Esta cobertura pronto a habitar, localizada na zona de El Paraiso, em Málaga, oferece um espaço de vida confortável com vista panorâmica sobre o mar. Com 2 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 115 m², o imóvel está situado num condomínio fechado estabelecido. O edifício data de 1989 e o apartamento é vendido mobilado, apresentando uma opção simples para quem procura uma residência costeira imediata. O imóvel beneficia de jardim comum e piscina comum, reforçando o seu atractivo de estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Paraiso, esta cobertura está a poucos minutos a pé de comodidades essenciais e da praia. O ambiente de condomínio fechado proporciona um local bem ligado, enquanto a proximidade de vários campos de golfe agrada aos entusiastas. A sua localização oferece um equilíbrio entre o acesso conveniente a serviços e uma atmosfera costeira relaxada.
Esta cobertura adequa-se a singulares ou casais que procurem um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a serviços. A disposição de dois quartos com casa de banho privativa no quarto principal, terraço privativo e instalações comuns como uma piscina responde aos desejos habituais de conforto e lazer. O estado pronto a habitar e mobilado simplifica a ocupação imediata.
Concluído em 1989, este imóvel não é uma construção nova, mas está disponível em condições de pronto a habitar. Embora a construção do edifício seja do final do século XX, o apartamento é apresentado totalmente mobilado e pronto para ocupação imediata. Este estado significa que não se aplicam prazos de construção adicionais nem potenciais atrasos associados a novos empreendimentos.
Este imóvel não oferece benefícios de construção nova nem os designs mais recentes de eficiência energética típicos dos empreendimentos modernos. Como habitação usada, pode não dispor das comodidades mais actuais ou das tendências arquitectónicas mais recentes. Os potenciais compradores devem considerar que o edifício é de 1989 e que o preço é fixo, sem negociação implícita.
Ref: VL011882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é adequada para singulares ou casais que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias bem equipada na Costa del Sol. A sua proximidade de campos de golfe torna-a uma opção atractiva para entusiastas do golfe. O estado pronto a habitar e a condição mobilada adequam-se a compradores que desejem mudar-se rapidamente ou começar a usar o seu imóvel de imediato, sem atrasos de remodelação. O ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé atrai quem valoriza a conveniência e a acessibilidade. Além disso, a vista mar e a proximidade da praia agradam a compradores que priorizam um estilo de vida mediterrânico e o acesso regular a actividades costeiras. É também uma consideração para investidores à procura de um imóvel numa área estabelecida com procura consistente.
Esta cobertura apresenta pavimento em mármore por toda a casa, um traço de acabamentos de qualidade frequente em imóveis da sua época de construção. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos e as casas de banho incluem uma casa de banho privativa no quarto principal. Está instalado vidro duplo, que contribui para o isolamento e a redução de ruído. Outras características incluem roupeiros embutidos para amplo armazenamento e ligação de TV por satélite. O estado geral é descrito como bom e o apartamento é vendido totalmente mobilado, indicando um estado pronto a habitar com um interior completo.
O preço pedido por esta cobertura de 2 quartos em El Paraiso é fixo, em 495.000 €. Como imóvel usado, este preço reflecte o valor de mercado actual e o estado de conservação, em vez de um ponto de partida para uma construção nova. O apartamento está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem necessidade de esperar pela conclusão de obras. Este preço fixo oferece clareza para o orçamento e o planeamento financeiro, sem as variáveis frequentemente associadas a compras na planta.
El Paraiso oferece uma combinação de vida residencial e proximidade das atracções costeiras. Esta cobertura está posicionada num condomínio fechado que disponibiliza serviços essenciais a pé ou de bicicleta, incluindo supermercados e farmácias. A área é conhecida pelos seus campos de golfe, com vários facilmente acessíveis, ampliando as opções de lazer dos residentes. A existência de 31 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km indica uma cena local vibrante. A proximidade de praias como a Playa Isdabe (1,3 km) e a Salduna (1,4 km) permite actividades regulares à beira-mar. Com uma temperatura média anual de 19,2 °C e uma época balnear de aproximadamente cinco meses, o clima favorece um estilo de vida ao ar livre. A infra-estrutura turística da região, com inúmeros hotéis, sugere uma economia local e serviços bem suportados, mesmo fora da época alta.
