicky umístěn s ohledem na pohodlí. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v pěší dostupnosti, supermarket ve vzdálenosti pouhých 453 metrů a lékárna 1,1 km. Nemocnice se nachází 5,2 km daleko. Volnočasové vyžití je skvěle pokryto, golfový klub El Paraíso Golf Club je prakticky za dveřmi (do 1 km). Několik pláží, včetně Playa Isdabe, leží ve vzdálenosti 1,3 km až 1,7 km a je přístupných po rovinatém terénu. Veřejná doprava je snadno dostupná s 50 zastávkami na 6 linkách, což usnadňuje pohyb v regionu. Autem je letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 52 km daleko (údaje pro El Paraiso konkrétně uvádějí 45 km) a letiště Gibraltar přibližně 46 km, což zajišťuje mezinárodní dostupnost. Klíčové destinace jako centrum Estepony a Puerto Banús jsou podle stávajících popisů zhruba 10 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v El Paraiso je typické pro Costa del Sol, středomořské prostředí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v chladnějších měsících po 26 °C v teplejších obdobích. Průměrná roční teplota činí 19,2 °C, což umožňuje venkovní aktivity po významnou část roku. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně pět měsíců. Oblast se pyšní bohatým slunečním svitem, který odpovídá životnímu stylu jižního Španělska. V nadmořské výšce 25 metrů má nemovitost mírné povětrnostní podmínky bez teplotních extrémů, jaké se vyskytují ve vyšších nadmořských výškách či ve vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k pobřeží, s několika plážemi jako Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) v krátké vzdálenosti vzdušnou čarou. Tyto pláže jsou obecně přístupné po rovinatém terénu, což je činí snadno dosažitelnými. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná, s několika hřišti včetně El Paraiso Golf Club a El Campanario Golf Course do 1 km. Sportovišť je také nadbytek, tenisové a padlové kluby jako RozaRossa Tennis and Padel Club leží pouhých 0,9 km daleko. Blízkost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), nabízí příležitosti pro vodní aktivity a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.7°C | 154 mm |
| Duben | 16.7°C | 70 mm |
| Květen | 19.9°C | 27 mm |
| Červen | 23.7°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL495847
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty na Costa del Sol představuje tento penthouse v El Paraiso specifický profil. Zatímco nové projekty v oblastech jako Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) nebo Estepona (Etherna Homes 2 od 269 000 €) mohou nabízet moderní design a potenciálně nižší výchozí ceny, tato nemovitost je zavedenou rezidencí. Její pevná požadovaná cena 349 900 € odráží současný stav, vlastnosti jako soukromá střešní terasa a umístění ve zralé, dobře obsluhované rezidenci. Projekty v jiných pobřežních městech, jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), se zaměřují na odlišné tržní segmenty a lokality podél pobřeží. Tato konkrétní nabídka vyniká okamžitou dostupností a zavedenou povahou oblasti El Paraiso, známé spojením klidu a pohodlného přístupu ke vybavenosti a volnému času, což ji odlišuje od novějších, případně vzdálenějších či jinak zaměřených projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
