立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはエル・パライソに位置し、生活必需施設やビーチまで徒歩圏内です。ゲート付き住宅地の環境は利便性の高い立地を提供し、複数のゴルフ場への近さはゴルフ愛好家に最適です。この立地は、施設への便利なアクセスとリラックスした海岸沿いの雰囲気とのバランスを実現しています。
このペントハウスは、施設への便利なアクセスと海岸沿いのライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、専用テラス、プールなどの共用設備を備えた2ベッドルームの間取りは、快適さと余暇に対する一般的なニーズに応えます。即入居可の状態と家具付きの条件により、すぐに入居が可能です。
1989年に竣工したこの物件は新築物件ではありませんが、即入居可の状態で提供されています。建物の建築は20世紀後半のものですが、マンションは完全に家具付きで、すぐに入居できる状態で提供されます。このため、新築開発に付きものの工事スケジュールや遅延の心配はありません。
この物件は、新築の利点や現代的な開発物件に typical な最新の省エネ設計を提供するものではありません。既存の住宅であるため、最新の設備や建築トレンドは備えていない可能性があります。建物が1989年築であること、また価格が固定で交渉の余地がないことを、購入希望者は考慮する必要があります。
Ref: VL011882
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで恒久的な住まいや設備の整ったセカンドハウスを求める個人やカップルに適しています。ゴルフ場への近さは、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢です。即入居可の状態と家具付きの条件は、迅速に移住したい、またはリフォームの遅れなくすぐに物件を使い始めたい購入者に適しています。徒歩圏内に施設がある都市的な環境は、利便性とアクセスの良さを重視する方に魅力的です。さらに、オーシャンビューとビーチへの近さは、地中海式ライフスタイルと海辺でのアクティビティへの定期的なアクセスを優先する購入者のニーズに応えます。また、需要が安定している成熟したエリアの物件を探す投資家にとっても検討の価値があります。
このペントハウスは全面に大理石の床を備え、建築当時の物件に見られる上質な仕上げの証となっています。キッチンは家電付きで完全に設備が整っており、バスルームにはマスターベッドルームの専用バスルームが含まれます。二重ガラス窓が設置されており、断熱性と防音性に寄与しています。その他の特徴として、十分な収納を備えた造り付けクローゼットと衛星放送テレビの接続があります。全体的な状態は良好とされており、マンションは完全な家具付きで販売され、内装が整った即入居可能な状態を示しています。
エル・パライソにあるこの2ベッドルームのペントハウスの売出価格は、495,000ユーロで固定されています。既存物件として、この価格は新築の起点価格ではなく、現在の市場価値と状態を反映したものです。マンションは即入居可で、竣工を待つことなく即時の購入と入居が可能です。この固定価格により、未完成物件の購入に付きものの変動要素なしに、予算策定や資金計画が明確に行えます。
エル・パライソは、住宅地としての暮らしと海岸沿いの魅力的なスポットへの近さを兼ね備えています。このペントハウスは、スーパーマーケットや薬局など、徒歩または自転車圏内に必需施設が揃うゲート付き住宅地内に位置しています。このエリアはゴルフ場で知られ、複数のコースがすぐ近くにあり、住民の余暇の選択肢を広げています。半径2 km以内に31軒のレストランと6軒のカフェがあることは、活気ある地域の様子を示しています。Playa Isdabe（1.3 km）やSalduna（1.4 km）などのビーチへの近さにより、定期的に海辺でのアクティビティが楽しめます。年平均気温19.2°C、海水浴シーズンが約5か月という気候は、アウトドア志向のライフスタイルを支えています。多数のホテルがある地域の観光インフラは、オフシーズンでも充実した地域経済と施設を示唆しています。
エル・パライソはコスタ・デル・ソルにある成熟した住宅地で、バランスの取れた環境を提供しています。緑豊かな環境と1 km以内にあるエル・パライソ・ゴルフクラブを含む複数のゴルフ場に囲まれ、ヴィラとマンション団地が混在するのが特徴です。スーパーマーケット、薬局、多様なレストランやカフェなど、多くの施設が徒歩や自転車でアクセスでき、コミュニティ感覚があります。都市的な利便性がありながらも、地中海沿岸特有のリラックスした雰囲気を残しています。Playa Isdabe（1.3 km）などのビーチへの近さと、海に向かって比較的平坦な地形が、アクセスしやすく快適な海岸沿いの暮らしを実現しています。