El Paraiso é uma área residencial estabelecida na Costa del Sol, que oferece um ambiente equilibrado. Caracteriza-se por uma mistura de moradias e complexos de apartamentos, rodeada de vegetação e de vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. A localização proporciona um sentido de comunidade, com inúmeras comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, como supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés. Apesar das conveniências urbanas, a área mantém uma atmosfera relaxada típica da costa mediterrânica. A proximidade de praias como a Playa Isdabe (1,3 km) e o desnível relativamente suave em direcção ao mar contribuem para uma experiência de vida costeira acessível e agradável.
Este mapa mostra a zona de El Paraiso, destacando a posição da cobertura dentro de um condomínio fechado bem servido. Comodidades essenciais como supermercados, farmácias e campos de golfe aparecem em close proximidade, juntamente com o litoral próximo. O mapa fornece uma visão geral da infra-estrutura local e da integração do imóvel no ambiente costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está estrategicamente localizado na Costa del Sol ocidental, a meio caminho entre as movimentadas cidades de Marbella e Estepona. Marbella, conhecida pelas suas comodidades de luxo e vibrante vida social, fica a aproximadamente 14 km em linha recta. Estepona, uma encantadora vila tradicional, está ainda mais próxima. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e atracções culturais, fica a cerca de 61 km. Este posicionamento dá aos residentes acesso às diversas ofertas da Costa del Sol, do lazer de alto nível à autêntica cultura espanhola, enquanto El Paraiso oferece em si uma base residencial mais tranquila.
Esta cobertura está convenientemente localizada, com serviços essenciais facilmente acessíveis. Um supermercado fica a apenas 453 metros e há farmácias a menos de 1,1 km. Em termos de saúde, um hospital situa-se a 5,2 km do imóvel. As instalações recreativas são abundantes, com vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club, a menos de um quilómetro. Vários centros desportivos encontram-se igualmente nas imediações. As praias mais próximas ficam a menos de 1,5 km e o litoral é de fácil acesso. O transporte público está disponível, com 50 paragens e 6 linhas a servir a área, facilitando as deslocações sem carro. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 52 km e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 46 km em linha recta, oferecendo boa conectividade para viagens internacionais.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Paraiso é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região goza de sol abundante, com uma agradável época balnear que dura cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam habitualmente os 20 °C. A cobertura situa-se a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, o que contribui para o seu clima ameno. As temperaturas médias mensais variam entre os 12 °C no inverno e os 26 °C no verão, oferecendo condições confortáveis durante todo o ano. O desnível suave em direcção ao mar (1,4%) garante um acesso fácil à costa sem variações de altitude significativas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes desta cobertura têm fácil acesso a várias praias, com a Playa Isdabe, a Salduna e a Playa del Saladillo todas a menos de 1,7 km em linha recta. Estas praias oferecem oportunidades para nadar, apanhar sol e praticar desportos aquáticos. A área é um paraíso para entusiastas do golfe, com o El Paraíso Golf Club e o El Campanario Golf Course praticamente à porta, ambos a menos de 1 km. Instalações recreativas adicionais incluem clubes de ténis e padel e várias piscinas dentro do condomínio fechado e nas imediações. A abundância de restaurantes e cafés (31 e 6, respectivamente, num raio de 2 km) reforça ainda mais a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Em comparação com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), o Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde 269.000 €), esta cobertura em El Paraiso é um imóvel usado com preço fixo de 495.000 €. Embora as construções novas ofereçam designs modernos e potencialmente preços de entrada mais baixos, este imóvel proporciona disponibilidade imediata e um ambiente já estabelecido. A sua localização em El Paraiso coloca-o num condomínio fechado maduro, conhecido pelos seus campos de golfe e pela proximidade de comodidades, oferecendo uma proposta de estilo de vida diferente das áreas em maior desenvolvimento onde os novos projectos são comuns. O preço reflecte a natureza estabelecida da área e as características específicas do imóvel, como a vista mar e o estatuto de cobertura, em contraste com os preços 'desde' dos novos empreendimentos, que frequentemente representam unidades mais pequenas ou especificações base.
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