この地図はエル・パライソ エリアを示し、設備の整ったゲート付き住宅地内のペントハウスの位置を強調しています。スーパーマーケット、薬局、ゴルフ場などの主要施設が近接していること、そして近くの海岸線が表示されています。地図は地域インフラの概要と、沿岸環境への物件の位置づけを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソはコスタ・デル・ソル西部に戦略的に位置し、賑やかなマルベージャとエステポナの中間地点にあります。高級施設と活気ある社交シーンで知られるマルベージャまでは直線距離で約14 kmです。魅力ある伝統的な町エステポナはさらに近くにあります。国際空港と文化的な見どころを備えた県都マラガまでは約61 kmです。この立地により、住民はハイエンドな余暇から本場のスペイン文化まで、コスタ・デル・ソルの多彩な魅力にアクセスでき、エル・パライソ自体はより静かな住宅地としての拠点を提供します。
このペントハウスは、必需施設へのアクセスが容易な便利な立地にあります。スーパーマーケットはわずか453 m先にあり、薬局は1.1 km以内にあります。医療機関については、病院が物件から5.2 kmの場所にあります。レジャー施設は豊富で、エル・パライソ・ゴルフクラブを含む複数のゴルフ場が1 km未満の距離にあります。複数のスポーツセンターも近くにあります。最寄りのビーチは1.5 km以内にあり、海岸線へのアクセスは容易です。公共交通機関も利用でき、50の停留所と6つの路線がこのエリアをカバーし、車なしでの移動を可能にしています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約52 km、ジブラルタル空港（GIB）までは約46 kmで、国際線への利便性も良好です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソの気候はコスタ・デル・ソル特有のもので、年平均気温は19.2°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が通常20°C以上に達する快適な海水浴シーズンが約5か月続きます。ペントハウスは海抜25 mの標高に位置し、穏やかな気候に寄与しています。月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまでで、年間を通じて快適な環境です。海に向かって緩やかな地形（1.4%）のため、大きな高低差なく海岸へ簡単にアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの住民は、Playa Isdabe、Salduna、Playa del Saladilloなど、直線距離1.7 km以内に複数のビーチへ簡単にアクセスできます。これらのビーチでは、水泳、日焼け、マリンスポーツが楽しめます。このエリアはゴルフ愛好家の楽園で、エル・パライソ・ゴルフクラブとエル・カンパナリオ・ゴルフコースがどちらも1 km以内と、まさに玄関先にあります。その他のレジャー施設には、テニス・パデルクラブ、ゲート付き住宅地内および周辺のさまざまなプールがあります。豊富なレストランとカフェ（2 km以内にそれぞれ31軒と6軒）が、余暇の選択肢をさらに広げています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などの新築物件と比較すると、エル・パライソのこのペントハウスは495,000ユーロの固定価格の中古物件です。新築物件は現代的なデザインやより低い参入価格を提供する一方、この物件は即時の入居可能性と成熟した環境を提供します。エル・パライソという立地は、ゴルフ場と施設への近さで知られる成熟したゲート付き住宅地内にあり、新築プロジェクトが多い開発途上のエリアとは異なるライフスタイルを提案します。価格は、エリアの成熟した性質と、オーシャンビューやペントハウスという物件の特徴を反映しており、より小さいユニットや基本仕様を示すことが多い新築物件の「最低販売価格」と対照的です。
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